文／林喬慧 台中北屯大型商場「漢神洲際購物廣場」於4月中旬營運後，商業機能帶動鄰近的14期重劃區洲際段房市能見度，吸引遠雄、亞昕等開發商提前進駐。根據最新實價登錄資料，深耕台中28年的舜元建設，預售新案『舜元悟野』目前已累積揭露14戶成交，銷售率接近二成。全案平均成交單價落在每坪68.2萬至68.5萬元，最高成交紀錄達每坪72萬元。已購客層以30至40歲的自住換屋族為主，其中包含中科園區台積電等科技廠工程師與中高階主管。 該案基地位於40米洲際路與25米崇德十九路口，面積1,059坪，規劃為獨棟23層住宅，總戶數88戶，總銷金額約30億元。主力產品為39坪三房，配置單車位總價約2,800萬至3,000萬元，另有47坪四房，配置雙車位總價約3,500萬至3,800萬元。 針對產品定位，舜元建設經理林文龍指出，該案主要是看準高端換屋族的市場真空帶，因此規劃全台首座「三球野奢宅」。全案鎖定高資產換屋客層，以結合高夫爾、網球與棒球三大運動主題的差異化產品定位切入市場。林文龍表示，高端換屋族對居住空間與坪效運用有極致追求，為提高公設的實際黏著度，開發團隊採住宅主體與獨立會館分離的「空間分流」設計，藉此明確劃分生活、社交與休閒場域，提升隱私與專屬感。 該案室內外休閒社交空間超過350坪。主建物一樓規劃商務中心、共享廚房，以及配置 Technogym 設備的健身房與多功能訓練室；戶外設有標準羽球場、半場籃球兼迷你足球場；獨立會館則建置室內高爾夫模擬室與運動Bar，二樓另設有視聽室及KTV。林文龍說明，未來社區將進一步引進專業營養師提供個人營養諮詢，並導入私人健身教練課等軟體服務，透過軟硬體機能互補來導入頂級社交俱樂部概念。 在住家硬體規格上，內部採3.35米挑高及18公分厚樓板。建材標配包含義大利敵銳裝甲玄關門、德國 LEICHT 廚具、hansgrohe 五金、日本 INAX 衛浴、YKK 氣密窗、荷蘭普特絲防霾紗窗與義大利 LAMINAM 檯面，並由官方提供五年防水保固。舜元建設過去推有「睦森林」、「知了」、「知茵」與「獨立森林」等案，在轉手市場具備惜售口碑。林文龍透露，看好14期長期潛力，舜元下一個新案將布局「崇德段」，基地位於美國馬禮遜學校前方，持續深耕北屯高端住宅市場。 延伸閱讀》租客墜樓房子就變凶宅？房東求償150萬敗訴　法院揭認定關鍵台中下一座交通門戶來了？水湳轉運中心正式招商　未來直通捷運橘線桃園推「可負擔住宅」讓年輕家庭5折買屋　內政部：轉售、貸款是兩大挑戰 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

（示意圖：Gemini生成） 許多飼主都有疑問： 狗狗真的聽得懂我們在說什麼嗎？ 其實大部分狗狗並不是理解完整句子，而是記住特定詞彙、語氣和情境。 例如「散步」、「吃飯」、「出去玩」這些高頻詞，牠們往往能快速反應。 更有研究發現，有些狗甚至能辨識上百個單字。 不過對牠們來說，比文字更重要的是你的情緒。 當你開心時，牠會興奮；當你難過時，牠也會安靜陪伴。 或許牠不完全懂你說了什麼。 但牠總能感受到你的心情。

（示意圖：Gemini生成） 每天清晨六點，社區裡總會看見一位送貨司機。 無論晴天雨天，他總是準時出現。 有一次遇到豪雨，大家都以為貨會延遲。 結果他全身濕透，還是把貨送到了。 有人問他：「這麼拼值得嗎？」 他笑著說： 「很多店家等著開門做生意，我晚到，他們也跟著晚。」 一句簡單的話，道出了責任感。 生活中有許多不起眼的工作，但正因為有人默默堅持，我們才能享受便利的生活。

