文／謝曉菁 許多人看似坐擁多間地產，實際上卻可能面臨「資產豐厚、現金不足」的財務結構問題。對此，理財規劃顧問廖嘉紅指出，許多家庭雖擁有多筆不動產，但在面臨遺產稅或資產分配時，卻常有現金不足的情況發生，最後只得賤價拋售。然而，透過事前規劃，相關情況仍有解決方式。 廖嘉紅點出，不少繼承人雖然能承接房地產，卻沒有足夠流動資金，無法在短時間內籌措現金繳納遺產稅。她直言：「遺產稅要繳的時候，國稅局收的是現金，不是你家那間很有感情、卻不能馬上變現的房子。」 對此，廖嘉紅提到，外界普遍將「貸款」視為負債，但在不動產傳承規劃中，適度的負債結構卻可能成為財務安排工具，透過合理的貸款配置，有助於提升資產流動性，使家庭在面臨稅務、分產或資金需求時保有彈性與時間調度空間。 依據《遺產及贈與稅法》第17條規定，被繼承人死亡前未償債務，在具備明確證明文件的情況下，可依法列為遺產稅扣除項目。不過，廖家紅提醒，相關操作仍需具備完整金流紀錄與合理用途說明，以避免後續稅務認定爭議。 《房市讀懂了》Ep.11／看到捷運蓋好才進場？專家示警：恐買在「出場價」 廖嘉紅表示，不動產家庭常見問題並非資產不足，而是資產多集中於不動產、現金比例偏低，導致晚年生活支出、醫療照護費用及稅務規劃缺乏足夠流動性支撐。 對此，廖嘉紅點出，貸款在傳承中，扮演兩個角色。第一，「讓房子不只是資產，而是晚年的現金流後盾」，她說明，很多長輩有房有地，卻沒有足夠現金過好晚年，房子看起來很值錢，但生活費、醫療費、照護費，不能只靠「房子很值錢」來支付。 其次為「創造傳承規劃需要的現金流」，廖嘉紅表示，很多長輩不是不知道要規劃金流，而是手上沒有現金可以規劃。她提到，要預留稅金、配置保險、安排照護、協助下一代，都需要現金流，所以真正要看的不是「有沒有貸款」，而是這筆貸款最後會變成家庭的壓力，還是成為一套可承接的傳承設計。 廖嘉紅強調，理想的資產傳承規劃，並非單純增加或避免負債，而是在長輩仍具決策能力時，提前整合不動產、貸款、保險與現金流配置，使資產能順利轉換與承接。 最後，廖嘉紅提醒，高資產家庭在進行傳承規劃前，應盤點現有房產、貸款結構及保險配置，並預估未來可能產生的稅務與現金需求，以降低繼承階段的財務壓力與家庭爭議。 本文由粉絲專頁「R姐 廖嘉紅-財富傳承設計」授權提供。 延伸閱讀》「都更聖手」再發威！100%同意！漢寶集團中和華新段都更案效率驚人！陶朱隱園7.5億成交、每坪便宜逾百萬元「豪宅價格鬆動」？專家：樓層價差所致，非市場轉弱裝修、裝潢差在哪？蘇志民提醒：合法申請有助節稅與房屋增值 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 億東企業股份有限公司執行長陳信佑夫婦由兒子陳泓諺陪同，今（15）日上午頒贈54名四維高中學生「清寒學生獎助金暨三好米」，三好米進入三好校園，傳出美好佳話。 ▲四維高中校長蔡忠和（中左）贈狀感謝億東企業執行長陳信佑夫婦（中右）的善行。（圖／四維高中提供，下同） 以全台契作產銷聞名的三好米億東企業，秉持做三好「一青、二水、三飽水」價格又公道等三好的良心企業精神，今年第三年來到花蓮四維高中頒發獎助金，勉勵學子不畏艱辛突破困境、精進學業奮發向上。 ▲億東企業執行長陳信佑（左）致贈清寒學生獎助金暨三好米。 執行長陳信佑表示，三好米企業理念與四維高中校訓「孝親感恩」與做好事、說好話、存好心三好運動的精神理念恰好相同，今天的榮耀都來自父母，期盼藉由頒贈獎學金與三好米，能持續散播良善的種子，以微薄的心意與學子們結緣，希望未來同學們都能夠持續把這份善念傳承下去，三好米企業也會一代一代的將「孝親感恩」傳承下去。 