文／謝曉菁 買房除了地段、價格與生活機能外，「風水」也是不少民眾在意的隱性條件。即使到了Z世代，風水仍會影響買方決策與房屋價值。對此，桃園房仲業者Molly 簡蒔萱便分享六種最常見，同時也最容易影響轉售價值的外部風水問題。 Molly表示，現在即使是年輕購屋族，看房時仍會默默在意「有沒有路沖」、「窗外是否有壁刀」等問題。她認為，風水不只是信仰議題，更與房屋未來的市場接手性有關，「你可以不信風水，但不能忽略它對房價與接手性的影響」。 她進一步指出，當房屋存在風水疑慮時，往往會使願意接受的買方族群變少，議價空間也會相對變大。換句話說，「風水不一定影響你住，但很可能影響你未來賣房」。 Molly說明，風水分為兩種，一是內部風水，也就是室內格局造成的問題，可以透過裝潢改善；其二則是外部風水，通常是跟基地位置、周邊道路與建築物造成的問題有關。 她直言，真正影響房價接手性的，就是外部風水，尤其在中古屋市場，外部環境條件往往直接影響房屋未來轉售時的市場接受度。Molly表示，從市場角度來看，風水不單只是信仰問題，更關乎房屋未來的流通性，即便購屋者本身不在意風水，仍須考量未來轉手時市場是否買單，畢竟房地產屬於高總價資產，一旦房屋條件受到市場疑慮影響，後續轉售難度與價格修正壓力也可能同步增加。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 針對常見的外部風水問題，Molly整理六個應注意細節。第一個是「路沖」，也就是社區大門或住家正對馬路，容易發生車禍、遭車燈直射、受噪音干擾，低樓層尤其明顯。她表示，除了風水疑慮之外，車燈直射、噪音干擾等因素也影響居住品質。 第二個則是「反攻煞」，Molly說明，當房子位於道路或河流彎道之外側，車輛容易因車速過快等情況，剎車不及導致車禍風險提升，也更容易遇到車燈直射室內。 至於「剪刀煞」則是指Ｙ字型路口包夾住宅，就像是被剪刀開口夾住般，容易產生壓迫感，而這點也是最常被議價的原因之一。第四個是「屋刀煞」與「天斬煞」，前者指窗外正對大樓銳利牆角；後者則指兩棟高樓之間所形成的縫隙。Molly指出，以上情形都容易產生壓迫感，風切聲也會讓睡眠品質受影響。 第五個是「抬轎屋」與「虎口煞」，前者指地下車道出入口上方的戶別，懸空感較強；後者則指住家窗戶正對車道出入口。Molly說明，這樣的情況容易受車燈干擾、噪音震動，且隱私性差，也較難開窗。 最後是「藥罐煞」，Molly表示，窗外直接看到大型水塔，在意風水者會認為這樣容易影響健康。此外，鐵皮水塔在白天也可能產生反光與光害問題，造成視覺壓力。 除了常見風水疑慮外，Molly也分享幾項市場普遍認為具有加分效果的外部條件，包括鄰近高鐵、捷運、科學園區與大型公園等。不過，她也提醒，若住宅距離高架捷運、輕軌或快速道路過近，反而容易受到震動與噪音影響，建議至少高於高架路段三層樓以上，居住干擾才會相對減少。 本文內容由粉絲專頁「房市茉莉通」授權提供。 延伸閱讀》北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元買新屋不如買中古？北市蛋黃區新舊屋每坪價差破50萬元 老屋成自住族新選擇北市老公寓修繕補助開跑！最高可領138萬元　6月起受理申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 隨2026年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，氛圍明顯轉趨保守。