更多商品資訊 好消息 ! 年節送禮 太素台茶禮盒大方又實惠. 詳洽:02-2775.2682
首頁生活
影音/寬尾鳳蝶慘遭路殺 開車經過出沒路段請減速慢行
記者陳木隆/宜蘭報導 https://youtube.com/shorts/W3xE82pi8jo?feature=share 瀕臨絕種的保育類野生動物寬尾鳳蝶,最近現蹤太平山國家森林遊樂區,翩然飛舞的模樣形成賞蝶拍照的一大賣點,但在太平山莊鄰近道路卻觀察到寬尾鳳蝶慘遭路殺的憾事,林業保育署宜蘭分署提醒民眾,開車行經寬尾鳳蝶容易出沒的路段時,請放慢車速留意兩側及路面狀況,共同守護珍貴的國寶蝶。 宜蘭分署長期推動寬尾鳳蝶棲地營造與復育工作,包括幼蟲食草臺灣檫樹的復育,以及適地補植蜜源植物,改善寬尾鳳蝶各個成長階段所需的棲地環境,今年3月就在太平山派出所公務車道周邊空地補植金毛杜鵑,作為成蝶蜜源植物。 太平山莊及鳩之澤是寬尾鳳蝶容易出沒的區域,金毛杜鵑花期約為5月至6月,適逢寬尾鳳蝶成蝶活動季節,正好增加寬尾鳳蝶訪花及活動機會,讓遊客有機會在太平山觀察到國寶蝶。宜蘭分署呼籲民眾在賞蝶拍照時,請保持適當距離,不追逐、不捕捉,多一分留意就能減少一分干擾與傷害。 更多山林旅遊及生態保育相關訊息在https://yilan.forest.gov.tw/
2026動物園暑期營隊6/15開放報名!
大小朋友們千呼萬喚的動物園暑期營隊,在6月15日上午10:00開放報名!今(2026)年臺北市立動物園推出6種主題營隊共計19梯次、 550個名額,對象從國小到高中學生,透過參與營隊課程一探動物園的日常,課程內容從物種認識到自然探索,甚至未來與動物園相關的職涯體驗,邀請大家在深度動物園學習中度過難忘的暑假。 臺北市立動物園今(2026)年推出多種主題暑期營隊:鳥類百科「少年ㄟ鳥『視』界」體驗營,帶領升國小三年級至六年級學童,拜訪兒童動物區、鳥園、企鵝館等區域的鳥居民,教你從現場觀察發現鳥類的魅力,邁出成為賞鳥達人的第一步。「夜訪貓空最佳生態筍友」親子體驗營,透過自然觀察與採綠竹筍體驗活動,結合環境保護和食農教育理念,將臺北市立動物園所在的木柵淺山動植物生態,透過與在地鄰里合作介紹給大家。 夏季正是許多昆蟲活躍的季節,今(2026)年臺北市立動物園昆蟲館推出兩種主題營隊,帶領國小三年級至六年級同學走入昆蟲生物多樣性的世界。「甲蟲森林」體驗營將以通稱「甲蟲」的鞘翅目昆蟲生態為題,帶學員親身探訪動物園「蟲蟲探索谷」棲地環境營造的昆蟲大本營。「看你什麼嘴臉」體驗營由國科會生命科學研究推動中心與動物園共同合辦,透過昆蟲頭部微小卻複雜的感知中心、靈敏觸角、廣角複眼及各種多樣咀嚼、吸吮或舐食的口器,邀請學員從昆蟲的頭部出發,重新認識昆蟲的感官世界,理解全球生物多樣性的物種霸主,如何適應各類型環境而靈活的生存著。 讓大家充滿好奇的動物園工作「後台」是什麼面貌呢?「小小動物保育員」體驗營邀請升國小四年級至六年級的學生,有機會深入動物保育員工作日常,透過保育員分享動物照護、日常觀察、動物行為訓練、環境豐富化設計、動物福祉等專業介紹,並結合寓教於樂的闖關遊戲和園區探索,一起認識保育員的神祕重要任務。許多高中(職)學生立志未來為野生動物發聲,「動物醫生」體驗營是未來選擇志向的重要體驗機會,透過動物園獸醫師的工作體驗,讓學生能初步認識獸醫師的工作內容,感受獸醫養成背後需要投入的心力和不為人知的甘苦。 六大暑期營隊在6月15日上午10:00開始報名,歡迎歡迎大小朋友們把握深入動物園認識動物的大好機會,一起來動物園參與多元的暑假營隊過暑假!詳細營隊內容及報名資訊,請到臺北市立動物園機關網最新消息-教育活動「動物園暑期營隊報名開跑囉!」