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場正在發生一場靜默的位階重整 林口，這個過去被外界慣以「交通便利、價格合理」概括的區域，正在一筆一筆被改寫。AI智慧產業園區落地、機場捷運A9站日均旅次持續攀升、國際學校密度居全台前列——當城市的基礎建設達到某個臨界點，它就不再只是門戶，而是目的地本身。長耀會，正是在這個臨界點上，選擇落腳A9。 不是外圍，是國際動線的原點 機場捷運A9站，是台灣對外連接最密集的交通節點之一。台北市中心三十分鐘、桃園機場十二分鐘、高鐵台北站轉乘直達——這不是通勤的邏輯，而是國際移動的效率。 對於頻繁往返北亞商務圈的企業主、跨國工作的科技主管、每月出差超過兩次的專業人士而言，住所選在哪裡，早已不是距離的問題，而是生活節奏能否對齊的問題。 長耀會的規劃邏輯，從一開始就不是著眼「近捷運」這三個字。它要鎖定的，是一群以國際為座標、把住所視為資產佈局的人。 林口的人口結構，已悄然換手 過去五年，林口區高所得家庭比例持續成長。AI智慧園區帶動半導體、雲端服務與生技產業的高階人才移入；桃園航空城開發進程加速了跨國移居家庭的落地需求；而隨著多所雙語實驗學校與國際學校陸續進駐，林口正在形成一個「工作圈、生活圈、教育圈」三位一體的高端生活磁場。這群人換屋的標準不再是坪數大小，而是：這個地址，夠不夠代表我的位階？ 長耀會給出的答案是：A9的第一排，不只是地段，而是一種市場語言。 從交通指標到身份指標 A9長期以來被理解為交通樞紐，但長耀會提出的命題是：A9應當成為新國門居住的身份座標。 林口區近三年來高總價成交比重持續提升；A9周邊商辦、飯店、醫療機構的規格投資不斷進場；在AI與科技產業帶動下，林口的就業人口所得中位數已逐步逼近北市南港、內湖一帶的水準。當這些條件同時成熟，林口A9的高端住宅，不再只是「買林口等增值」的投資邏輯，而是「選擇一種城市生活方式」的主動決策。 一個建案，一個城市命題 長耀會並不是林口第一個高端住宅，但它是在林口城市位階轉型的時間點上，旗幟最鮮明的一個。以「新國門」作為品牌核心，長耀會沒有選擇用低總價語言競爭，而是直接錨定在城市升格的論述之上。對建商而言，這是一次品牌的賭注；對市場而言，這是一個觀察林口高端住宅能否完成位階躍升的關鍵樣本。 當機場、捷運、產業、教育、美食與國際生活機能，都在一個出站的距離裡集結——長耀會想問的問題只有一個：你準備好，住進這個新的世界了嗎？ 延伸閱讀》從「輝達宅」到「輝達區」！AI熱潮燒進房市　北投交易量年增32.7％薪水追不上房價！五都所得倒退、房價漲逾3成　購屋負擔逐步加重六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應  5月買氣回溫月增5.6% 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

由臺南市政府觀光旅遊局攜手臺南市關廟青文化協會共同舉辦的「2026東門城外遊香洋」活動，將於6月6日、7日兩天在關廟大潭埤旺萊公園熱鬧登場。活動結合在地鳳梨產業、水域遊憩、生態導覽及單車小旅行等多元內容，打造融合自然、人文與低碳旅遊特色的夏日盛會，邀請民眾走進關廟，感受最具魅力的臺南夏日風情。 臺南市長黃偉哲表示，關廟舊稱「小香洋民社」，相傳早年稻作收成時，金黃色稻浪隨風搖曳、稻香四溢，景致宛如海洋，因此得名「香洋」。如今關廟已成為全臺知名鳳梨產地，希望透過「東門城外遊香洋」活動，推廣大潭埤旺萊公園及周邊特色景點，串聯地方產業與深度旅遊體驗，讓更多民眾認識關廟獨特的文化底蘊與觀光魅力。 觀光旅遊局長林國華表示，今年活動內容豐富精彩，除了街頭藝人演出外，更規劃龍舟板、SUP立式划槳及獨木舟等熱門水域遊憩體驗活動，邀請民眾把握機會、手刀報名(報名窗口：關廟青文化協會臉書 )。現場也設有小農美食市集與DIY手作活動，適合親子同遊、大小朋友一起同樂。活動第二天更加碼推出單車小旅行及大潭埤濕地生態導覽，帶領民眾以深度旅遊方式探索關廟之美，體驗最「旺」的夏日旅程。 適逢關廟鳳梨盛產季，為推廣在地農特產品，關廟區農會特別提供限量鳳梨作為活動限定好禮，將於兩日活動期間搭配現場打卡活動，在特定時段發送鳳梨兌換券。此外，關廟區公所也配合活動，於6月6日至7日開放大潭埤旺萊公園戲水池，讓小朋友可以盡情玩水放電。大朋友則能體驗各式水域活動，共享夏季限定的戶外時光。 參與活動之餘，也推薦民眾順遊包括關廟山西宮、千佛山菩提寺、關廟森林公園、關廟北寮彩繪村等周邊特色景點。若想延伸旅程，還可順遊周邊山城景點，包括龍崎文衡殿、牛埔泥岩水土保持教學園區；或往北前往虎頭埤風景區，再串聯左鎮化石園區及山上花園水道博物館等知名景點。更多活動與旅遊資訊，歡迎至臺南旅遊網查詢。

