生活中心/綜合報導 面對618購物檔期與電商平台激烈競爭，實體通路也吹起反攻號角。連鎖通訊品牌震旦通訊（夏普震旦）宣布，今年除了推出多款熱門手機破盤優惠外，更正式啟動數位轉型計畫，導入「AI會員經營代理」系統，整合線上商城與全台55家直營門市會員資料，打造虛實整合（OMO）消費體驗，希望藉由AI大數據分析提升會員互動與服務品質，同時以優惠價格及完善售後服務吸引消費者回流。 震旦通訊表示，今年618檔期推出「618會員大募集・狂歡抗漲活動」，除延續實體門市價格競爭力，更結合會員經營策略，讓消費者不論在線上或門市消費，都能享有一致且完整的會員權益。尤其在報稅季後民眾消費趨於保守之際，希望透過價格優惠與數位服務升級，降低民眾換機負擔。 此次最大亮點，便是全面導入「AI會員經營代理」，解決傳統零售常見的線上與實體資料分散、資訊無法同步的「數據孤島」問題。震旦通訊指出，新系統整合官方購物網站與全台直營門市會員資訊，未來可依據會員購機時間、手機使用年限、家電偏好及消費習慣等資料進行AI分析，主動提供符合需求的商品推薦、換機提醒及專屬優惠，提高會員活躍度，也讓企業行銷資源運用更加精準。 業者指出，透過AI智慧分析，未來會員不論是在官網瀏覽商品、線上下單，或前往門市體驗與購買，都能享有一致的服務內容，真正落實OMO全通路經營模式，提升整體消費體驗。 配合會員系統升級，震旦通訊同步推出全新入會方案。即日起，消費者只需利用手機約30秒即可完成線上會員註冊，立即獲得100元購物金，可直接於官網折抵消費；首次於門市購機的會員，還可獲得包含舊機資料免費移轉及3C使用教學等服務大禮包。此外，網購商品亦可選擇至全台直營門市取貨，由門市服務人員提供產品說明與設定協助，強化線上線下整合服務。 價格優惠方面，震旦通訊此次也祭出多款人氣手機限時優惠。其中，Apple iPhone 17（256GB）建議售價29,900元，活動期間優惠價26,890元；iPhone 17E（256GB）則由21,900元降至19,390元，提供現貨供應，減少等待時間。 Android陣營方面，Samsung Galaxy A57（12GB／256GB）由19,490元降至14,890元，Galaxy A37（8GB／128GB）優惠價10,690元，較原價現省近4,000元；入門款Galaxy A07（4G／128GB）則推出4,290元優惠價，提供預算有限及長輩換機族群更多選擇。 震旦通訊強調，全台55家直營門市均提供「實價保障」，所有售價皆為含稅發票價格，不額外加價，也不以綁約方式提高售價，讓消費者能安心比較價格、放心購機。 除了手機商品外，門市現場也同步展示SHARP日系家電系列，以及近來備受關注的「POKETOMO AI情感陪伴機器人」，提供民眾親自體驗AI智慧生活產品，拓展通訊門市的服務內容。 震旦通訊表示，希望門市不只是購買手機的場所，更成為社區民眾可以自在停留、交流的生活空間。即使只是進門吹冷氣、喝杯咖啡、了解最新產品資訊，或免費加入會員領取購物金，都歡迎民眾前來體驗，希望透過更有溫度的服務，結合AI科技與實體門市優勢，打造更貼近消費者需求的新零售模式，迎戰618購物旺季。

文／謝曉菁 國家住都中心推動營建產業升級，邀請日本營建大廠大成建設（Taisei Corporation）來台交流，除走訪國內多家水泥製品廠外，也前往桃園市興建中的社會住宅「埔心安居A」，透過產線與工地現場交流，進一步了解台灣預鑄工法發展成果，並與國內技術團隊進行實質技術對接。 大成建設此次來台，先後參訪振農水泥製品、振添及羅德應用材料等水泥製品廠，重點觀察預鑄構件的生產流程與精度控制，了解台灣現有設備與製程能力；隨後也前往預鑄大廠亞利預鑄工業，對台灣預鑄產業的技術規模及產能表現給予高度肯定。