記者陳金金 / 台北報導 英國擁有透明健全的房市制度、世界頂尖的教育資源，加上英鎊匯率近年維持相對低檔，對有意將資產版圖向外延伸、或正在規劃子女赴英求學的家庭而言，正是布局最佳時機。深耕英國市場逾17年的「英商首都集團One Move Group」，今年攜手英國富時100住宅地產龍頭開發商「Barratt Redrow」，推出首屆「UK DAY 2026英國日」一站式年度交流盛會，預計於6月10日（三）台中日月千禧酒店、6月12日（五）至13日（六）台北W HOTEL接連舉辦，涵蓋置產、教育、移民、租賃、法律、貸款、稅務七大主題，一站式滿足對英國有所規劃的各類族群需求。 英商首都集團在2009年創立於倫敦，並陸續於曼徹斯特、台北、台中、香港等地設立辦公室，是目前台灣市場上少數真正在英國設有實體據點的海外不動產公司，並提供房產銷售、物業管理、稅務架構規劃等一條龍服務。集團以「立足台灣、放眼大不列顛」為出發點，首度推出 UK DAY，致力構建集結房產、教育、移民與生活文化的多元對話空間，讓台灣人得以在本地就系統性接軌英國資源。 ▲英國擁有完善的教育體系，從中學階段即培養學生獨立思考與國際視野，吸引全球家長與學生嚮往。（圖/取自PEXELS） 贊助方Barratt Redrow，市值逾1,500億新台幣，是全英唯一連續17年獲得最高五星級客戶滿意度認證的「國民級」大型開發商，此次將帶來囊括倫敦東南西北的六大精選建案，更是 Barratt Redrow 首度親赴台灣，將直接在本場盛會上與台灣民眾面對面交流，對有意布局英國房產的投資人而言，實屬難得機會。  英商首都集團創辦人Vicky Chang 指出，許多台灣客戶在接觸英國市場時，面對的往往是一整串彼此牽連的決策：房子登記在誰名下、稅務架構如何規劃、孩子念哪所學校、移民身份如何配合、貸款結構怎麼安排，並說明：「舉辦UK DAY英國日的初衷，就是把這些專家拉進同一個空間，讓所有對英國的疑問，都能在同一天找到答案。」 展會陣容十分堅強，涵蓋教育機構Hampton Education漢普敦教育機構、移民顧問公司EZGO易齊國際移民、律師事務所PCB Lawyers，以及貸款顧問公司SPF，根據各自的專業領域帶來精采講座；另有駿伸企業代理的英國皇家御用果醬品牌 「Tiptree」，將以禮品贊助商形式參與。 活動現場除了各品牌的專屬一對一諮詢區，三天各時段也都安排精彩主題講座，台中場6月10日（三）五場講座涵蓋房產投資心法、私校申請趨勢、持有架構與稅務法律、移民解析及房屋貸款實戰策略，從資產配置到子女教育、從法規到融資，幾乎是一套完整的英國佈局入門。 ▲首屆「UK DAY 2026英國日」一站式年度交流盛會，將於6月10日（三）台中日月千禧酒店、6月12日（五）至13日（六）台北W HOTEL接連舉辦。（圖/英商首都集團One Move Group提供） 台北場則於6月12日（五）、13日（六）接力登場：12日以家長族群為核心，講座主題圍繞留學選房、私校申請與移民規劃；13日轉向投資人視角，聚焦跨境稅務規劃與英國租屋攻略，每場講座均針對該主題提供深度解析，讓與會者能獲得具體參考方向。 作為首屆年度活動，英商首都集團希望「UK DAY 2026英國日」能逐年成為台灣人系統性認識英國、建立跨國資源網絡的固定平台。對正在觀望英國市場的人而言，可說是最佳入門了解的機會，活動官網 ukday.tw 現正開放免費報名中。 ※ 國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易

文／記者林秉潔 「坐著不對勁、站久了又覺得腰痠背痛，甚至覺得下肢麻木、無力等」許多人會以爲是退化惹得禍，振興醫院神經外科主治醫師吳孟庭指出，很有可能這是坐骨神經痛在搗亂，過去，許多人會以爲這是老人的專利，事實上，它已經有年輕化的趨勢，除了因為長期使用錯誤的的站姿、坐姿外，現代人習慣滑手機，加上習慣攤在沙發上一動也不動，長期下來，導致骨頭、肌肉壓迫神經，竟然導致坐骨神經痛的發生，若想要避免發生，除了透過日常生活中改善外，當症狀加嚴時，也應儘速就醫，避免造成永久損傷。 什麼是坐骨神經痛？ 坐骨神經痛（Sciatica）是指人體最粗的神經之一，兩側各有一條，它從下背延伸到腿部，在下肢的運動與感官感覺功能扮演至關重要的角色，因為種種因素，受到刺激或壓迫，引起的神經疼痛，有些人會感受到疼痛、無力、麻木或刺痛等，通常會從下肢延伸至腳趾，而疼痛部位因人而異，嚴重者在坐著、咳嗽或打噴嚏就會感到疼痛，甚至症狀加劇。 