根據最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷金額預估約850億元，相較2024年高峰期幾乎腰斬，市場呈現「量縮價穩」格局。不過，在蛋黃區價格仍相對堅挺，市場觀察家指出，台中房市進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。 回顧近6年台中520檔期推案表現，2024年受惠「新青安政策」與股市熱潮帶動，推案量一度衝上1630億元創歷史新高；但隨著政府調控政策與限貸令，2026年案量回落至約850億元，市場逐步回歸基本面。 雖然整體推案規模縮減，但台中14期、13期重劃區及水湳經貿園區等精華地段，仍是品牌建商積極布局重點。其中，又以14期重劃區與崇德商圈周邊最受市場關注。 近期備受矚目的『久樘歐森』，基地位於14期與水湳生活圈交界，鄰近衛道中學與馬禮遜美國學校等指標學區，延續健康建築理念，導入美國Fitwel健康宅概念，主打28至37坪純住宅產品，開價每坪55萬元起，在目前市場極具競爭力。 同區還有『精銳敦和段新案』，基地位於榮德一路與敦和路口，相鄰即將交屋的『THE精銳』。精銳建設向來以品牌設計感與綠意規劃見長，雙案疊加的品牌亮點，大幅提升該區的市場能見度。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 此外，豐邑集團先前於北屯機捷特區推出『景立方一期』獲得不錯市場反應後，今年再推出總銷約30億元的『景立方二期』，主打3至4房產品，持續布局北台中換屋客層。 老牌建商國泰建設則推出『國泰文心崇德新案』，基地約567坪、規劃146戶；而鄰近的『富宇映月』則規劃622戶量體。亞昕建設則推出『亞昕 THE ARC』，鄰近水湳中央公園與綠美圖，規劃23至39坪產品，鎖定看好重大建設發展的置產族群。 至於近期討論度升高的13期生活圈，今年520檔期則有『惠宇悅然』與『大陸拾楓』等豪宅品牌進場，市場也關注品牌建商是否有機會進一步推升區域價格。 另一方面，預算相對親民區域則仍具穩定剛性需求。例如『櫻花上河之櫻』位於長億學區，主打總價788萬元起、2至4房產品；『櫻花心綻』則鎖定交通便利優勢，規劃24至34坪、2至3房產品，吸引首購與商務客群目光。 對此，21世紀不動產資深經理沈政興表示，今年台中520檔期推案量雖明顯收斂，但價格並未出現大幅修正，顯示市場需求並未消失，而是在限貸政策、資金成本與景氣不確定性下，買方決策轉趨審慎。 他指出，今年不少520檔期新案其實由329檔期延後推出，也反映建商對市場態度轉趨保守。過去僅靠重劃區題材或短期利多即可帶動買氣的情況已逐漸改變，如今購屋族更加重視建商品牌、產品規劃與生活機能，未來台中房市也將逐步走向「品牌化」與「汰弱留強」格局。 延伸閱讀》北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元買新屋不如買中古？北市蛋黃區新舊屋每坪價差破50萬元 老屋成自住族新選擇北市老公寓修繕補助開跑！最高可領138萬元　6月起受理申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 花蓮高工傑出校友、群悅建設負責人郭財寶近年與母校合作推動「花工種子計畫」，持續帶回產業資源，培育學生接觸實務、拓展視野。