三鶯線通車倒數!頂埔站周邊藏親子觀光工廠、賞蝶步道 土城秘境一次玩
文/謝曉菁 新北捷運三鶯線通車進入最後倒數!路線行經土城、三峽與鶯歌,其中,「頂埔站」位於土城中央路四段,鄰近頂埔科技園區,不僅是連接捷運板南線的轉乘點,周邊還有觀光工廠、生態步道與溪谷秘境,是親子假日出遊的好去處。 假日想要來一場親子手作活動,不妨前往位於土城區中山路的「聖瑪莉丹麥麵包莊園」。園區結合觀光工廠與親子遊樂空間,除了能透過VR體驗了解麵包製作過程,還設有大型球池、樂高區及顆粒沙坑等室內遊戲設施,小朋友也能在專業烘焙師帶領下,親手製作蛋糕或翻糖餅乾。 《房市讀懂了》Ep.13/房市3大新制上路!買新屋恐多花270萬 入住還得養樹、顧光電板 如果喜歡親近大自然,可以前往「大安圳賞蝶步道」。這條步道位於土城區頂埔里福田路508號,以生態教育及社區營造為核心,種植多種台灣原生植物與蜜源植物,打造低海拔蝴蝶棲地。 每年夏天是賞蝶旺季,經常可見成群斑蝶在林間翩翩飛舞、穿梭採蜜,是土城頗具特色的生態景觀。 除了生態步道外,土城也藏有自然秘境。位於龍泉路的「龍泉溪光瀉」是許多攝影好手喜愛的景點。每年4月及8月下旬,春夏交替時節,清晨陽光穿透樹林灑落溪谷,搭配溪流水氣形成一道道金色光束,營造如夢似幻的景色,宛如走進森林仙境。 隨著捷運三鶯線逐步成形,未來不僅將提升區域交通便利性,也有望帶動沿線觀光與休閒發展。從親子觀光工廠、生態賞蝶步道到溪谷秘境,土城正展現不同於以往的城市魅力,成為假日輕旅行的新選擇。 延伸閱讀》住社宅也能享健康照護!北醫搶先進駐信義255億都更案 規劃托嬰、復健中心打通台中榮總交通斷點!福順路延伸工程7月開工 生活圈路網再升級離北士科只要5分鐘車程!士林首座中央社宅今動土 87戶新宅預計2029年完工 《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan
土方之亂延燒廣設掩埋場可解?
文/陳重仁 營建業正陷於土石方去化不足、成本墊高的結構性亂象。筆者研究此議題逾十年,曾成功將廢棄物製成新建材回用。解決「土石方之亂」的最佳歸宿為讓廢棄物重回建築。透過建材化利用,可有效避免環境污染並降低建築隱含碳排,工地處理難題也將迎刃而解。 筆者曾經訪談過某資源回收公會理事長,他表示,無論任何廢棄物,回收不是最大的問題,去化才是,長期觀察各類廢棄物治理經驗可以發現一個共同規律:只要產出量長期大於去化量,問題終究會爆發。不論是一般垃圾、事業廢棄物,或資源回收體系,當去化端的能力、需求或空間,跟不上產出速度時,短期或許還能靠暫置與轉運維持表面平衡,但最終必然形成制度性失衡。營建廢棄物亦然。 然而,當前多數土方之亂相關討論仍停留在「是否應增加掩埋場」、「能否再提供填海造陸地點」,或期待政府釋出更多暫置空間。這些作法或許能短暫紓解壓力,卻無法改變產出量與去化量之間的根本失衡。 回顧現行制度可以發現,營建廢棄物管理長期以「管末處理」為核心,制度關注的重點多半放在申報、清運與最終處置是否合規。在這樣的邏輯下,減量與再利用往往成為附屬選項。當去化端尚能勉強消化時,問題被暫時掩蓋;一旦社會容受度、環境條件或執法強度改變,整個體系便迅速失衡,土石方之亂也就全面浮現。 借鏡國際制度驅動循環營建 LEED綠建築認證系統早在20多年前的第一個版本,就已經把營建廢棄物議題直接納入評分項,目的是要降低營建廢棄物產生量與增加回收再利用率,作法是在設計與施工階段導入源頭減量與工地分類管理,可見國際上早就將營建廢棄物議題納入綠建築標準裡。 