生活中心/綜合報導 https://www.youtube.com/watch?v=Sr0PYsddF-g 阿布達比官方開發商 Modon 11月28日 在台北誠品行旅宣布正式進軍台灣市場，並發表位於阿布達比國際金融中心（ADGM）核心地段的指標建案 Muheira II。這是 Modon 首度於亞太設立拓點，象徵中東房地產資本正式登台，將為台灣投資人帶來政府背景開發商打造的國際級投資機會。記者會由 Modon 商務長 Mr. Mohammed Abdelrazik 與 Knightsbridge Partners 執行長 Mr. Kelvin Wu 親自出席，分享阿布達比市場最新趨勢。 阿布達比近年積極推動經濟多元化，非石油產業占 GDP 77%，並吸引 AI、金融科技與跨國企業加速進駐，使 ADGM 成為中東成長最快的國際金融區。專業人才持續湧入，使住宅需求年增約 6%，供給僅 2.6%，形成長期供不應求，帶動房價與租金穩定上漲。 在城市面向，阿布達比也以高生活品質、安全性與文化資源聞名。根據 Numbeo《全球最安全城市指數》，阿布達比已連續 8 年蟬聯全球最安全城市第一名，並擁有阿布達比羅浮宮、國際醫療機構、完善交通與海濱生活機能，是全球外籍人士高度青睞的宜居城市。 作為政府資金控股公司體系開發商，Modon 長期負責阿布達比多個關鍵區域與大型建設，包括艾莉姆島（Al Reem Island）與胡達裡亞特島（Hudayriyat Island）。其建案多次創下開盤即售罄紀錄，深受國際市場信任。本次發表的 Muheira II 位於 ADGM 核心，鄰近國際銀行、AI 科技企業與外資總部，區域房價今年已上漲逾 38%，增值潛力強勁。建案特別保留海外買家可入手的親民價格，每坪約新台幣 55–60 萬，是區域內難得兼具稀缺性與成長性的投資標的。 阿布達比住宅市場持續升溫，公寓價格年增 14%、別墅年增 11%，搭配美元掛鉤匯率、8–14% 租金報酬率、外資購屋開放與黃金簽證政策，使其成為 2025 年全球最受矚目的新興投資城市之一。與杜拜需付...

生活中心/綜合報導 LINE Pay 4 日表示，子公司連加電子支付全新電子支付服務「LINE Pay Money」已於昨日正式開通上線，感謝用戶的熱烈支持與高度關注，截至4日14時即突破56萬名會員完成帳戶開通，顯示用戶對LINE Pay Money服務的熱烈期待，未來也將持續強化LINE Pay Money各項服務與功能，並積極整合LINE Pay生態圈資源與優勢，為全台1,310萬LINE Pay用戶帶來更好用、更完整、更流暢的支付生活體驗。 LINE Pay說明，LINE Pay Money自3日下午3點正式營運，民眾申請開通LINE Pay Money帳戶踴躍，觀察流量最高時突破平時的3倍，但因湧入大量開通申請，及與銀行間的系統通訊延遲，致使部分用戶在開通時可能遇到暫時性延遲或無法完成連結銀行帳戶，對造成用戶的不便深表歉意。LINE Pay為消化瞬間大量申請，已於第一時間同步擴充IDC相關設施並進行系統優化，使大量申請得以在最短時間順利完成作業，整體運作於3日傍晚起回穩順暢，現在也持續與銀行緊密合作，以確保服務維持穩定運作，並全力提供更完善的使用體驗。 民眾於12月31日前完成開通LINE Pay Money帳戶，即享多重優惠： 開通帳戶抽最高 LINE POINTS 88點 首次連結16家指定銀行送30元儲值金，數量有限，贈完為止 連結19家合作銀行並完成首次好友轉帳再抽最高88元優惠券 合作銀行提領0手續費；此外，前100萬名完成開通、轉帳、付款三大任務的會員，可再享3年提領至合作銀行帳戶0手續費保證優惠；其中付款任務選用信用卡或LINE Pay Money帳戶付款均適用。額滿訊息將公告於LINE Pay官方帳號貼文專區，符合優惠資格者將在2026年1月15日後陸續透過LINE Pay官方帳號收到通知，請用戶務必加入LINE Pay官方帳號或解除封鎖。 LINE Pay強調，將持續以用戶體驗為核心，透過更穩定的系統、更好用完整的支付服務、持續深化各項使用場景，致力成為用戶生活中最值得信賴的支付選擇。

