記者張辰卿/嘉義報導 由嘉義縣政府大力推動的嘉義優鮮水產，將於5月23日至24日強勢進駐在高雄車站 B1 下沉式廣場盛大登場的第11屆鐵路便當節高雄巡迴站！現場除了各款特色鐵道美食與限定便當，嘉義縣優質水產品更是產地直送，是鐵道迷與美食愛好者絕不能錯過的盛會，嘉義縣政府誠邀民眾把握週末假期前往，一起來品味安心、新鮮、便利的嘉義極致海味。 ▲崇文冷凍-咔啦蝦 。(圖/ 嘉義縣政府) 嘉義縣政府農業處表示，此次活動特別精選多款適合家庭日常料理、即食搭配與節慶送禮的「嘉義優鮮」人氣商品，而且還祭出限定優惠價格。不僅有生鮮主食，還含有即食料理與休閒零嘴，包括肥美虱目魚肚、鮮嫩金目鱸魚排、鮮美台灣鯛魚片、藻藻厚脆海苔、咔啦蝦、多蝦虱目魚脆餅及鮮甜的蔬果魚湯等，從產地到餐桌精選人氣水產滿足多元需求，不論是尋找日常備料的精明主婦，還是喜愛零嘴的嘴饞饕客，都能在現場一站購足。 ▲塭稻水產行-虱目魚肚。(圖/ 嘉義縣政府) 同時，縣府為讓民眾認識「嘉義優鮮水產電商平台」，平時就可以在家便利訂購，活動二日在現場也推出強檔大方送！凡於展售現場加入「嘉義優鮮水產電商平台」會員及官方 LINE，即可立即獲得精美零嘴小禮，還可以享電商平台50元優惠券。 ▲藻平衡-藻藻厚脆海苔 。(圖/ 嘉義縣政府) 嘉義縣長翁章梁表示，「嘉義優鮮」不僅是品質的象徵，更代表在地農漁民長期投入與用心經營的成果。嘉義優鮮水產電商平台結合了「嘉義優鮮」品牌與線上購物，集結了20家業者嘉義優鮮認證的逾150項水產商品，讓在地優質水產品可以用最便捷且新鮮的方式直送到消費者手上。 ▲樂鱻冷凍-去刺台灣鯛魚片。(圖/ 嘉義縣政府) 沒辦法親臨高雄活動現場的民眾也不用擔心，「嘉義優鮮水產電商平台」端午節檔期接力，5/25起推出端午主題優惠活動，端出節慶限定優惠及多款精選水產品組合，民眾線上輕鬆購免出門，只需動動手指透過平台輕鬆選購，搭配便利的宅配服務，在家即可備齊端午佳節料理食材，輕鬆享受來自嘉義最鮮美的極致海味。 【嘉義優鮮水產電商平台】https://www.chiayumfresh.com.tw/ 【嘉義優鮮水產電商平台官方Line】https://lin.ee/5XM3pWy

生活中心/綜合報導 當代藝術家謝義錩個展「目遊神馳—光之畫境」，16日於大安區知名畫廊「日升月鴻畫廊」盛大開展以來，觀展人潮絡繹不絕，昨（20）日下午3點更迎來個展的最高潮活動。由國內頂級威士忌收藏家「清威酒藏（CHIEF WHISKY）」，現場舉辦限量藝術酒標威士忌品酒發表會，吸引眾多品味藏家共襄盛舉。 日升月鴻畫廊創辦人游仁翰致詞時指出，抽象畫的境界在於沒有具體的形體，纯粹靠色彩與構圖去呈現，他並讚譽謝義錩是藝壇傳奇人物，從建築設計、建設公司老闆一路跨界專職創作，畫作具有相當高的觀賞性與裝飾性。而本次個展由前台北當代藝術館館長石瑞仁親自操刀策展，以「目遊神馳」為題，呈現謝義錩所建構的繪畫光景。 策展團隊闡述，「目遊」是一種在畫面上展開的連續運動，觀者的視線在層層疊加的碎形結構中不斷游移、轉折，進而激發身體對節奏的回應；而「神馳」則指向觀看所引發的內在效應，視覺性的吸收轉化為心靈的悸動，引導民眾與特別有感的畫作展開更深一層的對話關係。 ▲謝義錩藝術酒標限量酒，木盒裝的首波200套已銷售一空，第二波推出的限量套酒，一組4瓶售價5萬元。(圖/主辦單位提供) 至於現場舉辦的品酒會，則是清威酒藏與謝義錩合作的「地、水、火、風」系列藝術酒標限量酒首度移師台北市精華區舉辦。清威酒藏負責人透露，該限量酒首度在淡水發表時，200多套木盒裝的配額隨即被藏家搶光，此次則準備了500套紙盒裝的限量套酒，全套定價為5萬元。 清威酒藏表示，以謝義錩「地、水、火、風」畫作製作的藝術酒標限量酒，特別精選了不同的雪莉單桶（Sherry Cask）威士忌，各有不同的風味與個性。 ▲日升月鴻畫廊創辦人游仁翰。(圖/主辦單位提供) 其中，火元素酒標對應具備強烈爆發力、雪莉感極為濃郁且澎湃的威士忌。風元素對應口感最輕柔、淡雅且帶有徐徐微風感的酒款。地元素對應口感純正且具備大地底蘊的風味。水元素則帶有獨特的硫磺味，品嚐起來就像是身處北投溫泉地熱谷，帶有溫潤的流動香氣且具備強烈識別度。 除了整套收藏的頂級藏家外，青威酒藏也開放藏家個別主題酒的拆分選購，讓愛好藝術與美酒的層峰人士都能享受極致的五感昇華體驗。 【新頭條-Thehubnews】提醒您：未滿18歲請勿飲酒  開（騎）車不喝酒　喝酒不開（騎）車！

