墨新聞｜記者馬源培／台中報導台中市政府法制局接獲民眾申訴表示，為成家初次購屋，透過仲介介紹一間可作為「住家用」的成屋，但之後向銀行申辦新青安貸款時，卻被告知因為該屋登記用途是「辦公室」而非「住宅」，故只能提供一般貸款，核貸成數僅65%，衍生消費糾紛。 中市府消保官提醒，坊間有些售屋廣告宣稱「住辦合一」、「SOHO宅」，甚至強調「可申請自用住宅稅率」，但房屋稅課稅條件與建築法規對於房地使用的管制規定，各有不同立法目的，房屋登記用途為「事務所」或「辦公室」，若有自住事實，或可申請住家用優惠稅率課徵房屋稅，但若使用方式不符房屋核准用途，可能會違反建築法規而被裁罰；且建物謄本登記房屋用途非「住宅」，勢必影響銀行貸款條件，所以提醒消費者購買房屋前，務必查認買賣契約及不動產登記謄本記載的「土地使用分區」與「建物主要用途」，以確保您購買的房屋是「住宅」。 法制局長李善植說明，市場上所謂「商辦宅」是住商混和大樓，顧名思義為兼有「住宅」與「辦公室」的公寓大廈；而「工業宅」通常是指坐落於工業區的房屋。一般而言，「商辦宅」或「工業宅」的建物謄本登記用途多為「事務所」或「辦公室」，售價稍低於周邊住宅房價，對於購屋者有一定吸引力，但這類房屋銀行核貸成數較低，自備款若不足，可能面臨違約狀況；其次，依據建築法及都市計畫法規定，建築物必須依核定用途使用，房屋登記用途為「一般事務所」、「辦公室」、或「廠房」，若以增加隔間方式增設衛浴或臥室，改作住宅使用，可能有違反建築法、都市計畫法等違規使用的問題，甚至被檢舉遭裁罰或需負擔恢復原狀費用，不可不慎。 法制局消保官表示，依房屋稅條例規定，房屋稅是以房屋價值與實際使用情形按所適用的稅率課徵，與建築法規對於房地使用的管制規定，各有不同立法目的。房屋登記用途為「店鋪」、「一般事務所」或「辦公室」，若有自用居住事實，或許可向稅捐機關申請自用住家用優惠稅率課徵房屋稅，但仍有被檢舉違規使用的風險；再者，房屋登記用途為「辦公室」或是「住宅」，在銀行貸款成數、貸款利率及周遭生活品質等各方面，均有差異。 民眾購屋時，切勿只憑售屋廣告或房仲宣稱「可申請自用住宅稅率」，就誤以為買到「住宅」，仍應請賣方提供「土地/建物謄本」。如透過房仲購屋，應要求仲介業者提出檢附「土地/建物謄本」的「不動產說明書」，來確認土地的「使用分區」及建物的「主要用途」；至於購買預售屋，則應確認「建造執照」登記的土地「使用分區」及建物的「使用類組」，亦可至本府都市發展局「建築執照存根查詢系統」網站（網址：https://mcgbm.taichung.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do）查詢，並核對買賣契約書記載是否相符，以保障自身權益。 此篇文章最開始出處為: 「住宅」登記用途引消費糾紛　中市消保官提醒：購屋前務必確認土地「使用分區」與房屋「主要用途」

墨新聞｜記者馬源培／台中報導由台中市影視發展基金會與台北金馬影展執行委員會共同主辦的「2025金馬經典影展：不是冤家不聚頭」，今年聚焦於好萊塢1932至1952年間風靡一時的經典類型──Screwball Comedy。特別值得一提的是，國際知名導演李安首度參與影展策展，親自擔任節目顧問，精選30部充滿趣味、機智與風格的銀幕經典，當中多部更是首度於台灣大銀幕放映。 今年影展類型Screwball Comedy中文常譯為瘋狂喜劇、神經喜劇或脫線喜劇，本年度影展不僅首次以「類型電影」為策展核心，更選在作者風格與明星魅力最燦爛迸發的時代出發，完整呈現這些結合愛情、鬥嘴與社會寫實的幽默經典。