文／謝曉菁 隨台灣邁入高齡化社會，老舊住宅居住安全受到關注。新北市政府今（11日）宣布，配合內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，將於本月15日起正式開放申請，針對屋齡30年以上的公寓及透天住宅提供修繕補助。其中，符合資格的公寓每棟最高可獲960萬元補助，透天住宅則可申請330萬元至350萬元補助，協助改善老屋居住環境與建築安全。 工務局長馮兆麟表示，此次補助對象以屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅等合法建築物為主，補助範圍涵蓋公共空間及室外環境改善，包括外牆整修、增設電梯、公共管線更新、屋頂防水隔熱工程，以及無障礙設施設備等項目，希望減輕社區翻修負擔，提升居住品質。 馮兆麟指出，新北市老舊公寓及透天住宅數量眾多，不少社區面臨無電梯、高齡住戶上下樓不便，以及外牆老化、漏水等問題。透過中央與地方合作推動老宅延壽計畫，不僅能改善建築物安全，也有助打造更友善的高齡居住環境。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 除了公共空間改善外，計畫也提供室內專有部分修繕補助，每戶最高可申請20萬元；若家中有65歲以上長者、低收入戶等高齡或弱勢族群，補助金額最高可提高至30萬元，協助改善日常居住環境與生活品質。 工務局提醒，申請補助前須先向內政部公告的專業機構辦理建築物結構安全性能評估，並取得相關資格認定後才能提出申請。為協助民眾了解申請程序，新北市政府也正籌組地方服務團隊，未來將深入各社區辦理巡迴說明會，提供前期整合及技術諮詢服務。 最後，工務局表示，補助受理期間自6月15日開始，符合資格的屋主、社區管委會及住戶及早凝聚共識，把握申請機會。隨著老屋比例持續增加，透過結構補強、無障礙設施增設及公共空間改善，不僅有助延長建築使用年限，也能提升居住安全與生活便利性，打造更宜居的住宅環境。

記者張辰卿/台北報導 延續首部曲「啟航」所開啟的風味旅程，蘇格蘭艾雷島單一麥芽威士忌品牌布納哈本（Bunnahabhain）正式推出三年限量典藏系列「Westering Home Collection」第二篇章 - 「15年破浪 An Cuan Garbh No.1」。本作以較少見的白波特桶過桶，帶出明亮果香、蜂蜜甜感與尾段薑辛香，象徵旅程從啟航進入風浪試煉後的風味轉折；系列則以艾雷島著名經典歌曲《Westering Home》為靈感，透過三個篇章描繪一段從出發、歷經挑戰，到最終歸返的精神旅程。 風浪之中，淬鍊更深層的風味結構 「破浪（An Cuan Garbh）」在蘇格蘭蓋爾語中意為「波濤洶湧的大海」，象徵航行途中充滿挑戰、轉變與發現的關鍵階段。正如布納哈本酒標上的老船長意象，代表酒廠無所畏懼、堅定前行的精神；威士忌也在時間與橡木桶的作用下，經歷風味的重塑與深化，逐步發展出更豐富的層次。 ▲布納哈本酒廠Westering Home「15年破浪 An Cuan Garbh No.1」全球限量上市 。 (圖/業者提供 ) 2026年適逢艾雷島威士忌嘉年華 Fèis Ìle 40週年，布納哈本也藉此推出限量紀念酒款「15年破浪」。這場源自艾雷島的年度盛會，是全球威士忌愛好者齊聚島上的重要時刻，也象徵酒廠與島嶼文化之間的深厚連結。座落於艾雷島東北岸的布納哈本，長年以相對少見的無泥煤風格為主，搭配濱海熟成環境與細膩油脂感酒體，展現不同於典型艾雷島威士忌的品牌個性。 白波特桶過桶，開展明亮果香與辛香尾韻 「15年破浪 An Cuan Garbh No.1」展現首席調酒師 Julieann Fernandez 對風味結構的精準掌控。