文／謝曉菁 買房是人生大事，但在預售屋漫長的推案與工程期間，購屋者可能會面臨各式各樣的突發狀況。像是個人資金周轉不靈、央行「限貸令」導致貸款成數不足，或看到更心儀的建案而改變心意等等，許多人都會有相同疑問：「在已經付訂金的情況下購買預售屋，可以反悔嗎？」 對此，御國地政事務所代書廖國甫指出，若是購買預售屋，遇到建商不退訂金的情況，只要主張「合約審閱期」，就有機會將訂金收回。他說明，內政部《預售屋定型化契約》明文規定，預售屋審閱期不得低於5天，建商必須提供至少5天的審閱期。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 廖國甫表示，即便付了訂金，在「合約審閱期」的保障之下，正式簽署買賣契約之前，無論理由為何，建商都必須無條件全額退還訂金，且不得收取任何違約金。 此外，建商也不得催促簽約，或要求購屋者放棄審閱權利。廖國甫點出，有些建商會預先印好「放棄審閱條款」，讓消費者簽署，這樣的行為在消保法叫做「顯失公平」，高機率是無效的。 最後，廖國甫提醒，購屋者要善用法律，保障自身權利，只要尚未正式簽下買賣契約書，或是建商根本沒有提供審閱期，都有權利主張退本票、退刷卡、退訂金。若建商置之不理，可以直接寫一封存證信函、找消保官協助，或赴地政局申訴等，建商通常都會依法將錢退回。 本文內容由代書廖國甫授權提供。 延伸閱讀》央行利率連9凍、信用管制續行！專家點出房市「最大挑戰」　下半年仍是自住買盤撐場 央行按兵不動！利率連9凍、信用管制不鬆綁　專家估下半年房市可望「價穩量增」房市鬆綁夢碎！楊金龍上週「就到這裡」，央行這週「維持現狀」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

臺北市擁有得天獨厚的淺山環境，「山離我們很近」更是市民無價的紓壓資產。為了讓縱友們更了解步道周邊的人文歷史，大地工程處團隊偕同山友專家一步一腳印，實地踏勘考證，精心編撰《臺北大縱走導覽手冊》，邀請大家一起走進這條 130 公里長的綠色廊道。 大地工程處表示，為了服務愛好登山健行同好，鼓勵還不是很了解臺北郊山之美的市民朋友，臺北市一直著力在推廣淺山步道的遊程，期間經歷了幾個轉型歷程，從配合捷運與公車路網推廣20條「親山步道」吸引全家老少一起出遊，隨後規劃起訖點在同一區域，不走回頭路的「環狀步道」，並衍生出 18 個各具在地歷史與農業活力的特色步道群。近年更透過路線的選擇，連結登山步道、嫁接公路，串聯起一條跨越山系與行政區，長達 130 公里的「臺北大縱走（Taipei Grand Trail）」，期能提供臺北市民一個一生至少完成一次的壯遊選擇。 大地工程處道路步道科朱信安科長表示，臺北大縱走的規劃有兩大特色，首先是「無縫親山」的綠色交通，手冊內介紹的每段路線，起訖點都串聯了捷運、公車或 YouBike，大家不用自己開車，就能輕鬆搭配大眾運輸完成「A 點進、B 點出」的行程。其次則是臺北專屬的「自然處方箋」，生活緊湊的都市人只需花 30 分鐘搭車抵達步道口，就能立刻從城市喧鬧切換到山林綠意裡，藉由親近生態與適度出汗，釋放日常累積的壓力。 臺北大縱走導覽手冊是本詳實提供交通接駁與路線地圖的工具書外，更是本內容豐富的科普走讀手冊。內容融合了沿線的人文歷史與生態地景，無論是大屯社聚落遺址、淺山古道的拓墾歷史，還是大屯山系的火山地質、白石湖與貓空的在地茶香農業，皆有平易近人的解說，非常適合家庭牽著孩子在進行登山健行，親近自然時親子實地共讀印證。 臺北大縱走導覽手冊於113年1月26日編訂製成，考量步道資訊與路況隨時更新變動，並順應節能減碳潮流，手冊採全電子化形式。此外，專為手機量身打造的排版設計，讓民眾即使在山林間查閱，也能有流暢、便利的閱讀體驗！ 想暫時抽離城市的高壓生活、來一場充滿文化底蘊的淺山冒險嗎？《臺北大縱走導覽手冊》目前已開放線上免費下載，歡迎市民朋友打開手冊、背起背包，搭上大眾運輸工具，一起走入山林，體驗臺北專屬的「自然處方箋」。 欲知更多詳情，請見本處官網、臺北大縱走FB粉絲團，持續關注獲得第一手消息，讓我們一起征服臺北大縱走，享受最美的登山健行之旅！。 P.S.如需引用相關圖片，請至「臺北市政府工務局大地工程處」網站參考下載。