頒獎典禮簡單隆重，由陳信佑夫婦與四維高中校長蔡忠和共同主持，受獎同學也製作感恩卡表達謝意，蔡忠和同樣感謝三好米企業對學生的慈悲關懷。獲獎同學紛紛表示，非常感恩能領取到這份獎學金，減輕家人負擔，獎學金得來不易，感謝億東企業幫助，會更努力向學以回饋這份關懷。 蔡忠和表示，億東三好米企業，已推廣知名品牌小包裝米，與四維高中推展三好頗有淵源，三好米以生產優良產品米為企業理念，尤其在花蓮鳳林、光復也有進行契作，企業形象良好。億東與佛光山佛光會也有殊勝因緣，長年注重社會關懷，落實各種慈善工作，傳達善心與愛代代綿延相傳，值得效法。 蔡忠和期望受獎同學心存感恩，妥善運用善款，且受人涓滴之恩，不忘湧泉以報，期許學子們要積極行善，將愛心傳承下去。他也特別感謝前校長賴錦昌的關懷照顧，牽起三好米企業頒贈四維學子獎助學金與三好米的善緣，讓這份善緣福運延續至今。

睿傳媒｜生活中心/綜合報導 因麥味登暖心贊助早餐券，小紫媽媽日前特地帶著孩子前往門市享用早餐。平時在家總是吃不多的小紫，當天卻一口接一口，吃得格外開心又專注，讓媽媽看在眼裡滿是感動。這份簡單卻溫暖的早餐時光，也成為企業公益最真實的寫照。 為歡慶全台門市正式突破1,000家，麥味登近日發起「千店同慶 傳遞溫暖」公益活動，捐贈1,000份早餐券給長期合作的心路基金會，希望將溫暖分享給更多身心障礙者及家庭。同時，麥味登也首度攜手人氣IP 罐頭豬LuLu推出聯名公益義賣活動，義賣所得將全數捐贈心路基金會，支持偏鄉身心障礙者服務與家庭陪伴計畫。 ▲心路新竹早療中心帶著孩子走進麥味登練習點餐，透過實際互動學習表達與生活技能，在溫暖陪伴中一步步累積成長經驗。(圖／心路基金會提供) 心路基金會分享，此次早餐券不僅讓服務對象享用到營養美味的餐點，也讓他們感受到社會的溫暖與關懷。有偏鄉早療家庭特地帶著孩子前往鄰近地區兌換餐點，看見孩子開心享用早餐的模樣，家長內心充滿感謝；澎湖的成人服務對象，也因活動體驗不同以往的餐點選擇，留下難忘的用餐回憶。 ▲第一次品嚐麥味登漢堡，心路基金會澎湖服務對象開心比出大拇指，以燦爛笑容分享滿滿幸福滋味，也留下溫暖難忘的用餐回憶。(圖／心路基金會提供) 心路基金會執行長賴炳良表示，相較都會區，偏鄉在早期療育、家庭支持、交通接送及專業人力等資源取得上更加不易，需要投入更多時間與成本。此次麥味登攜手LuLu豬推出聯名公益義賣，不僅為偏鄉服務注入穩定支持，也讓更多障礙者與家庭得以持續獲得照顧資源，降低城鄉差距帶來的服務落差。 揚秦國際董事長卓靖倫表示，「LuLu豬」隨遇而安、樂觀療癒的形象，與麥味登「溫暖每一天」的品牌理念十分契合，這不只是一次品牌聯名，更是一場結合美味與公益的溫暖行動，希望透過活動邀請更多消費者一起參與公益，將愛心傳遞到更多需要幫助的角落。 此次聯名公益義賣活動即日起至7月15日限量推出五款聯名周邊商品，包括手機背帶組、「磁吸手機豬架」、「越LU越乾巾」、「豬豬美袋子」及「豬杯杯提袋」，義賣所得將全數捐贈心路基金會。相關商品可透過麥味登 Plus+ APP購買，共同響應公益行動。  

記者范振和∕花蓮報導 為維護市場環境衛生與市民健康，花蓮市公所清潔隊昨天前往重慶等五大傳統市場內外全面消毒，期盼提供市民更安心、更舒適的採買空間。 ▲花蓮市清潔隊長吳慶展（右）向市長魏嘉彥（左）說明傳統市場消毒事宜。（圖／花蓮市公所提供，下同） 重慶市場是花蓮市重要的傳統市場之一，也是花蓮市最大的公有市場，市場內匯聚不少優質攤販，深受在地民眾喜愛，為持續提升市場整體環境品質，重慶市場去年獲得經濟部挹注300萬元經費，進行市場優化改善作業，進一步提升市場硬體與整體購物環境。 ▲花蓮市清潔隊員進行重慶市場清毒作業。 