酒款選用經典無泥煤風味原酒，先於二次填充橡木桶中熟成，奠定細緻酒體基底，再轉入來自葡萄牙杜羅河谷（Douro Valley）的白波特桶（White Port Cask）進行為期一年的過桶，為酒液帶來更明亮且具層次的風味輪廓。 白波特桶在單一麥芽威士忌中屬較少見桶型，其特色在於帶出果香與甜感，同時保留酒體原有結構。布納哈本一貫的無泥煤風格，讓前段果香、中段甜感與尾韻辛香之間的變化更易辨識；隨著尾段薑辛香逐步浮現，風味由圓潤轉向俐落，形成自然推進的層次節奏。  ▲「布納哈本 15年破浪」全台限量僅600瓶。 (圖/業者提供 ) 「15年破浪 An Cuan Garbh No.1」呈現金黃琥珀色澤，香氣以金銀花、接骨木花與果園水果展開，伴隨糖漬柑橘與蜂蜜暖意。入口後，桃子與杏桃的果香逐步展開，交織糖漬檸檬皮的明亮酸甜，並延伸出蜂蜜杏仁、烘烤麥芽與細緻薑辛香。尾韻則以堅果暖意與甜美果乾風味收束，留下悠長且具結構感的印象。 全球限量釋出，收藏與品飲價值兼具 此次「布納哈本 15年破浪」全台限量僅600瓶，建議售價NTD 4,500元，酒精濃度為51.6%原酒強度，並維持布納哈本一貫堅持的非冷凝過濾、無添加色素，完整保留威士忌的原始風味與細節表現。作為「Westering Home Collection」第二篇章，「破浪」不只是系列中的限量作品，更是從出發走向歸返之間不可缺席的轉折章節。 延續旅程，迎向歸途 布納哈本透過「Westering Home Collection」三年限量典藏系列，延續艾雷島的文化、自然與歸鄉情感，邀請全球威士忌愛好者持續收藏並參與這段航向家園的旅程，期待最終章的到來。  提醒您：未滿18歲請勿飲酒  開（騎）車不喝酒　喝酒不開（騎）車！※

記者陳立驌/高雄報導 隨著高雄邁向國際商務城市，加上半導體、高科技及金融產業持續南移，企業競爭已不再僅限於技術、產品與服務品質，「形象力」正逐漸成為決定品牌價值的重要關鍵。從企業主到第一線服務人員，如何透過專業形象展現企業文化與國際接軌能力，已成為南台灣企業升級的新顯學，也催生形象管理市場快速成長，掀起一股結合科學、美學與商務禮儀的企業形象革命。 近年來，在「大南方新矽谷推動方案」、半導體S廊帶及亞洲新灣區等重大建設帶動下，大量科技人才、外商主管及國際商務人士陸續進駐南台灣，不僅推升高端消費市場，也促使飯店、百貨、醫療及傳統產業重新檢視品牌形象。對許多企業而言，形象管理早已不只是個人的穿搭美學，而是企業文化、品牌價值及商務競爭力的重要延伸，更逐漸成為企業內訓不可或缺的一環。 過去南部企業向來以務實、豪爽的經營風格著稱，不少企業主即使穿著輕便，也能談成上億元生意。然而，隨著企業面臨全球化競爭、ESG治理要求，以及第二、第三代接班潮來臨，企業開始更加重視對外形象。無論是參與國際展覽、接待外資客戶，或拓展海外市場，專業的個人儀態與品牌形象，都成為企業建立信任的重要第一印象。 推動這股企業美學升級的重要推手之一，便是「映彩形象」負責人麻伊。她自幼接受音樂教育，主修聲樂，曾獲教授推薦赴美國茱莉亞學院深造，但最終選擇前往日本學習婚禮企劃，返台後投入高端新娘秘書領域長達十年，並持續深耕形象美學超過七年，逐步建立融合日本專業體系的形象顧問服務。 為了讓形象管理更具國際標準與科學依據，麻伊陸續取得多項日本高階專業認證，包括「四季12型色彩診斷國際證書」、「22型外表形象診斷高階認證（22 Taste Scale）」及「日本顏分析與骨架穿搭顧問認證」，同時也是日本JPCA官方認證海外色彩講師，更成為日本知名形象大師大森瞳在台唯一入門弟子。 麻伊表示，美感並非單純依靠天分，而是可以透過專業分析建立系統化邏輯。藉由色彩診斷、骨架分析、臉型比例等科學方法，每位客戶都能找到最適合自己的專屬風格。