因應桃園國際機場航班起降對周邊居民生活造成噪音影響，桃園市環保局宣布，第九梯次（115至116年度）航空噪音防制費補助將自115年6月1日起受理申請，受理期限至116年12月31日止。本次補助涵蓋桃園市及新北市共6個行政區、38個里，預估約5萬5,000戶符合申請資格，依噪音等級不同，每戶最高可申請6萬元補助。 環保局表示，航空噪音防制區採每2年定期檢討與重新畫設，並依監測結果調整補助範圍及補助標準；本次補助方案已完成基金管理委員會審議程序。市府將持續推動噪音防制及補助措施，並優化申辦流程與服務效率，協助受影響居民降低航空噪音造成的生活干擾。 環保局指出，本次補助範圍包括新北市林口區下福里，以及桃園市大園區全區里別，另涵蓋觀音區、蘆竹區、中壢區及新屋區部分里別。其中觀音區包含塔腳里、崙坪里、新坡里、大同里、大堀里、上大里、藍埔里、富源里及廣福里；蘆竹區包含海湖里、濱海里及坑口里；中壢區包含月眉里及山東里；新屋區則為清華里。補助金額依噪音等級分級核發，第1級每戶補助新臺幣1萬元、第2級2萬元、第3級3萬元、第4級4萬元，第5級6萬元。 為提升申辦便利性，環保局建議民眾優先使用「桃園國際機場航空噪音防制費線上申辦服務平台」（https://noisesubsidy.tydep.gov.tw/）辦理申請。曾於上一梯次完成申請且資料未異動者，本次僅需上傳申請人身分證及半年內任一期電費單，即可快速完成申辦程序，減少重複檢附文件與文書往返時間；完成線上申請者，另可獲宣導紀念品1份。此外，因桃園航空城徵收拆遷補償專案，於113年1月1日後完成搬遷的民眾，也請於本次受理期間內提出申請，以保障自身補助權益。 環保局提醒符合申請資格的民眾注意，補助申請期限至116年12月31日止，若逾期送件或文件不齊，將喪失本次補助資格；此外建築物若為工商營業使用、空屋、儲藏農漁具及其他物品或飼養牲畜等使用也不予補助。民眾如不便使用線上系統，可於上班時間攜帶相關文件及印章，親至桃園航空城聯合服務中心（桃園市大園區圳頭里中華路298號2樓）臨櫃辦理；相關問題可洽詢專線03-3856030、03-3850961、03-3856010及03-3860382有專人服務。