市長魏嘉彥表示，重慶市場對花蓮市民而言相當重要，許多家庭每日採買都會選擇重慶市場，為讓市民朋友有更好的採買體驗，市公所都會定期安排清潔隊進場消毒與整理四周環境。 ▲花蓮市清潔隊員使用的漂白水（次氯酸水）經稀釋後，僅對病毒有效，對人體及貓狗等寵物並無傷害性。 市場管理所所長邱信都表示，花蓮市公所相當重視傳統市場環境品質，除平時加強市場環境清潔外，也會定期安排消毒作業，持續維護市場整潔與衛生，讓民眾能夠安心採買。 花蓮市清潔隊長吳慶展指出，市場每天人流量大，為維護市場環境品質與市民安心採買，清潔隊除平時例行清掃外，也會定期針對市場內部及周遭區域進行消毒與環境清潔作業。此次使用的漂白水（次氯酸水）經稀釋後，僅對病毒有效，對人體及貓狗等寵物並無傷害性，民眾可安心採買，攤商則可於擺放食品前，以清水簡單沖洗攤台即可。他提醒民眾，良好的環境需要大家共同維護，呼籲鄉親一起落實環境整潔，共同打造乾淨舒適的市場空間。

記者黃文博／台南報導 為增進更生輔導員專業知能與團隊向心力，財團法人台灣更生保護會台南分會今（15）日辦理『115年度更生輔導員分區座談會』，安排更生保護文物展參訪及更生保護業務交流活動，透過文物展歷史軌跡脈絡的探尋，強化更生輔導員對更生保護工作的理解與服務能量，藉由與其他分會的交流串聯，提升實務工作多面向發展與實作。 配合財團法人台灣更生保護會總會於『更生保護文物展—溫柔的更生保護軌跡』展期間辦理之『十大更生輔導員專題講座』，台南更保會講座時段為今（15）日上午，由十大更生輔導員許瓊華更生輔導員主講分享，講題為安置處所『心』陪伴，瓊華老師長期投身更生保護與矯正教化行列，從鐵窗內的團體課程娓娓道來，指導過成年犯也引導過青少年，當中的點滴讓瓊華老師持續地堅持站在他們的身旁；並將這股堅持延續到社區，更生朋友在人生中跌倒過，所幸願意再給自己一次機會，進到戒癮安置處所重新蓄養二次爬起的量能。 瓊華老師透過個別輔導來了解每個人的生命歷程與困境，將需求融入團體課程的安排，藉由活動帶領及團體動力，提供家庭教育機會，協助其適當履行家庭角色，強化家庭正向互動與溝通，進而降低家庭內在壓力；並在懇親會帶領家庭日團體活動，設計互動遊戲使感情增溫，並鼓勵將對家人的愛與歉意勇敢說出口，讓勇氣成為關係改善的連結器。 許瓊華表示，越是看輕自己的人，越容易縱容自己，放棄自己，若他們能夠受到別人的尊重，能力受到別人的肯定，自我就能隨著時間成長與改變，能建構新的自我認同；更生輔導員便是扮演這個關鍵角色，透過尊重與肯定，與更生朋友建立信任關係，當有了信任後才有一同前行的可能，陪伴他們尋找生命中的微光，遇見美好的自己。許瓊華希望每個人『請不要對這個世界失去盼望，我們一定能做點甚麼讓這個世界更好！』，一群人能夠走得很遠，將微小的力量集結起來，那就會是改變的起點。 財團法人台灣更生保護會總會在台灣民俗文物館舉辦「更生保護文物展—溫柔的更生保護軌跡」，是全國首創以更生保護為主題的文物展覽，透過珍貴歷史文物、老照片、影音紀錄、藝術創作與互動展示，呈現更生保護制度從草創至今的發展歷程，並展現陪伴更生人復歸社會的溫柔力量。 展覽規劃為四大主題展區，包括「懷舊」看見更生保護的初心、「高光時刻」凝聚更生保護的核心價值、「豐碩果實」見證陪伴帶來的改變，以及「共融」讓理解停留、讓溫柔延續。透過歷史脈絡與生命故事交織，引領民眾認識更生保護不僅是一項制度，更是一張由社會共同編織的支持網絡，展期從5月12日起至5月31日。 更保台南分會表示，更生保護是永續的工作，八十年的時間過去，依然有一群充滿熱忱的人堅守在工作崗位上，用溫柔的力量持續陪伴更生朋友前行，當有更多的人透過了解更生保護的歷史軌跡，且願意用實際行動陪著每位工作人員與更生朋友堅定前進，那將會是最有力且直接的鼓勵。

