是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 復華台灣科技優息ETF（00929）今年表現亮眼，配息水準步步高升，理財達人財經雪倫表示，00929近一年多來配息走勢相當漂亮，最新一次更配出0.13元，再創近期新高，令她直呼驚喜，也對其後市表現增添信心。她也提醒，欲參與此次配息的投資人，須留意最後買進日為4月20日。 台股ETF配息機制多元化，從年配、半年配、季配到月配，各有擁護者。財經雪倫表示，平常的水電、瓦斯、電話費與房貸都是月繳，若能用月配息ETF來支應這類固定支出，不僅簡單省事，也更有助於現金流安排，這正是她當初在00929上市後選擇投資的原因。 財經雪倫表示，00929目前名列台股ETF規模前十五大，規模高達千億元以上、排名第八，顯示仍深受投資人青睞。若以發行或剛上市時約15元買進計算，持有至今光是累計配息已達3.74元，單就息收報酬率便約25%。若再以4月3日盤中價19.01元估算，資本利得約4.01元，加計配息後，合計報酬達7.75元，整體報酬率接近52%。 資料來源：財經雪倫FB 她表示，投資商品沒有絕對優劣，重點在於是否適合自己。雖然部分投資人認為月配息ETF不利於累積資本利得，但對有現金流需求的人來說，仍是不錯的配置工具。她強調，投資不必盲從市場聲音，只要產品符合自身需求，且能兼顧息收與價差表現，就不必過度受外界意見影響。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧 新聞來源：是新聞

是新聞網   記者/朱蒂 圖/開展餐飲集團 提供 隨著健身風氣盛行，運動後如何補充營養、避免飲食失衡，成為許多民眾關注的議題。為翻轉「運動後只能清淡飲食」的刻板印象，最美營養師高敏敏此次攜手 開展餐飲集團 旗下品牌 Texas Roadhouse德州鮮切牛排，共同設計推出「原塊力量」能量補給餐，主打高蛋白、營養均衡與外食便利性，讓消費者在享受美食的同時，也能精準補充身體所需營養。 本次聯名餐點依據不同族群需求，規劃三大類型餐點： 首先為「高蛋白大力士餐」，選用12盎司肋眼牛排搭配馬鈴薯泥，單份蛋白質含量約75至85克，富含亮胺酸、鐵與鋅等營養素，有助於運動後肌肉修復與體力恢復，適合高強度訓練族群。 其次為「控脂健康餐」，以高蛋白、低脂肪與高纖維為設計原則，一餐即可補充充足膳食纖維，在維持飽足感的同時，有助於減脂期間的飲食控制，降低外食負擔。 第三為「營養平衡餐」，主打富含Omega-3脂肪酸的鮭魚，搭配青花菜等蔬菜，提供抗氧化與抗發炎營養支持，幫助身體調節壓力並促進恢復，適合日常保養與均衡飲食需求。 圖/開展餐飲集團 提供 高敏敏營養師表示，許多人對於健身飲食存有「必須犧牲口感」的迷思，但其實只要掌握營養比例與食材選擇，即使外食也能兼顧美味與健康。「選對食物，比單純節食更重要」，是現代健康飲食的重要觀念。 此外，本次三款餐點皆搭配Red Bull Zero，作為運動後活力補給的選擇之一，協助提升整體精神與狀態。 「原塊力量」能量補給餐即日起至5月4日於全台 Texas Roadhouse 限時供應，期望為運動族群與外食族帶來更輕鬆且具方向性的飲食新提案。 (餐點食品提供人體所需之營養，並不具任何療效) 新聞來源：是新聞