導致坐骨神經痛的9大原因 椎管狹窄（椎管變窄） 脊椎滑脫（脊椎骨錯位） 損傷坐骨神經 妊娠晚期 骨關節炎 腫瘤、囊腫 過度肥胖 糖尿病 吸菸 坐骨神經痛的5大高危險族群 老人 久坐的上班族 長期使用錯誤方式的健身族 孕婦 勞力工作者 坐骨神經診斷三箭 找出痛源的科學工具 吳孟庭指出，許多病友面對腰腿疼痛，常陷入「看哪一科」或「要不要開刀」的焦慮中，坐骨神經痛的治療成功關鍵在於「精準診斷」，透過病史詢問、神經學檢查、X光、核磁共振（MRI）以及神經傳導與肌電圖（NCV/EMG）的綜合評估，醫師能像偵探一樣鎖定受壓迫的神經節點，並提供從非侵入性藥物到微創內視鏡手術的精準治療。 X 光檢查 (X-Ray)： 初步評估脊椎結構、骨骼排列以及是否有明顯的退化或骨刺。 核磁共振 (MRI)： 這是診斷的核心工具，能清晰呈現軟組織（如椎間盤）與神經受壓迫的嚴重程度，是決定找到痛源的關鍵指標。 神經傳導與肌電圖 (NCV/EMG)： 醫師稱之為「神經功能測試」。透過電流刺激，評估神經受損的「功能面」，確認到底是哪一條神經在發炎或萎縮，協助區分是脊椎問題還是周邊神經壓迫。 坐骨神經痛3階梯式治療方案 初階：非侵入性藥物與物理治療 若檢查顯示神經受壓迫程度尚輕，優先使用藥物治療（消炎止痛、神經修復藥物）並配合專業復健治療及適當休息，通常能緩解多數急性症狀。 中階：介入性疼痛控制（精準解痛） 針對藥物效果有限的患者，可利用超音波導引進行介入性治療，達到「減壓、抗炎、修復」的效果： 尾椎硬膜外阻斷術 (Caudal nerve block)：將藥物送達患部，阻斷疼痛傳導。 高頻熱凝療法 (RF)： 透過微細電針調節神經功能，是慢性疼痛者的救星。 硬膜外神經沾黏分離術 (Epidural Neurolysis)： 處理慢性發炎產生的沾黏，讓神經找回「呼吸空間」。 高階：根除性微創手術 若影像顯示神經受壓嚴重或已出現肌肉萎縮，脊椎內視鏡微創手術則是最後的關鍵防線，其中包括顯微減壓或融合手術，當然內視鏡手術是最微創的。醫師強調：「現代內視鏡手術傷口僅約 0.7公分，不僅安全性高，更能精準解決壓迫問題，術後病友往往能立刻感受到疼痛減輕，大幅提升生活品質。」 坐骨神經痛3招自我照護 吳孟庭表示，除了透過專業醫師的診斷近一步的治療，在平時也做好自我照護，也有助於減緩坐骨神經痛所帶來的不適，降低復發的可能性。 冰敷與熱敷：急性的坐骨神經痛（紅腫、疼痛），可以運用布或毛巾包裹冰敷袋的方式，敷至疼痛的位置，來減輕不適，但每次以20分鐘為限，在發作72小時後，建議可以改為熱敷或採取冷熱交替的方式，有助於促進血液循環、放鬆肌肉，進而達到減輕疼痛的目的。 適當的伸展：瑜珈、散步、游泳等伸展性運動，有助於增強支撐脊椎的肌肉與促進血液循環，提升靈活性。 多攝取有助於健康的食物：可以攝取含有鎂、維生素B6、維生素B9、維生素B12等有助於神經修復、降低發炎發生性的食物，但應避免辛辣、油炸、酒精、高濃度咖啡因等。 「坐骨神經痛若拖延不治，可能導致不可逆的神經病變。」吳孟庭醫師提醒，透過X光與 MRI 的科學診斷，配合多元化的治療手段，並且做好日常生活管理，找回健康脊椎並非難事。

生活中心/綜合報導 2026台北國際扶輪年會即將於6月13~17日於南港展覽館盛大登場，台灣機能服飾品牌達紡企業SIMURGH攜手當代藝術家張韻明共同參與展出，並以「藝術生活化」為核心概念，推出結合畫作美學的跨界時尚單品，包含機能國民領短袖襯衫、高爾夫凉感POLO衫與頂級限量藝術絲巾，讓藝術不再止步於畫布，SIMURGH使經典藝術品得以延伸，轉化為與眾不同的時尚單品，讓藝術成為日常時尚搭配，體現科技服飾與藝術交融新概念。 ▲圖/主辦單位提供 張韻明是台灣極具代表性、歷程成熟的國寶級藝術家，於藝術領域專職創作逾四十年。早年以領頭羊之姿，突破傳統國畫水墨框架，以台灣當地鄉土風情、現代風景作為水墨主題創作。如詩般地細膩、 優美旖旎地描繪阡陌縱橫、四季更迭的台灣人文鄉土，自此知名於畫壇。在數十年的創作歷程中，仍不斷突破自我框架，並橫跨水墨、油畫與複合媒材等各種畫材，融合東方哲學與西方現代，兼具抽象性與哲思性的視覺語境，從具象到抽象，東西繪畫底色至中國書法線條，在濃烈色彩與沉靜氛圍之間取得和諧與平衡。發展出獨具辨識度的「色墨交織」個人風格，被譽為「詩人畫家」，作品亦獲國立台灣美術館等多間公立美術館、國內外十數間公私立重要機構典藏，深受收藏家的青睞。 ▲圖/主辦單位提供 達紡企業SIMURGH深耕機能布料領域40多年，以「兼顧機能與時尚」為品牌核心，致力於高機能材質，重新詮釋日常服裝。作為橫跨多家國際知名品牌的長期布料合作夥伴，達紡專精於高針數、高彈性與細緻手感布料開發，並以成熟的技術實力與開發經驗，長期應用於全球高端機能、塑身與運動服飾布料領域。達紡結合多年超彈機能襯衫的研發經驗與數位印刷技術，將印花細膩呈現於如絲綢般柔滑的彈性透氣機能布料之上。布料兼具機能與美感，擁有可機洗、不易掉色、免熨燙等特性，展現高端機能紡織的創新工藝。此次系列以限量特殊布料打造流動色韻的奢華藝術絲巾，並延伸應用於藝術機能國民領短袖襯衫與專業高爾夫涼感 POLO 衫，兼具舒適性、機能性與藝術美學，適合日常穿搭、休閒運動，以及正式宴會等多元場合。 ▲圖/主辦單位提供 從畫布延伸至布料，藉此次跨界合作，透過藝術走入生活的高機能服飾品牌概念，藉由專業織品技術，及世界級高機能材質，展現張韻明作品中自由奔放的筆觸與層次豐富的色彩語言，為每一位穿著者提供獨一無二的個人時尚單品，使日常穿著增添藝術的優雅氣息，使穿搭不只時尚，更是藝術與奢華的享受。 ▲圖/主辦單位提供 6月13日起至17日國際扶輪社年會展覽中，假南港展覽館，SIMURGH與張韻明的跨界合作，將台灣藝術與藝術時尚設計概念推向世界舞台。不僅展現台灣在機能服飾與當代藝術領域的創新能量，也為全球與會者帶來兼具文化深度與實用性的嶄新體驗。在世界級藝術品轉化為高端時尚配件之同時，主辦單位表示期待民眾有直觀的體驗感觸，並為商業模式客戶，提供所有合作機會。歡迎蒞臨體驗並期待在會中與各位深入交流。

生活中心/綜合報導 【新北市五股區訊】為推廣五股觀音山綠竹筍優質品牌，提升在地農產品能見度，由新北市政府農業局指導、五股區農會主辦的「115年五股區綠竹筍評鑑暨創意料理競賽」，於6月4日在五股區農會休閒農業服務中心熱鬧登場，共吸引110位筍農及9組家政班隊伍參與，透過專業評鑑及創意料理競賽，展現五股觀音山綠竹筍優異品質與多元應用價值。 ▲圖/五股區農會 提供 五股區農會表示，今年綠竹筍評鑑比賽共有110位筍農報名參加，評審委員依據竹筍外觀形狀、色澤風味、柔嫩度及糖度等項目進行評比。其中，筍農吳文職以優異品質脫穎而出，一舉榮獲綠竹筍評鑑冠軍及甜筍王雙料殊榮，成為本屆最大贏家，展現其精湛栽培技術與對品質的堅持。 同步舉辦的創意料理競賽則由五股區農會家政班擔綱，共有9組隊伍參賽。參賽者以當季盛產的新鮮綠竹筍為主要食材，發揮巧思製作各式特色料理，從傳統家常菜到創新風味佳餚，充分展現綠竹筍多元的料理變化與飲食文化特色。經評審團綜合評選後，由「五股一班」榮獲本年度創意料理競賽冠軍，以精緻擺盤與創新料理手法獲得評審一致肯定。 ▲圖/五股區農會 提供 五股區農會指出，五股觀音山綠竹筍產季自每年芒種至中秋節前後，約從5月至9月，是夏季最具代表性的農特產品之一。觀音山位於背風坡地，擁有適宜的溫度與濕度條件，加上淡水河水霧、海風鹽離子以及火山岩地質等天然環境優勢，孕育出肉質細嫩、纖維細緻、口感鮮甜的優質綠竹筍。 綠竹筍富含膳食纖維且熱量低，是兼顧美味與健康的天然食材，不論製成清爽涼筍、熱炒佳餚或創意料理，都深受消費者喜愛。許多饕客更將其譽為「東方松露」，足見其獨特風味與市場價值。 為滿足消費者全年品嚐綠竹筍的需求，五股區農會特別推出真空包裝熟筍及傳統筍干產品。嚴選外型完整、筍尖未開、色澤金黃的優質綠竹筍，經專業處理後真空包裝，完整保留鮮甜原味；另以天然工法製成筍干，不添加防腐劑，讓民眾一年四季都能享用來自觀音山的健康美味。 ▲圖/五股區農會 提供 五股區農會表示，透過每年舉辦綠竹筍評鑑及創意料理競賽，不僅鼓勵農友持續提升栽培品質，也藉由家政班的創意展現，讓更多消費者認識綠竹筍的多元料理方式與營養價值，進一步提升五股觀音山綠竹筍品牌知名度與市場競爭力。 五股區農會誠摯邀請全國民眾把握產季品嚐最新鮮、最道地的五股觀音山綠竹筍，共同支持在地農業，感受來自觀音山土地最純粹的鮮甜滋味。 【訂購資訊】 五股區農會供銷部 訂購專線：（02）2291-4060 分機46、50

生活中心／綜合報導 Save Weather Foundation (SWF, 挽救地球基金會） 執行長呂馨玉（Jolie Lui）於6/1日曼谷 UNESCAP 發表倡議演說，宣布與 Global SDGs Alliance 深化合作，推動國際青年成為地球永續轉型的實踐力量。 適逢 2026 年世界環境日，香港慈善環保非政府組織「挽救地球基金會」（Save Weather Foundation, SWF）正式發布年度環境倡議，呼籲全球社會重新檢視過度依賴碳權、碳交易與碳會計的永續治理模式，並從根本上由「Combustion Economy 燃燒經濟」轉向以自然修復、生態再生與人類幸福為核心的「Chlorophyll Economy 葉綠素經濟」。 今年 6 月，SWF 執行長呂馨玉（Jolie Lui）受邀出席由 Global SDGs Alliance（GSA）主辦、Southeast Bangkok University 協辦，Global ESG Leadership Organization 共同策劃的 UN-SDGs Impact Developers Conference & Global Impact Capital Summit，並於曼谷聯合國會議中心（United Nations Conference Centre, Bangkok）UNESCAP...