生活中心/綜合報導 https://youtube.com/shorts/BwZfkvkSEU0?feature=share 今天5月15日因為對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，氣象署下午14時05分發出豪雨特報，花蓮有局部大雨或豪雨，宜蘭及臺東有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，山區慎防坍方、落石及溪水暴漲，低窪地區防積水。 氣象署並於14時34分發出高溫資訊，白天臺南、高雄、屏東等縣市為黃色燈號，會有36度以上的氣溫，請注意防曬、多補充水份、慎防熱傷害。

記者范振和∕花蓮報導 今（15）日花蓮高工學生上學途中，兩樁善行贏得好口碑，一是協助補車胎，一是救護受傷阿嬤，讓陰雨天的街道多了幾許溫暖。 ▲花蓮高工學生通知教官及119支援救護傷者。（圖／花蓮高工提供，下同） 在花蓮市新興路與中興路口附近，花蓮高工資訊科黃同學的父親載孩子上學途中，看見路旁有花工學生與一名車胎爆胎的人士停留，黃父將孩子送抵學校後，立即向校安中心反映，希望校方能前往了解。 ▲民眾在花蓮社群PO文，希望學校鼓勵熱心助人的學生。 教官接獲通報後趕抵現場，才知道是汽車科學生林聖恩行經該處，發現路人因車輛爆胎受困主動關心，後來，林同學返校借用工具，再回到現場協助處理爆胎事宜，此事被人PO在花蓮社群，希望學校鼓勵熱心助人的學生。 另一善行是，電機科學生葉一涵、楊千億、汽車科高世勳及化工科李海菲，上學途經順興路、中興路附交岔路口附近，發現一名阿嬤不慎被機車壓到腳，四人見狀立即上前，合力幫忙扶起機車與阿嬤，並通報119救護車到場救援，讓傷者能及時獲得後續照護。 ▲救護人員協助阿嬤處理傷口。 學務處主任周婉茹表示，學生在上學途中遇見突發狀況，能主動停下腳步關心陌生民眾，展現出可貴的同理心與行動力。校方肯定學生熱心助人的表現，也提醒學生在協助他人時，仍應以自身安全為優先，並盡速通知師長、教官或相關救援單位，讓善意更周全。 校長曾銘文指出，該校長期重視品德教育與生活教育，鼓勵學生將課堂所學與良善態度落實於日常生活。這兩起事件展現學生看見需要、立即行動的精神，陰雨讓天色顯得灰暗濕冷，但學生的善行，卻讓校園與街頭都多了一道溫暖的光。

記者陳木隆∕綜合報導 世界級地標淡江大橋通車，成為各界矚目的焦點！宜蘭縣長參選人林國漳特別拜訪關鍵技術團隊建山機械董事長張慶成，深入了解工程背後的故事，15日更於臉書發文強調：淡江大橋的故事，更是宜蘭人的故事！他會努力讓「宜蘭製造」成為台灣的驕傲，也讓更多年輕人相信來自宜蘭，同樣能夠成就世界級的夢想。 林國漳說：「淡江大橋的通車，成為台灣甚至世界矚目的焦點，但大家知道嗎？這座世界級大橋的重要工程，背後其實有許多來自宜蘭的力量共同完成！」他特別前往拜訪老朋友、也是宜蘭之光、更是台灣之光的建山機械張慶成董事長，除了親自恭喜淡江大橋順利完工，也更深入了解這項重大工程背後的故事。 ▲宜蘭縣長參選人林國漳拜訪建山機械董事長張慶成，深入了解淡江大橋工程背後的故事。（圖片來源/林國漳臉書） 「從鋼構製作、設備研發，到第一線施工與焊接，許多關鍵技術與工程團隊，都是由宜蘭人一步一步拚出來的。」 董事長也笑著說：「這座橋應該叫『淡江宜蘭大橋』！」因為過程中許多最重要、最困難的工程，幾乎都有宜蘭團隊的身影。」聽到這句話，他真的非常感動，這不只是淡江大橋的故事，更是宜蘭人的故事，沒有雄厚財團背景，卻憑著「碰到問題，不找藉口，只找方法」的精神，完成一項又一項原本被認為不可能的挑戰。 林國漳強調：「這種不怕苦、不怕難、願意堅持到底的精神，就是宜蘭人最珍貴的價值。三年多來，從清晨到深夜，無數工程人員投入心力與汗水，讓台灣完成了一座世界級的大橋，也讓世界看見宜蘭人的實力與韌性。」他始終相信，宜蘭不缺人才，也不缺能力，缺的是讓更多人被看見的機會。他也會持續努力，讓更多宜蘭產業、宜蘭團隊站上世界舞台，讓「宜蘭製造」成為台灣的驕傲，也讓更多年輕人相信，來自宜蘭，同樣能夠成就世界級的夢想。