生活中心／綜合報導 隨著現代生活型態改變，飲食不規律與壓力因素使生理狀態調節逐漸受到關注。近年來，現代科學已從單純的「補充營養」進化至「平衡微生態環境」與「預防醫學」的深度層次。隨著全球健康觀念轉向整體的「科學意識建立」，本次交流不僅是一場跨國知識盛宴，更期盼協助台灣民眾接軌全球健康管理研究方向，開啟根本健康的新思維。 此次跨海來台分享的講者，代表著在德國當地具備極高指標性、擁有 55 年深厚科研背景的 Dr. Wolz 原廠團隊。講座中除了介紹領先業界的「活性酵素酵母細胞」核心技術，Dr. Mathias Oldhaver 更將針對現代人常見的健康痛點，深入解析三大科學實證： ※ 新世代生理調節趨勢： 傳統單一益生菌已難以應付現代高壓環境。講座將探討結合專利益生菌、後生元（Postbiotics）、維生素 B 群與類黃酮的「四合一進階配方」，提供日常更穩健的健康維持與體質調整。 ※ 進階微生態的平衡機制：針對現代人較為棘手的進階生理調節保健需求，專家將分享有別於一般乳酸菌的「特殊益生酵母菌」管理觀點，探討如何透過特定酵母菌株，達到維持生理狀態與改變細菌叢生態的深度保養。 ※ 以自然之力維持循環順暢： 隨著年齡與生活壓力的增加，維持新陳代謝與整體健康成為關鍵。會中將解析源自番茄的專利成分（WSTC）與白藜蘆醇，探討其如何在不影響正常生理機制的前提下，溫和促進新陳代謝的科學原理。 透過上述三大面向的深度解析，為將艱澀的細胞科學轉化為具體的居家實踐指南，講座內容不僅止於科研探究，更著重於解析不同營養來源在日常生活中的應用情境，協助大眾從管理角度切入，建立具實證支撐的科學保健觀。唯有打造穩健的生理運作並維持順暢，才能真正由內而外喚醒深層的體力與修復能力，引領民眾建構全方位的自我健康管理網。 ▲「德風健康館 31 週年專題講座」 將於高雄、台中與台北陸續舉行(圖：業者提供) 德國專家首度來台，啟動全台巡迴講座 「德風健康館 31 週年專題講座」 將於高雄、台中與台北陸續舉行，採預約制辦理，以維持活動品質與現場互動。相關活動資訊已於官方平台公布，提供有興趣之民眾進一步了解講座內容與參與方式。