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 國家住都中心表示，自推動社會住宅興建以來，持續擴大預鑄工法應用。其中，位於桃園的「埔心安居A」已導入全預鑄工法施工，成為全國首座採用全預鑄方式興建的社會住宅。 在工地現場，大成建設專家團隊實地觀察預鑄構件吊裝作業及節點接合工序，了解全預鑄工法在社宅工程中的執行情況。透過此次交流，也進一步掌握台灣預鑄產業現階段的技術發展與施工能力。 國家住都中心指出，雙方合作除包括今年初啟動的預鑄工法專業課程外，也延伸至工廠及工地現場交流，希望透過技術經驗分享，促進台日營建產業合作，並強化國內營建產業技術發展。 國家住都中心表示，未來將持續推動營建產業升級，並鼓勵更多水泥製品廠、預鑄廠、營造廠及相關供應鏈投入社會住宅建設，共同提升住宅工程品質與施工效率。 延伸閱讀》預算有限卻想住大空間？北市40坪以上公寓、大樓價差最高近1800萬元守護高溫敏感族群！桃市府萬元補助換冷氣　家有長者、幼兒可受惠新青安2.0婚育家庭貸款額度有望加碼？財長莊翠雲：方向可考慮 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 門諾醫院健康管理大樓今(11)日舉行揭牌感恩禮拜，花蓮縣長徐榛蔚與醫護界多人共同見證，全新健康照護基地正式啟用，象徵門諾醫療服務從疾病治療走向健康促進，從生命起點到高齡照護，建構更完整的全齡健康照護網絡。 ▲門諾醫院健康管理大樓外觀宏偉。（圖／花蓮縣政府提供，下同） 門諾會醫療財團法人董事長賴史忠表示，1948年美國門諾會宣教師薄柔纜醫師帶著基督的愛來到花蓮，以巡迴醫療車深入偏鄉服務鄉親，開啟門諾在東部近80年的醫療使命。如今健康管理大樓落成啟用，不僅是門諾醫療服務的重要里程碑，更象徵從疾病治療走向健康促進，建構全齡健康照護體系的重要一步。 ▲門諾會醫療財團法人董事長賴史忠（中）等人為門諾醫院健康管理大樓啟用，獻上深深祝福。 縣長徐榛蔚指出，花蓮縣境幅員遼闊，而花蓮能突破既有的困境有賴門諾醫院團隊協力幫忙，願意深入部落布建醫療，也讓花蓮整個醫療體系有綿密的長照網絡，從基礎醫療到最終治療部分，門諾醫院現在已成為全方位的醫院，門諾用心照護鄉親，醫師端的專業也不斷精益求精，成為花蓮鄉親最信賴的醫療院所，感謝門諾醫院團隊的付出貢獻，長年守護鄉親生命，未來將繼續支持醫院的各項發展計劃，攜手共創美好的醫療未來。 ▲門諾醫院健康管理大樓啟用後，縣長徐榛蔚讚揚，門諾醫院現已成為全方位的醫院。 門諾醫院說明，健康管理大樓建築規模為地下二層、地上五層，總工程費超過8億元，其中醫院自籌6億元，其餘經費則來自社會大眾、企業團體及長期支持門諾的捐款者共同成就。每一塊磚瓦的堆砌，不僅承載著醫療發展的願景，也凝聚著社會各界對花東鄉親最真摯的祝福與期待。 健康管理大樓以智慧健康建築為理念，整合健康檢查中心、兒童發展聯合評估中心、居家早療、復健治療、吞嚥照護、矯具義肢中心、血液透析中心及產後護理之家等服務，照顧對象涵蓋嬰幼兒至高齡長者，打造完整的全齡健康照護體系。 出席揭牌感恩禮拜人士包括，門諾會醫療財團法人董事長賴史忠、門諾醫院院長莊永鑣、門諾醫療法人總執行長張文信、行政院東部聯合服務中心副執行長郭應義、縣議員徐子芳、笛布斯•顗賚、魏嘉賢、楊華美、韓林梅、衛生局長朱家祥、市長魏嘉彥及各界仕紳。