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 美伊戰事爆發，推升全球能源價格，市場多空消息夾雜，三月來台股高低點震幅達3千點，讓不少股民大洗三溫暖，操作難度大增。不過，攤開市場上熱門台股中小型共同基金，今年來績效表現逆勢搶眼。包括野村高科技基金、安聯台灣大壩基金、統一黑馬基金、中信台灣活力基金，報酬率皆逾4成，遠勝過同期加權指數20%漲幅。 法人指出，美伊戰爭打滿兩個月，觀察台股表現相對全球股市來得抗跌，關鍵在於加權指數權重高度集中於不易直接受高油價影響的科技股，雖然，地緣政治風險升溫往往推升市場避險情緒，導致資金自股市撤出，台股也在戰爭爆發期間遭外資連續大幅賣超，但在 AI 動能驅動下，台灣經常帳盈餘持續成長，國內資金水位相對充沛，有助提升台灣抵禦資金外流風險的能力。 其中，台灣中小型電子股在這波亂流之中，更展現強勁爆發力，例如3月期間，半導體設備大廠泓塑，漲幅高達54.49%、先進封測廠穎崴漲幅39.78%、電子零組件大廠貿聯-KY漲幅23.4%、測試設備廠旺矽漲幅22.07%，這也讓市場上聚焦中小型科技型基金，繳出亮眼成績。 今年來台股中小型基金漲幅統計 資料來源：資料來源：MorningStar（投信投顧公會分類 – 國內股票型 – 【一般股票、上櫃股票、中小型、中概股型、科技類、價值類】，台灣主基金），淨值為原幣，績效均以台幣呈現。資料統計至2026年4月9日。 值得留意的是，中國信託台灣活力基金為今年績效榜的新面孔，今年以來績效近47%，近逼統一黑馬基金。細看中信台灣活力基金最新持股名單，除了配置台積電，還涵蓋欣興、旺矽、弘塑等具爆發力的個股。該基金主要聚焦「新三高股」：高夏普值、高 Beta 值、高獲利成長預期，產業主軸仍以AI為核心，同時能在AI趨勢中轉化實質獲利的公司。 法人表示，短線上，預期股市仍受戰爭主導，波動劇烈，但中長期而言，全球資金環境因美國聯準會降息循環而逐步寬鬆，股市仍以利多解讀。隨著AI效益開始外擴，大型權值股爆發力恐不如從前，對於想追求超額報酬的投資人，高獲利的中小型AI題材股，在波動中相對更有機會，然當前選股難度大增，中小型台股基金可望在此利基點下，成為攻擊型資產之一。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧 新聞來源：是新聞

2026台中國際珠寶展（Taichung International Jewelry Fair）將於4月17日至4月20日於台中國際會展中心盛大登場，匯聚國內外優質珠寶品牌與產業專業人士，共同展現珠寶工藝與設計的最新趨勢。 本次展會中，鉅曜Juyao將以品牌全新視角參展，聚焦「培育鑽石」與「當代設計」的融合，呈現兼具質感、價值與永續理念的珠寶作品。 聚焦培育鑽石，重新定義珠寶價值 隨著消費者對於環保永續與理性消費的重視，培育鑽石逐漸成為市場焦點。鉅曜珠寶以專業選品與精緻工藝為核心，打造高品質培育鑽石系列，讓消費者能以更合理的價格，擁有大克拉與高規格的鑽石體驗。 品牌強調：「珠寶不僅是奢華象徵，更是一種價值選擇。」 鉅曜透過培育鑽石，讓更多人能擁有及自在地表達風格與品味。 設計與質感並重，打造日常高級感 不同於傳統珠寶以典藏為主的定位，鉅曜珠寶致力於將珠寶融入日常穿搭，推出多款兼具設計感與配戴舒適度的系列作品，包括簡約鑽石項鍊、彩鑽耳飾與主題式手鍊系列，展現現代女性的多元面貌。 在設計上，品牌以「極簡線條」、「光影層次」與「細節比例」為核心，呈現低調卻不平凡的高級質感。 