文／朱福山 當廚房不再只是料理食物的場所，而是凝聚家人情感的核心，空間的定義正悄然改變。義大利精品廚具品牌STOSA近日舉辦「Beyond the Kitchen｜廚境之外」品牌分享會，特別邀請知名主播暨主持人陳海茵，與引進該品牌深耕台灣20年的中歆企業總經理陳福臺共同對談，分享米蘭國際家具展的最新義式居家美學，吸引大批室內設計與高端住宅產業人士高度關注。 今年中歆企業團隊親赴米蘭設計週，帶回STOSA於EuroCucina展區發表的「廚境之外」設計理念。陳福臺總經理指出，當代住宅趨勢已從過去重視坪數與設備，轉向生活感受，廚房正朝向兼具社交、美學與情感交流的「廚居一體」核心場域發展。 剛搬新家的陳海茵也現身說法，透露新家特別指名選用STOSA廚具。她感性表示，STOSA最吸引她的是始終以「人」與「家」為設計出發點，結合開放式設計與自然採光，讓廚房成為家人自然相聚、共享時光之處。活動現場陳海茵更與主廚進行料理互動，以家常美味完美演繹「廚境之外」所傳遞的居家溫度與幸福感。 延伸閱讀》南港130戶等到了！55年老社區公辦都更完成招商　矮房將變身25層住宅雙北10大學套房租金曝光！台大、師大月租破2萬元　輔大7520元最親民三鶯線6/30正式通車！免費搭2個月、往返雙北通勤省20分鐘 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／朱福山 全球不動產與城市發展的重要平台「世界不動產聯盟」（FIABCI），日前於維也納舉行第75屆世界會長交接典禮。台灣企業家、龍寶建設董事長張麗莉正式接下會長職務，成為該聯盟創立以來首位華人女性世界會長，這不僅是她個人職涯的里程碑，更象徵台灣不動產產業首度進入國際決策核心。 典禮當天吸引來自美、馬、德、義等各國代表齊聚，台灣更有近200位地產界人士遠赴歐盟應援，展現強大凝聚力。張麗莉在就職演說中強調，地產開發商應昇華為城市價值的塑造者，未來將聚焦擴大全球影響力、推動創新交流、培育新世代人才、強化國際合作四大核心，並積極推動聯合國倡議的可負擔住宅。 同為女力代表的台中市長盧秀燕亦率團出席，承諾全力支援9月的FIABCI台中國際貿易交流會。在全球邁向淨零碳排與ESG轉型之際，張麗莉將以溫暖與堅韌的女性力量，帶領全球會員實踐對土地與人的永續承諾。 延伸閱讀》南港130戶等到了！55年老社區公辦都更完成招商　矮房將變身25層住宅雙北10大學套房租金曝光！台大、師大月租破2萬元　輔大7520元最親民三鶯線6/30正式通車！免費搭2個月、往返雙北通勤省20分鐘 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者陳木隆∕宜蘭報導 宜蘭縣政府為照護30至39歲青年族群健康舉辦的健康好young整合性篩檢，又於27日上午7時至11時在宜蘭運動公園體育館登場，共有1,242人到場參與健檢。衛生局提醒縣籍青年注意原訂於8月8日辦理的今年最終場，因逢全縣大型演習，改至8月29日上午7至11時，同樣在宜蘭運動公園體育館辦理。 衛生局指出，今年已經導入蘭陽健康雲系統，將健康好young手冊及過去12年健康好young健檢資料匯入，民眾只要加入蘭陽健康雲系統，即可查閱過往的健康好young檢查資料，並獲得更多元的健康資訊。6月6日健康好young篩檢結果預計7月初陸續通知受檢民眾，請留意手機Line訊息。 宜蘭縣政府提供30至39歲的縣民每3年1次免費整合性健康篩檢服務，透過多元的項目篩檢，及早發現潛在的健康問題，並提供相應的健康促進建議。