記者黃俊育 / 新北報導 近年來網路社群、電商平台購物風氣盛行，為圖方便或貪圖低價，許多民眾習慣透過臉書粉絲專頁、LINE群組或網路賣場進行商品買賣。新北市政府動保處今年接獲多起民眾檢舉，查獲4件賣家未取得「動物用藥品販賣業許可證」，卻透過網路平台或實體店面違法販售包含寄生蟲預防藥在內等多種動物用藥品。這些行為已明顯違反「動物用藥品管理法」相關規定，動保處已依法對四個違規案件合計裁罰新臺幣36萬元罰鍰，並呼籲民眾切勿以身試法，共同守護毛寶貝的用藥安全。 ▲合格動物用藥品應有許可證字號。(圖/新北市動保處 提供) 動保處今年已接獲4起違法案件，違規通路涵蓋了多元網路平台及實體店面。其中有業者於LINE社群，以團購模式刊登販售如「心疥爽」、「碩騰寵愛PLUS（貓）」等動物用藥品；另有賣家利用Facebook粉絲專頁，並串聯LINE社群進行「滴即樂」、「蚤不到」等藥品的宣傳與販售；此外，亦有民眾在網路電商平台iOPEN Mall上刊登販售動物用藥品「犬新寶」；以及實體店面藥局未經許可，現場販售動物用藥品「壁逃逃-S」。根據「動物用藥品管理法」規定，所有動物用藥品販賣業者皆應向所在地主管機關申請並經審查合格，才能核發許可證登記營業。無論是網路銷售或未經許可的實體店面販售，皆屬違法行為。 ▲販賣動物藥用需取得動物用藥販賣業許可證。(圖/新北市動保處 提供) 民眾在判斷是否為合格且具有許可證的動物用藥品時，應認明其外包裝上必須清楚印有經中央主管機關核准的品名及許可證字號，例如「動物藥入字第OOO號」或「動物藥製字第OOO號」，並標示「動物用」字樣，以及其有效成分、含量、用法用量、主治效能及適應症等完整資訊。動物用藥品需透過合法的藥品販賣業者或動物醫院取得，而這些合格的動物用藥品販賣業者，依法都必須具備專任藥品管理技術人員駐店管理。即使是經營觀賞魚等非處方藥品零售業務的公司或商號，依法仍須向主管機關申請動物用藥品販賣業許可證，並聘請專任管理技術人員駐店管理，以確保藥品來源及販售過程皆符合專業規範。 ▲動物用藥品僅可於實體店面販售。(圖/新北市動保處 提供) 新北市動保處表示，為保障動物用藥安全，飼主務必循領有「動物用藥品販賣業許可證」之合法業者處購買動物用藥品，切勿以來路不明的管道購買，並應經由專業獸醫師診斷後，始得進行用藥，避免因誤用及劑量錯誤情事，而影響毛寶貝健康。動物用藥品依法不得於網路販售，且販賣任何未經核准製造、輸入、製造動物用藥品的行為亦屬違法。將處新臺幣9萬元以上45萬元以下罰鍰。若擅自販賣未經許可製造、輸入之動物用偽藥及禁藥，更將面臨6個月以上5年以下有期徒刑，得併科500萬元以下罰金，民眾切勿因一時貪圖小利而觸法遭罰鍰，傷了荷包甚至涉及刑責，終將得不償失。

綜合外電 https://www.youtube.com/shorts/iVia20wJq1w 最近有網友發現，南京中山陵景區內的一座石橋的橋底，竟然存有大量刻有中華民國國徽的石條，而這視頻發出後，也引發大批民眾前往敬煙祭奠，12月4日，景區也緊急將該橋洞封鎖。