生活中心／綜合報導 「吉伊卡哇袋著走 POP UP STORE in TAIPEI」5 月 22 日正式開幕 由 Applibot, Inc（總部位於日本東京都澀谷區，代表取締役社長：浮田光樹）開發、營運的手機遊戲《吉伊卡哇袋著走》（以下簡稱《吉伊袋走》）宣布，將自 2026 年 5 月 22 日（五）起於台灣舉辦「吉伊卡哇袋著走 POP UP STORE in TAIPEI」，多款人氣官方周邊商品也將同步登場，陪伴粉絲一同走進《吉伊卡哇》的療癒世界。 《吉伊卡哇袋著走》改編自日本插畫家 nagano 在 X（原 Twitter）連載的人氣漫畫《吉伊卡哇》，以「隨時隨地都有吉伊卡哇陪伴」為核心概念，打造充滿可愛與療癒氛圍的智慧型手機遊戲。遊戲自 2025 年 3 月 27 日起，已於全球 43 個地區正式上線，吸引眾多玩家下載體驗。 繼日本兩度舉辦「吉伊卡哇袋著走 POP UP STORE」並獲得熱烈迴響後，官方此次正式宣布海外首站之一將來到台北，預計再度掀起粉絲朝聖熱潮。 「吉伊卡哇袋著走 POP UP STORE in TAIPEI」活動資訊 活動期間：2026 年 5 月 22 日（五）至 2026 年...

文／住展雜誌 MyHousing 為響應母親節感恩精神並落實企業社會責任，龍昊建設股份有限公司日前受邀參與「共好慈善協會蘆洲站」三週年暨母親節公益活動，攜手地方志工與善士們，共同關懷社區獨居與弱勢長者，除了善款捐助，更以實際行動傳遞溫暖與陪伴。 本次活動現場氣氛溫馨熱烈，不僅安排文德幼兒園帶來活潑可愛的表演，也邀請區長、里長、志工夥伴及公益人士共同參與。活動中透過感恩茶會、生日慶祝、互動陪伴與公益物資贊助，讓長輩們感受到滿滿的社會溫情與關懷。 龍昊建設表示，企業不只是投入城市建築與都市更新，更希望成為社區的一份子。隨著台灣邁入高齡化社會，長者照護與情感陪伴更顯重要！其實，在都更整合過程中，服務對象經常是｢人屋雙老｣的狀況，也經常有長輩面對房屋土地相關問題、更新重建與修繕的問題來向龍昊建設求助，因此公司長期關注老人關懷、地方公益與社區服務，希望透過企業力量，為社會帶來更多正向影響。 共好慈善協會蘆洲站透過志工力量與地方企業及善士的協助，服務長輩各種日常所需，從送餐關懷到醫療救助，甚至租屋與修繕協助，涵蓋各種繁瑣與難以想像的服務需求！對於許多獨居弱勢的長輩們而言，共好慈善協會蘆洲站就是他們的家，站長與志工們就是他們最親近的家人！活動當天，許多長輩臉上洋溢幸福笑容，也讓所有參與者深刻感受到「陪伴」的重要價值。正如現場孩子們所唱的：「有你就幸福，你是上天的禮物。」一句簡單的歌詞，道出人與人之間最真誠的情感連結。 龍昊建設強調，未來將持續投入公益參與，結合企業資源與地方力量，持續推動社區關懷、老人照護與公益服務，期望打造一座不只是建築完善，更充滿人情溫度的幸福城市。 龍昊建設股份有限公司「不只建築城市，更用心溫暖人心。」 服務電話：02-8286-1902 延伸閱讀》社宅婚育戶新納7至17歲家庭！國住都提醒符合資格者「須重新申請」買房不再只看重劃區！外圍新案享價格優勢＋機能成熟　受自住客青睞加速都更！竹市危老重建申請破250件　核定232件居非六都之冠 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan