是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 晶圓代工二哥「聯電」與IC設計龍頭「聯發科」聯袂「發爐」，帶動台股上演一場價值重估盛宴，加權指數一度攻上42000點新高，其中00929復華台灣科技優息展現了令人瞠目結舌的暴力噴發美學，今年以來績效不僅一舉橫掃所有高息ETF，短天期單周績效表現更以雙位數飆幅凌駕台當紅炸子雞的台股主動式ETF！ 在眾多高股息、市值型及當紅台股主動式 ETF 多重夾擊下，00929復華台灣科技優息展現出極強的抗震與領漲爆發力，成為市場關注焦點。首先，在高息ETF戰場中，00929 4月單月績效狂飆猛漲20.7%，今年以來（截至2026/5/8）更以42.0%橫掃千軍，不僅大幅領先高股息ETF始祖0056的28.3%，更直接將00940、00919及00878等熱門標的抛在腦後，而且00929雖然身披高股息外衣，今年以來績效卻與市值型老大哥0050的48.9%不遑多讓，更令人驚豔的是，00929 5月首周單周績效更以13.4%的飆速成長，全面輾壓台股主動式ETF，完美體現了「科技選股＋優息邏輯」的雙重優勢。 基金醫生馮志源分析，00929這頂績效桂冠的核心密碼在於指數升級後的「雙聯加持」。聯電受惠於22/28奈米需求轉強與矽光子技術布局進入收割期，股價自4月以來大漲87%直逼百元關卡，法人更因其本益比評價偏低而看好目標價上看108元；聯發科則憑藉AI ASIC轉型成功，將2028年EPS預估值從100元大幅上修至160元，激勵股價衝上3,630元歷史天價，單週狂拉近四成，不僅晉升台股市值第二大，更有外資喊出5,000元天價，即便目前身處五分鐘撮合一次的處置禁閉室，多方追價買盤依然不減。 面對台股站上歷史高點，基金醫生認為，投資人若想參與這波由「雙聯」領軍的半導體價值重估行情，資金門檻與風險控管顯然是兩大難題。目前買進一張聯電約需 10 萬元，聯發科一張更要價高達 360 萬元，對於小資族而言，如此高昂的建置成本不僅造成沈重的資金壓力，在高檔單壓個股，更面臨投資效率與風險分散失衡的考驗。此時，00929其實提供了一個兼具「雙聯高含金量」與「低投資門檻」的完美解決方案，00929目前「雙聯」權重配置合計高達 16.2%，居所有高息 ETF 之冠，投資人僅需2萬多元，即可一次網羅兩大科技巨頭的噴發紅利。 更值得注意的是，00929對比台股主動型ETF短期績效，已展現青出於藍更勝於藍的強韌動能，00929憑藉著精準的科技產業配置，結合月月配息，百分百填息與 6-8% 年化配息率的多重優勢，成功將高息標的穩健特質與成長潛力股的火力攻擊完美融合，在 AI 引領的評價上修循環中，正式宣告其「能攻擅守」配置首選的霸主地位，證明高科技成長與穩定配息之間並不互斥，投資人再也不必面對魚與熊掌的單選題。 資料來源：各投信 資料來源：理柏，截至2026/5/8 資料來源：理柏，截至2026/5/8 免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非投資建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。 新聞來源：是新聞