李安導演也坦言，其早期「父親三部曲」《推手》、《喜宴》、《飲食男女》便深受這類型影響，特別推薦影迷與創作者前來影展觀摩取經。 「2025金馬經典影展」台中場將於7月25日至8月3日在大魯閣新時代威秀影城盛大登場，為回饋廣大影迷，特別推出限量「超級影癡套組」，可用近6折優惠價 3,900元（原價6,300元），一次飽覽30部經典作品，購買套組還可獲得限量禮-金馬經典紀念袋，5月29日(四)中午13時起金馬影展官網搶先開賣，數量有限，影迷敬請把握機會！ 綜觀本屆展映片單星光熠熠，包含21部入選美國電影學會百大喜劇的經典之作，更有多部4K修復版本重現銀幕。包括以《一夜風流》創下奧斯卡首次「大滿貫」紀錄的法蘭克卡普拉、以獨樹一格「劉別謙筆觸」風格聞名的恩斯特劉別謙、曾被高達盛讚為「美國最偉大的藝術家」的霍華霍克斯、好萊塢明星最愛合作的喬治庫克，以及橫跨編劇與導演的普萊斯頓史特吉斯等傳奇名導，還有多位巨星演出的迷人對手戲，把「不是冤家不聚頭」的精神發揮到極致。 台中市影視發展基金會補充說明，影展期間除放映活動，將舉辦多場專題講座與映後座談。7月12日(六)更獨家規劃「台中場選片指南」，由金馬影展執委會執行長聞天祥主講，深入解密類型特色與選片亮點，自6月30日(一)中午13時起於金馬影展官網開放報名，名額有限，千萬不能錯過！ 此外，2025金馬經典影展台中場更獨家為12至18歲青少年觀眾設計「影迷新世代」系列活動，將於7月27日至29日舉辦前導課程、專屬場次與映後座談，帶領年輕觀眾走進影展、認識影史、親炙經典。更多2025金馬經典影展最新消息，請上金馬影展官網（https://www.goldenhorse.org.tw）或台中市影視發展基金會官網（https://www.tfdf.org.tw）查詢。 此篇文章最開始出處為: 李安首度參與策展！　2025 金馬經典影展在台中 影癡套票5/29起限量開賣

墨新聞｜記者馬源培／台中報導因應梅雨鋒面可能帶來強降雨，台中市政府建設局今(29)日上午8時啟動三級緊急災害應變小組，加強整備守護市民安全，除派員巡守轄內重點道路、橋梁及地下道，亦運用監視器及水位偵測等科技設備即時監看，同步建立各區公所災害通報橫向聯繫管道，24小時搶災不打烊，把關市民安全。 建設局長陳大田表示，依據氣象預報降雨最顯著且嚴重的時段在29日，尤其中南部山區可能有強降雨情形，建設局成立緊急三級應變小組警戒因應，提醒民眾如遇災情可撥打119或1999市民專線通報，市府將立即派員搶修。 陳局長說明，建設局於汛期期間持續進行車行地下道抽水機及柵欄等設備測試運轉、側溝清淤、行道樹修剪等相關整備作業，接獲強降雨預報也會提前部署搶災機具能量，快速啟動各項災害搶救，用最嚴謹的態度做最周全的戒備，提供市民安全的用路環境。 此篇文章最開始出處為: 嚴防強降雨來襲！　中市建設局啟動應變小組 24小時待命搶災不停歇

墨新聞｜記者馬源培／台中報導為協助移工融入在地文化，熟知本國語言規範，並提升服務技能，勞工局積極開辦中文班課程、提供到宅指導照護技巧及辦理法令宣導會、休閒育樂活動等，讓移工朋友感受到台中是友善樂業城市！ 勞工局長林淑媛表示，台中市為全國第二大移工城市，產業及社福移工人數截至今年3月共計10萬7,727名，產業類計8萬4,923名、社福類計2萬2,804名。勞工局感謝並肯定移工朋友在台中辛勤工作付出及對經濟發展的貢獻。 林局長說，為讓來台的移工朋友們快速融入生活並適應工作，首要是提升大眾對在台移工朋友的關注，達到同理尊重、社會共融的目的，促進勞雇雙方建立正向和諧的勞雇關係。