最近他看到114學年度科技繁星計畫甄選榜單，得知花工學生表現亮眼，多位學生錄取台科大、高科大，今（19）日特地返校，與學弟妹面對面交流，希望群悅成為花工孩子專業成長路上的另一個家。 ▲ 花蓮高工傑出校友郭財寶（中左）由校長曾銘文（中）陪同，鼓勵學弟將所學應用在實務現場。（圖／花蓮高工提供） 郭財寶表示，自己也是從花工建築科出發，一路在建築、營建領域打拚，因此特別理解花蓮孩子的努力與不容易。由他帶領的群悅建設榮獲台灣七座國家建築金獎，去年並獲法國設計獎金獎、美國 MUSE 設計獎、紐約建築設計獎等國際殊榮，至今已累積國內外12座建築設計大獎。今天他看到學弟妹一步步往前走，相當感動，希望把自己在產業累積的經驗，轉化成支持孩子的力量。 此次參與交流的同學，包括繁星錄取國立高雄科技大學營建工程系的謝孟臻、錄取國立臺灣科技大學電子工程系的徐紹綱，以及建築科5位學生。對學校而言，榜單不只是學生努力的成果，也代表花工長期推動專業課程、技能訓練與升學輔導的扎實基礎。 郭財寶指出，考上大學是很值得開心的事，但這不是終點，而是另一段學習的開始。孩子未來到外地求學，會面對生活適應、課業壓力，也會開始思考職涯方向，若有校友與產業前輩陪伴，就能走得更穩、更有方向。他認為，學生在學校學到專業知識與基本技術，但進入產業現場後，還需要理解工程如何推動、設計如何落實、團隊如何合作，以及課本上的線條如何變成真實的建築。種子計畫希望做的，就是在學校與職場之間搭起一座橋，讓孩子不只知道自己考上哪裡，更能慢慢看見未來可以走向哪裡。 事實上，「花工種子計畫」已持續進行中，並逐步陪伴花工學生接觸真實產業現場。曾透過科技繁星錄取國立臺灣科技大學、目前就讀大一建築系的黃詩婷，就是正在參與種子計畫的學生之一，她在實習期間月薪3.8萬元，不只提早接觸建築產業，也在校友與企業團隊帶領下，學習將學校所學應用在實務現場。 郭財寶強調，種子計畫培育的「種子」不限科別，凡是花工學生，只要願意學習、勇於嘗試，都有機會透過計畫接觸產業、了解職場運作與專案執行，進一步拓展視野，培養獨立作業與解決問題的能力。他希望群悅不只是學生實習的地方，更能成為花工孩子在專業上的另一個家，讓他們離開花蓮求學或工作時，知道背後仍有校友與團隊願意支持。 實習處主任陳文帆認為，技職教育的價值，不只在於幫助學生升學，更在於讓學生具備能帶著走的專業能力。學校長期推動專業課程、技能訓練與升學輔導，也樂見校友將產業經驗帶回母校，陪伴學生提早認識職場，拓展學習視野。 校長曾銘文強調，未來將持續結合校友力量與產業資源，陪伴學生在升學、實習與職涯探索中找到方向。從花工出發，孩子不只看見眼前的榜單，也能在校友與產業支持下，看見更寬、更遠的未來。

新北衛生局18日接獲中央通報確診1例漢他病毒症候群，展開清消作業。圖／新北市衛生局 生活中心／綜合報導 國內又有「漢他病毒」病例現蹤！新北衛生局證實，18日接獲中央通報一例漢他病例，為林口區，40歲男，4月7日於基隆工作地打掃時遭老鼠咬傷，當下立即至醫院就醫清潔傷口，5月2日出現發燒、發冷、四肢無力、食慾差、腹瀉等症狀，至診所就醫未改善，再度至醫院就醫，通報採檢確診，病患症狀已改善，預計今(19)日出院，匡列接觸者計11名均無疑似症狀。衛生局於第一時間啟動疫調、匡列接觸者，通知基隆衛生局，並在其住家加強跨局處環境清潔與消毒等防治工作。 新北市政府表示，為防範漢他病毒，已完成全市第一次噴消及側溝清淤巡檢作業，目前執行第2次清全市清消中。