工程進度突破80_！串聯北屯、太平「坪林新橋」定名 預計115年底通車。(圖／台中市政府提供) 肩負串聯北屯區與太平區重要交通路網、總經費高達3.5億元的「環太東路銜接新平路三段橋梁新建工程」，目前工程進度已突破80%，預計於115年底完工通車；隨著工程穩健推進，市府正式揭曉新橋名稱為「坪林新橋」，考量其未來將成為連結北屯、太平兩區的重要交通樞紐，除延續地方歷史地名意涵，也象徵交通建設持續向前推進，為區域發展注入新動能。 建設局長陳大田表示，台中市長盧秀燕重視城市交通建設與區域均衡發展，市府持續透過道路開闢、橋梁新建及路網串聯等工程，逐步完善各行政區交通系統。其中「環太東路銜接新平路三段橋梁新建工程」成功爭取內政部國土管理署補助，西起北屯區祥順路、東至太平區環太東路，全長約110公尺、橋面寬20公尺，跨越廍子溪連結北屯區廍子里與太平區光華里、新坪里，是強化兩區交通聯繫的重要建設。 建設局長陳大田表示，新橋命名為「坪林新橋」，主要考量橋址鄰近既有的坪林橋，名稱簡潔易懂、具地方辨識度，也展現兩座橋梁共同服務大里溪兩岸交通的延續性與連結性。其中，「坪林」承載地方歷史文化與地理特色，「新橋」則象徵嶄新的交通建設與發展契機，寓意北屯與太平攜手發展、共享繁榮願景。未來完工通車後，將有效完善區域交通路網，往返廍子溪兩岸車程可縮短至約5分鐘，大幅提升通勤便利性與運輸效率，進一步強化北屯、太平生活圈連結，帶動周邊地區發展，提升居民生活品質。 建設局表示，目前工程正朝115年底完工通車目標穩健推進，後續將持續辦理橋梁附屬設施、道路銜接及周邊交通改善作業。配合施工需求，交通維持措施將依工程進度分階段調整，環太東路及祥順路部分路段與車道配置也將配合改道施工，預計今年7月至8月期間可能對周邊交通造成短暫影響，請用路人配合現場交通指引及相關交維措施，共同維護行車安全。 建設局強調，市府團隊將持續督導施工單位落實交通維持計畫及工地安全管理，在兼顧施工品質與工程安全的前提下，全力推動各項作業，力拚工程如期如質完工，讓「坪林新橋」早日成為串聯北屯、太平的重要交通新地標，為廍子溪兩岸帶來更便捷、安全且完善的交通環境。

生活中心／綜合報導 中央氣象署以一圖彙整未來一周天氣重點，即將迎來三階段轉變，高溫悶熱到周三（24日），周四、周五（25-26日）受到米克拉颱風外圍雲系影響，全台降雨機率將稍增加，且要持續觀察的是，米克拉颱風已於今日20時增強為中度颱風，位置在鵝鑾鼻東南東方約１１７０公里之海面上，預測未來先向西北西移動，再逐漸北轉朝琉球南方海面前進，移動路徑主要受太平洋高壓強弱影響，仍有不確定性。 氣象署進一步說明本周逐日天氣， 第一階段高溫炎熱、晴朗防中暑，6/22（一）～ 6/23（二）在太平洋高壓勢力影響下，各地大多為晴到多雲、高溫炎熱的天氣。西半部高溫普遍可達36°C，東半部約 32°C；特別是臺北盆地、花東縱谷及中南部內陸易有36度以上高溫，只有山區會有零星的午後雷陣雨。另外也得注意，周一（22日）清晨，雲林以南地區及澎湖易有局部霧或低雲影響能見度，交通往返注意安全。 到了6/24（三）各地依舊晴朗酷熱（高溫 35-36°C），但東部、東南部晚起有零星陣雨；山區的午後雷雨會變得比較明顯，屏東近山區的平地也可能易有午後雷雨發生。 6/25（四）～ 6/26（五）進入本周天氣第二階段，受米克拉颱風外圍雲系影響，周四起各地降雨機率增加，尤其以西半部及東北部地區的降雨較為明顯，有局部短暫陣雨或雷雨；花東地區為午後雷雨的天氣型態，也因為雲多下雨，各地高溫略降至 30-32°C。 進入周末，迎來天氣第三階段，周六（27日）起颱風逐漸遠離，各地恢復為多雲到晴的天氣，但仍要留意午後有局部短暫雷陣雨，出門還是記得帶把傘備用。 針對米克拉 (MEKKHALA)」颱風的路徑，氣象署預估，周三（24日）起颱風將開始北轉，朝臺灣東方外海前進，周四（25日）通過臺灣正東方後朝日本前進，北上過程中結構可能變不對稱，且強度略為減弱，但由於少數模擬仍顯示路徑可能更接近臺灣，還是要持續鎖定最新颱風動態。 氣象署特別叮嚀，周一至周三注意防曬，白天外出務必做好防曬、多補充水分，避免熱傷害。周二（23日）至周五（26日），基隆北海岸、東半部（含蘭嶼、綠島）沿海及恆春半島有長浪發生的機率。浪高可達2-3公尺，海邊活動請務必注意自身安全！另外受長浪與颱風外圍影響，往返綠島、蘭嶼等東部離島的船班與交通可能受影響，得密切留意航班訊息。