例如越南籍移工周小姐，在公司負責液品製造工作，製造產品過程中遇有問題，積極提出建設性方案，使工作效率快速提升，也因工作認真負責，受雇主提拔擔任組長。周小姐來台時即奮發自學中文，如今中文對答如流，公司聘僱新進外籍移工時，主動擔任公司的通譯協助新進移工快速適應工作流程，促使公司團隊更具凝聚力。 另外，印尼籍移工阿蒂，自101年起迄今皆在台中照顧同一被看護者，與雇主一家有著深厚的情感，阿蒂13年來，用心照顧身體欠佳無法行走的長者，也讓雇主十分感恩。這2位移工朋友與雇主之間穩固和諧的勞雇關係，也獲得今年度的模範移工殊榮。 勞工局表示，台中市每年選拔模範移工，藉由表揚讓社會大眾知道移工在工作崗位上的表現，並將持續宣導合法聘僱外國人，幫助雇主與移工建立互信，共同營造可持續發展的勞動環境。市民朋友如對於外國人工作事務有相關問題，歡迎洽勞工局跨國勞動力事務科諮詢（專線：04-22289111分機35500）。 此篇文章最開始出處為: 打造友善移工城市！中市勞工局提供外籍移工多元服務

墨新聞｜記者姚霞芬／新竹報導端午節將至，遠東百貨竹北店舉辦「粽情粽意 端午愛傳遞」公益活動，號召民眾認購愛心粽，活動已於日前圓滿落幕。此次共募集340顆粽子，並由社團法人台灣新願社會福利服務協會(承辦新竹縣北區婦女福利服務中心)及財團法人基督教芥菜種會(承辦新竹縣南區婦女福利服務中心)聯合分送至新竹縣內各地特殊境遇家庭，一同感受節慶的溫暖與祝福。 在此次「粽情粽意 端午愛傳遞」活動中，其中一位申請人阿明為單親父親，獨自扶養國小五年級的兒子，阿明日前在工作途中發生車禍，需休養三個月，期間無法工作，家庭陷入經濟困境。經戶籍地公所社會課協助申請新竹縣特殊境遇家庭扶助，得以獲得短期經濟支援。此次社工亦將愛心粽親送至阿明家，盼在逆境中，父子倆依然能感受到社會的溫情與節慶的喜悅。 新竹縣政府社會處表示，特殊境遇家庭扶助條例的扶助對象有七類：1.年齡65歲以下，配偶死亡或失蹤滿6個月以上；2.因配偶惡意遺棄或不堪虐待而離婚者；3.家庭暴力受害者；4.懷孕滿三個月以上至分娩後兩個月內之未婚婦女；5.喪偶、離婚或未婚生子者，獨自扶養未成年子女，且無工作能力或因需照顧六歲以下子女致無法工作者；6.配偶服刑一年以上，且在服刑期間；7.其他三個月內遭逢重大變故（如傷病、意外），非因個人責任或債務所致，經縣政府評估認定者。符合上述情形，不限性別，且家庭收入與財產未超過規定標準者，得前往戶籍所在地之鄉（鎮、市）公所社會課申請特殊境遇家庭扶助，讓相關的資源進入，幫助陷困的家庭得以走過困況。 。 此篇文章最開始出處為: 「粽情粽意 端午愛傳遞」　溫暖送達新竹縣特殊境遇家庭

墨新聞｜記者姚霞芬／新竹報導新竹市113學年度國中技藝教育課程學生技藝競賽頒獎典禮暨成果展，今(28)日於新竹市政府綜合大禮堂舉行。此次競賽涵蓋9大職群、15個類組，共吸引393位學生踴躍參與，經過學科與術科的綜合評比，最終有119位學生脫穎而出，展現技職教育的豐碩成果。代理市長邱臣遠出席並頒獎給獲獎同學，肯定學生們的努力與創意，並勉勵大家持續發揮專長，為未來的職涯奠定堅實基礎。典禮現場氣氛熱烈，成果展也吸引眾多師生及家長前來參觀，展現新竹市技職教育向下扎根、成果豐碩的實力。 邱代理市長表示，市府深知「求學的終點是走入職場」，多年來積極推動技藝教育，致力讓每一位學生在實作中探索興趣、發展專長，並走出屬於自己的一條路。技藝競賽不僅是學生展現實力的舞台，更是技職教育成果的縮影。