生活中心 / 綜合報導 林口生活版圖成熟　佳林路靜巷自住新嚮往 隨著林口國際媒體園區、新北AI+智慧園區及大型商業建設持續發展，林口近年儼然躍升為北台灣的新興生活城市。交通、產業與生活機能同步成熟，也讓林口成為越來越多人必要追求便利與舒適的理想居住環境。 深耕北台灣逾30年的竹城建設，於林口佳林路推出全新住宅案「竹城世田谷」，規劃2-3房產品，以東京世田谷低密度住宅區為靈感，融合綠意、人文與日式聚落美學，打造更貼近生活本質的溫暖居所。 佳林路生活圈崛起　兼具便利與靜謐優勢 相較林口部分高密度開發區域，佳林路生活圈保有舒適街廓尺度與靜巷氛圍，同時快速串聯仁愛路商圈、家樂福商圈、三井OUTLET與機場捷運A9站，生活採買、休閒娛樂一次到位。 鄰近仁愛路、中正路及文化一路等主要幹道系統，串聯國道一號林口交流道可快速往返台北、新北與桃園。隨著華亞科技園區、AI智慧園區、林口新創園及國際媒體園區發展成形，林口逐漸成為北台灣重要科技產業廊帶，也吸引不少科技從業人員、高階主管與雙北移居換屋家庭的微遷移。 此外，周邊鄰近綠意公園有林口社區運動公園、林口足夢運動公園、仁愛公園及西林簡易籃球場，擁有豐富綠意與休憩空間，讓整體生活環境更顯放鬆宜人。 ▲綠意與步道環繞，收藏城市裡難得的放鬆日常。( 圖 業者提供 ) 國際學區環境成熟　滿足家庭自住需求 「竹城世田谷」除了生活機能完善外，周邊亦擁有完整教育資源，包括東湖國小、佳林國中等在地學區，並鄰近康橋國際學校林口校區、馬禮遜美國學校等國際教育機構，提供孩子更多元的學習環境與國際視野。隨著家庭型購屋需求提升，學區、公園與生活便利性已成為自住客的重要選擇條件，而「竹城世田谷」正好滿足現代家庭對理想生活的期待。 ▲國際教育聚落，為孩子開啟更寬廣的世界視野。( 圖 業者提供 ) 導入世田谷居住概念　打造低密度日式聚落 建築規劃以東京世田谷住宅區為靈感，透過低密度聚落尺度、自然景觀與沉穩建築語彙，營造更具放鬆感的生活氛圍，希望讓居住者在繁忙城市節奏中，依然能保有舒適從容的生活日常，更希望傳遞貼近生活的人文居住精神。 官方網站：https://reurl.cc/4lz0QL 預約專線：02-2602-0708 接待會館｜新北市林口區仁愛路二段46號

記者黃俊育 / 新北報導 淡水區是新北市最重要的南瓜產區，每年5至6月為栗子南瓜的產季，為延續南瓜產季推廣並提升農產附加價值，淡水區農會從103年起積極投入研發，至今已推出高達13款南瓜系列商品，穩居全國推出最多南瓜加工品的農會，今年將在地特產南瓜與自然蔬菜結合，推出新品「南瓜樂蔬菜園」餅乾，現已於農會超市上架；同時，備受矚目的栗子南瓜禮盒於(4)日開放預購，邀請民眾把握機會品嚐在地新鮮好滋味。 ▲淡水農會推出全國最多13種南瓜加工商品。(圖/新北市農業局 提供) 本次推出的新品「南瓜樂蔬菜園」餅乾，嚴選淡水在地天然南瓜，並巧妙結合番茄、波菜等自然蔬菜。產品採全素配方製成，不僅保留蔬菜原有的淡雅香氣，更創造出輕盈酥脆的層次感，帶來不同於傳統零食的細緻風味。此外，淡水區農會多年來展現強大的研發動能，歷年推出的南瓜香米餅、南瓜穀物棒深受消費者喜愛；而南瓜麵、南瓜冬粉及南瓜濃湯等主食品項，讓民眾在家就能輕鬆做出健康美味的南瓜大餐，目前各項南瓜產品在淡水區農會超市熱烈販售中。 ▲淡水農會超市推出栗子南瓜禮盒早鳥預訂優惠活動。(圖/新北市農業局 提供) 淡水區農會總幹事高忠表示，感謝市府長期協助農會及農友們創造農產品銷售通路，並輔導開發南瓜加工商品，農會累積推出的13款南瓜加工商品不僅為全國之冠，本年度的新品「南瓜樂蔬菜園」餅乾更以特價79元(原價95元)回饋消費者的長期支持。另外，因應南瓜產季並配合推廣，淡水農會超市特別祭出「栗子南瓜禮盒早鳥預訂優惠」，2粒裝的栗子南瓜禮盒早鳥預購只要360元(原價420元)，預購將於今(4)日中午12點30分準時開放，民眾可在淡水區農會超市臉書粉絲團填寫預購單。歡迎到淡水區農會超市臉書粉絲團獲得更多資訊(網址：https://reurl.cc/j643V2)。 新北市農業局長諶錫輝表示，淡水栗子南瓜產季開始，歡迎民眾把握產季期間走訪淡水，到當地店家品嘗南瓜特色料理，同時也能向產地農會採購南瓜。新北市政府持續秉持新北市做大事推動「農業健康市/式」理念，透過輔導各區農會開發多元加工品，提升農產附加價值，協助農會推廣當季的在地農產，位農友創造更穩健的經濟收益，提供民眾更豐富健康的農產選擇。