文／住展雜誌 MyHousing 科技新貴搶先把獲利鎖進房市 台股近期一路走強，不少竹科工程師與科技新貴帳面獲利亮眼，辦公室裡討論的話題，從技術規格變成了「你有沒有買到這一波」。 然而，近期走訪大新竹房市，卻發現一個安靜卻關鍵的反向訊號正在發生。 有一批人，已經不再追了。 ▌全民炒股，但1988年的教訓還記得嗎？ 回顧台灣1988年，股市陷入瘋狂，本益比嚴重失衡，「借錢買股」與「賣房炒股」成為全民運動，最終許多人慘賠出場，家破人亡的社會悲劇至今仍被提起。 歷史不一定重演，但規律往往相似。 ▌竹北買不起，但他們找到了另一個答案 竹北，長期是大新竹購屋族的首選，但現實很快讓人清醒。 指標地區每坪八字頭起跳，熱門路段叩關九字頭，一間三房動輒總價三千萬。頭期款備妥，房貸壓力卻壓著往後三、四十年。花這麼多錢，買到的不過是竹北的標準品。 訪談多名首購族與科技新貴，發現他們共同的痛點不是通勤距離，而是： 社區品質能否對得起總價？ 孩子學區接送是否方便？ 十年後，這間房子還值得驕傲嗎？ 帶著這些問題，不少人開始往台元周邊、新豐、湖口外圍移動，卻幾乎全數失望而歸——舊社區、住商混合、基地零碎、公設簡陋，找不到「最好的」那個標準。 直到走進湖口王爺壟重劃區「京耀旭昇」，情況完全不同。 ▌「這不像湖口，這根本是竹北」——來訪者說的不是廣告詞 實地走訪京耀旭昇基地，逾千坪純住宅用地，地上13/14層電梯大樓，地下2層，124戶全數住宅，零店面配置。 現場所見，建築量體氣派，前後退縮綠地近500坪，開闊舒朗，與周邊低矮華廈.透天形成強烈對比。多名陪同看屋的購屋民眾，不約而同說出同一句話：「這不像湖口，這根本是竹北。」 比對周邊建案後觀察，京耀旭昇從基地規模、建築類型到建築配置，均明顯跳脫湖口市場常規標準，媲美高端新建案的居住氛圍，在產品規格上一覽無遺。 ▌五項好指標 條件京耀旭昇基地面積逾千坪重劃區核心建築類型電梯大樓（10樓以上）住宅性質純住宅、零店面基地位置重劃區核心地段前後退縮綠地近500坪 ▌建材規格逐項核實：每一條都是竹北才看得到的配置 建材配置超出湖口市場常規。 【結構安全】 ALFA SAFE柱中柱耐震系統，超越現行法規標準 台灣水泥＋拜鐵膜防水塗膜，品質從地基開始 紅磚牆隔間，電梯大樓中屬極度稀缺，隔音隔熱防火全面升級 60A防火門，高規格防火等級 美國YALE指紋電子鎖，國際頂級安防品牌 【廚衛配置】 德國BWT全棟反洗水過濾系統，全戶每一滴用水皆淨化 櫻花全系列廚具＋SVAGO 14人份洗碗機，標配非選配 雙衛浴鏡櫃＋下櫃收納全配，整合收納空間乾淨俐落 雙衛浴均配220V四合一暖風乾燥機，換氣暖房不潮溼 【生活細節】 崇友高級電梯，品牌信賴，搭乘品質立即不同 冠軍SPC木紋地板，耐磨防潮，質感耐用兼備 荷蘭普特斯防霾紗窗，PM2.5時代守住乾淨空氣 贈冷媒管外管線槽＋各戶水錘吸器＋前後陽台鋁企天花板，入住即美觀 逐一核驗上述建材及小巧思後發現，每一項在其他建案往往是買家自費升級的項目，在湖口王爺壟【京耀旭昇】全部都是交屋標配，業者給足買家滿滿生活品質與誠意，值得讚揚。 ▌地段條件成熟，入住即用、無需等待 國道一號湖口交流道緊鄰基地，台1線貫穿，竹科通勤壓力有限 湖口工業區＋新竹科學園區產業廊帶環繞，科技新貴自住置產合理座標 毗鄰湖口成熟商圈，採買、就學、醫療配套已屬到位 道路寬敞、排水完備、天然瓦斯涵蓋、綠地多元、學區穩定 未來重大公共建設直接受益，非重劃區甲建地望塵莫及 從入住第一天起，就是好住、宜居、有未來。 ▌炒股買房，要買就買最好的——這是2026年最清醒的一道選擇題 在目前大新竹外圍重劃區市場中，124戶純住宅、零店面、千坪基地、13/14層電梯大樓、近500坪綠地退縮、頂級建材全配——同時滿足上述六項條件者，京耀旭昇確屬難得。 【建案資訊】京耀旭昇 地址新竹縣湖口鄉王爺壟重劃區總戶數124戶住宅、0店面樓層地上14層（含13層）、地下2層主力坪數24～37坪　2～3房基地面積1029坪建築類型純住宅電梯大樓預約專線03-573-5888接待會館新竹縣湖口鄉中山路一段625號 延伸閱讀》租客墜樓房子就變凶宅？房東求償150萬敗訴　法院揭認定關鍵台中下一座交通門戶來了？水湳轉運中心正式招商　未來直通捷運橘線桃園推「可負擔住宅」讓年輕家庭5折買屋　內政部：轉售、貸款是兩大挑戰 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