記者黃俊育 / 新北報導 新北市政府動保處為幫助更多收容毛寶貝回歸家庭，對外不定期辦理認養會、廣設「毛寶貝愛心認養小棧」及與企業合作推廣認養，對內修訂各項認養福利措施增加認養動物的誘因，政策多軌並行，並且針對熟齡動物祭出更多加碼好康。動保處表示，動物之家以熟齡混種毛寶貝居多，希望大家能多給牠們一些關注，如欲了解更多動物認養資訊，可查詢動保處官網認養專區（https://act-adopt.ahiqo.ntpc.gov.tw/）。 ▲八里動保員介紹「小米」影片。(圖/新北市動保處 提供) 動保處所屬八里動物之家的「小米」是一隻混種米克斯，約莫3年前在新莊區街頭遊蕩被民眾通報入所，八里動保員陳姮蓉表示，「小米」有點混血米格魯，有一對大大的耳朵，體型嬌小，有點圓潤可愛，雖然有點年紀，但個性穩定非常親人也親狗，常常會默默地坐在我們身邊，是一位非常優質的「傾聽者」。「小米」也在日前新莊區IKEA認養會找到新主人，認養人楊小姐表示，因為想要找一隻狗狗作伴，認養會前就有在關注八里動物之家官方臉書，也看過動保員介紹「小米」的影片，相當喜歡牠可愛的模樣及個性，現場實際互動後，立馬決定要認養牠！ ▲八里「小米」在認養會找到幸福。(圖/新北市動保處 提供) 八里動物之家的「聖聖」則是1年多前在八里區龍米路二段附近被救援的成貓，八里動物之家獸醫師黃勁達表示，「聖聖」入所時相當虛弱，嚴重脫水、失溫，經檢查後發現有腎功能不全、貧血等問題，經過幾個月時間的調理才逐漸回復元氣，「聖聖」相當幸運，遇到一位有照護急症經驗的主人，認養人李小姐表示，「聖聖」很親人，跟我很投緣，也感謝八里動物之家工作人員細心的照顧牠，以及明確告知我日後照護需注意事項。 新北市動保處表示，動物之家多地處偏遠，因此廣邀異業合作辦理認養會、設立愛心認養小棧，以及透過網路新媒體等管道，以期提升被毛寶貝被認養的機會，同時也訂定多項提高認養率的精進作為，減輕飼主的各項負擔，也提升毛寶貝照護品質，像八里「小米」及「聖聖」因為是高齡久居、罹患疾病不易被認養的毛寶貝，認養牠們除可獲得免費訓練課程、終身免費醫療諮詢及疫苗注射、免費飼料及心絲蟲預防藥等福利，還有加碼贈「新北幣」2000元，也歡迎大家來新北市公立動物之家實地跟動物互動，許收容動物一個幸福的家。

記者蘇凱中/宜蘭報導 宜蘭市公所推出以兒童繪本敘說在地文史的「來喲!來喔!踅宜蘭南北館市場」，委託宜蘭國小附幼林秋萍老師及繪本插畫家周子涵共同創作，希望小朋友能透過這本繪本，認識自己成長的家鄉。 繪本描述的宜蘭「南北館市場」，啟用於 1912 年，至今已超過百年，是宜蘭市最大的市場，最早叫做「宜蘭街食料品小賣市場」。當時兩座市場接壤成一片，直到 1939 年，政府為拓寬火車站前的光復路，將市場中央棟拆除，保留南北兩棟建物，分別劃定為第一公有市場（北館市場）及第二公有市場（南館市場）。「南北館市場」不僅是宜蘭舊城，更是全宜蘭縣最大的傳統市場。舉凡五金用品、南北雜貨、雞鴨豬牛羊、蔬果海鮮、宜蘭小吃，各式香草配料應有盡有。百年來，勾勒出精彩豐富的宜蘭生活史，體現濃濃的宜蘭味，亦是屬於宜蘭人產地直送、鮮活體驗的互動博物館。 南北館市場提供城裡城外、附近鄉鎮，有關婚喪喜慶、生養送死的常民生活用品，即使沒有住在宜蘭市境內的人，也與南北館有著深刻的臍帶連結。每逢歲時祭儀，到北館市場採辦年節用品及南北雜貨；每年莊稼熟了，到南館市場的傳統鐵店磨刀、鍛造農具…。這兩座擁有百年歷史的傳統市場，是宜蘭許多家庭幾代人的重要採買地點，也是宜蘭人的共同記憶。 宜蘭市市長陳美玲表示，南北館市場是一個充滿歷史感和時間感的市場，也是一個生活的市場。在阿公阿嬤的時代，南北館就像是每一個宜蘭人的百貨公司。公所希望藉由這本兒童繪本的推出，讓宜蘭市的鄉土文化可以向下紮根，從小小朋友開始都能對自己的家鄉有更多的了解。繪本除了將分送給宜蘭市內公私立幼兒園的小、中、大班的孩童每人一本，作為今年聖誕小禮物，也會寄送到全國各縣市及宜蘭縣各圖書館，讓大家都有機會可以閱讀到這本親子繪本，跟著繪本主角「古錐ㄟ」來踅宜蘭南北館市場!