她更提出「12件單品搭配30套不同造型」的衣櫥管理概念，在兼顧效率、實用與美感的前提下，協助企業主管與商務人士打造符合個人特色的專業形象，也讓形象管理真正落實於日常工作與生活。 除了個人顧問服務外，麻伊近年更積極投入企業形象培訓，將日本企業重視細節與服務品質的理念導入南台灣。包括高雄洲際酒店等高端飯店，均曾邀請她為新進員工規劃企業形象課程，內容涵蓋品牌妝容設計、儀態訓練、商務溝通技巧、聲音表達及日式名片交換禮儀等，希望透過一致且專業的服務形象，提升整體品牌價值與國際接待能力。 這股美學升級趨勢也逐漸延伸至醫療產業及大型機構。義大醫院便曾邀請麻伊分享求職面試穿搭及形象塑造，希望協助年輕世代提升求職競爭力。她指出，在缺工成為常態的今天，企業若能重視員工形象教育與職場美學，不僅有助提升品牌形象，也能成為吸引優秀人才的重要優勢，建立更具吸引力的雇主品牌。 展望未來，麻伊表示，希望將企業形象管理提升至更高層次，成為協助企業建立品牌文化的重要推手。她期待將形象美學正式納入企業ESG人才培育及年度教育訓練制度，透過持續且系統化的培訓，讓每位員工都能展現企業精神與品牌價值。她相信，在南台灣邁向國際科技與商務重鎮的關鍵時刻，企業的專業形象不只是個人門面，更是企業最具價值的無形資產，也是迎向全球市場的重要競爭優勢。

記者陳立驌/高雄報導 隨著高雄邁向國際商務城市，加上半導體、高科技及金融產業持續南移，企業競爭已不再僅限於技術、產品與服務品質，「形象力」正逐漸成為決定品牌價值的重要關鍵。從企業主到第一線服務人員，如何透過專業形象展現企業文化與國際接軌能力，已成為南台灣企業升級的新顯學，也催生形象管理市場快速成長，掀起一股結合科學、美學與商務禮儀的企業形象革命。 近年來，在「大南方新矽谷推動方案」、半導體S廊帶及亞洲新灣區等重大建設帶動下，大量科技人才、外商主管及國際商務人士陸續進駐南台灣，不僅推升高端消費市場，也促使飯店、百貨、醫療及傳統產業重新檢視品牌形象。對許多企業而言，形象管理早已不只是個人的穿搭美學，而是企業文化、品牌價值及商務競爭力的重要延伸，更逐漸成為企業內訓不可或缺的一環。 過去南部企業向來以務實、豪爽的經營風格著稱，不少企業主即使穿著輕便，也能談成上億元生意。然而，隨著企業面臨全球化競爭、ESG治理要求，以及第二、第三代接班潮來臨，企業開始更加重視對外形象。無論是參與國際展覽、接待外資客戶，或拓展海外市場，專業的個人儀態與品牌形象，都成為企業建立信任的重要第一印象。 推動這股企業美學升級的重要推手之一，便是「映彩形象」負責人麻伊。她自幼接受音樂教育，主修聲樂，曾獲教授推薦赴美國茱莉亞學院深造，但最終選擇前往日本學習婚禮企劃，返台後投入高端新娘秘書領域長達十年，並持續深耕形象美學超過七年，逐步建立融合日本專業體系的形象顧問服務。 為了讓形象管理更具國際標準與科學依據，麻伊陸續取得多項日本高階專業認證，包括「四季12型色彩診斷國際證書」、「22型外表形象診斷高階認證（22 Taste Scale）」及「日本顏分析與骨架穿搭顧問認證」，同時也是日本JPCA官方認證海外色彩講師，更成為日本知名形象大師大森瞳在台唯一入門弟子。 麻伊表示，美感並非單純依靠天分，而是可以透過專業分析建立系統化邏輯。藉由色彩診斷、骨架分析、臉型比例等科學方法，每位客戶都能找到最適合自己的專屬風格。她更提出「12件單品搭配30套不同造型」的衣櫥管理概念，在兼顧效率、實用與美感的前提下，協助企業主管與商務人士打造符合個人特色的專業形象，也讓形象管理真正落實於日常工作與生活。 除了個人顧問服務外，麻伊近年更積極投入企業形象培訓，將日本企業重視細節與服務品質的理念導入南台灣。包括高雄洲際酒店等高端飯店，均曾邀請她為新進員工規劃企業形象課程，內容涵蓋品牌妝容設計、儀態訓練、商務溝通技巧、聲音表達及日式名片交換禮儀等，希望透過一致且專業的服務形象，提升整體品牌價值與國際接待能力。 