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股5月以來牛氣沖天，高股息ETF也同步轉強。統計截至5月7日，已有7檔高股息ETF漲幅逾9%，表現勝過大盤，其中復華台灣科技優息（00929）攻勢最猛，累計大漲12.8%，漲幅超越所有主動式台股ETF，令市場眼睛一亮。00929預計5月20日除息，年化配息率逾6%，隨績效與配息題材同步發酵，可望進一步帶動市場買氣。 台股多頭氣勢延燒，統計5月4日至5月7日，台灣加權報酬指數上漲7.7%，電子類報酬指數也勁揚9%。相較之下，先前備受關注的主動式台股ETF火力略見降溫，僅主動群益台灣強棒（00982A）以7.9%漲幅小幅領先加權報酬指數，其餘表現均落後大盤。 反倒是高股息ETF接棒發威，統計同期間共有12檔高股息ETF漲幅超越大盤，其中7檔更勝過電子類股，漲幅皆逾9%，一掃先前表現不如主動式台股ETF的陰霾，也讓高股息ETF重新吸引市場目光。 其中，復華台灣科技優息（00929）表現最亮眼，五月以來大漲12.8%，一舉超車多檔明星主動式台股ETF。若以今年以來報酬率（還原權息）觀察，00929已達41.9%，位居高股息ETF之冠，與加權報酬指數45.2%的漲幅差距不大，也領先不少主動式台股ETF，展現高股息ETF少見的跟漲力道，令市場驚豔。 除00929外，台新AI優息動能（00962）、群益科技高息成長（00946）、永豐ESG低碳高息（00930）等漲幅也超過10%，顯示資金明顯偏向具科技、AI與成長概念的高股息ETF。 分析00929近期氣勢轉強，關鍵在於指數升級後體質明顯改變。00929成分股檔數已擴增至50檔，並納入台積電、聯發科、大立光等重量級權值股，同時強化AI供應鏈布局與股息來源，有助於提升股價表現與配息穩定度。也因此，不少投資人認為，00929已不再只是單純的月配息工具，而是兼具科技成長動能與高息特性的ETF組合。 高股息ETF五月績效排行榜　一表看誰漲最兇 資料來源：CMoney，資料日期：2026/5/7還原收盤 免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非投資建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。 新聞來源：是新聞

  受全球能源市場與地緣波動影響，近期國際尿素市場動態備受產業關注。根據國際媒體報導，印度最新一輪進口尿素報價已達每噸935至959美元，反映出國際供需鏈正處於變動期。這波漲勢不僅牽動農業原料市場，也讓運輸、航運與工業環保等應用產業面臨成本壓力，後續走勢備受關注。 國際能源震盪升溫　推升尿素供應鏈成本 長期深耕環保材料領域的「諾瓦材料科技」針對此趨勢提出分析，此波價格上揚與多項因素有關，包括中東地緣政治緊張、區域衝突升溫，帶動能源市場波動與海運風險增加，加上全球農業需求提升、部分國家出口政策調整，以及國際物流與航運成本攀升，進一步推升尿素價格走勢。由於尿素生產與能源價格高度連動，尤其天然氣是重要原料與製程成本來源，能源市場一旦波動，也將牽動尿素報價變化。再加上近年全球供應鏈持續面臨航線調整與區域政策變數，市場在價格與交期上都更具不確定性，也使企業採購規劃面臨更高挑戰。 台灣高度仰賴進口　多產業面臨成本挑戰 諾瓦材料科技指出，台灣尿素供應多仰賴進口，當國際行情走高，將直接影響下游產業營運成本。除農業用途外，尿素亦廣泛應用於環保減排領域，例如柴油車使用的車用尿素（AdBlue）、船舶使用的船用尿素（AUS40），以及工業常見的SCR脫硝系統，皆透過相關技術降低氮氧化物排放，是現代排放管理的重要材料。因此，物流運輸、航運、製造業、工業鍋爐及環保工程等相關產業，皆可能面臨採購成本增加與供應不確定性的雙重壓力。對於需穩定供料與長期營運規劃的企業而言，原料價格劇烈波動也將進一步影響成本控管與接單評估。 在環保法規持續推進、減排需求穩定存在的情況下，尿素已不只是原料，更是多項排放管理應用中不可或缺的重要資源。創辦人楊聯智表示「我們將持續關注全球能源市場與供應鏈變化，期許透過透過前瞻的供應規劃與材料管理，協助合作夥伴因應市場變化。」諾瓦將陪伴企業應對市場波動，共同邁向更具永續性的綠色未來。 新聞來源：是新聞

歷經多年規劃與建設、備受外界關注的淡江大橋，即將於5月12日正式通車。這座橫跨淡水河的重要交通建設，不僅被視為北台灣交通路網的重要里程碑，更因其世界級建築設計與工程技術，成為台灣邁向國際的重要新地標。 啟用前夕，中央與地方相關單位、工程團隊及地方民眾共同參與見證重要時刻，現場氣氛熱烈。相關人士表示，淡江大橋從規劃、設計到施工，歷經多年努力，集結中央跨部會合作、地方政府協調、立法院支持以及工程團隊投入，才讓這項重大建設得以順利完成。 淡江大橋最大的亮點之一，在於其獨特的建築美學。大橋由已故國際建築大師、素有「曲線女王」之稱的扎哈・哈蒂操刀設計，以淡水河景、夕陽與舞者姿態作為設計靈感，橋體線條流暢優雅，兼具現代感與藝術性，被外界視為兼具功能與美學的世界級橋梁。 除了外觀設計備受矚目，淡江大橋在工程技術上同樣具有突破性意義。工程團隊指出，該橋為全球最長的單塔不對稱斜張橋，施工難度極高，從橋體平衡、結構設計到吊裝工程，都面臨極大挑戰，展現出台灣工程團隊的專業實力與技術能量。 在交通功能方面，淡江大橋完工後，將大幅改善淡水、八里地區長年壅塞問題，並可有效分流關渡大橋約30%的車流量。未來更將串聯台61線西濱快速公路，成為北台灣重要交通樞紐，進一步強化北中南交通路網連結。 地方民眾普遍期待大橋通車後能帶動區域發展，包括觀光、產業與交通便利性全面升級。許多居民認為，淡江大橋不只是交通建設，更象徵台灣重大公共工程邁向國際的新里程碑。 工程團隊也表示，淡江大橋的完成，是無數工程人員長年投入與合作的成果，從設計、施工到安全測試，每一個環節都凝聚許多人的努力與心血。 隨著5月12日正式通車，淡江大橋未來不僅將成為北台灣重要交通命脈，也有望成為國際旅客認識台灣的新地標，向世界展現台灣在工程技術、建築美學與團隊合作上的實力與成果。 新聞來源：是新聞

從事多層次傳銷卻未依法完成報備程序，也未與傳銷商簽訂書面契約，遭公平交易委員會重罰40萬元。公平會表示，樂家人生國際事業有限公司因違反《多層次傳銷管理法》相關規定，已於115年4月29日第1801次委員會議決議裁罰，其中未報備部分裁罰30萬元，未簽訂書面參加契約部分再裁罰10萬元，合計開罰新臺幣40萬元。 公平會指出，樂家公司自112年12月起實施獎金制度，內容包括直推獎、平衡獎、見點獎、活躍獎、安置獎、培育獎、重消獎及全球分紅等。其中，「直推獎」屬於推薦下線購買商品後可獲得的單層獎金，而其餘多項獎勵則涉及多層級組織獎酬設計。 公平會進一步說明，樂家公司透過招攬民眾加入成為傳銷商，建立上下線組織關係，並依多層級制度發放獎金，已符合《多層次傳銷管理法》所規範的多層次傳銷定義。然而，該公司在開始實施相關制度前，並未依法向公平會完成報備程序，因此違反《多層次傳銷管理法》第6條第1項規定。 此外，公平會調查發現，樂家公司於113年1月完成報備後開始招募傳銷商，但卻未與參與傳銷的民眾締結書面參加契約，也未交付契約正本，違反《多層次傳銷管理法》第13條第1項規定，因此再度遭到裁罰。 公平會強調，多層次傳銷業者在正式營運前，必須依法檢具相關文件及資料向主管機關報備，內容須載明法定事項，以確保制度透明並保障參與者權益。