地方中心/綜合報導 新竹縣竹東鎮長郭遠彰表示，他親自北上內政部國土管理署爭取的「新竹縣竹東鎮洗衫坑步道綠美化計畫」，近期獲核定總經費800萬元，其中中央補助部分為360萬元。地方父老記憶中的老地標洗衫坑，將有嶄新風貌。 竹東鎮公所表示，配合國土管理署「城鎮風貌及創生環境營造計畫」提報的「115年新竹縣竹東鎮洗衫坑步道綠美化計畫」，基地位於竹東鎮市區內，北端銜接東寧橋下洗衫坑與縣定古蹟曉江亭，南端銜接中正南路與文林路口的人行道，總計計畫面積約3200平方公尺，500公尺範圍內有竹東高中、上館國小、中正公園、台泥親子公園、新坡公園和樹杞林特色公園，屬於家庭、學生、親子族群活動密集區域。 ▲新竹縣竹東鎮公所以東寧橋下洗衫坑為主題提出的「新竹縣竹東鎮洗衫坑步道綠美化計畫」，近期獲國土管理署核定總經費800萬元。（圖/竹東鎮公所提供） 郭遠彰表示，地方的進步與建設，需要中央資源的挹注，他和鎮公所團隊主動出擊前往國土署簡報這項計畫，爭取中央補助建設，希望透過整體綠美化與環境營造，提升洗衫坑步道的休閒品質，打造更具竹東在地特色的綠色廊道，讓大家假日散步有更棒的好去處！ 竹東鎮公所表示，近期已經接獲國土管理署的公文，核定補助這項計畫總經費800萬元，其中中央補助比例為45％，金額為360萬元，剩下的440萬元由公所自籌。 ▲新竹縣竹東鎮公所提出的「新竹縣竹東鎮洗衫坑步道綠美化計畫」，緊鄰縣定古蹟曉江亭。（圖/竹東鎮公所提供） 根據文化部文化資產局 《國家文化資產網》網頁記載，曉江亭位於竹東東寧橋頭，旁邊有一座福德祠，東寧橋橫跨軟坡溪，橋下為竹東著名的洗衫坑。東寧橋原名軟坡橋，早期是一座簡單的過路橋，於日治大正十（西元1921）年時由上員崠甘承宗捐款建立石拱橋，地方人士配合捐款在橋邊建造茶亭，並命名為曉江亭。 竹東鎮公所指出，這項計畫規劃整地，休閒基地南端人行道串連至東寧橋下的洗衫坑公園步道，延伸洗衫坑、曉江亭至周圍社區，同時修剪並適度調整基地內植栽，新設客家文化植物教育空間，希望打造出竹東鎮地方客家文化的觀光體驗動線。

文／朱福山　攝影／黃威彬 凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。沒有人加班，也沒有等待下班的時間。畫面上，幾組AI代理人正在同時處理多項任務：寫程式、回覆客戶訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水，不需要休息，也不需要居住空間。 幾千公里之外，另一組畫面同樣在上演。今年春節，中國央視節目中，機器人正反空翻、與人對打、耍雙節棍；一個月後，輝達執行長黃仁勳在GTC大會上與機器人雪寶擊掌，台下響起如雷掌聲。 這些畫面看在科技背景出身的房仲業者謝濱展眼中，五味雜陳。他想到的不是技術多先進，而是去年那位因工具機產業裁員而上門求助的蕭姓屋主──對方帶著一家大小，只希望儘快賣掉房子，止住資金壓力。 這些畫面與現實之間的落差，讓他第一次意識到，問題不只是科技，是在工作本身。這種不安，並非憑空出現在企業端，因為另類勞動正在快速成形中。 國際研究機構IDC預估，到2030年，全球企業將擁有約22億個活躍的AI代理人，相較於去年約2800萬個，成長幅度接近80倍。這些「數位勞動者」不需要薪水、不需要休息，也不需要生活條件。 當這樣的勞動力開始被大量導入，工作不再保證穩定收入。對仰賴長期穩定收入的房貸族而言，這種變化，正在讓原本清楚的人生規劃，變得不再那麼確定。 從工作不穩，到不敢買房 城智科技執行長李方奇，出身科技工程師，歷經三次創業。他隨手打開平板裡的Gemini，畫面被他與「數位分身」的對話填滿。 「被AI取代的焦慮，每天都有。」他說，自從五年前創業後，他就拚盡全力加速償還房貸，只因無法確定下一波技術變化何時到來。「打房政策還沒鬆手，AI這個隱形對手又來搶飯碗。」他慶幸自己已經沒有房貸壓力，但在這場與AI賽跑的過程中，多數人更擔心的，是自己跟不上工作改變的速度。 他持續關注美國市場的每一次更新。「我一天到晚都在看，又出了什麼新東西，會不會影響我現在做的事。」公司內部，他更直接要求工程師全面導入AI工具。