文／住展雜誌/主筆室 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的感受。 戰火對部分產業或許意味著短期訂單，但對多數家庭而言，戰爭更常帶來生活成本上升與收入的不確定。油價走高、需求轉弱與金融市場動盪若同時出現，壓力很快會反映在家庭收入與資產價格上。對交易量已經降溫的台灣房市而言，這樣的衝擊可能形成幾條連鎖效應的「斬殺線」，從就業到房價，再延伸到金融體系。 房市壓力首先來自就業 就業通常是房市壓力最先浮現的地方。戰爭帶動能源價格波動，也擾動全球供應鏈。油價上升推高航運與物流成本，能源密集與出口導向產業同樣承受壓力。當全球消費信心轉弱時，訂單減少與庫存調整隨之出現，企業投資與用人決策也轉趨保守。台灣近年在半導體與科技產業帶動下維持成長，但高度依賴外需的結構也意味著，一旦全球市場震盪，就業市場很快會感受到壓力。 房市與就業向來緊密相連。過去十餘年房市多頭，在低利率與資產價格上升的環境下，不少家庭以較高槓桿進場購屋。景氣順風時，房貸負擔尚可維持；一旦收入來源受到衝擊，壓力便迅速浮現。對多數家庭而言，房貸其實建立在對未來收入的信心之上。房地產流動性遠低於股票，一旦需要出售，往往需要時間才能完成交易。對僅持有一戶住宅的家庭而言，失去工作往往意味著失去住所。 當外部衝擊來自戰爭等不可抗力時，短期的房貸寬限或利息支持不只是市場穩定措施，更關係到基本居住安全。這類政策並不是為了維持房價，而是避免家庭因短期經濟衝擊而失去居所，同時降低房貸違約率上升對金融體系造成的連鎖影響。台灣住宅貸款餘額近年已突破十一兆元，房市與金融體系的連動程度遠高於過去。 交易降溫產業壓力升高 當交易降溫，壓力很快會蔓延到整個產業。過去幾年房市熱絡，吸引大量人力進入房仲與代銷市場。房仲店數快速增加，預售市場也帶動行銷與廣告產業發展。然而自2024年第四季中央銀行強化信用管制後，市場氣氛逐漸轉冷。2025年房市交易量已明顯下滑：全年買賣移轉棟數僅約26萬棟，較前一年減少近9萬棟，年減幅超過四分之一。即使股市創下歷史高點，資金外溢到房市的效應仍然有限。 交易量下降後，房地產產業的人力壓力開始浮現。房仲與代銷普遍採取低底薪、高獎金制度，一旦成交量下降，收入便迅速縮水。景氣高峰期湧入的大量人力，在市場降溫後自然出現閒置。若戰爭進一步削弱市場信心，交易持續低迷，部分從業人員轉業幾乎難以避免。 這樣的調整未必全然負面。房市繁榮時期，資金與人力過度集中於房地產早已受到批評。市場降溫後，若能透過職業訓練與產業政策，引導部分銷售與行銷人才流向其他產業，例如高科技製造、醫療服務或長照領域，反而可能促成產業結構重新分配。對台灣而言，人力始終是最重要的資源。如何讓人力在景氣循環中流動，比短期房市波動更值得關注。 房價修正金融風險浮現 房價一旦修正，金融風險往往隨之浮現。當資產價格長期上漲被視為理所當然時，市場往往忽略價格也可能下跌。當經濟前景不確定性升高、購屋需求轉趨保守，房價自然面臨下修壓力。過去十年間漲幅過大的區域，特別是人口支撐不足的地區，調整幅度可能更明顯。一旦價格跌破貸款餘額，部分購屋者就會面臨負資產。家庭資產縮水而貸款仍在時，違約風險便會出現。如果情況擴大，問題可能從房市延伸到金融體系。 市場修正未必是壞事。長期上漲的房價已讓許多真正有居住需求的家庭難以負擔。若價格在外部衝擊下回到基本面，市場反而更容易回到居住需求。 戰爭帶來的不只是短期經濟震盪，也迫使社會重新思考住宅市場在整體經濟中的角色。房地產不只是資產市場，更關係到家庭生活與金融穩定。當外部風險升高時，一個過度依賴價格上漲運作的市場自然顯得脆弱。若住宅市場回到「居住優先」的原則，並建立更具韌性的金融與制度架構，外部衝擊反而可能成為調整體質的契機。 中東戰火是否會長期持續仍難以預測，但全球經濟已進入高度不確定年代。對台灣而言，房地產市場如何在這樣的環境中維持穩定，不只是產業問題，更關係到整體社會的安全與韌性。辨識房市斬殺線並提前建立制度性防護機制，正是避免下一場金融壓力集中爆發的關鍵。