這股美學升級趨勢也逐漸延伸至醫療產業及大型機構。義大醫院便曾邀請麻伊分享求職面試穿搭及形象塑造，希望協助年輕世代提升求職競爭力。她指出，在缺工成為常態的今天，企業若能重視員工形象教育與職場美學，不僅有助提升品牌形象，也能成為吸引優秀人才的重要優勢，建立更具吸引力的雇主品牌。 展望未來，麻伊表示，希望將企業形象管理提升至更高層次，成為協助企業建立品牌文化的重要推手。她期待將形象美學正式納入企業ESG人才培育及年度教育訓練制度，透過持續且系統化的培訓，讓每位員工都能展現企業精神與品牌價值。她相信，在南台灣邁向國際科技與商務重鎮的關鍵時刻，企業的專業形象不只是個人門面，更是企業最具價值的無形資產，也是迎向全球市場的重要競爭優勢。

記者余政哲 / 台北報導 北投老爺酒店攜手連續五年榮獲「米其林綠星」肯定的蔬食品牌「陽明春天」，自6月10日起於PURE歐式餐廳推出期間限定「蔬醒‧朝食」聯名早餐餐檯，每位售價820元另加一成服務費，非住宿旅客亦可預約用餐。此次合作結合陽明春天多年深耕蔬食料理的經驗與北投老爺餐飲團隊的創意研發，以「山林旬味 × 永續蔬食」為概念，將在地食材、健康飲食與永續理念融入早餐餐檯之中。希望透過此次聯名，讓旅客在入住期間以更輕鬆、日常的方式體驗蔬食料理的多元樣貌，感受來自土地的自然滋味。 ▲北投老爺酒店Pure餐廳主廚陳裕民攜手陽明春天團隊規劃聯名早餐餐檯，將米其林綠星蔬食理念融入飯店早餐體驗。(圖/北投老爺酒店提供) 值得一提的是，此次的合作是三大聯名主打料理首度於早餐餐檯亮相，本次聯名除了導入陽明春天經典料理外，雙方主廚團隊也共同研發多款專屬菜色，結合陽明春天擅長的蔬食工藝與北投老爺早餐餐檯特色，打造兼具風味與創意的聯名餐點： 一、紅燒素獅子頭 由雙方主廚團隊共同研發，以經典酒家菜白菜滷為靈感，搭配手工製作素獅子頭慢火煨煮，吸附蔬菜鮮甜精華，呈現熟悉且具層次感的台式風味。 二、照燒彩蔬豆包捲 以手工豆包包覆多樣彩蔬，搭配特別調整的照燒風味與改良五柳酸甜醬汁，兼具口感與色彩層次，是本次聯名最具代表性的創意料理之一。 ▲北投老爺酒店與陽明春天共同研發的「照燒彩蔬豆包捲」，以手工豆包包覆多樣時蔬，搭配特製醬汁，展現蔬食料理的多元層次。(圖/北投老爺酒店提供) 三、麻油猴頭菇 選用Q彈厚實的猴頭菇，以黑麻油與老薑慢火煸香，是陽明春天廣受歡迎的招牌料理之一，此次首度於北投老爺早餐餐檯呈現。 ▲北投老爺酒店與陽明春天聯名早餐餐檯主打料理「麻油猴頭菇」，以黑麻油與老薑拌炒，呈現陽明春天經典蔬食風味。(圖/陽明春天提供) 此外，「蔬醒‧朝食」餐檯亦輪番供應咖哩獅子頭、梅乾菜獅子頭、黑胡椒猴頭菇、三杯山藥鮮蔬總匯等多款特色熱鍋料理，部分採用陽明春天經典配方規劃，希望讓旅客透過不同料理形式，感受蔬食餐飲的豐富變化。 除了聯名熱鍋料理之外，本次早餐餐檯也選用關渡米搭配古早味素肉燥，並提供季節鮮蔬、手工饅頭及多樣蒸時蔬料理。其中，部分鮮蔬與食材特別選用來自陽明山當地小農每日鮮採的在地旬味；沙拉吧則選用美生菜、石蓮花、小豆苗等新鮮食材，並特別引進源自嘉義梅山、嚴選台灣小果苦茶籽並傳承七十餘年製油工藝的在地好油，以其濃郁香氣與溫潤口感，為餐桌帶來純粹天然的健康風味，另有多款醬料可供搭配。湯品則輪替供應黑松露濃湯、黃金南瓜濃湯及胡椒當歸鮮蔬湯，提供兼顧美味與健康的早餐選擇。 ▲榮獲米其林綠星肯定的「陽明春天」行政主廚薛永鴻親自深入陽明山，與在地小農細心交流。(圖/陽明春天提供) 呼應T22計畫在地整合：1 樓特展 6/9 先行開展 呼應「T22 設計振興地方產業計畫」對在地共好的追求，北投老爺酒店一樓也將於 6月9日搶先推出紀實特展。本次展覽特別邀請知名設計團隊「雙好 2byWu&Chen」操刀整體策展與視覺設計，將空間注入細緻的當代生活美學。