「我會直接要求他們，不要自己寫，讓AI幫你寫，三天就能完成。」 李方奇的焦慮，並非個案。越來越多企業開始用類似方式調整工作流程，衝擊也比想像中更快顯現。今年第一季，全球科技業裁員人數在短短三個月內累計近7萬9000人，Google、Amazon、Microsoft、Meta幾乎無一倖免，其中以美國占比最高，超過七成五。 更值得注意的是，這波裁員並非發生在景氣低迷時期。Amazon在營收創下歷史新高的同時，仍宣布裁員1萬6000人，對外理由是「提升決策效率」。當企業在成長中縮減人力，代表有些工作已經不再需要那麼多人來做。 在矽谷科技圈，AI帶來的壓力正快速累積。無論工程師、設計師或產品經理，都開始建立自己的「數位分身」，以維持競爭力。但弔詭的是，這些被訓練出來的工具，未來也可能成為取代自身工作的來源。 當焦慮開始進入市場 聯聖企管顧問創辦人陳宗賢直言，這一波裁員潮本質是產業結構調整的前兆，而且現在已經發生。AI已開始取代基層與重複性工作，尤其是流程標準化程度高的職位，服務業將是最先受衝擊的產業，並逐步擴散至設計、工程、顧問等專業領域。 站在台灣房市的第一線，謝濱展看到的正是這個結果。近期間他陸續處理了至少20件預售屋解約案，不少買方選擇提前止損，其中甚至出現單筆賠售高達300萬元的情形。「這一波市場反轉，就算景氣回來，也不可能賣到原本那個價錢，他們乾脆選擇早點停損。」 當前房市買氣依舊低迷，主因固然是政策：選擇性信用管制、《平均地權條例》等打房措施讓觀望氣息濃烈。不過，近期市場也開始出現一種新的理由。《住展》在採訪過程中發現，部分受訪者在談到購屋與職涯規劃時，已開始把AI帶來的工作風險納入考量。 北漂的陳先生從第七波打房後持續關注房市，尤其是近一年不少建商開始讓利、祭出優付方案等，讓他決定一年後買房，但今年初不斷上演美國的科技裁員潮新聞，讓曾經歷過金融海嘯被裁員過的他，心生畏懼。「現在我自己也很怕哪天工作有可能被AI取代，之後的生活都有問題了，還買什麼房。」他說。 事實上，不久前美國房地產平台Redfin才發布2026年最新調查，結果指出，將近六成美國民眾都認為AI發展將導致工作機會減少，並且使購屋變得更加困難。尤其，市場普遍認為，AI將優先衝擊白領職位，進一步加劇民眾對未來收入穩定性的焦慮。 當一個人開始懷疑自己三年後還有沒有這份工作，就不容易在當下申辦30年的房貸；一旦社會上有愈來愈多人做出同樣判斷，買房的人就會變少，買盤結構也會開始改變。這種人心轉變的速度，往往比實際購買力的變化更快──幾乎沒有預兆。 台灣，只是時間差 所幸，台灣在全球AI供應鏈中仍占有關鍵位置，短期內整體就業具備一定支撐。但多位受訪者直言，這種穩定更像是時間差帶來的暫時緩衝，並不代表壓力不會到來。 根據2026年《CIO Taiwan》調查與Deloitte TMT預測，台灣軟體應用與雲端整合，不少專家表示相較國際普遍落後約二至三年。也就是說，台灣正在倒數計時，當歐美這一波AI裁員潮的衝擊效應走完一輪，台灣才正要開始感受，對房貸的壓力也才會從「焦慮」變成「現實」。 竹工凡木創始人邵唯晏觀察，台灣與國外之間存在的時間差，目前讓多數企業與從業人員仍處於「尚未感受到壓力」的階段。 商研院智科中心主任林閔瑩提到，台灣長期受代工思維、硬體重於軟體的資產觀念、組織高齡化與IT負荷過重等因素影響，在面對「破壞式創新」時，普遍存在延遲反應的集體現象。 「台灣企業還在摸索AI階段，現階段仍有超過四成企業資料是孤島化的，當數位化沒做好，對高度依賴數據的AI，自然接收不良。」她說。 台經院產經資料庫總監劉佩真分析，台灣長期以半導體與硬體製造為主，在全球AI供應鏈中扮演關鍵角色，短期內對就業市場仍形成支撐，使得台灣呈現一邊享受紅利、一邊尚未承受衝擊的特殊狀態。 話鋒一轉，她真正擔心的，是人才與產能外移的問題。隨美國要求半導體產能在地化，台灣部分先進製程與核心人才將逐步移往美國，到2030年，先進製程在美國的比重可能接近三成。一旦產業集中效應削弱，科技人才對台灣房市的長期支撐力，也可能慢慢變弱。 焦慮之外，另一條路正在成形 然而，變局中也有新的機會。當一部分人因工作不穩而縮手，另一部分人正跟著新的產業版圖重新卡位。 對通力電梯台灣董事總經理劉繼而言，當前AI帶來的變化，並不只有威脅，也意味著另一種需求正在成形。 