記者黃俊育 / 新北報導 響應三鶯線即將通車，新北市政府文化局將於6月20日至7月12日在新北市美術館推出《海山夜行－新北市美術館建築光雕暨聲光環境劇場》。展演以建築光雕結合聲光環境劇場形式，打造長達10分鐘的沉浸式夜間體驗，呼應三鶯線即將通車的重要城市時刻，以光影、聲音與建築，共同書寫屬於海山地區的文化軌跡。 ▲《海山夜行－新北市美術館建築光雕暨聲光環境劇場》模擬圖。(圖/新北市文化局 提供) 新北市文化局表示，本次展演由近年作品屢獲國際指標性設計獎項 (如德國紅點、iF、英國倫敦設計獎與日本Good Design Award等)肯定的藝術家陳怡潔擔任藝術總監，攜手音樂總監王希文及跨領域創作團隊共同打造。透過光雕投影、雷射、電子聲響與地景環境的交織，讓新北市美術館不再只是靜態建築，而成為一座向城市敞開的「光之平台」，邀請民眾在夜色中展開一場穿越歷史與未來的感知旅程。 ▲「2026新北夏至音樂節」6月20日至21日活動期間，民眾可搶先欣賞《海山夜行》精華版展演，提前感受光影與音樂交織的沉浸魅力。（光雕模擬圖）。(圖/新北市文化局 提供) 《海山夜行》以「海山」古地名為創作起點，從清代海山庄、日治時期海山郡的歷史脈絡出發，串聯三峽、鶯歌、樹林、土城、板橋、中和、永和與新莊等地文化記憶。展演也呼應三鶯線即將通車，象徵城市從歷史地景邁向當代文化節點的重要轉變，透過光影重新編碼地方紋理與未來節奏。《海山夜行》最大亮點之一，便是以新北市美術館與周邊地景打造的「360度環景光雕劇場」，不同於傳統定點式光雕展演，觀眾將隨著步伐移動，在行走之中進入光影敘事。光不只投射於建築表面，更沿著地景延展，結合聲音與空間節奏，形成沉浸式感官場域，讓觀眾以身體感受城市夜晚被重新啟動的律動。 ▲透過光雕投影、雷射、電子聲響與地景環境的交織，打造沉浸式夜間體驗。（光雕模擬圖）。(圖/新北市文化局 提供) 配合「2026新北夏至音樂節」，6月20日至21日活動期間，民眾也可搶先欣賞《海山夜行》精華版展演，提前感受光影與音樂交織的沉浸魅力。接續於6月23日至26日晚間7時至8時，將推出每日4場、每場10分鐘的口碑場演出。完整展演則自6月27日起正式展開，一路持續至7月12日，帶領觀眾在夏夜之中，展開一場穿梭土地、建築與未來想像的夜行旅程。更多活動資訊，可至藝向新北官網(https://ntpcart-sy2026.com/)查詢。

記者黃俊育 / 新北報導 端午佳節將至，為維護民眾飲食安全，新北市政府衛生局針對轄內賣場、超市、食品製造業、粽子專賣店、南北乾貨店等場所抽驗市售端午應景食品、食材及餡料，包括粽子、鹼粽、豬肉、牛肉、蝦米、菜脯及蘿蔔乾、乾香菇、糯米、芝麻、鹹蛋黃及醬料等，並因應網購盛行，於網購平台抽驗粽子及冰粽，檢驗項目包含食品衛生標準、硼酸及其鹽類、動物用藥、二氧化硫、螢光增白劑、防腐劑、農藥殘留、環氧乙烷、蘇丹色素及甜味劑等項目，共計105件，檢驗結果均符合規定。 衛生局提醒民眾，採買食材時應注意產品品質，優先選購信譽良好廠商供應的食材，另倘產品有異味、外觀色澤過於鮮艷或白皙應避免購買；同時呼籲業者重視食品製作流程中各項管控及品保，例如注意食材及食品的保存條件及方式，其製備過程應避免交叉污染，並維持環境及設施設備的整潔，另應勤洗手及落實人員衛生管理，以降低食品中毒風險，衛生局亦將持續加強抽驗及查核，以維護市民食品衛生安全。 新北市政府衛生局為讓民眾製作安心鹼粽，即日起免費發放製作鹼粽之合法食品添加物，適當添加可以增添鹼粽的口感、保水性及保存性，歡迎民眾自即日起，週一至週五上午 9 點至下午 5 點，至各區衛生所免費索取，贈完為止。