記者陳木隆/宜蘭報導 https://youtube.com/shorts/KEEcg3nHrbA?feature=share 6月21日端午節連假最後一天18時03分左右，國道5號北向19.7公里雪山隧道內，因故管制車流處於靜止狀態，35歲陳姓男子駕駛自小客車沒有注意前方狀況而撞上前車，造成5部自小客車連環追撞、4人受傷。 國道警察第九大隊立即派員到場處理，18時07分封閉事故車道，直到18時54分開放外側車道通行，18時59分排除事故現場，全線恢復通車。國道警察呼籲用路人切勿疲勞駕駛，行車應注意車前狀態，保持安全距離。

生活中心／綜合報導 林業及自然保育署花蓮分署21日下午接獲林業署航遙測分署例行航拍任務通報，萬里溪上游疑似新增一處堰塞湖，隨即啟動「堰塞湖應變小組」，並緊急申請空勤總隊支援22日進行空中勘查。經初步評估，該疑似堰塞湖距離下游部落尚有相當距離，且具備高程落差，經評估暫無立即危險，呼籲民眾切勿驚慌，但近期請避免前往溪床周邊區域活動。 林業保育署花蓮分署進一步說明，林業署航遙測分署於21日下午3時15分執行馬太鞍溪定期監測任務時，發現在萬里溪北邊上游（林田山事業區第96與82林班交界處，疑似新增一處堰塞湖，透過現有照片資訊粗估，湖體面積約 3 公頃。該地點距離最近保全戶（萬榮鄉萬榮村、鳳林鎮森榮社區／林田山文化園區）約 22 公里、西寶大橋約 24 公里、台9線萬里溪橋約 27 公里。 由於萬榮林道目前於36K、39K、40K處皆有崩塌，人員車輛僅能至24K處（距離堰塞湖直線距離仍有約3.5公里），無法由陸路抵達。花蓮分署表示，已緊急向空勤總隊申請於22日進行空中勘查。依據目前情資，尚無法精確辨識壩體高度、體積及是否已發生溢流，確切數據仍待進一步勘查確認。 花蓮分署說明，第一時間已通知水利署九河分署監測下游水位狀況，且成立「萬里溪堰塞湖通報群組」，以利後續通報相關權責單位，並將資訊通報下游鳳林鎮、萬榮鄉公所及花蓮縣政府，隨時注意最新狀況，以顧及部落、社區居民安全。 花蓮分署強調，將持續密切監控該區動態，後續查證結果將即時通報各級災害應變單位並向大眾說明，請鄉親安心，並隨時留意官方發布的最新防災資訊。