擁有哈佛、史丹佛雙學位的他，對AI的態度相對保守，卻不悲觀。他把這一波發展比擬為千禧年前後的網路時代，認為目前仍處於快速試錯階段，真正的產業格局，可能還要三至五年才會逐步明朗。 「現在最大的變數其實還是政策，AI發展速度與影響範圍，最終仍取決於各國政策開放程度。」他直言，過程中確實會有部分工作被取代，但同時也會創造新的產業與機會。他以電梯產業為例，原本長期面臨的缺工問題，在導入AI預測維保與智慧管理後，已出現一定程度的緩解。 這也意味著，AI不只影響就業，也開始改變未來是誰在買房、又為什麼買房。對台灣而言，這一波變化，已經不只發生在科技公司內部，而是沿著產業鏈，逐漸重塑房市的板塊分布。 AI產業落地，往南移動 隨各國積極布局AI基礎建設，台灣作為全球關鍵硬體供應鏈，正承接產業外溢效應。劉佩真指出，AI相關投資將持續帶動伺服器、晶片與資料中心等需求成長，產業擴張不會只停留在既有科技廊帶，而是隨著政策與土地供給，逐步向中南部延伸。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，這一波AI產業落地模式與傳統工業區截然不同。「現在是把產業、交通與都市發展全部綁在一起。」他說，這些產業不再進入既有工業區，而是以園區型態、大面積、近年新開發的土地為主，對住宅市場的帶動效果，也不像捷運或學校設置那樣立竿見影，而是在產業聚集、就業人口形成之後，才逐步發酵。 以南部為例，不僅有產業園區設置，同步還導入軌道經濟、公辦都更、聯開案，甚至直接規劃「科技青年宅」、「企業安家宅」。這種整包式開發，使產業投資不再只是工廠設點，更能直接連結城市結構與房市供需。 企業若要吸引中高階人才，光提供工作機會不夠。「現在園區會設實驗中學，就是為了讓這些人才願意帶家庭一起移動。」黃舒衛說。過去「北部居住、外地工作」的雙城模式，正在轉向「工作與生活同步移動」。 這也使台灣房市未來可能出現更明顯的南北分化──北部承受工作結構變動的壓力，南部則吸納AI落地帶來的產業與人口紅利。 南部因土地與資源條件，成為這波AI產業外溢的最大受益者。以台積電在高雄與台南的布局為例，未來數年可望帶來數千甚至上萬名直接就業人口，一家公司就可能帶動6萬人以上的生活圈規模，若再加上封測與相關供應鏈，整體量體更可達10萬人以上。 相較之下，北部雖具人才優勢，水力、電力與土地卻已成關鍵瓶頸。越接近市區，變電設施越難設置，民意阻力也越大，反而間接推動AI產業持續向中南部移動。 AI宅，開始長出新的樣子 隨產業外移、居住需求改變，「AI宅」逐漸成為市場新關鍵字。這一波購屋族群，以外地客、跨區移動的中高階人才為主，價格接受度明顯高於在地市場，不再完全以既有行情作為購屋依據。車位、物業管理、新成屋、高規格設備，開始成為基本門檻，同一區域內因此出現與傳統住宅市場脫鉤的新價格帶。 現在談的AI宅，科技已不只是附加配備，而是真正進入住宅本身。惠虹廣告副總經理朱尹仲說，過去以單一智慧設備為主的設計，正逐步升級為整體系統整合，燈光、空調、窗簾、安防等透過系統形成完整的智慧生活環境，居住空間成為能夠回應使用者需求的互動系統。 這樣的改變，也反映在物業管理上。台中忠正物業總經理王俊傑指出，部分新案已導入智慧物業系統，並結合機器人技術應用於包裹配送、公共空間清潔等服務，讓社區服務模式被重新定義。 但真正值得注意的，恐怕不只是房子本身，而是更多人開始先租、先住、先觀望，不再急著買房。 面對長期房貸壓力，部分才剛落地的AI產業人才，反而傾向先租屋，而非立即購屋。高雄等地透過科技住宅、企業合作住宅等機制，讓人才在就業初期即可獲得穩定居住條件，反而降低購屋壓力與風險。黃舒衛觀察，這可能讓「先買房再工作」的路徑，慢慢轉向「先租後買」，甚至長期租屋的新模式。這可能是這一波變化中，最被低估的轉折。 過去，房市的預設邏輯是：工作穩定之後，下一步就是買房。但當產業移動更快、職涯風險更高，居住也開始變得更具彈性。房子不再只是人生必經的下一站，而是被重新放回「是否需要長期持有」的判斷之中。 尤其新竹，科學園區長期供給不足，市場存在被戲稱為「學長賣學弟」的內循環失衡現象，政府透過公辦都更、聯開與住宅配比制度等政策設計，直接介入供給端，試圖避免房價過度失控。 這場變局，沒有旁觀者 AI時代，還可以買房嗎？這個問題沒有標準答案。對仍處於穩定產業、收入可預測的人而言，房貸依然是種可承擔的長期配置；但對於正處於轉職、產業變動或高度受AI影響職位的人，買房的時間點與方式，可能都需要重新思考。 歸根究底，房貸從來都建立在對未來收入的信任之上。AI帶來的變局，現在才剛開始。就業衝擊來得快且急，產業紅利卻需要時間發酵。而這段落差，正是台灣房貸族此刻最真實的不安來源。 當台灣一邊承接AI供應鏈紅利，一邊面對先進製程外移的長線壓力，房貸族也被推到新的判斷現場──工作不再穩定，今天簽下30年房貸，還是理性的選擇嗎？