展場核心主軸聚焦於北投老爺陳裕民主廚與陽明春天薛永鴻主廚，親自深入陽明山產地的珍貴畫面。透過鏡頭，真實記錄兩位主廚與連結北投三處在地農場的「北投雲集食農教育勞動合作社」小農們，在田野間的深刻對話、悉心尋訪在地旬味的職人身影，將餐盤背後的永續故事與土地溫度立體呈現。 北投老爺表示，酒店近年持續推動永續旅宿理念，並於 2025 年榮獲環保旅宿最高榮譽「金級環保標章」。此次不論是與陽明春天的餐飲合作，或是館內的文化策展，都希望提供旅客更豐富的餐飲體驗，更期待透過蔬食料理傳遞友善環境、珍惜土地的生活價值。 ▲展區主視覺海報優雅呈現「山林旬味×永續蔬食」的策展概念，將在地永續蔬食的理念立體化呈現在一樓展區。(圖/北投老爺酒店提供) ▲北投老爺一樓特展區於6月9日登場，真實記錄兩位主廚與連結北投在地農場對話的珍貴影像，旅客一踏入飯店就能立刻感受餐盤背後的土地溫度。(圖/北投老爺酒店提供)

記者余政哲 / 台北報導 北投老爺酒店攜手連續五年榮獲「米其林綠星」肯定的蔬食品牌「陽明春天」，自6月10日起於PURE歐式餐廳推出期間限定「蔬醒‧朝食」聯名早餐餐檯，每位售價820元另加一成服務費，非住宿旅客亦可預約用餐。此次合作結合陽明春天多年深耕蔬食料理的經驗與北投老爺餐飲團隊的創意研發，以「山林旬味 × 永續蔬食」為概念，將在地食材、健康飲食與永續理念融入早餐餐檯之中。希望透過此次聯名，讓旅客在入住期間以更輕鬆、日常的方式體驗蔬食料理的多元樣貌，感受來自土地的自然滋味。 ▲北投老爺酒店Pure餐廳主廚陳裕民攜手陽明春天團隊規劃聯名早餐餐檯，將米其林綠星蔬食理念融入飯店早餐體驗。(圖/北投老爺酒店提供) 值得一提的是，此次的合作是三大聯名主打料理首度於早餐餐檯亮相，本次聯名除了導入陽明春天經典料理外，雙方主廚團隊也共同研發多款專屬菜色，結合陽明春天擅長的蔬食工藝與北投老爺早餐餐檯特色，打造兼具風味與創意的聯名餐點： 一、紅燒素獅子頭 由雙方主廚團隊共同研發，以經典酒家菜白菜滷為靈感，搭配手工製作素獅子頭慢火煨煮，吸附蔬菜鮮甜精華，呈現熟悉且具層次感的台式風味。 二、照燒彩蔬豆包捲 以手工豆包包覆多樣彩蔬，搭配特別調整的照燒風味與改良五柳酸甜醬汁，兼具口感與色彩層次，是本次聯名最具代表性的創意料理之一。 ▲北投老爺酒店與陽明春天共同研發的「照燒彩蔬豆包捲」，以手工豆包包覆多樣時蔬，搭配特製醬汁，展現蔬食料理的多元層次。(圖/北投老爺酒店提供) 三、麻油猴頭菇 選用Q彈厚實的猴頭菇，以黑麻油與老薑慢火煸香，是陽明春天廣受歡迎的招牌料理之一，此次首度於北投老爺早餐餐檯呈現。 ▲北投老爺酒店與陽明春天聯名早餐餐檯主打料理「麻油猴頭菇」，以黑麻油與老薑拌炒，呈現陽明春天經典蔬食風味。(圖/陽明春天提供) 此外，「蔬醒‧朝食」餐檯亦輪番供應咖哩獅子頭、梅乾菜獅子頭、黑胡椒猴頭菇、三杯山藥鮮蔬總匯等多款特色熱鍋料理，部分採用陽明春天經典配方規劃，希望讓旅客透過不同料理形式，感受蔬食餐飲的豐富變化。 除了聯名熱鍋料理之外，本次早餐餐檯也選用關渡米搭配古早味素肉燥，並提供季節鮮蔬、手工饅頭及多樣蒸時蔬料理。其中，部分鮮蔬與食材特別選用來自陽明山當地小農每日鮮採的在地旬味；沙拉吧則選用美生菜、石蓮花、小豆苗等新鮮食材，並特別引進源自嘉義梅山、嚴選台灣小果苦茶籽並傳承七十餘年製油工藝的在地好油，以其濃郁香氣與溫潤口感，為餐桌帶來純粹天然的健康風味，另有多款醬料可供搭配。湯品則輪替供應黑松露濃湯、黃金南瓜濃湯及胡椒當歸鮮蔬湯，提供兼顧美味與健康的早餐選擇。 ▲榮獲米其林綠星肯定的「陽明春天」行政主廚薛永鴻親自深入陽明山，與在地小農細心交流。(圖/陽明春天提供) 呼應T22計畫在地整合：1 樓特展 6/9 先行開展 呼應「T22 設計振興地方產業計畫」對在地共好的追求，北投老爺酒店一樓也將於 6月9日搶先推出紀實特展。