記者蕭麗鳳/彰化報導 鹿港慶端陽是全臺最具代表性的端午節慶活動之一，更是彰化重要的觀光文化品牌。彰化縣政府今年結合龍舟競賽、民俗文化展演，以「傳情、祝福、文化體驗」為核心，擇於端午連假6月21日下午，在縣定古蹟鹿港鎮新祖宮舉辦「繡球傳情‧五月安康」端午古禮體驗活動，彰化縣長王惠美與會。期盼以繡球串起古今情愫，融合拋繡球緣定習俗與端午古禮祈安文化，讓民眾在媽祖庇佑下，體驗濃厚的節慶溫情與古今禮俗之美。 縣長王惠美表示，今年鹿港慶端陽系列活動特別加入拋繡球古禮體驗，希望為未婚男女在網路或親友介紹外，提供更多認識新朋友的管道。拋繡球是牽引緣分的途徑，只要有緣接到繡球、配對成功，縣府就會送上「配對良緣券」，讓大家有機會坐下來聊天、認識彼此。如果雙方感覺不錯，也準備不同的驚喜與鼓勵，期待促成兩人下一次見面的機會。 　　▲期盼以繡球串起古今情愫，融合拋繡球緣定習俗與端午古禮祈安文化，讓民眾在媽祖庇佑下，體驗濃厚的節慶溫情與古今禮俗之美。（圖/彰縣府提供) 民政處表示，為滿足不同年齡層朋友都能盡興參與、留下珍貴回憶，現場也設置漢服、古裝體驗區。並有大型花轎、囍型充氣造景模組等場景供打卡拍照，同時開放民眾參與拋繡球體驗。現場另設有「幸福繡球拋拋樂」互動的小遊戲，只要參加者將繡球拋入指定籃中，即可獲得精美小禮品。 ▲拋繡球是牽引緣分的途徑，只要有緣接到繡球、配對成功，縣府就會送上「配對良緣券」，讓大家有機會坐下來聊天、認識彼此。（圖/彰縣府提供) 拋接繡球所傳遞的是難得的緣分，更是對每一位參與活動者最真誠的祝福。希望透過別具心裁的活動，讓年輕世代認識傳統民俗之美，引領更多人愛上鹿港、愛上彰化。誠摯邀請全國鄉親在活動之餘，闔家遊訪別具特色的古城市集，來趟結合人文、美食、歷史建築、信仰與藝術的小鎮漫步之旅。

記者陳木隆/宜蘭報導 https://youtube.com/shorts/Hy3635MGXdA?feature=share 隨著保育觀念的日愈高漲，野生動物數量愈來愈多，在台灣被列為第三級保育類珍貴稀有的黃喉貂，應屬其中之一。開車行駛山區道路時，很可能會與野生動物不期而遇，如果一個不小心很可能會造成路殺或發生車禍意外。 宜專一線太平山林道6月20日上午就發生一起翻車意外，三星分局太平山派出所獲報，立即由副所長林玉堂、巡佐林家輝及英士派出所警員莊明欽，趕往現場發現一輛黑色自小客車四輪朝天的橫臥路中，車內人員受困，趕緊通報119派遣救護車到場救援。 警方初步調查，該輛自小客車是為了閃避突然出現的黃喉貂，而失控自撞護欄當場翻覆，車內含駕駛及乘客共有5人全都受傷，所幸無生命危險，由救護車送往醫院治療。警方提醒民眾，太平山山區道路狹窄多彎，常有野生動物出沒，開車上山旅遊，務必提高警覺、減速慢行。

記者杜明賢／綜合報導 為響應公益、實踐關懷社會精神，（GFCBW）於6月19日舉辦「世華619國際行善日－全台熱捐血活動」，串聯全台24個分會及海內外會員、志工夥伴共同投入捐血公益行列，在北、中、南、東及離島地區同步展開捐血行動，以實際行動挽救生命、傳遞希望。活動圓滿落幕，總計募集5,812袋熱血，展現世華姐妹凝聚愛心、回饋社會的強大力量。 世界華人工商婦女企管協會總會長林淑敏表示，世華長期秉持「關懷社會、服務人群」的宗旨，積極投入各項公益服務。今年特別以「619國際行善日」號召全球世華姐妹共同響應公益，希望透過捐血行動將愛心化為守護生命的力量。 林淑敏指出：「每一袋熱血，都是延續生命的希望；每一次挽袖，都是善意與愛心的傳遞。當血液庫存面臨需求時，我們希望透過世華姐妹的號召力，帶動更多民眾加入捐血行列，讓社會因為彼此付出而更加溫暖。此次能夠募集5,812袋熱血，不僅代表大家對公益的支持，更彰顯世華姐妹用行動實踐社會責任的決心。」 本次活動由世界華人工商婦女企管協會主辦，並獲得台北市政府衛生局、秦慧珠市議員研究室及台大EMBA校友基金會等單位協力支持。其中總會於台北花博公園圓山捷運站1號出口設置總會指揮中心，由華星分會及華愛分會聯合服務兩部捐血車，號召民眾挽袖捐熱血，現場氣氛熱烈。 根據統計，本次捐血成果以巴西分會募集420袋榮獲第一名，南投分會募集403袋位居第二，嘉義分會募集400袋排名第三；華星分會與華愛分會聯合募集393袋排名第四，新竹分會379袋、新北市分會377袋，皆展現高度動員能量。各分會齊心協力，共同締造5,812袋熱血的感人紀錄。 林淑敏表示，世華是一個跨越國界、凝聚全球華人女性力量的國際組織，多年來持續投入慈善公益、教育文化、婦女賦權及社會服務等工作。此次全台熱捐血活動不僅是一次公益行動，更是一場愛心接力，展現世華姐妹關懷生命、奉獻社會的精神。 她也特別感謝所有參與活動的會員姐妹、志工夥伴及熱心民眾共同響應，「因為有大家的無私奉獻，才能共同完成5,812袋熱血的感人紀錄。每一位捐血人的善舉，都可能成為另一個生命重獲希望的契機。」 世界華人工商婦女企管協會表示，未來將持續推動更多公益服務與社會關懷行動，號召更多民眾加入公益行列，讓善的力量持續擴散，攜手打造更溫暖、更有愛的社會。