永續與美學並行的品牌理念 鉅曜珠寶持續關注永續議題，透過培育鑽石的應用與供應鏈優化，降低對自然資源的依賴，實踐環境友善的品牌價值。 在快速變動的市場中，鉅曜希望提供的不只是產品，更是一種「理性選擇與美學共存」的生活方式。 展會資訊 * 展覽名稱| 2026台中國際珠寶展 * 展覽時間 2026年4月17日（五）至4月20日 （一）10：00-18：00 * 展覽地點|台中國際會展中心 * 參展品牌| 鉅曜Juyao * 攤位號碼| F117~F120 * 凡是展場臉書上打卡、現場拍照上傳、分享經確認後，可免費贈送紀念品（每日限200份） 新聞來源：是新聞

圖：1980愛的迴響台中廠記者會，張老師基金會、藝術家與贊助企業及貴賓合影。(圖/主辦單位提供) (記者孟倩玉報導 ) 繼台北首站圓滿啟動後，由財團法人「張老師」基金會主辦，聯手龍寶建設、生產力建設、麗明營造共同發起的「1980愛的迴響—公益行動巡迴展」，今日正式移師台中市政府惠中樓中庭。本次台中場特別規劃「1980愛心天使啟動儀式」，由台中市衛生局局長曾梓展代表台中市政府，偕同「張老師」基金會董事長葛永光、「張老師」台中中心主任委員暨龍寶建設董事長張麗莉、麗明營造董事長吳春山及生產力建設董事長張忠弘共同簽署宣言，象徵集結全社會力量守護心理健康。 台中市衛生局局長曾梓展代表台中市政府於會中特別向投入公益的三位企業藝術家及「張老師」基金會表達深切謝意。曾局長強調，青少年心理健康是現今社會的關鍵課題，特別是現代年輕人面對極大的心理壓力，而校園諮商資源卻嚴重不足，甚至有學生求助需排隊長達一個月，對高風險族群而言極其危險。曾局長高度肯定企業界捐贈並改裝「行動張老師」諮詢專車的義舉，讓服務能打破空間限制，直接深入校園、社區甚至遠赴花蓮地震災區提供即時支援。他認為，數位輔助與科技力量的加入，將是未來心理健康防護網的重要里程碑。 圖：1980愛的迴響—公益行動巡迴展，今日正式移師台中市政府惠中樓中庭。(圖/主辦單位提供) 「張老師」基金會董事長葛永光指出，現代年輕人心理壓力與低出生率息息相關，因此基金會這幾年致力於青少年心理輔導，並透過企業界贊助的校巴，主動將輔導帶進社區與偏鄉。他更正式開啟基金會的數位轉型計畫，未來將推出 AI 數位機器人提供第一線接觸，透過科技力量提供更即時、無間斷的初步引導，建構一個更全方位的社會心理安全網。 此次展覽展現了三位建設業藝術家的藝術面貌。龍寶建設董事長張麗莉以《乘願再來》展現慈悲與柔韌，她在現場感性分享，擔任台中張老師主任委員已十二年，對基金會培訓義務張老師人員的嚴謹態度深感佩服。她特別強調，義務張老師可不是人人想當就能當的，必須經過三個階段，總計至少九個月的嚴格培訓才能勝任。她認為若沒有經過專業訓練，無法提供求助者最好的協助，因此她選擇以支持者的身份參與這份感動，希望透過藝術將內心深處這份對人的溫暖關懷傳遞出去。 圖：台中市衛生局局長曾梓展於1980愛的迴響台中場記者會上致詞。(圖/主辦單位提供) 生產力建設董事長張忠弘則藉由《微觀密碼》系列攝影，捕捉幽微生命中的耀眼韌性。巡迴展發起人生產力建設總經理張芳民於會中指出，「張老師」是所有重視 ESG 的機構與企業邁向「真、善、美」經營的最佳愛心夥伴。他強調，這場巡迴展不僅是藝術展示，更是一場關於愛的社會運動，透過企業界的具體行動，希望能縮短心理資源落差，實踐對社會公益的長期承諾。 麗明營造董事長吳春山則透過《我的鳥朋友》攝影作品捕捉自然陪伴，他幽默分享在繁忙公務日參與此活動，心情卻如同假日般愉快，並對各界藝術家的投入表達由衷佩服。