115全障運肢體障礙男子射擊10公尺空氣手槍個人賽_臺東縣紀芳志_金牌。(圖／新北市政府提供) 18歲臺東縣射擊小將紀芳志，首次踏上全國身心障礙國民運動會賽場，初生之犢強勢摘金。他在115年新北全障運肢體障礙男子組、射擊10公尺空氣手槍個人賽，以資格賽558分(原紀錄為林威佑547分)、決賽232.9分(原紀錄為林威佑225.9分)，雙破大會咬下勝利果實。 「很感謝兩位教練(李峰南、陽勤治)，其實我一開始很緊張，但教練一直告訴我要有自信，讓我不會怯場。」紀芳志覺得首次參加全障運，賽事氛圍很棒，前輩選手都很親切，「心情慢慢放鬆後，順利破大會紀錄，也比自己最佳551分好，這是個不錯的里程碑，確實進步。」 紀芳志由於小兒麻痺，造成右半邊神經缺陷，國中原本練習柔道，但成績不佳，國三時才轉練射擊，之後到臺東體中專項訓練，找到自己的一片天。 「體中的射擊訓練環境在全國數一數二，只要選手肯練習，場地時間就算假日也可以練。」李峰南指出紀芳志很努力，「練習時候我跟他講說，『事實存在無法改變，就要改變態度，你無法改變過去，就要去創造未來』，不要去抱怨，為什麼現在會是這樣子，這在生活中是沒有意義，而是要找出自己的路。」 目前高三的紀芳志坦言起初轉練射擊，只是抱持玩玩心態，沒有想參加比賽，更別說拿到獎牌，「所以中間成績一直上不來，也有想過要放棄，但因為教練沒有放棄我，教練一直鼓勵我支持我，要堅持下去，才會得到想要的，才有現在這樣的成績。」 「教練最常講的一句話就是，『一天進步一點點，烏龜總會到終點』，這句話給我很大的感觸。」紀芳志堅定信念，完全投入、沒有懈怠，遵從教練指導，調整出個人射擊動作的平衡角度。他在這兩年內成績突飛猛進，去年代表臺灣參加2025世界能力運動會射擊空氣手槍第六名，今年全國會長盃帕拉射擊錦標賽金牌，成為本屆名古屋亞帕運最年輕射擊國手。 李峰南勉勵愛徒，立足東體瞄準世界，不要設限去挑戰未來，「成功跟失敗的關鍵都在於準備這件事，然後每一次上場都用第一次的心情去面對，去好好準備，讓自己變得更好。」紀芳志期許名古屋亞帕運，先闖進決賽，再來爭取站上頒獎臺，甚至最高榮耀。 115年全障運肢體障礙男子組、射擊10公尺空氣手槍個人賽，金牌為紀芳志，銀牌則是地主新北市好手林威佑，銅牌也是來自新北市的李定家，而新北市林威佑、李定家搭檔黃楷倫，贏得肢體障礙男子組、射擊10公尺空氣手槍團體金牌。

生活中心/綜合報導 領先區塊鏈科技公司 OBOOK Holdings Inc. 旗下營運品牌奧丁丁集團（納斯達克股票代號：OWLS，下稱「奧丁丁」或「本公司」），今日宣布即將推出 OwlPay Booking Engine for Agent Checkout（下稱「訂房系統」），一款專為旅宿業設計的 AI 訂房系統（Booking Engine），協助飯店、民宿（B&B）、線上旅遊平台（OTA）及旅宿業者，直接承接由 AI 代理人（AI Agent）發起的訂房與付款。 舉例來說，旅客只需告訴 AI 代理人「幫我找普吉島下週末 200 美元以內的海景房，直接訂好」，AI 便能代為完成從搜尋、比較、選房、付款到確認的完整旅程，而新推出的訂房系統正是這整段 AI 旅宿旅程背後的支付與結算服務。 訂房系統由三個部分共同組成：OwlPay Agent Checkout 負責訂房確認與收款授權；OwlPay Agent Wallet 負責 AI 代理人授權付款；OwlPay Harbor 負責跨境供應商結算。這三個部分環環相扣，讓 AI 代理人能協助旅客完成從搜尋、比較、選房、付款到業者接單確認與收款，一路走完整段訂房流程。訂房系統預計於 2026 年 6 月正式上線。 為確保上線即有真實規模，奧丁丁計劃優先透過旗下 OwlNest 旅宿管理系統，帶動現有旅宿客戶率先接入這項新服務。OwlNest 目前已服務全球逾 2,800 家飯店與住宿業者，其客戶平台的總訂房金額在 2025 年已達約 2.8 億美元，在...