記者蕭麗鳳/彰化報導 https://youtu.be/qeXv5QFxW-Q 2026彰化賞花景點推薦看這里！每年6~9月正是紫薇花盛開季節，萬紫千紅紫薇成串花朵碩大在枝頭綻放，位田尾鄉公路花園農田花農李鎮福所種植十多年前從美國佛羅里里達州引進紅火箭、紅火球、雙色及紅葉一套四品系的重瓣大花紫薇回國內繁殖，現正處盛開季節，其花朵碩大、整個園區艷麗重瓣紅火箭、紅火球和紅葉紫薇，其花朵有桃紅、深紅及日本引進淺紫、白色等品種，這是國內罕見品種。 國內傳統紫薇紅花品種甚少，而美國紫薇花色紅艷奪目，經專業修剪，均可多次開花，是珍貴的大紅色系紫薇品種。特別是花色鮮紅的美國重瓣紅火箭、紅火球和紅葉紫薇，是世界最紅、最鮮艷的紫薇新品種。紫薇花姿優美、花色豔麗，從每年的6月一直持續開放到9月，因此自古以來便享有百日紅與滿堂紅的美譽。許多人在觀賞紫薇時，常被其繁茂的花團所震撼，其花序可長達 50cm 以上，花瓣密集、花量多，遠遠優於國內紫薇品種。 ▲花色鮮紅的美國重瓣紅火箭、紅火球和紅葉紫薇，是世界最紅、最鮮艷的紫薇新品種。其花序可長達 50cm 以上，花瓣密集、花量多，遠遠優於國內紫薇品種。（圖/記者蕭麗鳳攝) 紫薇別名「愛情樹」、「百日紅」，滿樹粉紅、深紅花海大爆炸，花苞纍纍，相互點綴，整個園區，直接變成夢幻世界。它那薄如蟬翼、邊緣皺縮如蕾絲般的花瓣，在風中輕顫，展現出粉紅、紫紅或潔白的多樣風情。現在正是紫薇花期！ ▲其花朵有桃紅、深紅及日本引進淺紫、白色等品種，這是國內罕見品種。（圖/記者蕭麗鳳攝) 園主近年來增加引進日本白色及紫色單瓣小花紫薇，經過嫁接、病蟲害的防治方便，目前已有上千多株的大花紫薇已穩定成長。紫薇象徵著「沈迷的愛」與「好運」。它那看似柔弱卻能堅持「百日」盛開的毅力，代表了一份執著而長久的情感。 ▲雪白色的夢幻世界，景象非常療癒浪漫超吸睛。（圖/記者蕭麗鳳攝) 目前已進入繁花盛開期、每株美麗紫薇花盛開，整個園區變成桃粉紅、白色的夢幻世界，景象非常療癒浪漫超吸睛。相傳如果周圍開滿了紫薇花，紫薇仙子將會眷顧你，給你帶來一生一世的幸福呦。 ▲整個園區變成桃粉紅、白色的夢幻世界，成為網美拍照打卡必選勝地。（圖/記者蕭麗鳳攝) 李鎮福表示，許多國內大學及高爾夫球場都專程來選購數百株回去大片種植，現在年事已高準備要退休，目前園區約有1500株，歡迎有意購買種植單位手速要快。這種高級花卉適合做盆栽樹材、庭園造景、高級別墅配景，都很大器美觀。 ▲花農李鎮福所種植十多年前從美國佛羅里里達州引進紅火箭、紅火球、雙色及紅葉一套四品系的重瓣大花紫薇回國內繁殖，現正處盛開季節，現免費開放入園參觀（圖/記者蕭麗鳳攝)