現場共呈現百餘件作品，並捐出 175 件創作進行贊助回饋，所得悉數支持「張老師」心理陪伴網絡。 圖：龍寶建設董事長張麗莉分享自己擔任台中張老師主任委員已十二年，對基金會培訓義務張老師人員的嚴謹態度深感佩服。(圖/主辦單位提供) 活動重要贊助商維夫拉克董事長連智民則從社會轉變的角度剖析科技與心靈的關聯。連董事長觀察到，從農業時代進入網路時代，雖然資訊溝通頻繁，但親情與感情卻日益轉淡，導致年輕人在面對挫折與網路霸凌時常感到孤獨且求助無門。他指出，過去「1980張老師」因人力限制常有電話打不進去而錯失挽救生命的遺憾，因此維夫拉克支持「張老師」導入 AI 科技與數位轉型。連董事長強調，透過 AI 早期預警系統偵測社群媒體中的求助徵兆，並以 AI 數位機器人提供 24 小時全天候的高品質專業諮詢服務，能確保每一道細微的求助訊號都能在第一時間被接住，為社會守護更多人才。 圖：維夫拉克董事長連智民讚許「張老師」導入 AI 科技與數位轉型，為社會守護更多人才。(圖/主辦單位提供) 此次台中站的成功啟動，展現了台灣企業界對於社會心理健康的集體關懷。除了三位企業藝術家的號召，更獲得天麒建設、富宇建設、華太建設、維夫拉克、瑞司智慧、勝群金屬以及臺中市建築經營協會等企業的熱烈響應與贊助支持。策展人創新文化基金會總監章羽承也強調，「1980 是一條線，也是一道光」，期盼每位市民都能成為「愛的擴音器」，讓善意的回聲在社會中持續擴散。 【展覽資訊】 台中場：4/13～4/17 ｜ 台中市政府惠中樓中庭 台南場：6/25～6/29 ｜ 台南硓𥑮石芳宅 桃園場：9/10～9/16 ｜ 桃園市立圖書館新總館 新聞來源：是新聞

【鳴新聞/記者高秀梅/台南報導】 台灣區觀光協會聯合會日前於(4/10)於台南福爾摩沙遊艇酒店召開「第十屆第二次理監事會議」，由林吉財總會長親自主持。會中通過並正式宣布，將於115 年 6 月 25、26 日於台南盛大舉辦「全國觀光淨零轉型論壇暨台南工藝行旅體驗」。 本次活動預計規模達300 人，整合「工藝文化 × 觀光產業 × 淨零轉型」三大核心，並明確提出四大推動目的：推動文化工藝與觀光整合、建立工藝旅遊模式、促進產業跨界合作，以及形塑台南為文化工藝行旅示範城市。 林吉財總會長：打造兼具文化深度與經濟效益的轉型指標 林吉財總會長致詞時表示，此次活動將作為台灣觀光產業轉型的關鍵指標。他期盼透過產、官、學界的深度跨界合作，將工藝價值轉化為具體的觀光消費力，打造出兼具文化深度與經濟效益的永續旅遊新典範。 台南市政府觀光旅遊局林國華局長亦到場致詞表達全力支持，期盼 6 月的論壇與行旅活動能讓全國看見台南落實淨零轉型與文化傳承的決心。 首度曝光：台南三大「工藝行旅」示範路線與召集人 本次活動包含全國觀光淨零轉型論壇及工藝晚宴，由總會長林吉財擔任總召集人，帶領吳俊泰副總會長、薛煒立理事、郭大維理事、姚旭展監事擔任召集人及各界專家共同策劃,特別針對台南特色規劃三條工藝行旅路線: 路線一｜安平工藝行旅（召集人：侯翠玲理事） 重點：安平港低碳遊船、在地工藝師手作體驗、工藝商品購買轉換及深度文化導覽。 路線二｜將軍北門工藝行旅（召集人：洪有志理事） 重點：走訪方圓美術館、鹽田地景（生命之樹），探究在地產業工藝與飲食文化的融合。 路線三｜虎頭埤淨零工藝行旅（召集人：許幸娟顧問） 重點：推動太陽能遊艇體驗，落實低碳旅遊示範，結合工藝體驗展現減碳成果。 數據與智能並行 邁向淨零未來 除了實地考察，論壇將針對低碳交通串聯、智能旅宿分享及觀光數據分析（如住宿與消費人次）進行研討，期許透過這套示範模式，吸引更多國旅遊程投入永續觀光的行列，開啟台灣旅遊產業綠色成長的新里程。 新聞來源：是新聞