文／陳炳辰 民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1020萬元、860萬元、1565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買氣不佳弱化下，能見低總案各有非核心位置、小宅與低樓層屋況等因素，此次統計正顯示大多有套房型產品，也不乏為蛋白行政區，尤其台北市在2025年公開的「伊寧橋寓」僅8.8坪，讓總價能壓低在首都新案罕見的千萬元以下；新北市外圍區淡水區更在這三年都有建商推出全市最低總價新案。 如今亮相新案不多，現況最低價案除了仍因小坪數而有低總表現，又可發現低總水位也走揚，今年眼下台北市新推案最低總價的1565萬元，比前兩年高出數百萬元，若以最優惠的新青安方案至高貸得千萬元來說，自行也要負擔565萬元的自備款，而新北市最低門檻亦連年提升，除了低總小宅案熱門遂拉抬價格外，若像台北市區的最低總案所在機能強勢的北萬華，價碼相對偏高，卻有其市場認知度，低價因此低不到哪去。 再觀察實價登錄雙北預售新案大樓產品交易總價分布，目前台北市集中在2000-4000萬元，新北市是1000-3000萬元，要出現超低價位如台北市在1500萬元以內，占比僅4%，新北市要低於千萬元還只有2%，也就表示，多數雙北房產都是低標一兩千萬元起跳，貸款又難，前景也不明朗，整體房市出現受棄房買股的窘境顯然不意外。 陳炳辰指出，雖然陸續有建商調整價格的消息，但低總小宅銷況穩定，將仍維持一定價碼，以置產客群為主的市場也令其保有支撐性，而今年在台北市文山區與新北市三峽區、淡水區尚會見到這類價新案問世，價格優勢下，有意之買方得看準時機。 近三年雙北公開住宅預售案揭露最低總價資訊 ...

（示意圖：Gemini生成） 很多養狗的人都有一種感覺： 明明沒說話，但毛孩好像知道你今天心情不好。 你哭的時候牠靠過來。 你生氣的時候牠默默躲遠。 你難過的時候牠突然變得特別安靜。 其實狗狗真的會觀察人的情緒。 牠們不一定懂「發生了什麼事」，但牠們很會感受氣氛。 像是： 聲音變低 語速變慢 呼吸變急 動作變大 表情改變 這些細節，毛孩其實都會注意。 很多人覺得自己是在照顧寵物。 但有時候，反而是毛孩默默陪著我們撐過很多情緒低潮。 牠不會講大道理。 也不會叫你加油。 牠只是靜靜待在旁邊。 但有時候，那就已經很夠了。 對毛孩來說，你可能只是牠生命中的一部分。 但對牠而言，你幾乎就是整個世界。

(示意圖：Gemini生成） 很多人看到一個女生後來變得很能幹、很獨立，會以為她天生就很強。 但其實很多人的成熟，都是被生活慢慢逼出來的。 可能曾經： 沒有人可以依靠 一邊工作一邊帶小孩 半夜還在處理事情 明明很累還是要笑著面對別人 很多情緒只能自己消化 久了之後，大家看到的，就只剩下「她很厲害」。 但很少人知道，她其實也有很多快撐不住的時候。 只是成年人最大的習慣，就是把崩潰藏起來。 很多女生後來變強，不是因為真的不累。 而是因為生活沒有給她太多選擇。 有些人的光鮮亮麗，不是因為一路順利。 而是因為她曾經在很多沒有人知道的夜晚，自己熬過來了。

（示意圖：Gemini生成） 這兩年很多人開始發現： 比起一次投入幾十萬、幾百萬開店，現在更多人選擇「先小小開始」。 像是： 先開蝦皮 先接代購 先經營個人IP 先做短影音測市場 因為現在最大的成本，已經不是店租。 而是流量。 以前開店只要地點好就有機會。 現在就算開在黃金地段，沒人知道你，也很難活。 所以很多人開始反過來做： 先累積流量，再決定賣什麼。 這也是為什麼現在： 短影音越來越重要 社群經營越來越重要 新聞曝光與搜尋聲量越來越重要 因為大家都發現： 「被看見」這件事，本身就是資產。 而現在最有優勢的人，不一定是最有錢的人。 反而是： 願意持續輸出內容的人。 很多人覺得內容沒有立即變現。 但其實內容做久了，會慢慢變成信任。 而信任，最後才是真正能長久賺錢的東西。