漢他病毒防治仰賴市民與市府通力合作，落實環境清潔與滅鼠措施，呼籲除落實「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」三大政策，於執行清潔打掃工作時，務必加強自我防護，避免遭鼠隻咬傷。若出現相關疑似症狀，請儘速至醫療院所就醫，並主動告知醫師相關動物接觸史（尤其是鼠類）等訊息，以及早獲得妥適的治療。 疾管署說明，漢他病毒症候群為人畜共通傳染病，在自然界的傳播宿主為鼠類等齧齒類動物，人類吸入或接觸遭帶有漢他病毒鼠類排泄物或分泌物(包括糞便、尿液、唾液)污染之塵土、物體，或被帶有病毒的齧齒類動物咬傷，就有感染的風險。呼籲民眾落實「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」。

記者范振和∕花蓮報導 每年 5 月 18 日是國際博物館日，今年主題「博物館聯結歧異的世界：對話、諒解、包容、和平」。國際博物館協會期許博物館成為「社會變革的促進者」，並以「永續、平權、共融」為核心理念。花蓮縣議員魏嘉賢今天強調，花蓮文化場館近年雖逐步發展，但相較其他縣市仍有很大的進步空間，縣政府應持續投入資源，強化文化推廣與社會參與度。 ▲花蓮縣議員魏嘉賢（左二）由文化局長陳建村（左一）等人陪同觀賞石雕博物館作品  。（圖／魏嘉賢服務處提供，下同） 相較各縣市熱烈響應國際博物館日，花蓮每年活動規模相對冷清。魏嘉賢認為，主因在於花蓮不僅缺乏國立級博物館舍，縣級文化館舍的數量與資源也相對不足，目前全縣僅有花蓮縣石雕博物館、花蓮美術館及花蓮縣考古博物館；此外，各鄉鎮市文化館舍也缺乏系統性整合，整體文化量能有待提升。 ▲縣議員魏嘉賢認為，石雕博物館應與美術館整併規畫；同時，設法爭取設置國立級博物館舍。       魏嘉賢指出，花蓮不僅是東部唯一沒有國立博物館的縣市，身為全臺面積最大的行政區，博物館數量卻仍屬後段班，僅高於基隆市、金門縣與連江縣，凸顯文化資源與預算投入長期不足。 在全球化趨勢下，城市樣貌日益趨同，博物館與文化館舍更成為保存地方記憶、展現城市特色的重要場域，同時肩負文化教育與觀光發展的功能。對以觀光立縣的花蓮而言，強化文化館舍建設與資源整合，已是提升城市競爭力的重要課題。 他表示，國立海洋資源博物館的籌設已倡議多年，縣政府唯有與中央建立良好合作關係，才能加速推動相關進程；而在縣府自身職責範疇內，縣級博物館與文化館舍的發展也應持續精進。 他以壽豐鄉豐田的花蓮縣考古博物館為例，表示該館自設立以來廣獲好評，但受限於館舍空間有限，未來仍須進一步思考如何延長民眾停留時間，並透過更豐富的展覽內容與多元活動，提升整體參觀體驗與文化效益。 另外，針對石雕博物館與花蓮美術館，魏嘉賢認為，應朝整併方向規劃。兩館地理位置相近，卻各自採行不同營運機制，不僅收費標準不一致，館際之間也缺乏整合與串聯。市長魏嘉彥擔任縣議員期間，曾提案建議花蓮美術館爭取展出陳澄波《東台灣臨海道路》等與花蓮具有深厚連結的作品，但至今館舍整建完成後，相關展覽仍未見下文；反觀他縣市展出相關作品，都能吸引大量觀賞人潮，顯示花蓮在文化策展與地方連結上，仍有檢討與努力空間。