根據筆者公司所輔導的LEED認證案經驗,透過營建廢棄物管理機制與規範的導入,都可做到優於一般工地的減量與回收效果,甚至幫工地降低營建廢棄物處理費用。然而,即便成功回收,若回收後的材料沒有穩定且大量的去化出口,回收體系仍難以長期運作。這正是目前土石方問題最被忽略,卻也是最關鍵的一環。 建築工地需要外運處理的產物,主要分為土石方與營建廢棄物。土石方是挖地下室與基礎產出的;建築物興建過程則會產生營建廢棄物,如拆除既有建物就會產生拆除廢棄物,這也屬於營建廢棄物的一種。土石方去化除了常見的掩埋,可藉由處理重複再利用,「土」可改良成農用土壤,「石」可做再生級配料。 營建廢棄物是處理最麻煩的,既不適合掩埋,分類回收也麻煩。基於環保與循環經濟考量,應積極的將分類處理後的營建廢棄物,轉變成建築物可用的「循環建材」。盡可能降低流到環境的機會以及環境主管機關的管理成本,並以政策鼓勵之,增加新建工程吸納循環建材的誘因。 將回收後的營建廢棄物轉化為再生建材,才能建立長期、穩定且具規模的去化機制。混凝土、骨材、鋼材等大宗建材,本身就具有吸納大量回收材料的潛力,只要制度面能夠明確建立需求與規範,回收再生就可成為產業常態。 反之,若建材端缺乏實質需求,再生材料即使被回收,也只能停留在短鏈條、低價值的循環模式,最終仍回到掩埋或非法流向的老路。這也是許多營建廢棄物「看似有回收,實際卻無法去化」的根本原因。 建再生機制為終極解方 從這個角度來看,土石方之亂其實是整個營建產業缺乏「循環營建」思維的結果。循環營建的核心,為一開始就把建築視為資源循環系統中的一個節點。目前我們已知的回收技術,營建廢棄物高達98%都可回收再利用。 在循環營建的架構下,營建產業的轉型可分為三個層次。第一,是設計階段的源頭減量,透過材料配置與施工方式的優化,降低不必要的浪費;第二,是施工階段的工地分類管理,讓不同材質得以分流處理,維持材料的再利用價值;第三,也是最關鍵的一環,是在建材端建立制度化的再生材料使用機制,讓回收後的材料真正回到建築本身。 當這三個層次能夠有效銜接,營建廢棄物便不再只是「需要被處理的問題」,甚可轉化為可被再利用的產業資源。工地不再因去化受阻而停工,環境也不必承擔非法棄置的風險,整個營建體系才能逐步回到平衡狀態。 因此,面對這一波土石方之亂,真正需要推動的,是重新建立一套以循環營建為核心的產業治理邏輯。當建材成為回收再生的最大出口,營建廢棄物的產出量與去化量才能重新對齊,土石方問題也才有機會真正被解決。 延伸閱讀》住社宅也能享健康照護!北醫搶先進駐信義255億都更案 規劃托嬰、復健中心打通台中榮總交通斷點!福順路延伸工程7月開工 生活圈路網再升級離北士科只要5分鐘車程!士林首座中央社宅今動土 87戶新宅預計2029年完工 《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan
資深電影美術指導王誌成應邀赴南臺科大演講 分享影像美學與歷史記憶重建
記者李喬智/臺南報導 為深化學生對電影美術設計與影像敘事的認識,南臺科大日前特別邀請榮獲金馬、金鐘雙金肯定的資深電影美術指導王誌成先生蒞校,以「電影幕後——以《返校》和《大濛》為例」為題進行專題演講。本次講座帶領南臺科大師生一窺電影幕後秘辛,分享如何透過美術設計建構時代氛圍、讓歷史記憶在銀幕上重現。 王誌成先生畢業於日本武藏野美術大學映像學系,長期深耕電影與廣告美術領域,並創立Production Design公司,致力推動臺灣影視美術的專業化。其創作能量深厚且多元,經歷豐富,包含自編自導短片《題紅葉》榮獲金穗獎雙料肯定、參與侯孝賢導演《南國再見,南國》、《千禧曼波》,以及王家衛導演《一代宗師》等重量級作品,並曾擔任法國名導盧貝松電影《露西》及美國大導馬丁.