（示意圖：Gemini生成） 這兩年很多人開始發現： 比起一次投入幾十萬、幾百萬開店，現在更多人選擇「先小小開始」。 像是： 先開蝦皮 先接代購 先經營個人IP 先做短影音測市場 因為現在最大的成本，已經不是店租。 而是流量。 以前開店只要地點好就有機會。 現在就算開在黃金地段，沒人知道你，也很難活。 所以很多人開始反過來做： 先累積流量，再決定賣什麼。 這也是為什麼現在： 短影音越來越重要 社群經營越來越重要 新聞曝光與搜尋聲量越來越重要 因為大家都發現： 「被看見」這件事，本身就是資產。 而現在最有優勢的人，不一定是最有錢的人。 反而是： 願意持續輸出內容的人。 很多人覺得內容沒有立即變現。 但其實內容做久了，會慢慢變成信任。 而信任，最後才是真正能長久賺錢的東西。

（示意圖：Gemini生成） 很多人白天忙到像陀螺。 工作、家事、接送小孩、回訊息、處理各種雜事，一整天下來，真正屬於自己的時間，往往只剩下深夜。 也因為這樣，很多人明明累得要命，卻會在半夜突然開始： 想整理房間 想規劃人生 想創業 想學新東西 想減肥 想開始認真經營社群 不是因為晚上特別有精神。 而是只有那個時間，世界終於安靜了。 很多成年人其實不是不努力，而是白天根本沒有空間思考自己。 深夜像是一個短暫逃離現實的時段，可以暫時不用當媽媽、不用當老闆、不用回任何人的需求。 所以別再覺得「為什麼我總是晚上才有動力」。 那可能只是因為，你終於有時間當回自己。 有時候真正的自由，不是不用工作。 而是能擁有一小段，完全屬於自己的時間。

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算比例逐年攀升。門面不只是進出的通道，它是建築的身分證。 從房價增值的角度來看，門面美學的價值體現在以下三個層次： 1.視覺與心理的溢價感：當購屋者站在門廳前，映入眼簾的材質細節、工藝水平，會直接在大腦中與「每坪價格」掛鉤。質感優越的門面，能讓建案在同區域的競爭中，具備更高的溢價實力。 2.安全與隱私的信任度：現代頂級客層對於安全的定義，已經從「有警衛」提升到「智慧辨識」。一個具備先進防護科技的門口，能給予住戶無可取代的安心感，這是房產保值的核心支柱。 3.生活儀式感的起點：家應該是放鬆的終點。如果進門的過程充滿瑣碎感（如翻找鑰匙、指紋感應不良），這份「生活質感」便會大打折扣。優雅的進門方式，是提升住戶滿意度與社區口碑的隱形關鍵。 二、2026智慧建築的技術轉向：無接觸與生物辨識 隨著科技進步，門面美學不再僅限於石材與燈光。在2025年的台北國際建材展中，我們看見了「跨域連結」的未來趨勢—將手機與AI技術導入居家門禁。 過去我們習以為常的「指紋鎖」或「密碼鎖」，在追求極致體驗的高端房市中已顯得乏力。指紋辨識容易受汗水、髒污影響；密碼輸入則存在窺視風險。取而代之的，是更具尊榮感、更安全且全程「零接觸」的3D人臉辨識技術。這種技術不僅提升了門戶的科技深度，更在無形中強化了豪宅的「不凡感」。 三、細節決定勝負：從光學辨識到全自動守護 真正的增值細節，往往藏在那些「看不見的技術」裡。一個優質的智慧門禁系統，必須具備以下特質才能與高端房產相稱：※全天候的適應能力：無論是昏暗的梯廳還是夜晚歸家，系統必須能透過紅外線夜視技術，保證辨識的精準度。 ※全齡化的友善設計：對於身高不足的小孩（如120cm）或不習慣操作複雜科技的長輩，系統應能自動偵測並完成解鎖，實現真正「無腦化」的使用體驗。 ※物理與數位的雙重防禦：除了頂級的C級機械鎖芯，更要有3D視覺算法來防止照片、影片或面具的偽裝攻擊。 四、未來門面美學的實踐者：日立和系列 當開發商與設計師在尋找能完美詮釋「門面價值」的產品時，日立（Hitachi）和系列人臉全自動電子鎖脫穎而出。這款鎖具不僅是安全工具，更是門面上的藝術品。 它所代表的，是將日系精密工業的「和諧」與「極致」引入居家生活： 1.極致3D辨識：搭載領先業界的3D人體感應辨識系統，模擬人類視覺深度，確保解鎖既神速又安全，徹底杜絕2D平面欺騙。 2.智慧紅外線夜視：內建專屬補光技術，確保在全黑環境下依然能精準捕捉臉部特徵。 3.極致纖薄設計：流暢的線條與高質感金屬拉絲工藝，不論是搭配木質大門還是現代防護門，都能展現出頂級奢華感。 4.全自動鎖體系統：關門即自動上鎖，免去手動旋轉或推拉的繁瑣，為住戶提供最純粹的安全感。 5.遠端聯網監控：整合Wi-Fi連線，透過專屬App可隨時查看開鎖紀錄與報警訊息，讓守護無遠弗屆。 結語：投資門面，就是投資房產的未來 在「房價實價登錄」透明化的年代，能拉開房價差距的，往往就是這些生活細節的堆疊。當您的住戶在進家門的那一刻，不需要停下腳步、不需要放下手中的購物袋，只需一個視線交會，大門便優雅開啟—這就是「增值」最直觀的展現。 日立和系列人臉全自動電子鎖，用科技守護家人，用美學定義價值。這不僅是智慧居家的升級，更是豪宅門面最完美的。 延伸閱讀》人口連27月負成長！政院推「0歲到18歲全程支持方案」救生育率　育嬰住宅減稅降居住壓力北北基桃購屋門檻再提高！千萬內住宅占比全面下滑南科周邊社宅來了！『新市安居』670戶招租　本月22日開放申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

生活中心/綜合報導 https://youtube.com/shorts/1MBnmsVF8fI?feature=share 今天5月21日上午各地多雲到晴，下午起至明天水氣增多，桃園以北地區及新竹至嘉義山區有零星短暫陣雨，其他地區及澎湖為多雲，金門、馬祖有零星短暫陣雨或雷雨，午後北部、東北部、東部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨，今日金門、馬祖及午後北部山區有局部較大雨勢發生的機率。 今天高溫炎熱，氣象署早上發佈高溫資訊顯示，中午前後臺南市、高雄市為黃色燈號，有36度以上高溫，請注意防曬、多補充水份、慎防熱傷害。

市府稽查聖宜診所台中兩分店。(圖／台中市政府提供) 近期部分醫美診所涉嫌侵害病患隱私，台中市長盧秀燕高度重視，第一時間指示衛生局啟動跨局處聯合稽查，截至目前已清查40家醫療院所，查獲「聖宜診所」台中兩分店於診療空間違法設置微型針孔攝影機；「光澤診所」則未經同意私自攝錄病患醫療影像。衛生局認定業者行為嚴重破壞醫病信任且情節重大，依《醫療法》第108條重罰三家診所各50萬元罰鍰，勒令停業6個月，並將事證移交地檢署偵辦。 