生活中心/綜合報導 現代人對居家生活品質的要求越來越高，光是「喝水」這件小事，就隱藏著不少日常煩惱，因此也讓不少家庭都在考慮添購一台多功能的開飲機，不管是長輩泡茶、半夜泡奶，還是大熱天想隨時喝杯透心涼的冰水，都能一機搞定。不過民眾在挑選淨水家電時，最常卡在兩個痛點：「開飲機耗電嗎？」以及「喝飲水機的水會不會有生水？」其實，現在的家電技術早就有了能完美解決這些家庭疑慮的方案。 「先濾再殺」打造飲水防護標準 水質安全是家長們最在意的核心。「喝飲水機的水會不會有生水？」絕對是許多人心中的大問號。許多民眾擔心飲水若未經過高溫煮沸過程，直接飲用恐有衛生疑慮。為了徹底打破喝生水會有的健康隱憂，新世代的飲水技術在淨水防護上下足了功夫。 為了讓全家人喝得安心，BRITA Cube Cool冰霸方冰溫熱UVC開飲機導入了市面少見的嚴格把關，配備業界頂規的「三道UVC全方位防護」。不只在冰水箱內有靜態UVC定時照射，防止長期儲水滋生細菌；冰水和熱水管線裡各有一道動態UVC，確保水流經過時直接淨化，經檢驗能有效殺滅99.99%病毒與99.999%細菌。再搭配提升50%去水垢能力的MAXTRA PRO專利濾芯，精準濾掉重金屬與水垢的同時，還能保留水中有益的礦物質，讓每一杯水都新鮮純淨。 隨時暢飲 5°C 透心涼真冰水 除了水質表現外，夏天更不可或缺的是製冷功能。有別於市面上降溫效果有限的電子冷卻，這類機型直接用上了真正的「壓縮機製冷」，短短20分鐘就能快速降溫(註1)。機身內建業界頂規的1.0L大容量獨立冰水箱，可以連續倒出3杯冰水，出水溫度相當穩定不會變常溫，輕鬆滿足夏天一回家就想大口喝冰水的渴望。 告別「吃電怪獸」！智慧節能打破耗電迷思 然而，在享受極致冰爽與便利之餘，「電費」往往是民眾猶豫的另一大現實考量。以前的老式開飲機為了維持溫度，必須24小時反覆加熱保溫，難怪會被當作「吃電怪獸」。針對「開飲機耗電嗎」這個最大的電費迷思，現今的技術已經有很大突破。以近期在家電論壇上討論度極高、經常登上冰溫熱開飲機推薦名單的「BRITA Cube Cool 冰霸方」為例，它巧妙結合了新型的瞬熱技術與製冷智慧節能設計，從冷熱雙管齊下達到有效節能。 在熱水供應上，機器採用不鏽鋼厚膜加熱，做到解鎖後急速5秒升溫出水，要喝多少才加熱多少，徹底免去傳統機型全天候待機保溫的耗能。而在冰水部分，則透過靈活的智慧節能設計，不僅可依季節自由切換，夏天設定 5°C 夠冰爽、冬天可調至10°C更省電；若遇上長時間外出或不頻繁使用的時段，還能設定定時開關或直接關閉製冷功能。 透過這套聰明的冷熱節能設計，讓每天用電量大約只有0.35度，算下來一整年的電費預估竟然不到500元，大幅減輕了家庭的電費負擔。讓民眾在升級飲水體驗的同時，再也不必對電費帳單妥協。 免安裝隨插即用，一機抵十機解放居家空間 除了嚴格把關飲水健康與替荷包精打細算外，現代人挑選家電也格外重視空間的坪效與擺設。市面上許多淨水設備需要牽管線、鑽孔施工，不僅受限於廚房位置，體積也十分笨重。這類新世代的智慧開飲機主打「免安裝、免施工」，插電裝水即可使用。其輕巧的機身大約只有A3紙大小體積，無論是放在廚房流理台、客廳餐桌，甚至是寢室床頭都毫不違和。 更棒的是，它能「一機抵十機」，有效取代家中佔空間的燒水壺、傳統開飲機、熱水瓶、泡奶機與冷熱水壺等多項單一功能小家電。對於寸土寸金的現代家庭來說，用一台新機取代多台舊設備，不僅大幅解放了寶貴的居家空間，更能輕鬆平衡全家人的飲水品質與電費考量，為現代家庭帶來更具質感的便利生活。 了解更多BRITA Cube Cool 冰霸方資訊：BRITA Cube Cool 冰霸方冰溫熱UVC 滅菌開飲機 | 瞬熱飲水機推薦 | BRITA® 這裡買：https://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=14761090 註1：在環境條件固定(室溫25±2℃)下測試，將1L冰水箱製冷至5°C耗時約20分鐘