同時，業者也必須與傳銷商簽訂書面契約並交付契約正本，讓參加者清楚了解雙方權利義務，避免日後產生爭議。 公平會提醒，近年多層次傳銷市場型態日趨多元，部分業者透過網路社群、直播平台或健康商品銷售模式快速拓展組織，但不論營運方式如何，只要符合多層次傳銷定義，就必須遵守相關法令規範。若業者心存僥倖、未依法報備或未落實契約制度，將可能面臨高額罰鍰甚至影響企業商譽。 公平會呼籲，民眾若有意加入多層次傳銷體系，除應了解商品內容與獎金制度外，也應確認業者是否已依法完成報備，以及是否提供正式書面契約，以保障自身權益，避免陷入消費或投資爭議。 新聞來源：是新聞

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股強勢走高，ETF同步飆漲。統計近三日高股息ETF表現，共有11檔漲幅勝過大盤，其中以復華台灣科技優息（00929）最為強勁，短短三日累計漲幅逼近10%；該檔ETF同時也是今年以來高股息ETF績效王，漲幅逾33%，表現直追主動式ETF。00929預計5月20日除息，年化配息率逾6%，有意參與本次配息的投資人，可於5月19日前持有或買進；若著眼中長期布局，亦可進一步趁除息出現缺口時加碼買進。 台股這周以來攻勢凌厲，統計5月4日至5月6日，大盤累計上漲5.64%，不過，部分高股息ETF漲勢更勝大盤。其中，復華台灣科技優息（00929）表現最為突出，近三日累計上漲9.42%；台新AI優息動能（00962）、永豐ESG低碳高息（00930）、群益科技高息成長（00946）、國泰永續高股息（00878）及元大高股息（0056）等五檔，累計漲幅也均逾7%。然而，也有部分高股息ETF表現相對疲弱，近三日累計漲幅不到2%，明顯落後大盤。 00929不僅本周漲勢驚人，也是今年高股息ETF績效冠軍。回顧過去一年，00929表現原本位居高股息ETF中段班，但自去年11月指數升級、12月完成改版後首次換股以來，績效明顯轉強，一路衝上第一名。根據CMoney統計（截至5月5日），00929近半年、今年以來報酬率（還原權息）分別達31.5%、33.3%，展現指數升級後的成效 第二、第三名依序為兆豐電子高息等權（00943）及群益科技高息成長（00946），今年以來報酬率（還原權息）分別達29.6%、28.9%；此外，國泰永續高股息（00878）、野村趨勢動能高息（00944）、台新AI優息動能（00962）等七檔，今年以來報酬率（還原權息）也均超過20%。相較之下，也有高股息ETF今年以來僅繳出個位數漲幅，顯示在台股多頭行情下，成分股能否掌握科技與AI主流題材，已成為拉開績效差距的關鍵。 高股息ETF今年以來報酬率TOP 10 資料來源：CMoney，資料日期：2026/5/5還原權息收盤 填息表現方面，00929同樣維持亮眼紀錄。根據Goodinfo資料顯示，自2024年11月以來，00929已連續18次完成填息，其中僅一次歷時7個交易日，其餘17次皆在除息當日完成填息，展現穩定的填息能力。 00929將於5月20日除息，本次配息金額仍維持每股配發0.13元，以5月6日收盤價24.4元估算，單次配息率約0.53%，年化配息率約6.4%。投資人若想參與本次配息，可以把握5月19日最後買進日；若是長期投資人，亦可趁除息出現缺口時伺機買進。 免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非投資建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。 新聞來源：是新聞