透過課程與競賽的結合，學生能在真實情境中培養解決問題的能力，未來無論升學或就業，都能具備自信與實力，迎接各種挑戰。 「人生沒有白走的路，每一步都算數。」邱代理市長說，當今社會對多元人才的需求日益增加，技職教育在台灣的經濟發展中扮演著不可或缺的角色，教育不應只是課本上的知識傳授，更應該是協助學生探索自我、規劃未來的重要引導。市府致力於在國中階段即向下扎根，透過技藝課程的訓練，讓學生能夠及早接觸實務，了解不同職業領域的面貌，從中發掘自身興趣與潛能，為未來鋪路，透過「做中學」的學習歷程，學生不僅累積技術能力，更建立了自信與目標感，才是真正值得珍惜的教育核心，技職教育不只是技能的學習，更是培養態度、建立希望、實現自我的重要途徑。 教育處表示，為讓更多學生親身體驗技藝教育的成果與魅力，市府已於去(113)年5月20日至5月23日於世界高中活動中心舉辦「技藝教育成果展」，開放竹市國中小學生免費參觀。展出內容為各校學生於技藝課程中完成的精彩作品，涵蓋烘焙、機械、商業設計、美容美髮等多元領域。透過靜態展示與現場互動，讓學生在參觀中拓展視野、啟發興趣，進一步認識技職教育的多樣風貌與學習價值。 此篇文章最開始出處為: 技職發光！竹市113學年度技藝競賽頒獎暨成果展

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導嘉義地檢署王輝興檢察官今（29）日親赴交通部公路局雲嘉南區養護工程分局以「陽光下的綠能：便民與圖利的界線」及「一招看穿騙局：檢察官教你識破詐騙陷阱」為題，向與會近60名公務員(含工程人員)進行114年廉政專題演講。 王檢察官按公路局機關屬性，強化工程採購弊端及採購人員倫理準則要件解析，並以違背職務或不違背職務收受賄賂、圖利廠商、收取回扣、偷工減料、驗收不實、借牌、圍標、洩露底價或應秘密資訊、假借職務機會詐取財物、行使偽變造或登載不實文書等案例，說明實務上常見道路工程犯罪型態。王檢察官表示公務員執行公務，在法律範圍內給予民眾方便，人民得到再大的好處，都是合法便民，然公務員如明知法律規範卻故意違反而給予民眾方便，就算只獲得幾塊錢，還是可能構成不法圖利。 王檢察官再按內政部165打詐儀表板數據說明，民眾生活便利的背後，代表對網路依賴的程度越深，其中又以投資賺錢心理及個資外洩最易掉入詐騙圈套，「投資詐騙」常見為詐騙集團在臉書等社群媒體刊登投資廣告，引導鼓吹加入投資LINE群組，跟著老師操作就有穩賺不賠的收益，而「個資外洩」常見以贈書、贈禮、投票活動騙取個資，更甚者為不肖人士駭客進入醫院或購物平臺等後臺盜取個資，再主動電洽被害人以各種話術行騙。 嘉義地檢署呼籲民眾如接獲陌生電話、簡訊、電子郵件，有提到帳戶監管、解除分期付款、中獎資訊等關鍵字，務必提高警覺，立即向165反詐騙專線求證，或就走近警察局報案。科技來自於人性，而詐騙集團會成功就是因為掌握了人性，詐騙題材永遠會走在流行的尖端，然儘管詐騙花樣不斷翻新，基本防範守則是冷靜、查證、報警，才能保護自己和家人得來不易的錢財。 此篇文章最開始出處為: 嘉檢攜手雲嘉南區養護工程分局　暢談便民與圖利的界限及識破詐騙的陷阱