本次展覽特別邀請知名設計團隊「雙好 2byWu&Chen」操刀整體策展與視覺設計，將空間注入細緻的當代生活美學。展場核心主軸聚焦於北投老爺陳裕民主廚與陽明春天薛永鴻主廚，親自深入陽明山產地的珍貴畫面。透過鏡頭，真實記錄兩位主廚與連結北投三處在地農場的「北投雲集食農教育勞動合作社」小農們，在田野間的深刻對話、悉心尋訪在地旬味的職人身影，將餐盤背後的永續故事與土地溫度立體呈現。 北投老爺表示，酒店近年持續推動永續旅宿理念，並於 2025 年榮獲環保旅宿最高榮譽「金級環保標章」。此次不論是與陽明春天的餐飲合作，或是館內的文化策展，都希望提供旅客更豐富的餐飲體驗，更期待透過蔬食料理傳遞友善環境、珍惜土地的生活價值。 ▲展區主視覺海報優雅呈現「山林旬味×永續蔬食」的策展概念，將在地永續蔬食的理念立體化呈現在一樓展區。(圖/北投老爺酒店提供) ▲北投老爺一樓特展區於6月9日登場，真實記錄兩位主廚與連結北投在地農場對話的珍貴影像，旅客一踏入飯店就能立刻感受餐盤背後的土地溫度。(圖/北投老爺酒店提供)

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號維持衰退黃藍燈，分數上稍有進步，從前月的34.3分，提升至36.5分，六大構成項目為「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數上升，新成屋戶數下降，成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入520檔期，也是上半年的尾聲，而房市常是上半年優於得面對民俗月、颱風、暑期出遊等利空因素的下半年，建商在推案量上遂有所表現，5月預售案登場了共八百多億元量體，比前月未及四百億元有倍數成長，超過百億元大案各有新竹縣竹北市、竹東鎮的大陸、昌益建設案，北台灣還有約十案的總銷皆有數十億元，特別是新竹地區除了前述兩案外，在縣治二期、東區、新豐鄉都有指標案，狀態奇佳，在央行傳出有意鬆綁態度，值得關注這些話題案能否順勢帶動風城買氣。 不過同為供給面的新成屋戶數則是兩樣情，呈現月減，5月僅推百來戶，比前月的兩百多戶衰退，桃園市中路重劃區的70多戶先建後售案就已為指標，餘皆戶數少的小案，後續得視央行有無同步放寬銀行貸款空間，否則價格較中古屋為高的新成屋市場依然謹慎。 需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數分數上，單週平均來客組數從先前好一段時間不到十組的慘況，5月增至約13組，應在於5月的新開案新面孔多，還有些週週舉辦案場活動，加上股市欣欣向榮多少拉抬看看房市的念頭，統計中有兩成比例還能來到單周二、三十組的熱況，貌似走出陰霾，與天氣一同轉熱。 打臉的是，單周成交組數依舊未及一組，分數落在最低級距不見長進，觀察的新案中約一半比例有單周掛蛋的紀錄，對比賞屋人氣，明顯呈現光看不買空歡喜一場，要有佳績多是話題案、新開案個案表現，無法涵括整體。 陳炳辰指出，央行表達不再打房說法，回顧2016年房地合一稅首波實施之後，當時央行也調整房市政策，不再嚴打房市，房市逐步走出重稅陰霾，如今不無機會曙光可期，且近日股市震盪，趁勢獲利了結佈局其他選擇，又會是與央行軟化態度相輔相成的房市轉機。 接下來在雙北南港區、大安區、中和區、新店區，以及桃竹的龜山區、東區都有指標案上場，得以檢視是否出現回溫跡象，北台灣高達1575案的待售建案量自然也引頸盼望春燕來訪，而眼下的開價與成交價之間還在一成以內，並未有感降價，後況勢必要留意報復性買房的價格翻揚局面，世足賽即將開踢，房市谷底翻身看來也差下週央行會議結果的臨門一腳。 ...