衛生局指出，市府為維護消費者隱私，啟動「反針孔擴大聯合稽查專案」針對高風險場域全面掃蕩，截至目前，查獲愛爾麗台中兩分店裝設監視設備及「樂菲時尚診所」發現多處可疑孔洞，因涉及「妨害秘密罪」，已將相關事證移送地檢署偵辦；此外，更進一步查獲「聖宜診所」台中兩分店與「光澤診所」違法攝錄事證明確，立即依法重罰並移送司法機關究責。 衛生局表示，台中地檢署目前已對相關案件分案調查，市府將與檢警密切配合，待偵結後依法追究到底。為確保消費者權益，衛生局已同步受理83件消費爭議，並強制要求涉案診所限期辦理退費，若診所規避賠償責任，市府將再次依法加重裁處。 市府強調，未來將落實常態化管理與不定時稽查，杜絕醫療環境中的違法監控。市民若在就醫過程中發現環境異樣，或懷疑個人隱私受損，請即刻撥打1999市民服務專線或向衛生局檢舉，市府將依法處辦。若民眾感到焦慮、壓力或情緒困擾，可透過台中市心理服務預約系統（https://mental.health.taichung.gov.tw/process/）預約免費心理諮詢服務，讓專業心理師陪伴傾聽、提供協助。15至45歲民眾也可至衛福部青壯世代心理健康支持方案（https://sps.mohw.gov.tw/mhs）申請免費心理諮商服務，盼透過溫暖關懷與即時支持，陪伴市民安心面對情緒壓力，共同守護心理健康。

2026年國中教育會考剛圓滿落幕，為了鼓勵考生在長期備考後放鬆身心、與家人朋友一同出遊，臺南市政府觀光旅遊局攜手多處觀光景點與業者推出限定優惠活動。誠摯邀請全國考生考後來到臺南放鬆一下，感受府城深厚的人文底蘊與自然魅力，為青春留下美好回憶。 臺南市長黃偉哲表示，會考結束是學子們卸下重擔、轉換心情的重要時刻，臺南擁有豐富的自然景觀與特色美食，非常適合安排一趟犒賞自己的輕旅行。適逢夏季，黃市長也不忘提醒廣大考生，出遊放鬆之餘務必注意戲水及交通安全，並預祝每位學子都能金榜題名、順利錄取心目中的理想學校。 臺南市政府觀光旅遊局局長林國華表示，此次推出的考生優惠內容涵蓋所轄風景區、景點、餐飲、住宿及遊憩體驗等多元項目，考生只要憑「115年國中教育會考准考證」，即可享有專屬折扣。無論是親子同遊或與同學好友相約，都歡迎全國考生把握暑假前的時間，來臺南放輕鬆的體驗南台灣風情。 觀光旅遊局表示，為歡慶會考順利落幕，特別彙整多項專屬好康，憑准考證或學生證即可享有以下優惠： 虎頭埤風景區 (8月底前)： 會考考生憑准考證，可享入園半票40元優惠 贈送太陽能遊湖船200元+拉拉車100元，原價300元折100元的優惠。 雙春濱海遊憩區（7月底前）：會考生憑准考證入園，門票優惠為平日50元，假日100元。 葫蘆埤自然公園（8月底前）：1樓錢來也商店會考生憑准考證享優惠9折、2樓山中央小舖會考生憑准考證享優惠9折。 德元埤荷蘭村(8月底前)：憑准考證，即可享有園區專屬優惠（出示一張，全家均享優惠）。 獨木舟體驗優惠價350元/人。 遊園車每60分鐘200元/台。 下午茶套餐憑證享8折優惠。 在園區任一景點拍照打卡，出示打卡畫面給店員確認，即可享有 伴手禮選物店9折優惠。 尖山埤渡假村 (5月底前)： 門票以兒童票(100元)計價(每證限購4張)。 園區用餐免收服務費。 尖山埤會館精緻雙人房享平日價3,500元、假日價4,700元。 頑皮世界(6月底前)：憑「國中教育會考」准考證，兩人同行900元(原價1,400元)。 台南各地景點及優惠店家陸續增加中，最新的優惠內容可至臺南旅遊網-活動-近期活動查詢，想深入瞭解台南旅遊資訊，歡迎至「台南旅遊網」查詢