防制黃牛票詐騙圖。 面對近期熱門演唱會、體育賽事活動熱潮持續升溫，為防制黃牛非法加價轉售及購票詐騙，行政院打擊詐欺指揮中心聯合內政部、文化部及運動部共同提醒民眾，熱血應援之際務必提高警覺，切勿因一時心急購票而落入黃牛及詐騙陷阱，讓自身權益受損。 行政院打詐指揮中心指出，依據《文化創意產業發展法》及《運動產業發展條例》規定，凡以超過票面金額或定價販售票券者，即屬違法黃牛行為，最高可處票面金額或定價10倍至50倍罰鍰。若以虛偽資料或其他不正方式，利用電腦或其他相關設備購買票券，取得訂票或取票憑證者，最高可處3年以下有期徒刑，並得併科新臺幣300萬元以下罰金。 為守護民眾財產與消費權益，政府特別提醒購票時務必注意「三不原則」： 一、不輕信社團或私訊代購：常見手法包括假冒粉絲、偽造交易截圖、收款後失聯等。 二、不點擊不明網址：詐騙集團常偽裝官方售票網站，以釣魚連結騙取民眾帳號及網銀資訊。 三、不提供個資與驗證碼：OTP驗證碼、QR-Code付款碼等均涉及交易安全，切勿提供他人。 行政院打詐指揮中心表示，如民眾發現黃牛票販售或遭遇購票糾紛，可透過官方管道尋求協助： 一、文化部黃牛檢舉專區：https://noscalper.moc.gov.tw/ 二、運動部黃牛檢舉專區：https://report.500.gov.tw/report500index.html 三、消保處網站線上申訴：https://appeal.cpc.ey.gov.tw/www/step_explanation.aspx 四、消費申訴專線「1950」 五、遇可疑訊息，可撥打「165」反詐騙諮詢專線即時查證 行政院打詐指揮中心再次呼籲，詐騙最可怕之處，在於民眾誤以為自己不會受騙。請民眾務必優先選擇官方授權平臺購票，拒絕黃牛炒價，共同營造公平、安全之購票環境，讓每一場演出與賽事都能留下美好回憶。

酷AI學習系統新功能體驗。(圖／台北市政府提供) 臺北市政府教育局將於114年6月6日至6月8日於臺北世貿一館辦理「2026臺北市教育博覽會」，展現臺北市推動教育創新與自主學習的多元成果。本次「創新學」展區以「AI賦能、三語教育與自主學習」為核心主軸，匯聚多項AI人工智慧、智慧學習等亮點成果，帶領民眾看見臺北學子如何從科技使用者，進化為具備AI素養與社會關懷的未來公民。 「創新學」展區將展示AI世代本局建置之各項學習系統及透過各項學習計畫，透過老師帶領學生所建構出的作品等，包括全國首創且累積使用率已超過90萬人次的「酷AI學習系統」，上線至今持續新增優化，如「AI英語聽說互動」、「AI臺語語音辨識」、「Scratch智慧批改」、匯集Google生態系各項工具等，如何協助教師掌握學生學習情形以及運用AI進行學習預測、課後分析等，結合「CooC+影音串流學習平臺」、AI素養教材，提供學生更多樣的學習資源。 在「創新學」展區民眾也能嘗試實際使用AI，透過將AI生成藝術設計，結合社會情緒學習及人格特質理論，讓民眾可以瞭解情緒穿搭的概念並完成穿搭設計；現場還可以參加魔術方塊擂台賽，過關者有機會可以用AI設計出一面屬於自己獨一無二的魔術方塊！ 而在學生作品展示部分，邀請到參與本市「高級中等學校新科技學程計畫」、「國中、小三語課程計畫」、「全國貓咪盃Scratch競賽」的師生，透過「2026臺北市教育博覽會」展示自己在AI、三語學習的學習成果展示，三天展期也將由各個不同學校的學生進行展示，歡迎大家一起來一探學生們作品。 臺北市教育局表示，「創新學」展區像是一個「未來實驗室」，每位學生透過自身的創意發想，結合AI、程式，製作出每一個作品，讓每位走進展區的民眾都能在實作與互動中看見智慧未來教育的新可能。誠摯邀請市民朋友於6月6日至6月8日來到臺北世貿一館，親自解鎖這場科技盛宴！