圖：大合照。（圖／記者張耀元攝） （記者張耀元採訪報導） 母親節5月10日當天上午在台北台大校友會館 ，「台灣社會共好連線」公布最新「女性對和平紅利看法」調查。根據「求真民調」結果顯示，相較於軍事支出，台灣女性更傾向將兩岸穩定所帶來的「和平紅利」投入社會福利、托育與長照等民生領域；同時，也有超過半數女性擔憂，未來若兩岸局勢升高，男性家人可能被迫走上戰場。 這份調查由「台灣社會共好連線」委託「求真民調」執行，並由國立暨南國際大學教授許文忠主持，於5月6日至7日進行，共完成819份有效樣本，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負3.5%。 調查顯示，僅42.7%的女性認為現行公共政策足以回應女性需求，另有34.8%認為仍顯不足。然而，當談到女性在經濟與產業政策中的角色時，高達84.9%的受訪者支持提高女性代表性，其中以40至49歲女性與專科學歷族群支持度最高。 圖：主辦單位合照。（圖／記者張耀元攝） 「台灣社會共好連線」分析，這反映出台灣女性對公共決策參與的高度期待。尤其在高房價、育兒成本與長照壓力持續增加的背景下，許多女性認為，經濟政策不應只停留在產值與數字競爭，更應納入家庭安全與生活品質等面向。 在經貿戰略部分，「求真民調」顯示，46.9%的女性支持深化台美經貿合作，34.6%支持擴大兩岸交流。不過，當問題轉向「兩岸穩定所創造的和平紅利應如何運用」時，高達70.4%的女性支持將相關成果投入經濟與民生建設。 值得注意的是，其中有60.2%的女性認為應優先投入社會福利與民生領域，明顯高於支持投入國防軍事的33.7%。調查也發現，育有子女的女性，對於將資源投入托育、教育與家庭支持政策的支持度更高。 此外，女性對戰爭風險的焦慮也成為此次民調的重要觀察。調查指出，53%的女性擔心男性親屬因潛在衝突需參與作戰，其中已婚女性達55.6%，離婚或分居女性更高達63.1%。 圖：主辦單位及「台灣社會共好連線」出席貴賓合照。（圖／記者張耀元攝） 「台灣社會共好連線」表示，對許多母親而言，和平從來不只是抽象政治語言，而是與家庭安全、孩子成長與生活穩定直接相關的現實課題。 針對調查結果，團體提出六項政策主張，包括設立「和平紅利民主基金」、推動《最低生活保障法》、提高女性在經貿決策中的席次比例，以及推動彈性工時與有薪家庭照顧假等措施。 團體也呼籲，政府應重新思考資源分配方向，在國際局勢緊張與社會壓力升高之際，更應優先回應民眾對托育、長照、醫療與家庭安全的需求，並建立透明的避戰與民生穩定溝通機制，以降低社會焦慮感。 新聞來源：是新聞

圖: 勞動部勞動力發展署署長黃齡玉出席「媽媽我挺你 攜手向前行」並致詞。 (記者孟倩玉報導 ) 為支持婦女重返職場及鼓勵女性職涯展能，勞動部勞動力發展署桃竹苗分署與新竹縣政府於5/9日共同舉辦「媽媽我挺你 攜手向前行」活動，在母親節前夕邀請媽媽與全家共度溫馨又充實的午後時光。活動現場結合婦女職涯體驗、就業服務及創業市集攤位，強化婦女與政府就業資源的連結，展現滿滿女力的就業創業成效，當天勞動部勞動力發展署署長黃齡玉、桃竹苗四縣市勞工處長、總工會及產業總工會理事長及友善廠商代表矽格股份有限公司副協理林汶、福立特環保科技有限公司行政經理劉曾如等多位貴賓出席，更吸引超過千人熱情參與。 圖: 勞動部勞動力發展署署長黃齡玉(右四）、新竹縣政府勞工處長湯紹堂(左三）、桃竹苗分署長賴家仁（左四）與貴賓一同參與「媽媽我挺你 攜手向前行」啟動典禮。 