篩檢項目包括身體理學檢查；危險因素評估（是否有吸菸、喝酒、嚼檳榔、規律運動、維持正常體重、健康飲食及心情量表檢測）；血液檢查（紅血球、白血球、血小板、血紅素、血脂肪、血糖、肝臟功能、腎臟功能）；尿液檢查及B、C肝炎篩檢；胸部X光檢查及癌症篩檢（口腔癌、子宮頸癌）。 衛生局統計，自103至114年度，已為超過33,000位30至39歲的民眾提供健康好young整合性篩檢服務。分析結果顯示，男性在三高及肝功能異常的比率上明顯高於女性，血壓異常率男性(27.1%)高於女性(13.5%)，血糖異常率男性(15.5%)高於女性(9.5%)，血脂異常率男性(60.3%)高於女性(34.6%)，肝功能異常率男性(27.2%)高於女性(7.2%)。而腎功能異常率則是女性(5.6%)高於男性 (3.3%)。 代理縣長林茂盛籲請30至39歲（76至85年次），且113年及114年尚未接受是項計畫篩檢的縣籍青年，把握今年最終場機會，踴躍向戶籍所在地衛生所以電話預約報名。欲接受篩檢的民眾，檢查前一晚10點過後就不要進食及飲水，篩檢當天早上也請記得攜帶身分證及健保卡；欲接受抹片檢查的女性，請穿著裙裝，以方便受檢。

生活中心/綜合報導 https://youtube.com/shorts/XHZf9hiz3kg?feature=share 鋒面及西南風6月27日持續肆虐，易有短延時強降雨，氣象署上午9時30分再度發布豪雨特報，臺中、彰化、南投、雲林、嘉義縣、臺南、高雄、屏東有局部大雨或豪雨，北部、嘉義市、恆春半島及澎湖也有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區慎防積淹水，山區注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲。

記者余政哲 / 新北報導 隨著暑假旅遊旺季到來，加上淡江大橋正式通車，淡水成為北台灣親子出遊的人氣目的地。交通便利性大幅提升後，無論從雙北、桃園或林口地區出發，都能更輕鬆抵達淡水，規劃一趟結合河岸風景、休閒度假與親子互動的夏日小旅行。坐落於淡水河岸第一排的將捷金鬱金香酒店，特別推出「童樂FUN一夏」夏季住房專案，邀請大小朋友在綠意環繞的園區中放慢腳步，共度充滿歡笑與回憶的暑假時光。 ▲將捷金鬱金香酒店規劃三天兩夜假期，讓旅客擁有更充裕的時間深度探索淡水。(圖/將捷金鬱金香酒店提供) 「童樂FUN一夏」夏季住房專案主打2大1小每房7,999元起。一泊二食方案包含早餐與晚餐各乙次，以及親子主題手作課程，讓孩子透過動手創作激發想像力與創造力，也讓家長在陪伴過程中留下珍貴的親子回憶。從舒適住宿、美味餐點到寓教於樂的活動安排，一次滿足家庭出遊所需。 ▲大小朋友可以在綠意環繞的園區中放慢腳步，共度充滿歡笑與回憶的暑假時光。(圖/將捷金鬱金香酒店提供) 除了兩天一夜輕旅行外，酒店也推薦規劃更從容的三天兩夜假期。連住專案除包含兩次早餐、一次晚餐、主題手作課程外，另加贈迎賓飲品，讓旅客擁有更充裕的時間深度探索淡水。白天可漫步埔頂草原、欣賞淡江大橋優雅橋景與淡水河風光，或前往周邊古蹟景點、漁人碼頭與八里左岸遊玩；傍晚則能在夕陽映照下感受淡水獨有的金色河岸景致，夜晚回到舒適客房休憩，享受真正放鬆的家庭度假時光。透過三天兩夜的慢旅行節奏，不必趕行程，也能完整體驗淡水的人文、自然與休閒魅力。 ▲上淡江大橋正式通車，淡水成為北台灣親子出遊的人氣目的地。(圖/將捷金鬱金香酒店提供) 將捷金鬱金香酒店打造兼具教育、娛樂與陪伴價值的親子假期。隨著淡江大橋通車，不僅串聯淡水與八里的旅遊動線，也讓更多家庭能輕鬆安排一場說走就走的河岸假期。無論是在飯店參與手作課程、享用豐盛餐點，或漫步於千坪草坡欣賞淡江大橋與觀音山景色，都能讓孩子在探索中成長，讓家長在陪伴中放鬆，共同創造屬於這個夏天最美好的家庭回憶。 更多活動訊息 請上 將捷金鬱金香酒店官網>>http://www.goldentulip-fabhotel.com.tw/

記者余政哲 / 台北報導 2017年的一場颱風，一隻身世成謎的小烏龜被風雨吹進了北投大地酒店。牠在逆境中活了下來，成為陪伴酒店多年的吉祥物「歡喜龜」。今年，大地酒店決定將這份風雨後的「歡喜」轉化為溫暖社會的力量，宣布與台灣世界展望會深度合作，邀請花蓮原鄉面對生活風雨的「三就媽」學習編織技藝，將一綑又一綑的毛線，編織成帶來希望的「大地歡喜龜」手工娃娃。 ▲台灣世界展望會在地培力的媽媽們「三就媽」，透過勾針織出自信與希望。（圖/台灣世界展望會提供) 展望會在地培力多年的媽媽們，「三就媽」即同時肩負著「就養、就學、就業」三重壓力，對她們來說生活本身就如一場不停歇的颱風天，她們的日常，是凌晨三點半早餐店的蒸氣、是民宿清潔工作的空檔，是在好幾個鬧鐘追趕下被撕碎的時間。媽媽從最初看不懂編織代碼，練到手指酸痛，如今已能勾勒出流暢毛髮、立體感十足的精緻工藝，歡喜龜娃娃是她們在深夜裡、在生計重擔下，為家庭、也為自己一針一線織出的自信與未來。 ▲歡喜龜娃娃是「三就媽」在深夜裡、在生計重擔下，為家庭、也為自己一針一線織出的自信與未來。（圖/台灣世界展望會提供) 每一隻「大地歡喜龜」皆為手工編織，一共有五款造型，分別有以向日葵、康乃馨、玫瑰花等向陽花卉設計的龜殼，也有兩隻驚喜藏在胸前的限定版「暖暖」與「伴伴」，而為讓這份來自原鄉的堅持增添互動溫度，包裝將以驚喜盲盒形式呈現，7月1日起於大地酒店館內限定販售，由於手工製作無法量產，因此大地歡喜龜限量200隻，售完為止。 ▲台灣世界展望會培力花蓮原鄉「三就媽」學習編織技藝，將一捆毛線編織成帶來希望的「大地歡喜龜」。（圖/台灣世界展望會提供) 此次公益合作，大地酒店全額支持所有製作與材料成本，並承諾採取「公益 1+1」模式，每售出一隻歡喜龜，大地酒店將再捐出相同金額予台灣世界展望會，讓消費者的每一次支持，都能產生雙倍的放大效益，直接化為原鄉家庭最實質的生活支持；大地酒店表示，期望藉由歡喜龜與媽媽們的生命啟示，讓社會看到，生命不需要大聲疾呼，這些默默努力、為家庭撐起一片天的手，就是最美、最強大的力量。

高雄鹽埕地區全新綠意地標正式亮相！位於鹽埕區核心的市民廣場，歷經1年改造工程，已於115年5月全面完工，透過空間重塑與景觀優化，打造明亮通透的城市綠地，為老城區注入嶄新活力。 公園處表示，為促進區域轉型，工務局公園處積極爭取經濟部產業發展署「城市美學」計畫，並攜手台灣設計研究院推動廣場整體改造，工程以「開放、通透、安全」為核心理念，移除既有土丘障礙，提升整體空間視野與通行安全，使民眾在使用廣場時更安心，同時也讓用路人能提前掌握周邊交通狀況。 鹽埕區早年為高雄重要的政經發展中心，昔日著名的「鹽埕圓環」更承載許多老高雄人的共同記憶。隨著都市發展與交通樞紐轉移，圓環拆除後改建為面積約0.98公頃的鹽埕市民廣場，並與二二八公園（原仁愛公園）及愛河水岸串聯，形成完整的都會綠廊。