是新聞網   記者/李佳琳 圖/輔仁大學廣告傳播學系提供 輔仁大學廣告傳播學系第29屆畢業展《29超有種》將於2026年4月24日至26日於松山文創園區一號倉庫盛大開幕！本次畢展將以「新型態物種發表大會」作為包裝、「外部指令」作為概念，呈現本屆學生在面對每道社會與產業的指令，能以高度邏輯整合力、團隊合作與實踐力等特質，突破社會框架，將每道需求轉譯成具體行動。 29超有種：在社會指令中不斷進化，突破框架的新型態物種 29超有種的來源「Born by Prompt」來自於快速改變的數位習慣。對輔大廣告第29屆學生而言，社會給予的外部輸入，例如：科技變革、經濟前景或職場期待等，就像一段段指令（prompt）不斷要求學生們做出回應。 不同於普遍 Z 世代可能因過度焦慮而缺乏實踐的特質，輔大廣告第29屆學生利用系所培育的「創意」與「邏輯」，採取「行動」轉譯每道需求，進而進化成能完美產出的「29超有種」。展覽主題將學生特質納入生物分類法：「廣告界、生成門、創意綱、邏輯目、行動科、29屬、超有種」，向業界宣告這是一群能在變動環境中持續生成、進步的理想人才。 高度實踐能力：突破典型 Z 世代 「過度焦慮而缺乏實踐」的框架 面對大環境變動帶來的焦慮，輔大廣告第 29 屆學生展現了強大的「高度實踐能力」。不同於典型的 Z 世代標籤，這群學生不因畏懼失敗而停滯，反而能將競爭壓力轉化為促進個人成長的原動力。 在本次畢展中，學生們透過與蓋亞 GAIA 、 KlassiC. 、台灣雙醬咖哩、 STEPV 、饗泰多、去趣等知名品牌的合作，各自針對不同企業主制定線上線下的整合行銷案，將創意與邏輯化為實際行動，回應顧客需求並創造多元產業價值，展現本屆學生多元、豐富的創意策略內容。 展覽亮點：解鎖超有種的生成過程 以「新型態物種發表大會」為包裝，從物種的誕生背景與特色開始，逐漸了解超有種的能力、成就等不同面貌。能在展場中直接與29超有種互動，也能 pick 屬於你的29超有種。 除了超有種的生成與學生們精彩的品牌合作，展覽內容更與業界和時事高度連結，包含「Now事大學生：以《金魚世代—注意力缺失現象》主題做社群經營」以及「數位大調查：以《 Z 世代生成式 AI 大調查》為主題，與凱絡媒體進行產學合作」；除此之外，更以 LINE 官方帳號「29超有種 ⁑ 指揮中心」作為線上互動管道，使用者在 Line OA 中輸入 Prompt 即可立刻獲取物種圖鑑與人才資訊，歡迎提早加入解鎖29超有種的更多秘密。 更特別的是，本屆畢展籌備特別企劃「輔大廣告三十：ADcosystem」，邀請系友與在校生一同回顧輔大廣告生態系這三十年來是如何從傳統媒體時代走到數位浪潮下的全媒體時代。透過企劃，觀展者可以進一步了解輔大廣告的教學願景及發展過程，看見畢業系友在傳播產業、多方領域發光發熱的亮眼成就。 誠摯邀請業界人士、學術界代表、以及對廣告創意有興趣的民眾，於2026年4月24日至26日蒞臨松山文創園區一號倉庫，一同揭開「29超有種」這群不同於典型 Z 世代之物種的神秘面紗。 展出日期： 2026 / 4 / 24 (五) 至 2026 / 4 / 26 (日) 展出地點： 松山文創園區一號倉庫 展出時間： 4 /...