史柯西斯電影《沉默》之臺灣區美術指導;近年更憑藉影集《天橋上的魔術師》榮獲金鐘獎美術設計獎,更以《返校》與《鬼才之道》奪下金馬獎殊榮。 本次專題演講將聚焦於兩部深具時代意義的作品:探討白色恐怖歷史的《返校》,以及由陳玉勳導演執導的新作《大濛》。兩部電影皆以臺灣轉型正義議題為核心。王誌成先生從美術指導的專業角度出發,分享如何進行歷史考證、場景規劃、道具設計與色彩建構,並說明美術團隊如何透過空間與物件細節,協助觀眾進入特定年代情境,進而理解歷史事件背後的人物情感與社會脈絡,並企圖透過電影重新凝視過去時代的傷痕與集體記憶。 南臺科大一向致力於推動產學鏈結,著重實務教學與業界經驗的傳承。南臺科大通識教育中心致詞表示「電影美術不僅是畫面的裝飾,更是敘事的重要組成。」透過本次有幸能邀請到雙金得主王誌成先生蒞校分享,師生不僅能開拓美學眼界,深入了解電影幕後的實務運作,認識美術設計如何成為影像敘事與歷史再現的關鍵媒介。校方也期盼能藉由《返校》與《大濛》的精采案例分享,引導學生進一步反思影視作品在保存歷史記憶、促進社會對話以及推動轉型正義上承載的的文化意義。
邁向幸福之路 三天的大會節目將探討如何找到真正的幸福
生活中心/綜合報導 今日,許多人覺得自己離幸福越來越遠。與此同時,耶和華見證人誠摯地邀請大眾參加一年一度在全球舉行的一系列大會,主題為「永恆的幸福」。 耶和華見證人每年在世界各地籌辦非營利的大型活動。今年,他們將在高雄市高雄展覽館和新北市板樹體育館提供為期三天的免費節目。這些節目將探討,如何透過實踐聖經原則來獲得恆久的幸福。 台灣耶和華見證人發言人王以梵說:「每個人都想獲得幸福,今年的大會主題將探討如何獲得幸福,以及如何持續保持喜樂。所有與會者都會發現,真正的喜樂源自於對未來懷有穩確的希望。」 這場大會將於2026年7月3日至5日舉行。預計吸引超過1萬5000人參加,其中包括來自15個國家約2500名國外代表。國外代表將於大會前後停留高雄約三周,期間將參訪約20處當地景點。基於相關住宿需求,耶和華見證人已與高雄市43家飯店完成簽約,有望帶動當地觀光與旅宿需求。 今年在不同國家舉行的19場國際大會中,也會提供同樣的節目。除了台灣以外,這些大會將分別在葡萄牙、南非和泰國等國家舉行,將迎接數千名來自世界各地的代表。 ▲真人拍攝的《耶穌的一生》系列影劇將忠實呈現耶穌的生平。(圖/耶和華見證人提供) 除了以聖經為根據製作的影片和訪談外,「永恆的幸福」大會還將帶來一系列引人入勝的演講,主題包括「永恆的幸福真的可能嗎」、「何必憂慮呢」、「你找到珍寶了嗎等」;備受期待的《耶穌的一生》系列影劇第四到六集,將在週五、週六和週日三天的大會節目中首次公開播放。 《耶穌的一生》系列影劇共有18集,內容根據福音書的記載,忠實呈現耶穌的生平與傳道工作。第一集已於2024年的大會播出,第二、三集則在2025年推出。週六的大會節目也包含浸禮。去年,耶和華見證人以「正確崇拜」為主題,在世界各地用將近500種語言,舉辦了超過6000場大會。其中包括在13個國家舉行的19場國際大會,總出席人數超過1200萬人。 若想進一步了解「永恆的幸福」大會,並查詢離您最近的地點,請上jw.org網站點選「關於我們」>「大會」。大會不收取任何費用,也不募捐。 「永恆的幸福」2026 年系列區域大會(由耶和華見證人主辦)活動資訊: 2026年7月3日(五)至2026年7月5日(日) 地點:高雄展覽館(高雄市前鎮區成功二路39號) 對象:歡迎所有人士自由參加。 更多資訊:請上jw.org網站>關於我們>大會。
大肚和美橋工程進入關鍵期 台61乙西行線與濱海路17日至18日封閉施工