文／謝曉菁 台灣高房價問題持續受到關注。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌今（11日）於「地上權住宅貸款研討會」致詞表示，現今房價已經到了「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」的程度。他更指出，地上權住宅可作為購屋族的另一種選擇，笑稱自己未來退休後，也可以考慮購買地上權住宅。 中華民國銀行公會今天舉行地上權住宅貸款研討會，邀請駐新加坡代表童振源分享新加坡住宅組屋政策，並由各領域專家解說地上權住宅開發實務、市場前景、價值評估與貸款實務等經驗。 在全球通膨、利率升息循環以及營建成本持續攀升下，台灣房價居高不下，民眾購屋負擔日益沉重。對此，銀行公會指出，地上權的住宅型態，提供了另一種可能性，由於不需負擔土地取得成本，地上權住宅總價門檻通常較低，民眾更有機會達成購屋的夢想。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 董瑞斌也在致詞時說道，銀行公會早在十多年前便開始關注地上權住宅貸款議題，並於2015年前後完成連續5年的法令與實務研究報告，也曾舉辦地上權住宅鑑價實務研習班，邀請香港與新加坡專家分享相關經驗。不過，地上權住宅貸款至今在台灣仍屬相對小眾的金融商品。 談到地上權住宅發展較為緩慢的原因，董瑞斌分析，一方面與國人偏好持有土地有關，「有土斯有財」的觀念深植人心；另一方面，地上權住宅與一般住宅在相同區位及條件下，價格差距未必明顯，加上銀行過去承作相關貸款的經驗有限，也影響市場接受度。 他表示，透過此次研討會，從新加坡住宅政策、國內地上權住宅發展前景與挑戰，到開發實務、估價風險分析及銀行貸款經驗等面向進行交流，希望能讓市場對地上權住宅有更完整的認識。 董瑞斌指出，對銀行而言，重點在於如何建立地上權住宅貸款評估機制，而購屋民眾則關心貸款成數、利率及貸款年限等實際條件。他表示，目前國內地上權住宅市場中，麗寶集團長期投入相關開發，累積不少實績案例；合作金庫銀行則具備較多承作地上權住宅貸款的經驗。 最後，董瑞斌說，在高房價環境下，地上權住宅可望成為部分購屋族的替代選項，尤其對年輕族群及退休族群而言，提供不同於傳統住宅的購屋選擇，更笑稱，未來他的退休宅，可以考慮買地上權住宅就好。 延伸閱讀》預算有限卻想住大空間？北市40坪以上公寓、大樓價差最高近1800萬元守護高溫敏感族群！桃市府萬元補助換冷氣　家有長者、幼兒可受惠新青安2.0婚育家庭貸款額度有望加碼？財長莊翠雲：方向可考慮 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 花蓮縣政府推動智慧縣政與科技創新，成效卓著，提案「瓦斯行智慧化管理計畫」，獲選經濟部中小及新創企業署「新創採購-場域實證」計畫，導入桶裝瓦斯智慧管理系統，預估可協助在地傳統瓦斯業者提升約七成作業效率，透過科技創新構築更堅實的公共安全防線。 縣長徐榛蔚表示，「公共安全」與「智慧韌性」為縣府施政核心。花蓮因地理環境特殊，全縣 100% 使用桶裝瓦斯，瓦斯與民生生活息息相關。然而，全縣 74 家瓦斯零售業者大多仍依賴傳統紙本登記，隨著《消防法》要求業者定期申報瓦斯桶及用戶資料，行政負擔顯著增加。縣府為此爭取中央資源協助產業數位轉型，旨在讓花蓮民眾在公共安全受到嚴密保障的前提下，生活也能同步智慧成長。 觀光處長余明勲指出，本次系統開發特別強調「簡便操作、易於上手」。配送人員未來只需透過手機掃描瓦斯桶條碼，即可掌握鋼瓶流向，避免不合格鋼瓶在市面流通；同時也能透過數位化紀錄「瓦斯剩餘重量」，提供透明的數據憑據以全面保障消費權益。縣府規劃於計畫初期先選定 10 家瓦斯行作為示範據點，分批進行教學與實證，並將安排專人全程輔導數位系統操作，陪伴在地傳統業者無痛轉型。 花蓮具備獨特的產業生態，這次民生產業與科技的結合，是花蓮走向 AI 與數位發展的示範先例。未來計畫更研擬引進新科技，在用戶端即時偵測瓦斯剩餘量，讓瓦斯業者能從過去的「被動通知配送」升級為「主動智慧調度」的全新商業模式，有效避免民生用氣無預警中斷的困擾，實質透過科技創新的能量，建立產業與民生互信，攜手全縣鄉親共同邁向智慧、安全且幸福的韌性家園。