文／基金醫生 馮志源（理柏LSEG Lipper亞太區研究總監） 圖/unsplash 古偶劇《逐玉》中田曦薇飾演的殺豬女樊長玉喊出「我殺豬養你」，霸氣又甜，但在投資戰場上，現實版的「我養你」更需要厚實的資產基礎與穩定的現金流。近期人氣重新回流的 00929 復華台灣科技優息，正上演著從「病嬌侯爺」蛻變回「霸氣武安侯」的強勢回歸，現正是可長期投資的黃金時刻！ 同樣投入 100 萬，為何有人能好整以暇地月領股息、優雅享受複利，有人卻只能抱怨連連、深陷套房？投資高股息ETF是一場長距離馬拉松，取勝之道在於智慧配速而非盲目衝刺。基金醫生有粉絲朋友在 2023 年 6 月以 15 元掛牌價就進場投資00929，面對去年的對等關稅與今年的地緣政治風險波動，他們明顯老神在在，展現了慧眼獨具的韌性，這是因為他們至今(截至3月配息)共歷經 33 次配息，累計每股領了 3.72元股息，光是累計現金股息就回收了當初本金的 25%，等於成本降低1/4至11.3元，這層厚實的「防彈背心」讓他們優雅地享受複利的甜美果實，毫無所懼，創造出逾 55% 的總報酬，百萬本金已增值到155萬元。 反觀有一類「逐股息而居 」的投資人，長期總是陷入「年化配息率」的迷思，容易變成被拍暈的「豬囉囉」。如果貪戀00929在2024 年 6 月高達12%的年化配息率而孤注一擲，在 21.52 元高點追高進場的，不僅百萬資金僅能換得 46.5 張00929，最後結果卻可能是領了股息卻賠了價差，累計至今的報酬率僅約 2.0%，持續在保本線掙扎。 然而，最令人驚豔的則是危機入市的「抄底派」，他們在00929去年 12 月配息腰斬至 0.05 元、市場哀鴻遍野時反向布局，以股價墜入17.6 元低檔掃貨，用百萬資金換取 56.8 張00929，僅僅花了 4 個月就憑藉資本利得與配息回溫出繳出逾 15% 的亮眼成績，資金運用效率極高。 想成為長期投資的大贏家，不想當被拍暈的「豬囉囉」？現在正是投資 00929 的黃金進場點。基金醫生馮志源觀察到三大面向，首先是00929指數及選股核心邏輯已「獨自升級」，不僅成分股擴增至 50 檔且審核頻率提高為一年兩次，能更精準捕捉產業變化，並納入生技、綠能等科技精銳。隨著台積電與聯發科等權值股助陣，00929 已蛻變為兼具防禦與攻擊的混血強者， 其次是00929展示了所向披靡的「填息肌肉」，00929年化殖利率已回歸 6%～ 8% 的穩健區間，更展現出勝率高達 94% 的「填息肌肉」，統計過去...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 復華台灣科技優息ETF（00929）今年以來重新回到投資人視野，存股達人孫太分析，原因主要有二：其一，配息連續上調，最新每受益權單位配發0.13元；其二，過去17次除息中，有16次在除息當天即完成填息，填息表現優異，進一步拉高市場關注度。 00929自去年完成指數升級後，配息與報酬表現同步轉強。配息金額自今年年初的0.09元，陸續調升至0.10元、0.11元，最新再提高至0.13元，不僅是今年第三度調高，也是一年多來第六次上調，配息水準寫下2024年11月以來新高，年化配息率逾8%。此次除息日為4月21日，最後買進日為4月20日，股息預計於5月18日發放。 孫太指出，市場震盪時，投資人所在意的往往不只是帳面波動，而是資產是否能持續帶來穩定感，這也是月月配ETF始終有一定支持度的原因。