然而，過去廣場因大仁路與大勇路側土丘阻隔，視線不佳，加上設施年久失修，逐漸喪失安全性與使用機能，影響市民前往意願。 改造後廣場以「飛濺水滴」為設計概念，重新塑造場域空間，透過複層式植栽提升綠覆率，兼具景觀美感與生態功能。中央區域更融入舊鹽埕圓環意象，打造結合水霧設施、階梯廣場與多變地形的「鹽埕酷環」，不僅成為可舉辦多元活動的公共空間，也藉由水霧降溫，營造舒適的微氣候環境。 此外，人行動線全面整合進廣場設計中，改善過去通行不便的問題，讓民眾能自由穿梭於都市與綠地之間，大幅提升整體使用便利性。公園處指出，廣場重新開放後，已吸引不少民眾前往休憩與活動，許多市民悠閒地坐在草地上，享受綠意環境與水霧帶來的清涼感受。 鹽埕市民廣場的改造，不僅是硬體空間的更新，更是對城市生活型態的重新詮釋，透過結合自然、人文與創新設計，打造兼具休憩與交流功能的「城市客廳」。未來，鹽埕市民廣場也將成為串聯周邊景點的重要節點，作為鹽埕區的新門戶，提供更多元活動場域，持續吸引市民與遊客駐足，翻轉過去較為陰暗、使用率偏低的印象，展現城市空間再生的新典範。

文／林喬慧 凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。 這是本期封面故事開場的第一句話，也是整篇文章裡，最令我反覆思索的一個段落。在那樣的空間裡，沒有人加班，更沒人在等下班，幾組AI代理人安靜地處理多項任務：寫程式、回覆訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水、不需要休息，當然，它們也沒有成家立業的壓力，更不需要買房。 這個畫面，讓原本聽起來遙遠的「科技焦慮」，突然變得很近。 說起來有點尷尬。這期封面故事探討AI怎麼讓人不敢買房，而我們這群負責說故事的新聞從業人員，其實也沒資格置身事外。過去這一年，你一定看過這類新聞，有記者因為太依賴AI，寫出根本不存在的烏龍報導；有媒體老闆因為產業江河日下，乾脆大量引進AI內容取代資深記者，新聞業本來就不好過，這下更是屋漏偏逢連夜雨。 時間回溯到兩百多年前，工業革命席捲歐洲那陣子，有一群英國工人組成「盧德運動」，衝進工廠砸毀自動織布機，覺得只要把機器弄壞，就能夠保住工作，結果沒有太意外，機器沒有停下來，也成功取代了多數的人力。 AI這一波浪潮，大概也是同樣的節奏。國際研究機構IDC預估，到2030年，全球活躍的AI代理人將接近22億個，相較現在成長幅度接近八十倍，數字相當驚人，但整篇文章裡，最觸動我的，其實是房仲謝濱展提到的一位屋主的故事。 在變局中，看見另一條路 去年，他接到一位因為工具機產業裁員、急著要賣房的蕭先生，對方帶著一家大小，只想趕快脫手止住資金壓力。這個故事讓我想了很久，當我們決定簽下30年、甚至40年房貸的那個當下，其實是相信自己有能力支付未來每個月數萬元貸款的，一旦心裡頭開始出現工作可能不保的擔憂，三十年的承諾，就不再是那麼理所當然的選項。 不過，這期故事若只談憂慮並不夠全面，我們也看到了AI產業往南移，讓高雄、台南承接了新的就業能量；智慧住宅也不再只是噱頭，像本期《買房站哪邊》單元，企劃編輯魏敬軒就探討了社區開始混用「管理員阿伯」與「AI保全」的新管理模式。 身為文字工作者，沒辦法假裝自己完全不擔心，排斥大概沒什麼用，工具還是得學著用，既然「打不過，就加入」吧。 這期封面故事，我們試著幫你把這場變局看清楚一點，至於要怎麼選，還是得你自己來。 這場變局，沒有旁觀者。我們也一樣。 延伸閱讀》南港130戶等到了！55年老社區公辦都更完成招商　矮房將變身25層住宅雙北10大學套房租金曝光！台大、師大月租破2萬元　輔大7520元最親民三鶯線6/30正式通車！免費搭2個月、往返雙北通勤省20分鐘 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