勞動力發展署署長黃齡玉表示，許多女性在不同人生階段，常因職涯規劃或家庭照顧需求暫時離開職場，但並非能力不足，而是缺乏適當的支持機會。為此，勞動部持續推動婦女就業支持措施，透過「婦女再就業計畫」整合職業訓練、就業媒合與創業輔導，並運用多元獎勵機制協助離開職場180日以上的婦女重返職場與穩定就業。截至114年，已協助約9萬600名婦女再就業。計畫內容包括提供最高3萬元的「自主訓練獎勵」以鼓勵精進技能，提供最高6萬元的「再就業獎勵」協助穩定就業，並透過最高6萬元的「職場支持輔導獎勵」鼓勵企業提供彈性工時與友善職場環境，協助婦女兼顧家庭與工作，逐步實現自我價值。 圖:桃竹苗分署「2026媽媽我挺你 攜手向前行」活動，吸引大批人潮。 以「陪伴、支持、再出發」為活動核心精神，並邀請藝人佩甄擔任代言人親臨分享自身經歷，鼓勵女性勇敢追夢、活出自我價值，帶動全場氣氛達到最高潮。現場舞台也精心規劃了一系列音樂表演與親子互動活動，營造出熱鬧又溫馨的現場氛圍，並規劃五大主題展區，提供一站式就業與創業資源服務，包括「女力導航站」、「女力升級所」、「女力換新坊」、「女力共好市」及「女力幸福園」，從補助諮詢、職業訓練體驗、美學自信打造，到婦女創業成果展示與親子互動體驗。勞動部持續力挺女性勇敢追夢，無論是技能培養還是創意發展，從學習一路銜接到就業，讓更多人看見女性的潛力與力量，並以實際行動促進女性投入職場，成為重要的新興勞動力。 更多婦女就業協助相關資訊可至台灣就業通「婦女專區」(https://gov.tw/aA1)，或至桃竹苗分署官網(https://thmr.wda.gov.tw) 查詢相關資訊及職缺訊息。 新聞來源：是新聞

(記者孟倩玉報導 ) 馬祖年度宗教盛事—農曆3月23日媽祖聖誕「媽祖在馬祖」活動，於115年5月7日至9日在南竿馬祖境天后宮盛大舉行。由交通部觀光署馬祖國家風景區管理處（下稱馬管處）攜手馬祖境天后宮及在地觀光業者，共同打造為期三日的朝聖慶典。活動期間吸引逾六百位信眾與遊客湧入南竿，沉浸於這場融合島嶼特色與傳統文化的靈魂盛會，並於9日完美落幕。 平日寧靜的馬祖境天后宮，在活動期間化身為島上最耀眼的信仰中心。祭祀慶典自5月7日的「清道儀式」拉開序幕，8日舉辦「遶境祈安」，並於9日聖誕正日迎來「祝壽大典」，莊嚴的儀式凝聚了在地居民與遠道遊客的虔誠心意。 活動期間，遶境鼓聲響徹村落，與園遊會的歡笑聲交織出馬祖春季最溫暖的畫面。馬管處表示，每年媽祖聖誕不僅是島上的年度盛事，更成功吸引大量遊客透過空運與海運專程前來，展現馬祖宗教觀光的深厚潛力。 5月9日聖誕當天活動達到最高峰，廟埕一早便擠滿獻上祝壽祈願的信徒。主辦單位特別準備千份福袋與祈福小物，並結合集章活動送出「馬祖聖誕限定商品」與「水晶鑰匙圈」。此外，為回饋遠道而來的旅客，馬管處推出聯名加碼活動：凡持有活動期間機、船票之旅客，出示身分證並上傳與連江縣內2座天后宮的合照，即獲得「馬管處與天后宮聯名媽祖潮玩公仔」，限量好禮引發社群打卡熱潮，讓旅客滿載祝福而歸。 下午2點於馬祖境天后宮廣場舉行的「媽祖保庇擲筊比賽」更是為媽祖娘娘祝壽的焦點。現場100名預約名額全數爆滿，競爭熱烈!最終，第一名以6個聖筊奪冠，獲得8,888元獎金；第二名則以5個聖筊獲得6,666元，引發全場歡騰。 馬管處洪志光處長表示，馬祖的信仰文化深厚而溫柔，透過祭典活動，不僅延續地方傳統，更讓旅人能以貼近心靈的方式認識馬祖。未來歡迎更多民眾走入馬祖廟宇、巷弄，感受這座島嶼最真摯的祝願與人文溫情。 【馬管處官方網站】 https://www.matsu-nsa.gov.tw/index.aspx?l=1 【馬祖愛趴GO臉書粉絲專頁】 https://www.facebook.com/Go.go.Matsu 新聞來源：是新聞