而00929此次配息回到近一段時間相對高檔，對重視現金流的投資人而言，極具吸引力。尤其在每月都有固定支出的情況下，月配息所帶來的現金流挹注，往往更容易讓投資人有感。 她並認為，00929在歷經一波熱度後一度沉寂，如今又重新回到市場鎂光燈，並非偶然。除了配息調升帶動關注度外，近一年00929也出現一些新的變化，促使市場重新檢視其投資定位。尤其去年納入台積電後，00929整體投資組合的話題性明顯升高，也讓市場開始重新看待它與過去的差異。 孫太表示，市場重新關注00929，反映其投資價值已出現值得重新評估的訊號。至於後續表現能否延續，仍有待時間進一步驗證；但可以確定的是，00929近期確實已逐步重回投資人視野。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧 新聞來源：是新聞

大新竹產業鏈能量持續噴發，帶動剛性購屋需求外溢，隨半導體及AI運算需求強勁，2025年竹科產值達1.7兆元、年增12.25%，創下歷史新高，這股由科技業驅動的成長力道，也反映在房市價值，當前竹北新案單價挑戰100萬元大關，鄰近的新豐地區亦因開發飽和、供給稀缺，單價逼近5字頭，在同一交通路網、具備價格優勢，且行政機能成熟的湖口車站商圈，正成為科技族群心中最耀眼的黑馬。 根據市調，竹科與AI智慧園區帶動的就業紅利，不僅支撐竹北房價，也促使買盤外溢尋找更高CP值區域，以湖口車站成屋案「大清新站」為例，現場來客多來自竹北外溢客群，對講求效率的科技族而言，時間就是成本，通勤時間成為關鍵考量，從湖口車站搭火車2站、約15分鐘可達竹北，開車至新竹工業區約15分鐘、台元科技園區約30分鐘，相較即將挑戰百萬單價大關的竹北，以及已逼近5字頭的新豐明新重劃區，湖口車站蛋黃區價格基期相對親民，成為大新竹房市少見的價格凹陷區。 在生活機能方面，重劃區往往需等待10年以上成熟期，而湖口車站屬區內發展最完整的蛋黃區，「大清新站」選址於此，同時涵蓋車站商圈、王爺壟重劃商圈雙重優勢，生活便利性優於新興開發區，對於注重子女教育的家長，基地步行約9~13分鐘可達信勢國小、新湖國中，位居成熟商圈與學區核心，無需等待漫長開發期，其機能強度與地段的不可替代性，展現出資產保值韌性。 觀察產品規劃，受營建成本推升影響，新案多採縮坪、拉高單價的「小宅化」策略，影響空間感與採光，「大清新站」則主打純住宅尺度，規劃39~40坪大3房，戶戶邊間、2~3面採光，並配置獨立廚房與雙衛浴，另有25至27坪2房產品，符合首購與新婚族需求，全案接近成屋階段，購屋族可直接體驗空間感，降低預售期不確定性。 此外，建築規格亦同步升級，於地下二層預留整層 EMS 能源管理系統，並設置電動車充電友善環境，不僅提升居住便利性，也有助於未來轉手保值。隨竹科產值持續攀升，伴隨AI新十大建設與矽光子擴廠計畫推進大新竹房市長線支撐力道強勁，在竹北價格續創高、新豐供給趨飽和的情況下，湖口車站蛋黃區的價格與機能優勢，將是大新竹置產族在資產配置、生活品質之間最無須取捨的選擇。 【大清新站】闊綽2-3房・湖口新站 接待會館：新竹縣湖口鄉明德街153號旁 禮賓專線：03-590-5757 了解更多：https://reurl.cc/180zn8 代銷團隊：新理想行銷團隊-天滙實業（股）有限公司 新聞來源：是新聞