經濟部於(19)日宣布，攜手國發會、國科會共同打造的「智慧機器人創新與應用研發中心」正式於工研院六甲院區成立，將聚焦智慧機器人關鍵技術的整合與驗證，積極搶進「醫療照護」、「物流倉儲」、「餐飲服務」及「巡檢救災」四大應用領域，致力成為串接國際新創與國內產研的樞紐平台，持續壯大臺灣機器人應用生態系，研發中心將串聯國科會臺南沙崙「智慧機器人研究中心」，以及臺南柳營「智慧機器人產業聚落」，構建臺南「AI產業金三角」，提升產業競爭力，助攻臺廠切入全球機器人供應鏈，在全球智慧機器人版圖中搶占先機。 經濟部政務次長何晉滄表示，政府積極推動「AI新十大建設」，行政院核定「智慧機器人產業推動方案」後，經濟部產業技術司隨即規劃四年投入30億元，全力支持工研院建置「智慧機器人創新與應用研發中心」。這座國家級的研發中心明確鎖定三大面向。第一，聚焦「醫療照護」、「物流倉儲」、「餐飲服務」及「巡檢救災」四大垂直應用領域，並提供業者機器人系統整合、AI感知與決策、關鍵模組開發及場域驗證等，強化發展服務型機器人關鍵軟硬體系統及模擬平台，縮短從研發到應用的距離。第二，從初期即共同參與技術與商業模式規劃，加速創新成果落地產業。第三，透過整合關鍵技術，串聯六甲與沙崙場域，協助業者在客製化場域驗證與優化，加速產品上市，盼協助臺廠由零組件供應，邁向整體解決方案輸出，厚植國際競爭力。 經濟部產業技術司說明，「智慧機器人創新與應用研發中心」將透過工研院深厚的研發量能，以「實證沙盒」與「新創孵化」為核心任務，提供技術驗證與應用測試環境，協助新創與中小企業加速發展，推動技術商品化與產業應用。同時積極扮演「新創加速器」角色，提供新創專屬育成空間，提供高階GPU算力，可同時運行多個「大型通用場景描述(Universal Scene Description；USD)、即時光追渲染、複雜的數位孿生物理模擬。在公司營運方面，提供新創加速器服務，協助團隊籌組、商業策略、市場定位、媒合業界投資與國發基金創投資源，助攻本土新創逐步壯大，邁向中大型新創公司。 經濟部產業技術司進一步說明，經濟部長期在南部投入科專資源，推動技術研發與產業轉型，例如透過工研院南分院建構雷射研發基地，並設立南臺灣創新園區，近三年已協助臺南逾400家企業完成技術升級，並布局高頻、高功率化合物半導體等關鍵技術。在此基礎上，進一步鎖定AI與智慧機器人領域，推動「智慧機器人創新與應用研發中心」，希望打造產業生態系共創平台，串聯國科會臺南沙崙「智慧機器人研究中心」，以及臺南柳營「智慧機器人產業聚落」，構建臺南「AI產業金三角」，整合零組件、AI模型與整機服務，帶動產學研共創，加速產品量產，力促研發扎根南臺灣、落實區域均衡，持續推動具備MIT品質的智慧機器人發展，積極強化臺灣在全球AI機器人供應鏈中的關鍵地位。