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導由國立臺灣工藝研究發展中心主辦的「臺灣工藝季」於昨(28)日舉辦啟動聯合記者會，嘉義市政府文化局特別北上參與聯合記者會，正式宣布將於6月13日起在嘉義市立博物館推出《大工藝嘉─嘉義市工藝展》。此次主動響應全國串聯行動，嘉義市以自身深厚的工藝實力與文化策展經驗，率先登場，不僅展現地方文化自信，更以建城320+1為題，引領市民走入工藝與文化交織的時光長廊。 市長黃敏惠表示，文化建設是城市進步的基石，嘉義市是臺灣少數同時擁有「木都」、「畫都」與「管樂之都」美譽的城市，更是「交趾陶故鄉」，長年深耕文化政策，致力推動傳統技藝的保存與創新再生。尤其在昨日公布的中國時報主辦《全國用心 施政有感》縣市施政滿意度調查中，「藝術文化」項目已連續五年榮獲金獎，實證嘉義市在文化治理上的深厚成果。 黃敏惠進一步指出，相信文化可以讓城市更有靈魂。《大工藝嘉》這場展覽不只是地方的參與，更是嘉義市獻給全國的一份文化邀請。誠摯邀請全國民眾親臨展覽，親身體驗嘉義市如何透過文化政策、設計創意與在地協力，持續為傳統工藝注入新的生命力與時代價值。 文化局長謝育哲表示，《大工藝嘉》是一場凝聚城市文化工藝力的行動平台，不僅展現嘉義市工藝的歷史脈絡與當代表現，更透過策展與敘事設計，讓民眾重新看見工藝作為生活美學、文化認同與創新語言的重要價值。他指出，希望讓大家看見，工藝不只是技藝的傳承，更是推動城市文化持續前行的動能。 《大工藝嘉》展覽從歷史淵源、政策推動到當代創新，全景式呈現嘉義市作為工藝重鎮的文化厚度與時代精神。展品涵蓋交趾陶、木作、剪黏、石雕、藤編、粧佛與毫芒雕刻等具地方代表性的傳統技藝，並集結八位嘉義市無形文化資產傳統工藝保存者聯合展出，以工藝說故事，展現嘉義作為歷史古城與工藝重鎮的文化底蘊與創新潛力。 《大工藝嘉─ 嘉義市工藝展》自6月13日（五）起展出至11月16日（日），展覽規劃三大主題展區：「匠人之境」、「工藝陪跑者」與「當代交融」，透過工藝作品、設計實驗與政策實踐，帶領觀眾看見工藝與生活的深度連結。文化局誠摯邀請各地朋友，走進嘉義市，來到博物館，一同探索工藝如何在嘉義這座城市中延展為文化語言與創新實踐。 ◎《大工藝嘉─嘉義市工藝展》展覽資訊 展覽期間：114年6月13日(五)至11月16日(日) 開放時間：每週二至週日上午9時至下午5時（週一休館） 展覽地點：嘉義市立博物館一樓特展廳(嘉義市忠孝路275-1號） 入館費用：全票50元、團體票35元、優待票25元（嘉義市民免費） 嘉博館網站：https://museum.chiayi.gov.tw 嘉博館臉書專頁：https://www.facebook.com/cymmuseum 此篇文章最開始出處為: 《大工藝嘉》登場　嘉義市北上響應工藝季　展現百年文化實力

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導高雄市河堤國小校長杜昌霖說：「教育的本質，是在每一個孩子心中種下一顆善的種子。」親上第一線開講生命教育，讓環教現場更有溫度 在高雄市燕巢動物保護關愛園區，一位笑容可掬、講起動物行為滔滔不絕的講師，吸引了在場所有師生的目光。令人驚喜的是，這位講師正是現任高雄市河堤國小校長杜昌霖，他暫別校務繁忙，化身動保志工，親自為新甲國小二年級30名師生上了一堂充滿啟發的環境教育課。 高雄市燕巢動保關愛園區是全國唯一通過環境部認證、融合動物保護與環境教育功能的教學場域。此次特別針對國小二年級學童設計「動物倫理與環境教育」課程，邀請具有教育背景與實務經驗的志工擔任講師，正是期望透過更貼近學童語言的引導方式，強化生命教育的深度與溫度。 動保處表示，這位「志工校長」自113年起加入動保處志工隊後，便積極參與犬貓認養、收容所協助等各項活動。他與夫人長期投入動物保護行動，不僅是理念實踐者，更是教育現場的推動者。