文／謝曉菁 南投縣首座大型綜合室內運動場館「南投市樂活運動館」今（11日）舉行開工動土典禮。新建場館為地下1層、地上3層的綜合運動館，規劃有新型態健身房、綜合球場、桌球與韻律教室等多功能運動空間，預計2028年完工。 運動部次長黃啟煌指出，南投縣人口約46.7萬人，其中南投市及草屯鎮為縣內人口最多的兩個行政區，縣府分別規劃興建樂活運動館，第一座就是「南投市樂活運動館」，利用舊議會用地打造多元全齡化運動設施，完工啟用後，將一舉兼顧親子、銀髮族及青壯年的運動需求。 南投縣政府表示，樂活運動館基地位於原南投縣議會舊址，基地面積約6835平方公尺（約2068坪），總樓地板面積約8141.5平方公尺（約2462坪）。此次工程總經費約4億5644萬元，其中運動部補助1億元，預計2028年8月完工。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 南投縣副縣長王瑞德說明，縣府採統包工程及促參招商同步辦理方式推動本案，後續營運管理將委由救國團負責。談及場館設計，王瑞德表示，設計融入玉山群峰意象，規劃戶外綠意步道及屋頂「都市眺台」，使場館兼具運動與休閒功能，未來也將與鄰近三和游泳池進行資源整合，提供民眾更多元的運動休閒服務。 縣府教育處則指出，場館內部規劃設置體適能中心、多功能運動空間、韻律教室、桌球室、攀岩場，以及可供羽球、籃球及排球使用的綜合球場，戶外則規劃綠美化活動廣場，提供民眾舒適、安全且多元的運動休閒環境。 縣府表示，本案採「提前引入營運團隊」方式進行規劃，將實際營運需求納入設計階段考量，以提升未來場館使用效能與營運品質。未來場館啟用後，除了提供市民日常運動休閒空間外，也可作為周邊學校運動教學場地，推廣全民運動及舉辦運動活動。 延伸閱讀》預算有限卻想住大空間？北市40坪以上公寓、大樓價差最高近1800萬元守護高溫敏感族群！桃市府萬元補助換冷氣　家有長者、幼兒可受惠新青安2.0婚育家庭貸款額度有望加碼？財長莊翠雲：方向可考慮 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 許多人為了讓孩子就讀明星學校，會向親朋好友詢問能否「借戶口」，但屋主往往為此陷入兩難，擔心答應後，會引來稅務或法律麻煩，拒絕又怕傷感情。對此，律師林明忠提醒，在借戶口之前，有幾個「法律坑」要注意。 對於有意願將戶口借給親朋好友登記，卻憂心稅金暴增，林明忠說道：「不用太擔心，其實沒那麼恐怖。」 他指出，網路上所述，將戶籍借出，房屋稅會暴增一事，是因為國稅局在看房屋稅時，會審查是否符合自用住宅稅率，而審查標準，就是「有無租賃關係」。也就是說，借戶籍本身不一定會導致房屋稅增加，但如果國稅局懷疑房屋存在出租事實，可能影響自住房屋優惠稅率的適用資格。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 林明忠表示，假設今天房子裡有很多非親屬的戶口，國稅局就會懷疑該房屋有出租事實。因此要讓家人、朋友登記戶籍，記得請對方簽屬「無租賃事實」，將借用戶籍的目的寫清楚，避免遭國稅局認定有租賃關係，進而取消自住優惠稅率。 此外，林明忠點出，借戶籍還有一個小麻煩，就是很多訴訟文書都是寄送到戶籍地，甚至會產生法律效果。他進一步說明，假設這位借戶籍的朋友突然失蹤，搞出一堆官司，那所有法律文書都會送到戶籍地，債權人也有可能到戶籍地址鬧事。 為此，林明忠提醒，戶籍雖只是行政登記資料，但仍可能涉及稅務查核及法律文書送達等問題，在借用戶籍前，應先評估相關風險，以免日後衍生不必要爭議。 本文內容由粉絲專頁「不動產法律的專家」授權提供。 延伸閱讀》預算有限卻想住大空間？北市40坪以上公寓、大樓價差最高近1800萬元守護高溫敏感族群！桃市府萬元補助換冷氣　家有長者、幼兒可受惠新青安2.0婚育家庭貸款額度有望加碼？財長莊翠雲：方向可考慮 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