記者蘇凱中/宜蘭報導 宜蘭一名擔任電腦繪圖師的32歲王先生，頭痛纏身已經一個月之久，最後忍不了決定前往羅東博愛醫院，在醫師評估下透過個人記錄與規律服藥，三個月後總算揮別惱人困擾。 博愛醫院表示，患者的工作需要長時間盯著螢幕，進行細緻的圖像設計，但頭痛纏身卻令他幾乎崩潰。患者表示，頭痛每天報到，有時甚至持續一整天，「痛到沒辦法坐著設計，整個人只想躺下。」一個月內症狀愈來愈頻繁、痛感愈發強烈，影響專注力與情緒，於是前往羅東博愛醫院神經內科求診。 醫師吳旻陽表示，頭痛成因多，除了腦部神經、血管問題外，也與環境、生活作息、壓力有關。在進行一系列檢查排除神經系統或腦部相關疾病後，為患者規劃止痛藥與預防性藥物治療，並建議每日紀錄「頭痛日記」，記下每日的頭痛狀況，包括持續時間、疼痛指數等細節，止痛藥能夠壓制疼痛，但還需要透過預防性治療降低偏頭痛發作頻率、減輕疼痛嚴重程度，並縮短發作的持續時間，用藥方式包含傳統口服藥與新型針劑藥物。至於「頭痛日記」則是追蹤病情進展的可視化工具，每次回診時雙方一同檢視頭痛日記，能協助醫師調整治療方向。 患者雙管齊下治療一個多月後，意外發現頭痛頻率減少了一半以上。原本每天頭痛都發作，漸漸變成每周1-2次出現症狀。三個月後，只有偶爾會因天氣變化、工作壓力或感冒而頭痛發作，整體症狀穩定，生活品質大幅改善。半年內有望揮別慢性頭痛，擺脫藥物治療！ 吳旻陽表示，「規律預防性治療」與「頭痛日記」兩大關鍵不僅有助於調整治療策略，也讓病人更能掌握自身病況，重拾健康生活。若能夠搭配生活型態的調整，如嘗試規律有氧運動，確保每天有充足的睡眠，更能幫助穩定生理狀態，減少偏頭痛的誘發機率。但吳旻陽醫師也強調，頭痛千萬別強忍，若頭痛每天反覆發作且合併噁心、嘔吐、怕光怕吵症狀，必須盡早就醫檢查，排除嚴重腦神經疾病。

記者蘇凱中/宜蘭報導 國立宜蘭大學與財團法人資訊工業策進會（資策會）聯手，合作開設東部地區第一場「生成式AI證照班」，報名期間迅速額滿，全體參訓學員於正式認證測驗中表現優異，創下「全員通過」的100%考取率。 課程由資策會專業講師授課，以「實務應用」為核心，內容涵蓋AI基礎概念、提示詞（Prompt）精準設計技巧、文字與圖像生成操作，並深入探討AI倫理與法律相關議題。課程採理論與實作並重的方式，引導學員將AI工具實際導入行政文書處理、教學教案設計、簡報製作及資料分析等場景。透過系統化的學習，教職員工不僅有效提升了工作效率，更激發出多元的創新應用能力。 國立宜蘭大學教務處進修推廣組表示，鑑於本次課程迴響熱烈，且全數通過認證的佳績令人振奮，顯示校園內對於AI實務應用力的強烈需求。為順應生成式AI教育發展趨勢，未來將持續與資策會深化合作，開設新梯次課程，並規劃將報名對象擴大至校內學生及校外民眾，期望讓更多學習者能共同精進AI應用力，攜手推動智慧教育與數位創新。