大肚和美橋第二階段交管最後關鍵期!台61乙西行及濱海路6月17、18日路面施工。(圖/台中市政府提供) 串聯台中與彰化的重要交通動脈「大肚和美橋新建工程」,為配合彰化和美端橋梁引道施工,採三階段交通維持措施,目前已進入第二階段最後關鍵施工期。台中市政府建設局將於6月17日至18日封閉台61乙西行線(往伸港方向)及新設濱海路引道,辦理路面瀝青鋪築及標線繪製工程,屆時車流將改道行駛新設引道東行線,提醒用路人提前留意改道資訊,並配合現場交通指引通行。 建設局長陳大田表示,「大肚和美橋新建工程」是市長盧秀燕上任後積極推動的重要跨區交通建設,總經費近32億元,目前整體進度已突破9成。工程新建橋梁全長約1,440公尺、寬22公尺,規劃雙向4車道及2個慢車道,並於下游側設置人行與自行車共用道,完工後將大幅提升中彰兩地通行便利性,進一步強化區域交通路網功能。 陳局長指出,為完善彰化和美端橋梁引道銜接施工並降低交通衝擊,工程採三階段交通維持措施,其中第一階段已於2月順利完成,第二階段自2月6日起實施至6月18日。此次17日至18日施工為第二階段最後一項重要工序,完成後將為後續工程銜接及通車準備奠定重要基礎。 建設局表示,市府將同步發布交通改道圖卡加強宣導,提醒用路人提前掌握行車動線。大肚和美橋完工通車後,過去往返台中大肚與彰化和美需繞行超過10公里、耗時30分鐘以上的車程,將大幅縮短至約2分鐘,不僅能有效提升跨縣市通行效率,更可串聯國道3號及周邊道路系統,進一步強化中彰生活圈交通運輸機能。 建設局說明,此次施工期間將封閉台61乙西行線(往伸港方向),車流將引導至新設引道東行線通行,並調整為雙向各一車道;新設濱海路引道同步封閉辦理瀝青鋪築及標線工程。為避免民眾誤入工區,濱海路周邊路口將配合實施交通管制,有通行需求的民眾請改走替代道路,並可參考市府公布的改道路線圖,提前規劃行程。 建設局強調,施工期間除維持必要車道通行外,現場將加強設置改道告示及警示設施,並配置交維人員協助引導交通,盡可能降低對通勤及地方交通的影響。第二階段交通維持措施預計於115年端午連假前全數完成,並於6月22日進入第三階段交維作業。市府呼籲用路人隨時留意最新交通資訊,行經管制路段時減速慢行並遵循指示,共同維護行車安全。
嵿鋒控股以多元孵化模式打造五大領航品牌 建構亞洲最大保經生態系
生活中心/綜合報導 嵿鋒控股近年以集團化與平台化策略快速成長,成功打造亞洲最大「一站式保險科技服務平台」,在七年內育成四家各具市場定位與競爭力的保經公司,展現其作為「超級保經孵化器」的集團實力。 嵿鋒控股自 2019 年啟動集團化戰略以來,憑藉資本支持與策略合作並行的靈活經營模式,逐步打造保險事業的「超級孵化平台」。無論是從零開始的全資培育,或攜手業界頂尖團隊展開策略合作,嵿鋒皆透過統一的科技平台與後勤中台系統,驅動事業規模加速成長、提升營運效能。目前,集團旗下已匯聚五大各具特色的保經品牌,於全台建構超過 180 個營業據點,服務超過 180 萬名客戶,逐步形成兼具規模、效率與市場影響力的保險事業版圖。 匯聚五家保經公司:印證超級孵化器的成功模組 嵿鋒控股之所以被譽為「超級保經孵化器」,不僅在強強聯手下成功拓展多家保經公司,更在於每一家保經公司皆具備清晰定位與市場競爭力,並在集團平台資源共享的架構下發展出差異化經營模式,形成完整的市場佈局與集團戰力。五家保經品牌,代表嵿鋒針對不同族群、市場與發展模式所建立的成功創業模組: 錠嵂保經|業界標竿,全方位專業領航 深耕市場逾40年,連續 11 屆獲得「保險卓越獎」肯定,是保經業界的重要標竿。