地方中心/宜蘭報導 宜蘭高中（以下簡稱宜中）數理資優班連續三年宜蘭地區國英數自A自然四科滿級分，自然組成績傲視蘭陽。115 學測個人申請第二階段（二階）6 月 11 日統一分發公告，宜中數理資優班8人，含科學實驗班1人，共9人錄取醫學、牙醫、中醫、藥學等學系。其中包括了陳繹安錄取台大藥學、任翊銘錄取中國醫中醫、林冠伶錄取北醫醫學、陳廷翰錄取長庚醫學、趙柏凱中山醫醫學、余淯浤錄取陽交大牙醫、林靜綺錄取北醫牙醫、林宥旻錄取中國醫牙醫及科學實驗班林晉源錄取北醫藥學。 而在台大、人文與理工班群頂尖校系錄取人數共有25人，再創高峰。雙語實驗班表現亮眼，何子新錄取台大財金、宋佳芸錄取台大人類、白欣錄取政大財政。科學實驗班王瑀安錄取台大農藝系、文睿遠錄取清大原子科學院、林宇澤錄取陽交大運輸與物流管理學系、陳彥宇錄取清大工程系統科學、景智熙錄取清大化學系。數理資優班林子瑜錄取台大數學系、羅晴錄取台大公衛系、趙梓全錄取清大資工、黃宣閔錄取清大電資學系、郭民善陽交大資工、周呈銳成大系統。 另外，普通班群表現亮眼，生醫特色班群312班王宥禾錄取清大經濟學系，理工電資班群游鎧名錄取台大工業工程及海洋學系。 宜蘭高中校長洪光賢表示，宜蘭高中能夠連續多年開出許多宜蘭「第一」且「唯一」的好成績，主要感謝宜中行政以及教學團隊積極合作，在教師教學以及學生學習面向用心規劃與執行，更重要的是型塑宜中成為一個良好學習風氣與文化的優質學校，也恭喜順利上榜的同學。另外，也祝福接下來繼續參加今年分科測驗的同學都能為自己努力，開出亮麗的成績單。

生活中心／綜合報導 台灣正式邁入「超高齡社會」，根據內政部最新統計，截至2025年底，全台65歲以上人口已突破467萬人，占總人口20.06%。人口老化速度之快，被專家形容為「老得快、準備慢」，短短數十年間便從高齡化社會跨入超高齡社會，遠比日本、德國等國家更為急遽。這也意味著，未來社會將面臨更高的醫療需求、更長的照護年限，以及更沉重的家庭與社會照顧壓力。 在高齡化與少子化雙重夾擊下，各縣市長照人力與醫療量能備受考驗，越來越多專家學者呼籲，「不只是活得久，更要活得健康」。醫師普遍指出，能否維持行動力，將直接決定長者晚年的生活品質與自主程度，也是減輕家庭照護負擔的重要關鍵。 醫師指出：行動力改變不是突然發生，而是長期累積 家庭醫學科醫師許書華指出，日常體能行動的重要環節，若隨著年齡增長而有感改變，長者不僅活動力減少，連帶也可能影響心理健康與社交生活。醫師提醒，日常活動狀態的改變，通常是長期累積形成的，因此行動力保養應及早開始，建立良好保養與生活習慣，而非等到明顯有感不足才開始重視。 物理治療師黃琳玲也從實際接觸觀察中發現，許多長者在日常活動時感覺不如以往，往往與體能狀態、活動自由度及生活型態有關。醫界普遍認為，若能在日常生活中同步搭配「規律活動」與「營養補充」，有助於維持良好的日常活動表現。 醫師推薦：日常行動力保養，營養補充不容忽視 隨著健康意識提升，越來越多家庭開始重視「醫師建議的日常行動保健方式」，並選擇適合長期補充的營養保健品。不少醫師與專業人士指出，選擇成分清楚、配方完整、來源信任的關鍵保養品，是長者日常行動保養的重要一環。 來自日本原廠研發的「穩固關軟骨素」，近年即受到不少保養族群關注。多位醫師建議，補充含有軟骨素、支鏈胺基酸(BCAA)與MSM等重要關鍵的營養的配方，有助於日常行動力維持。 