記者黃俊育 / 新北報導 熱情不畏高溫，新北校園徵才壓軸場（20）日於致理科技大學熱鬧登場。現場邀請45家知名企業參與，釋出超過1,600個工作機會，吸引學生踴躍到場。其中亞東證券、桂冠實業、板信商銀及沛華集團等企業攤位人氣最旺，吸引許多同學駐足詢問，現場氣氛熱絡。活動共約736人次參與，收到465份履歷，廠商擬錄用258人次，初步媒合率達55.5%，展現致理最受企業青睞的好口碑。 活動由致理科大研發副校長林國榮與勞工局副局長胡華泰共同敲鑼揭開序幕，並高喊「致理青年、企業最愛」標語，為活動熱鬧開場。林國榮致詞時表示，新北勞工局致力協助求職者「找好業、尋好業」，而致理科大也重視產學合作及學生職涯發展，藉由與勞工局合作辦理校園徵才活動，讓學生能提早接觸企業、了解產業需求，提升未來就業競爭力，希望學生能「好就業、就好業」。胡副局長進一步補充，雖然現今產業環境變化快速，AI技術不斷創新發展，但企業更加重視的是實作能力與人際互動等無法被AI取代的核心能力，致理科大具備產學合作、實習及專業證照等優勢，在就業市場上是相當有競爭力的！ ▲致理科大校園就博會大合照。(圖/新北市就業服務處 提供) 活動現場履歷健診攤位吸引不少學生參與詢問，企管系吳同學表示，透過職涯老師結合牌卡諮商分析與引導，對未來人生與職涯方向獲得更多啟發。另外，近期宣布調薪的鼎泰豐，也吸引不少同學主動詢問職缺，休閒系陳同學表示，看到企業釋出加薪消息後，特地到攤位了解職缺與福利制度。這也反映出企業如願意與員工共享經營成果，將是吸引優秀青年人才進駐的關鍵指標。 為協助青年順利邁向理想職涯，新北勞工局提供多元就業服務，除推動「青年全方位就業計畫」外，新北就服處也持續辦理徵才活動，讓求職民眾可直接面試、了解產業現況。接下來將於5月28日在蘆洲區公所7樓禮堂、6月5日在新北市政府6樓禮堂、6月9日在中和區公所6樓禮堂，以及6月16日在板橋崑崙公園市民活動中心陸續登場，歡迎有求職需求的市民朋友踴躍參加。更多資訊可至新北市人力網（https://ilabor.ntpc.gov.tw/cloud/GoodJob）查詢，或電洽就服處免付費專線0800-091-580（您就業、我幫您），將有專人提供服務。

記者黃俊育 / 新北報導 因應淡江大橋通車後假日大量人潮與車潮湧入，新北市交通局近日邀集交通部公路局及相關單位召開會議，針對人行安全、車流疏導及停車秩序提出建言，達成多項改善措施共識，部分措施將於本週內完成上路，並於週五(22日)進行模擬演練，提升民眾通行安全與整體旅遊品質。 ▲假日2條機場快線及板橋快線，調整為DRTS隨需行駛。(圖/新北市交通局 提供) 交通局表示，觀察近期假日下午淡水、八里兩端觀光人潮明顯增加，尤其傍晚駐足觀夕照人群最大，橋上自行車、行人與車流交織，因此優先推動5項人潮安全措施。首先，淡水端中正路51巷至87巷人行道將改為「自行車只允許牽行」，避免自行車穿梭人群造成危險，並同步增設管制標誌。 此外，鄰近大橋兩端的4處YouBike租賃站，假日16時至19時啟動「只還不借」，降低自行車與行人動線的衝突發生率；同時2輪以上協力車也禁止上橋，周邊人行道則增設「禁停機車」標誌，維持行人安全步行空間。 在車流疏導方面，公路局將於台64、台61及淡金公路等重要改道決策點，提前顯示「淡江大橋壅塞預估旅行時間」，讓駕駛人可提早掌握路況改道分流。假日2條機場快線及板橋快線，也將調整為隨需行駛(DRTS)模式，原則上不再固定駛入漁人碼頭，僅於民眾預約時才進入，降低漁人碼頭周邊交通負荷。 交通局指出，針對近期易壅塞路口，也將試辦多項車流簡化措施。其中，淡水端中正路與沙崙路口，機車下橋後將以只允許右轉疏導車流，並配合調整號誌週期與增設交通管制標誌，加快車流紓解。 ▲4站YouBike於例假日及國定假日16-19時只還不借營運公告。(圖/新北市交通局 提供) 另外，若漁人碼頭停車場滿場，中正路2段51巷及濱海匝道往碼頭方向車輛，也將「只允許右轉」，改由觀海路進入漁人碼頭；八里端忠孝路下匝道車輛同樣將採「只准右轉」，搭配簡化號誌時相，提昇路口車流通過效率。相關措施若有提前啟動需求，公路局也將建立車流壅塞警戒門檻，即時通知各單位提早應變。 交通局也建議公路局於本月25日前評估橋上人行道調整為各2.5公尺人行道與自行車道，以利人車分流；並增設CMS資訊看板、廣播系統、巡邏人力及異常天候預警管制機制等，持續提升橋區整體安全管理。 此外，因應假日大量遊客停車需求，交通局將於油車口北側停車場和八里博物館路、淡水沙崙路周邊共新增超過200格機車停車格位。 交通局也表示，淡江大橋已成為北台灣熱門新景點，沿線漁人碼頭、淡水老街黃金河岸步道、海關碼頭和八里左岸公園、十三行文化公園滑草區高點，可從不同角度遠眺橋景，無論白天或夕陽時分，都是各具風貌的拍照點。同時呼籲民眾多利用公車、捷運等大眾運輸，無須開車、騎車上橋，也能輕鬆前往淡水、八里欣賞壯闊橋景與河海夕照。

記者黃俊育 / 新北報導 今年最有特色的戶外音樂會之一就在淡水古蹟博物館！由臺灣知名指揮家許双亮、女高音謝孟潔與真理大學音樂應用學系聯合演出，5/23（六）午後以音樂帶領遊客認識淡水紅毛城400年的歷史，為系列活動暖身！ 新北市立淡水古蹟博物館與真理大學將於5/23（六）14：30至16：30在淡水紅毛城舉辦「樂滿西樓」戶外音樂會，由臺灣知名指揮家許双亮、女高音謝孟潔與真理大學音樂應用學系聯合演出，曲目主要以紅毛城歷經的9段歷史為主軸，從西班牙、荷蘭、明鄭、清帝國、英國、日本、澳洲、美國到現今，帶領遊客透過音樂穿越400年的時光。除了歷史外，也將帶來多首全球知名經典電影樂曲，例如《美國鼠譚》、《新天堂樂園》、《第凡內早餐》、《教會》、《007電影組曲》，還有大眾耳熟能詳的《舞王》、《鬼滅之刃》、披頭四及臺灣民謠等，歡迎把握機會前來參加。 ▲臺灣知名女高音謝孟潔（左）與學生鍾凱澤。(圖/新北市立淡水古蹟博物館 提供) 淡水古蹟博物館館長蔡美治表示，新北市立淡水古蹟博物館自去（114）年起開始籌備國定古蹟淡水紅毛城400年系列活動，率先以紅毛城之名，成為荷蘭商館文化遺產聯網（Dutch Trading Post Heritage Network，DTPHN）的會員，正式與9國展開交流，今年8月將前往印尼參加會員大會，爭取下屆大會主辦權。除了持續參與國際事務，籌備期間預計辦理國際交流展、國際論壇等學術活動，也會推出音樂會、講座、主題導覽、藝術家工作坊等文化體驗，期望透過淡水紅毛城400年系列活動打造永續發展的國際文化門戶。 真理大學校長李宜芳表示，淡水紅毛城即將迎來400週年，而今年也適逢吳威廉牧師興建姑娘樓120周年，兩者皆是淡水重要的歷史文化地標，見證不同時代的國際交流與在地發展。「樂滿西樓」戶外音樂會希望透過音樂串聯歷史記憶，讓民眾在古蹟場域中感受多元文化交融的魅力。此次演出由臺灣知名指揮家許双亮、女高音謝孟潔與真理大學音樂應用學系聯合演出，透過跨世代、跨領域合作，為淡水紅毛城400年系列活動提前暖身，也呈現淡水深厚的人文底蘊與藝文能量。