高雄國際觀光再出擊！看好入境快速復甦成長的馬來西亞華人及穆斯林旅遊市場，睽違三年，高雄市政府再次攜手觀光業者組團前往吉隆坡與檳城辦理「2026高雄馬來西亞國際觀光推介會」。由觀光局長高閔琳領軍，偕同市府新聞局項賓和局長、農業局，與高雄市旅行公會、旅館公會、觀光協會、東高雄觀光產業聯盟、高雄市民宿發展協會、高雄市網紅部落客聯盟協會及武廟觀光商圈發展協會等公協會代表，以及米其林星級主廚、國際酒店、美食作家、特色伴手禮、餐飲、娛樂體驗業者，總計超過30個單位、逾60人，組成陣容堅強的「高雄國際觀光隊」，端出更創新多元、更細緻的旅遊產品；並將走訪駐馬來西亞代表處、馬來西亞台灣商會聯合總會、當地旅遊公會、航空公司、組團社等單位，積極搶攻馬來西亞旅客旅遊商機。本次推廣以「Kaohsiung Syok！」為主題，強調在高雄旅遊的舒服享受與爽快過癮，將分別於吉隆坡舉辦大型B2B觀光推介會，針對華人、穆斯林、印度等族群，分享高雄最新資訊；後於檳城知名「合您商場」舉辦「美食會友」B2C交流活動；雙城接力，積極展現高雄完整的觀光產業鏈，深化高雄具國際吸引力的觀光品牌及知名度，期盼吸引大量馬來西亞民眾前往高雄旅遊。 觀光局局長高閔琳表示，近年高雄屢獲國際知名旅遊平台Agoda、Klook、Expedia等，評為亞洲地區高CP值、最具魅力的旅遊目的地，觀光人次與滿意度更多次高居全台第一。馬來西亞是我國台灣新南向政策重要目標，亦是高雄的重要客源市場。今年4月觀光局在吉隆坡人潮聚集之熱門購物中心及高速公路大型看板等通路，播放高雄觀光新形象廣告，在當地引起廣大迴響；趁勝追擊，本次特別邀集市府局處單位、觀光公協會及業者組團，再度前進大馬搶攻旅客。除持續深耕華裔族群，積極拓展穆斯林市場外，今年同時以性別及親子友善城市做為宣傳號召，希望打入大馬女性與家庭旅遊圈；同時亦邀請大馬全國總人口8%的印度族群旅行業者參與說明會，呼應中央的雙印政策，並開拓新國際旅客市場，充分展現高雄持續深耕馬國市場的決心。 觀光局說明，據分析馬國2025年經濟成長率達5.2%，出境旅遊需求穩定升溫，民眾每年平均安排2至3次出國行程，旅遊習性是長天數、家庭旅遊等，顯示其高旅遊頻率與持續消費潛力；加上台馬雙邊直飛航班密集，無論是團體旅遊、自由行或主題型旅遊，皆具高度發展空間。高雄近年持續推動國際友善旅遊環境建置，除積極完善穆斯林友善旅遊服務外，也在高雄旅遊網建置穆斯林旅遊專區，並開發「高雄GO」APP，提供多語化的餐飲、住宿、祈禱空間及特色遊程等多元資訊，強化穆斯林旅客旅遊便利性與友善度。同時，據馬來西亞觀光局資料顯示，赴台旅客以20至39歲年輕族群為主，女性高於男性。因應全球女性自主旅行趨勢，高雄亦持續打造安全且宜居的旅遊城市環境，並於全球女性數位遊牧者最安全城市名列全球第7，展現高雄作為國際觀光城市的安全性與友善形象，希望透過本次推廣活動向更多大馬旅客行銷，進而產生來高雄觀光旅遊的動力。 觀光局進一步指出，針對大馬民眾高度關注的「高雄美食」，本次觀光局特別邀集美食、商圈與觀光業者代表打造「高雄國際觀光隊」，於海外共同出擊。