穩固關軟骨素採用日本志瑞亞原廠研發的「5效合一BCAA綜效配方」，結合軟骨素、BCAA、MSM、葡萄糖胺與維生素B群，成分設計著重於協同補充；由科懋生技官方引進，不僅獲得日本原廠唯一授權，且台灣獨家升級的5效合一、3大提升，更加適合重視長期行動力與日常保養規劃的族群。 除了營養補充，醫師與物理治療師也一致提醒，單靠補充仍不足，搭配安全、可長期執行的運動習慣，效果更為理想。 物理治療師黃琳玲建議，65歲以上長者不需進行高強度訓練，只要能持續進行簡單、穩定的動作，就能幫助維持活動支撐度。像是坐姿即可完成的「頂天立地式」伸展，或「弓箭手出拳式」上肢動作，都是適合日常進行的運動方式。建議再搭配醫師推薦的營養補充來保養，對行動力更有正向幫助。 例如，坐姿即可完成的「頂天立地式」伸展，或「弓箭手出拳式」上肢動作，都是適合日常進行的簡單運動。若再搭配醫師建議的保養營養補充，更有助於維持行動力穩定。 超高齡社會下，行動力是最重要的健康資產 面對台灣快速邁向超高齡社會，如何讓長者維持健康、自主與行動力，已成為全民關注的重要課題。專家普遍認為，從日常保養、營養補充到規律運動，都是為未來健康提前做好準備。 以日本原廠為台灣市場獨家研發的志瑞亞穩固關軟骨素為例，結合完整配方與日常保養概念，提供長者與關注行動力保養的族群一項穩定、可長期執行的選擇。從現在開始重視行動力的日常維持，才能在未來真正做到「活得長，也要活得好」，恣意結合生活與行動力，享受更自在的晚年生活。 ▲（圖／業者提供） 消費者可透過以下網址了解志瑞亞穩固關軟骨素產品資訊與選購： https://excelsiorshop.tw/hp05UI7vm

文／謝曉菁 隨台灣邁入高齡化社會，老舊住宅居住安全受到關注。新北市政府今（11日）宣布，配合內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，將於本月15日起正式開放申請，針對屋齡30年以上的公寓及透天住宅提供修繕補助。其中，符合資格的公寓每棟最高可獲960萬元補助，透天住宅則可申請330萬元至350萬元補助，協助改善老屋居住環境與建築安全。 工務局長馮兆麟表示，此次補助對象以屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅等合法建築物為主，補助範圍涵蓋公共空間及室外環境改善，包括外牆整修、增設電梯、公共管線更新、屋頂防水隔熱工程，以及無障礙設施設備等項目，希望減輕社區翻修負擔，提升居住品質。 馮兆麟指出，新北市老舊公寓及透天住宅數量眾多，不少社區面臨無電梯、高齡住戶上下樓不便，以及外牆老化、漏水等問題。透過中央與地方合作推動老宅延壽計畫，不僅能改善建築物安全，也有助打造更友善的高齡居住環境。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 除了公共空間改善外，計畫也提供室內專有部分修繕補助，每戶最高可申請20萬元；若家中有65歲以上長者、低收入戶等高齡或弱勢族群，補助金額最高可提高至30萬元，協助改善日常居住環境與生活品質。 工務局提醒，申請補助前須先向內政部公告的專業機構辦理建築物結構安全性能評估，並取得相關資格認定後才能提出申請。為協助民眾了解申請程序，新北市政府也正籌組地方服務團隊，未來將深入各社區辦理巡迴說明會，提供前期整合及技術諮詢服務。 最後，工務局表示，補助受理期間自6月15日開始，符合資格的屋主、社區管委會及住戶及早凝聚共識，把握申請機會。隨著老屋比例持續增加，透過結構補強、無障礙設施增設及公共空間改善，不僅有助延長建築使用年限，也能提升居住安全與生活便利性，打造更宜居的住宅環境。