錠嵂以「斥資億萬養成,協助夥伴圓夢」為重要的核心能力,每年投入千萬資源培育保險專業人才,具備長期組織發展實力,用以捍衛守護 158 萬保戶的權益,致力於實現「幸福樂活在錠嵂」的企業願景,是集團最穩固的發展基石。 智匯保經|利他為光,打造成長型團隊 智匯保經與集團策略合作、攜手發展,在雙方共同投入資源的基礎上,發展出獨特的品牌文化,成立僅六年,憑藉獨創SOP已成功培育近8000位菁英。其秉持『利他共好』理念,致力解決業務員市場困難,打造事業與家庭平衡的黃金環境,成為業界具有高度影響力的標竿團隊。 聯众保經|精品創業,建立服務典範 定位為「精品創業平台」,聚焦於精緻化的風險管理與服務萬人的高端客戶,承襲華人社會的「傳承」精神,為業務菁英提供具備溫度的發展環境,已完成全國佈局,在北中南東皆設有營運據點。 隆龍保經|創新浪潮,新世代個人品牌平台 集團最具活力的創新動能,一年內快速成長成立近20個處,隆龍結合「龍(Loong)」的氣勢與「永恆(Aeon)」的概念,鼓勵夥伴經營個人品牌,利用數位工具翻轉傳統保險印象並快速成長,是新世代保險人才的搖籃。 千迎保經|精品化財富管理,專注高端傳承 集團最新成員,以「QIN(Quality, Insight, Nexus)」為核心價值,將客戶資產視為長期價值工程,透過前瞻洞察與跨域整合,深耕高資產與企業主市場,為頂端客戶建立穩健且可持續的傳承與價值守護體系。 五家保經品牌在不同市場定位各自發展,共享集團科技平台、品牌資源與營運後勤,使每一家公司都能專注於市場與人才發展,這種獨立發展又共享資源的集團經營模式,這也是嵿鋒能持續育成新保經公司的關鍵。 從執行者到領袖:邀您加入保險事業新格局 嵿鋒控股表示,單打獨鬥的時代已經過去,未來保險產業的競爭將不再只是公司之間的競爭,而是平台與生態系的競爭。為此,集團斥資打造業務數位平台,透過大數據與科技工具提升服務效率與專業能力,將保險服務從傳統人力作業升級為科技賦能的服務模式。 「懂您的高度,更懂您的託付。」嵿鋒控股強調,在完整的系統、資源與品牌支持下,每一位有志於保險產業的人,都有機會從「執行者」成長為「決策者」,進一步成為帶領團隊的事業領袖。未來嵿鋒集團也將持續透過集團平台與孵化機制,培養與投注資源在更多保險事業經營人才,建立更完整的保險產業生態系,打造亞洲最具影響力的保經創業平台。 嵿鋒控股『神木計畫』 嵿鋒控股「神木計畫」第二期現正招募中,歡迎認同保險價值、勇於突破框架的專業人才加入,共同開創保險事業新格局。 請加入嵿鋒控股LINE官方帳號(@apexholdings)或加好友連結 https://lin.ee/bCC6Tuo 與我們聯絡
繼承土地後地價稅變高?稅務局提醒:少做「1件事」恐失去自住優惠稅率
文/謝曉菁 攝影/黃威彬 地價稅每年11月開徵,不少民眾繼承土地後,發現地價稅稅額較過去增加許多,誤以為是稅制調整所致。對此,台中市政府地方稅務局提醒,若繼承取得原本適用自用住宅用地稅率的土地,並不會因為土地使用情形未改變,就自動延續優惠稅率,仍須由新的土地所有權人重新提出申請,經核准後才能繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局指出,有許多民眾誤以為繼承土地之後,只要還是自住使用,優惠稅率就會自動沿用,但土地所有權已經變更,「必須重新申請自用住宅用地優惠稅率」。 《房市讀懂了》Ep.13/房市3大新制上路!買新屋恐多花270萬 入住還得養樹、顧光電板 稅務局提醒,民眾如果符合自用住宅用地相關規定,應於每年地價稅開徵40日、即每年9月22日前提出申請,經審核通過後即可適用優惠稅率。若超過期限才提出申請,則必須等到次年才能開始適用自用住宅優惠稅率,當年度仍須依一般用地稅率課徵。 稅務局建議,民眾辦理繼承登記後,除了留意土地及房屋產權變更事項外,也應同步確認地價稅優惠資格是否需要重新申請,以免因疏忽錯失優惠權益,增加持有成本。