記者黃俊育 / 新北報導 新北市政府農業局輔導「彩田友善農作」，以金山彩田米(高雄147號與台梗九號)為原料，研發釀造3種高品質蒸餾酒，囊括多項國際大獎。「草木和白米炸彈#2」榮獲2025英國世界威士忌大賽(WWA)金獎；「草木和新台灣精神#1」榮獲2025英國國際葡萄酒暨烈酒競賽(IWSC)及舊金山世界烈酒大賽(SFWSC)雙金獎；「草木和梅蒸餾酒」亦榮獲2025舊金山世界烈酒大賽(SFWSC)金獎，展現農產加工加值的實力，更讓台灣的「米製威士忌」成功站上國際舞台。 彩田友善農作執行長楊儒門長期關注台灣農業發展與生態永續議題，起初在金山推動友善水稻耕作，之後創立彩田友善農作公司，媒合契作並且推廣食農教育，要在北海岸為農友開創新的出路，並號召更多企業一起支持友善耕作。這份對土地的情感成功號召愛鄉護農會捐助300萬元給在地學童辦理食農教育及契作友善稻米，114年更吸引賓航賓士汽車公司簽訂契作購買3,000公斤彩田米，力挺農友與市府友善耕作政策。 ▲彩田友善農作與學校合作辦理稻米收割食農教育體驗。(圖/新北市農業局 提供) 新北市長侯友宜表示，目前新北市友善耕作農友計311戶，面積達325.6公頃。友善耕作是尊重自然、順應生態的耕作方式，市府積極輔導農友轉型友善耕作，不僅提供優質安全農產品，也帶動地方產業升級，讓金山好米被世界看見，提高農民的收益。新北市農業局長諶錫輝表示，友善耕作完全不使用化學物肥料與農藥，也不使用基因改造生物及其相關產品，不僅有助於環境生態永續，更是守護民眾健康的重要基礎，市府持續推動「三生農業」願景，輔導農產跨界加值，期盼透過產業經濟的升級，強力支持在地農友堅持保護生態的耕作模式，藉此實現農業與自然和諧共生的發展目標。 楊儒門執行長表示，把金山自然的人文、風土、地貌透過酒品風味留存在瓶中向世界分享，為彩田米找到新的出路，將米酒推入國內市場與國際通路，不僅能穩定米價與提升農民信心，也能讓更多人認識並喝到來自台灣土地的風味。相關產品資訊請洽彩田友善農作https://www.facebook.com/caitian0805

記者黃俊育 / 新北報導 新北市基層棒壘球再傳捷報！新北市代表隊於「115年華南金控盃全國少棒錦標賽」勇奪冠軍，取得亞洲少棒錦標賽臺灣代表隊組訓權；民安國小女子壘球隊則在「114學年度國民小學女子壘球甲級聯賽」以全勝之姿強勢封后。兩支冠軍隊伍（10）日齊聚市政會議獻獎，與市民朋友分享榮耀時刻，也再次展現新北基層棒壘運動深厚實力與旺盛競爭力。 侯友宜表示，新北市長期深耕基層體育，透過完善培育制度與競技舞臺，讓孩子們能夠勇敢追夢、盡情發揮。民安國小女壘隊從低谷中重新站起，繼理事長盃奪冠後再拿下全國甲級聯賽冠軍，以雙料冠軍證明實力；少棒聯隊則在華南金控盃歷經敗部考驗，憑藉永不放棄的精神一路逆勢挺進，最終完成精彩逆轉奪冠。無論是壘球場上的堅持，還是棒球場上的韌性，都充分展現新北小將勇於挑戰、自我突破的運動家精神。 體育局表示，民安國小女子壘球隊本屆聯賽一路勢如破竹，預賽階段即豪取8戰全勝，以穩定攻守與絕佳團隊默契挺進決賽，最終成功登頂全國。這座冠軍不只是技術與實力的展現，更是一段關於堅持與成長的故事。 民安國小總教練諶瀅珊表示，三年前球隊曾在關鍵一役留下遺憾，也成為全隊持續前進的動力。這幾年來選手們始終保持高度自律與拚勁，從訓練到比賽不曾鬆懈，「今年終於完成當年未完成的夢想，這座冠軍是孩子們用努力與汗水換來的成果。」