這次擔任講師，杜昌霖校長將「身教」落實在課堂，讓孩子們透過他的親身經驗理解什麼是真正的動物倫理與環境責任。 課程內容以「人類行為與流浪動物的關係」為核心，藉由互動式問答、真實案例分享，引導學生從生活出發思考：為什麼會有流浪動物？人類又能做些什麼？此外，也特別邀請專業獸醫師，教導學生觀察犬隻行為、辨識「狗語言」，建立安全且正確的與動物互動方式。透過這樣跨域整合、實作導向的教學設計，孩子們在學習知識的同時，更體會到與萬物共處的溫柔與尊重。 校長受訪時謙虛表示：「我不是來教學生的，是跟他們一起學習如何成為一個有同理心、有責任感的人。這堂課，我自己也收穫很多。」他的這句話，成為課程中最溫暖的註解。 農業局長姚志旺指出，動保處持續推動環境教育創新模式，今年首度嘗試「由民授課」機制，由具備教育專業的志工進入教學現場，讓園區教學更具延展性與感染力。未來也將擴大志工參與層面，朝向「多元參與、共學共享」的方向發展，期待讓動物保護的理念在更多孩子心中萌芽、茁壯。 此篇文章最開始出處為: 從校園到園區－小學校長化身動保志工，用行動教會孩子尊重生命 　結合教育專業與動保熱忱

墨新聞｜綜合中心【記者曾郡貞/桃園報導】為深化學生的國際觀與職涯規劃能力，桃園市教育局持續推動多元文化與國際教育。5月26日至27日，永豐高中、羅浮高中與大成國中三校聯合舉辦「職涯探索『美』夢追尋經驗分享會」，邀請六位來自美國波士頓大學(Boston University)、布蘭戴斯大學(Brandeis University)及波士頓學院(Boston College)等世界頂尖學府的台灣留學生返鄉，與在校學弟妹進行面對面的深度交流。 分享會聚焦五大主題，包括城市特色、台美教育差異、留學準備、文化適應與資源申請，提供學生了解美國留學生活的多元視角。參與學生透過這次機會，獲得來自頂尖學府學長姐的寶貴經驗，也逐步勾勒出屬於自己的未來藍圖。 壓軸場於5月27日下午在永豐高中舉行，副市長蘇俊賓親自出席開場，展現市府對教育的重視。校長黃懷德及160位學生參與，內容涵蓋留學申請流程、學術安排、獎學金資訊、美國生活與工讀實況等，讓學生全方位理解留學所需準備。蘇俊賓勉勵學生善用機會提問與互動，「講座是學習的開始，深入的交流才是成長的關鍵。」 在互動問答中，學生們積極發問，從語言適應、文化差異，到如何克服思鄉情緒等議題，學長姐們都以親身經歷真誠回應，鼓勵大家面對挑戰不退縮、堅持逐夢。 羅浮高中場次中，邱嘉增校長讚譽這場講座是「與未來對話、夢想啟程」的機會。六位留學生涵蓋營養學、經濟、法律、資訊及國際關係等多元學科，分享自己如何從台灣出發、站上國際舞台，並強調「背景不是限制，只要努力前行，夢想皆可實現。」當日出席的復興區區長蘇佐璽也表示，看到在地孩子成為海外優秀青年，並願意回鄉回饋，令人深受感動，希望每位學生都能在他們的故事中找到自己的未來方向。 大成國中場次則由國三學生踴躍發問，問題涵蓋文化適應、物價差異、語言能力到申請條件等，內容多元而具挑戰性。學長姐以中英雙語親切回應，鼓勵學生善用學習資源，並強調「認識自己是逐夢的第一步」。大成國中校長黃千珊對這次三校聯合活動表示高度肯定，她認為：「無論學生未來是否選擇留學，每個人都應擁有做夢的機會與勇氣。這次的分享不僅是起點，更是點燃學生國際夢想的一把火。」 此次職涯探索分享會，不僅提供學生第一手的留學資訊與經驗分享，更展現桃園市持續推動教育國際化的成果。三校聯手、跨校資源整合，讓學生們在課堂之外也能擁有與世界接軌的舞台，為他們的未來鋪路，勇敢向夢想前進。 此篇文章最開始出處為: 桃園市舉辦國際職涯論壇 留學生返鄉分享逐夢歷程