軟骨素怎麼挑?鄭志龍分享日常保養觀念 日本原裝進口、5效合一配方成焦點
生活中心/綜合報導 曾於 2025 年 12 月 22 日品牌記者會以行動大使身分出席的鄭志龍,當天公開亮相即吸引不少媒體與球迷關注。從職業球場到日常生活,鄭志龍多年來給人的印象,始終與活力、自律及穩定狀態連結在一起,也讓不少人好奇,他平時如何維持自己的保養節奏。 鄭志龍在活動中分享,運動習慣與日常補充,都是他維持生活節奏的重要安排。他表示,除了規律活動之外,也會透過每日營養補充,為自己的日常行動力做好準備。這次以行動大使身分出席,也希望傳遞一個觀念:保養不一定要等到有明顯感受才開始,而是可以提早放進每天的生活裡。 隨著現代人越來越重視日常生活中的保養安排,「行動力管理」也逐漸成為不少消費者挑選營養補充品時關注的新方向。尤其對運動族群、久坐久站者、勞動族群,以及日常家務繁忙者而言,如何在生活中建立穩定的補充習慣,也成為越來越多人在意的選購重點。 觀察目前市場上的相關產品,消費者在挑選時,已不再只看單一成分,而是更重視品牌背景、來源是否清楚,以及整體配方是否完整。穩固關軟骨素主打日本原裝進口,背後為日本 ZERIA 志瑞亞新藥工業。品牌成立至今已有 70 年歷史,並深耕軟骨素領域 60 年,長期累積研發經驗與製程管理實力,也建立日本軟骨素領導品牌的市場地位。 ▲鄭志龍曾於 2025 年 12 月 22 日以行動大使身分出席品牌記者會,成為現場關注焦點。(圖/業者提供) 此次穩固關軟骨素針對台灣市場推出獨家升級 5效合一配方,涵蓋軟骨素、BCAA、MSM、葡萄糖胺及維生素 B1、B6,讓消費者在挑選時,不只看到成分名稱,更能從原裝進口、品牌信任與配方完整度等面向,建立更清楚的選購依據。 品牌表示,現在消費者在日常營養補充上的選擇邏輯,已逐漸從單一成分比較,轉向更重視整體規劃與配方設計。以行動力管理相關產品來說,軟骨素是許多人會優先留意的核心成分;BCAA 是日常營養補充中常見的重要元素;MSM 則是近年配方討論中備受關注的成分之一。穩固關軟骨素將多種消費者熟悉的關鍵營養整合於同一配方中,回應現代人對補充便利性與配方完整度的需求。 加上此次由日本研發、台灣科懋生技代理,也進一步展現台日合作所建立的信任基礎。志瑞亞亞洲事業部執行長加藤博樹曾表示,品牌高度重視台灣市場,期待將長年累積的產品經驗與研發成果帶給台灣消費者。 ▲產品結合軟骨素、BCAA、MSM、葡萄糖胺與維生素B1、B6,並已於各大通路及官方商城陸續販售。(圖/業者提供) 目前穩固關軟骨素已於各大通路陸續販售,包括康是美、寶雅、松本清、大樹、丁丁、杏一等實體通路,線上亦可透過官方商城與各大電商平台選購;品牌同步推出官網現折 168 元活動,提供消費者更便利的入手機會。面對市場上多元的產品選擇,兼具日本熱銷 60 年品牌背景、日本原裝進口、台灣獨家升級 5效合一配方,以及台日合作信任基礎,也成為不少消費者規劃日常營養補充時的重要選擇理由。 消費者可透過以下網址了解志瑞亞穩固關軟骨素產品資訊與選購: https://excelsiorshop.tw/hp05X77f2 販售通路:康是美、寶雅、松本清、大樹、丁丁、杏一等各大通路均有販售 線上通路:科懋官方商城/momo/ Pchome 優惠資訊:官網現折168 元 產品資訊與選購:https://excelsiorshop.tw/hp05X77f2