隊長陳姵宇也分享，球隊一路走來經歷許多磨合與挑戰，從最初默契不足到如今彼此信任、互相支援，當奪冠那一刻到來時，所有辛苦都化為最感動的回憶。 ▲新北市代表隊勇奪115年華南金控盃全國少棒錦標賽冠軍 （10）日於市政會議獻獎分享榮耀。(圖/新北市體育局 提供) 棒球場上同樣上演熱血故事。由中港國小首次擔任組訓學校的新北市代表隊，在領隊李後榮校長帶領，以及戴漢昭、張耀騰、張宗智、吳浩維等教練團指導下，集結市內9所國小共18位優秀選手組成聯隊，踏上華南金控盃征途。 總教練戴漢昭表示，本屆賽事堪稱執教生涯最難忘的一次挑戰。首戰面對強敵桃園市隊，以2比14吞下敗仗，但孩子們沒有因此失去信心，反而在教練團鼓勵下迅速調整狀態，一路連闖六關重返冠軍戰。面對同樣的對手，球員們展現驚人韌性與求勝意志，緊咬比分不放，最終於延長賽以10比7逆轉勝出，勇奪冠軍金盃；中港國小陳奕樺表示，雖然首戰遭遇挫折，但全隊始終相信彼此，在教練帶領下持續調整心態與節奏，最終能夠站上冠軍舞臺，成為大家最珍貴的回憶。 隨著華南金控盃圓滿落幕，新北市不僅取得亞洲少棒錦標賽組訓權，更有5位選手成功入選臺灣代表隊，包括投手劉晨曦（中港國小）、捕手陳奕樺（中港國小）、內野手李侑儒（興穀國小）、張祐睿（汐止國小）及外野手劉宇威（民安國小），未來將披上國家隊戰袍，代表臺灣挑戰亞洲舞臺。 體育局指出，從民安女壘全勝封后，到少棒聯隊敗部逆襲奪冠，新北小將用汗水、團結與不服輸的精神，寫下屬於自己的冠軍故事。未來市府也將持續投入資源，完善基層培育、競技訓練及升學銜接制度，打造更完整的運動人才培育體系，陪伴更多孩子勇敢追夢，在全國及國際舞臺持續發光發熱，為新北、為臺灣爭取更多榮耀。

記者黃俊育 / 新北報導 端午節將至，中華道家人文協會以行動關懷弱勢家庭，今年再度捐出2萬6,500顆肉粽，14年來累計捐贈達25萬2,650顆，逾7萬5千人次受惠，由新北市社會局長李美珍代表受贈，並回贈感謝牌。中華道家人文協會理事長張旖表示，捐贈的粽數總高度堆疊了6座玉山，希望粽子上的綿繩成為抓住弱勢家庭的一條線，也成為傳遞愛的連結。 ▲社會局長李美珍致詞表達感謝之意，此次捐贈來自石門農會的肉粽，將由中心社工配發給服務的家戶。(圖/新北市社會局 提供) 張旖說，中華道家人文協會每逢佳節都會送上愛心給弱勢家庭，今年捐出了來自石門農會的愛心肉粽，雖然外面滂沱大雨但也澆不熄熱情，已經由協會志工派送至新北14個社福中心，希望這份善心能拋磚引玉，邀請大家可將愛心化作實際行動。 ▲中華道家人文協會理事長張旖說，協會每逢佳節都會送上愛心給弱勢家庭。(圖/新北市社會局 提供) 儀式中邀請來自貢寮的小真(化名)代表受贈，小真獨自扶養兩名女兒，小女因體質較為虛弱，曾接受腿部手術治療，目前需穿著專用鞋輔助行走，復健過程中，還需面對生活開銷與孩子的醫療照顧費用的經濟壓力。小真表示，社會局持續關懷的同時，隨著端午節到來，也收到來自道家人文協會的愛心肉粽，很感謝、也很溫暖。 ▲中華道家人文協會今年再度捐出2萬6500顆肉粽，14年來累計捐贈達25萬2650顆。(圖/新北市社會局 提供) 社會局長李美珍代表侯友宜市長表達感謝之意，感謝中華道家人文協會多年來以實際行動支持弱勢家庭，讓弱勢家戶能感受到節慶的喜悅與社會的溫度，對許多家庭而言，這不僅是物資上的補充，更是一份來自社會的陪伴與支持。此次捐贈來自石門農會集結在地產業的美味肉粽，將由中心社工配發給服務的家戶。