軌道經濟、人口紅利、水岸稀缺　三大利基撐起資產成長曲線 青埔特區發展進入整合成熟期，從交通建設、產業進駐到水岸整治與商業開發，多項重大建設同步推進。根據區域近五年預售住宅實價登錄統計，青埔房價在市場震盪中仍展現韌性，年均成長幅度約10%，顯示區域具備長期支撐力。在此背景下，位於老街溪水岸第一排的「力璞翔」，成為近期市場關注的焦點個案。 五年價量觀察　青埔站穩成長軌道 依據區域市場調查資料，青埔特區2021年至2025年間預售住宅成交單價呈現穩定走勢。即便在市場修正期，價格回檔幅度有限，顯示區域抗跌性相對穩健。主力成交區間落在每坪59至72萬元之間，其中水岸第一排與高鐵站周邊案量，多已突破70萬元以上。 市場分析指出，青埔的價值核心在於軌道經濟效應。桃園高鐵站、機場捷運A18站與未來捷運綠線、棕線延伸等六線並進的交通骨幹，逐步構築「北北桃一小時生活圈」。實際交通時間顯示，從青埔至台北高鐵站約20分鐘、板橋約15分鐘、新竹高鐵站約10分鐘，對於跨區工作族群具高度吸引力。 交通建設到位，是資產增值的基礎。數據顯示，高鐵沿線城市如板橋、南港、台北車站特區，其站區核心住宅價格通常高出外圍區域15%至20%。青埔A18生活圈目前正進入類似發展階段，站區與水岸第一排物件逐漸形成價格差距。 人口結構轉型　置產與自住需求同步增長 從來人與成交客層分析觀察，青埔購屋族群以31至50歲為主力，占比逾五成，屬高收入、雙薪家庭與企業主族群。購屋動機中，自住需求與置產比例合計超過七成，顯示市場並非短期投機，而是長期資產配置與生活升級並重。 青埔近十年人口成長幅度顯著，區域人口數成長近30倍，逐步由新興重劃區轉型為具規模生活圈。隨著國泰置地商城規劃啟動、亞洲矽谷創新研發中心、美術館、第三航廈等建設時程陸續落地，未來五年至十年將持續釋放發展紅利。 專家指出，當城市具備交通優勢、產業進駐與人口穩定成長三大條件時，房市將由成長期邁入穩定增值階段。青埔目前正處於此關鍵轉折點。 水岸稀缺性成為價格支撐 全球高端住宅發展趨勢顯示，超過80%的頂級豪宅分布於河岸或水岸區域。紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎塞納河等案例皆證明，水岸資源具備不可複製性與長期價值支撐。老街溪為青埔核心綠帶之一，隨著整治工程推進，水岸步道、綠網串聯與景觀優化逐步成形。水岸第一排物件供給有限，屬區域內最具稀缺性的資產類型。「力璞翔」正位於老街溪水岸第一排，擁有面水岸與山景雙重視野優勢。基地步行約5至8分鐘可達華泰名品城及高鐵站，形成「離塵不離城」的生活定位。此種兼具自然景觀與都會機能的產品，在青埔屬於極限量供給。 軌道經濟比肩板橋、南港，青埔進入黃金十年，在桃園捷運六線並進與鐵路地下化計畫，預計2033年前全面完成。未來將串聯航空城、桃園市區與中壢核心，服務超過七成市民人口。交通骨幹建設完成後，青埔將與板橋、新板特區、南港經貿園區形成高鐵沿線經濟廊帶。 力璞翔　站上城市水岸制高點 產品定位方面，「力璞翔」主打十大必買優勢，包括水岸第一排、國際公設規劃、精品建材、品牌建商實績與匠心建築設計。基地面水岸、擁綠網，並整合高鐵、機捷、國道一號與66快速道路交通動能。建商強調「制高點思維」，以城市水岸為舞台，塑造具地標意義的建築語彙。透過高規格公設與建材選配，鎖定高端自住與長期置產族群。 了解更多：https://leap-xiang.com 新聞來源：是新聞