記者蘇凱中/宜蘭報導 宜蘭縣金柑種植面積達197.62公頃、年產量逾2,821公噸，占全國九成以上，素有「金柑故鄉」美名，宜蘭縣政府以地方創生計畫推動「宜蘭金柑好神」品牌建構，同步開發及優化金柑系列加工品。因值金柑鮮果產季，成果發表亦串聯縣內旅宿、餐飲、休閒農業業者及金柑果園，共同推出主題體驗與商品，讓民眾在產季期間不僅能採買鮮果，更能親臨宜蘭，享受充滿金柑香氣的旅遊體驗，把金黃果實與祝福帶回家。 代理縣長林茂盛表示，每逢歲末年終，正是宜蘭金柑豐收時節，亮橙色果實不僅是冬季代表作物，也孕育在地飲食文化。今年在農業部農村水保署支持下，並在農糧署與花蓮區農業改良場技術協力下，縣府以「你我的健康神隊友」為定位，推出「果然金柑釀」柑橘果酒、「金柑美眉」黑糖金棗茶磚及金棗茶包三項創新加工產品，同時設計兩款金柑鮮果提袋—台灣LV茄芷袋(適合盛裝3-5斤)與麻布網紗袋(適合盛裝1-2斤)，以環保、多用途為概念，讓宜蘭金柑成為兼具質感與永續精神的送禮首選。 金柑產季恰逢「冬戀蘭陽溫泉季」活動，縣府特別整合中天飯店、川湯春天、帝王飯店、山形閣、煙波飯店(宜蘭館、傳藝館)等6家旅宿及橘之鄉、藏酒酒莊、美元食品、礁溪鄉農會、蘭陽金柑生產合作社、林美金棗運銷合作社6家金柑加工業者、陽信電商平台以及金柑農場，推出跨品牌聯名自114年12月5日至12月21日展開。活動期間，入住合作旅宿即可獲得限量金柑迎賓禮，民眾跟著「金柑地圖」即可走訪金柑新創店家、體驗採果行程與農場活動，一次享受泡湯、採果、品食、選物的黃澄澄蘭陽金柑盛宴。 林茂盛表示，今年金柑受夏季缺水及颱風雨量干擾，導致落果與裂果情形較往年嚴重，整體產量略受影響。但在果農專業管理下，目前上市的金柑果品品質佳、風味好，期盼全國消費者多多採購，以行動支持辛勤的金柑農友，讓金柑產業與農村永續發展。縣府農業處提醒，12月至翌年3月為宜蘭金柑盛產期，欲訂購民眾可洽：宜蘭縣農會03-9370702、員山鄉農會03-9222161#22、礁溪鄉農會03-9882033#110、蘭陽金柑生產合作社03-9889063。

記者蘇凱中/宜蘭報導 羅東轉運站停車場機車使用率高，尖峰時段更有停車空間滿場之情形，除羅東轉運站停車需求外，該區商業發展仍有賴提供充足之停車空間，宜蘭縣政府刻正辦理「羅東都市計畫公共設施保留地專案通盤檢討案」，預計將原有公園用地變更為產業專用區、綠地及公園用地。本案擬利用公園用地(約4,100平方公尺)規劃興建地下二層停車場，預估可提供130席汽車及700席機車停車空間。計畫預定於115-116年辦理規劃設計，並於116年爭取經費後，預計於116年底辦理工程施作，總工程經費預計約5億元。 計畫預期除可有效紓解羅東轉運站現有停車壓力外，並將整合周邊停車設施，以因應未來該區都市發展所衍生之停車需求，期透過完善交通及停車服務品質，帶動地方商業成長及促進都市發展。