其中邀請高雄連續三年榮獲米其林一星的「HAILI」餐廳「康仁維」主廚同行，並將在吉隆坡展露精湛廚藝；以及在大馬擁有眾多讀者的高雄飲食文青作家「郭銘哲」，也將在吉隆坡、檳城兩地現身說法，以職人視角介紹高雄美食的趣味典故；還有「肉肉植物研究所」職人鍾佳其、總統級國宴「金葉摸油湯辦桌文化工作室」、知名寵物餐廳名店李貓貓及李毛毛、志斌豆瓣醬、純新Milk17牛奶棒、岡山羊肉始祖大新羊肉、鹽埕小熊奶茶、亞耕酒業、My cofi等伴手禮或知名品牌及店家，全面展現從街邊小吃到精緻餐飲的高雄美食魅力。 觀光局補充，高雄國際觀光隊陣容龐大，廣納各方優質業者，本次更招徠佛光山佛陀紀念館、五星級高雄洲際酒店、豐趣科技高雄好玩卡、百年茄萣德興堂中藥房、洪嘉小客車租賃、尋蜜趣等品牌新血，以及長期深耕高雄入境觀光的飛揚旅行社、惠康旅行社、好日子婚宴禮服及高雄市婚紗攝影產業發展協會等業者，齊心共同將高雄食、宿、遊、購、行、育、樂的多元特色，推向大馬市場，期待能讓旅客一次感受高雄熱情與豐富層次的城市魅力！更多旅遊資訊請上高雄旅遊網、官方Facebook及Instagram，與「高雄GO！」APP查詢。

中市府舉辦首屆AI創新應用競賽，市府各局處與專家學者合影。(圖／台中市政府提供) 台中市政府近年積極推動數位轉型，智慧治理成果備受肯定。不僅連續7年榮獲「智慧城市創新應用獎」，也在行政院「開放資料評比」創下連續7年獲獎佳績。為加速智慧城市發展，市府數位發展局以「AI Taichung三部曲」為推動策略，透過AI科技導入市政服務、深化開放資料應用，結合數據治理與公私協力，持續打造智慧城市發展環境。 數位局長林谷隆表示，面對人工智慧浪潮，市府規劃「AI Taichung」三部曲作為推動數位轉型的重要路徑。首先以「AI領航」為核心，由上而下建立市府行政團隊數位思維。去年由市長盧秀燕率領各局處一級主管參與「生成式AI首長班」，共有超過80位高階主管完成培訓；今年進一步與人事處合作開設「AI主管班」，培訓百位業務主管，並針對基層同仁開辦AI工具應用等多元課程，自112年至今已有超過3,900人次參與相關培訓。 林局長表示，第二部曲「AI深化」著重激發機關創新應用能量。數位局舉辦「智慧城市AI創新應用競賽暨分享會」，吸引各機關提出25件創新提案，透過競賽、審查及成果交流，促進跨機關合作與經驗分享，擴大AI應用效益。 林局長說明，在第三部曲「AI實踐」方面，市府積極將AI技術導入各項市政服務，提升治理效能並解決城市問題，包括推動24小時「AI稅務客服」，提供便捷的一站式稅務服務；運用「AI砂源辨識」降低河川揚塵影響；在國民暨兒童運動中心導入「AI溺水防護系統」，提升場館安全管理。多項智慧應用成果，也成為台中市連續7年獲得「智慧城市創新應用獎」的核心關鍵。 林局長補充，市府秉持盧市長推動陽光政治與透明治理理念，持續深化政府開放資料（Open Data）應用。截至115年6月，市府已累計開放3,352筆資料集，並因應AI發展趨勢，主動釋出289筆高應用價值資料及221筆AI語料資料集；同時領先全國建置「空間資訊專區」，降低民眾與企業取得圖資門檻。在行政院114年度開放資料評比中，台中市更以99.999分獲得全國22縣市第一名，榮獲「金質獎」及「人氣獎」雙重殊榮。 數位局強調，數位轉型是一場持續進化的旅程，未來市府將持續推動AI技術與數位治理創新，優化各項智慧市政服務，讓科技更貼近市民生活需求，持續提升城市治理效能，朝智慧宜居城市目標穩健邁進。