生活中心 / 綜合報導 面對全球航空產業快速復甦與人才需求持續升溫，航空專業人才培育已成為產業發展的重要關鍵。長期致力於推動航空發展與青年人才養成的財團法人中華航空事業發展基金會，多年來持續透過營隊、講座交流等方式，協助青年學子深入認識航空產業實務，建立與產業接軌的學習平台。 「我的青航時代 2026航發會x暑期航空營」自2020年開辦以來，已累積多屆辦理經驗，成為國內具代表性的青年航空培育活動之一。2025年更首度導入「三組分流」專業培訓制度，共吸引725人報名，最終錄取90位學員參與，完成三梯次專業課程與場域參訪，獲得學員高度肯定。 ▲第六屆學員見習，前往華航空服員設施 。( 圖/主辦單位提供 ) 2026年第七屆暑期航空營將延續專業分組模式，針對不同航空職涯方向，規劃「機師與空服員組」、「簽派員與管制員組」以及「地勤與修護組」三大專業組別，課程內容結合理論學習、業界實務分享與第一線場域參訪，讓學員從多元角度深入了解航空產業運作。 其中，「機師與空服員組」將安排飛航概論、機師專業與挑戰、空服員專業實務等課程，並體驗飛行模擬器、空服員逃生訓練設施及參訪華航博物館，讓學員親身感受飛航工作現場。 「簽派員與管制員組」則聚焦飛航安全與空中交通管理，安排塔台模擬機、飛航管制實務參訪以及飛行計畫擬定實作，並深入北部飛航服務園區與華航聯管中心，了解飛航安全背後的關鍵運作。 ▲第六屆學員見習，前往桃機機坪 。( 圖/主辦單位提供 ) 「地勤與修護組」則帶領學員深入桃園航勤及華航飛機修護中心，實地觀摩機坪作業、行李處理系統及飛機修護流程，近距離認識航空運輸背後龐大且精密的地面支援系統。 航發會表示，航空產業涵蓋飛航、管制、簽派、地勤、修護等多元專業領域，希望透過營隊課程與第一線參訪機會，讓青年學子能在正式投入職涯前，提早建立產業認識與專業方向，進一步提升未來競爭力。 本屆營隊每組預計錄取30名學員，總招生名額共90人，即日起開放報名至6月8日下午5時止，歡迎對航空產業有興趣的青年學生踴躍報名參加。 ▲第六屆學員見習，體驗救生設施 。( 圖/主辦單位提供 ) 報名資訊 活動名稱：我的青航時代 2026航發會x暑期航空營 主辦單位：財團法人中華航空事業發展基金會 參與資格：年滿18歲以上在學學生 招生名額：三組共90名（每組30名） 報名期間：即日起至6月8日下午5時止 錄取公告：6月17日於官網及line社群公告正備取名單 官方網站：https://www.aircamp.tw

記者張辰卿/台北報導 隨著多元商業型態快速成長，市場對兼具機動性、載運能力與營運效率的移動載具需求持續升溫。以電動三輪車Rapide 3深耕電商物流、郵政及大型企業客戶的蓋亞汽車，正式宣布啟動全台通路布局，進一步拓展Rapide 3多元應用場景，讓更多企業主與個人商業用戶都能享有高效率的配送與商用車方案。 蓋亞汽車表示，自5月20日起將透過全台通路據點推出限量購車優惠方案，除提供購車金折抵外，另加贈原廠貨箱貼膜，同步推出多元分期方案，降低商業用戶導入門檻。 Rapide 3專為台灣高密度都會區與道路環境所打造，兼具機車靈活性與高載運能力，最高續航里程達180公里，一趟出門即可滿足整日移動需求。車輛採用充電式鋰鐵電池系統，具備使用壽命長、穩定性高與安全性佳等特點，搭配一機兩充充電樁，以充電度數計費，相較現行換電式電動車的月租方案，更具電力成本優勢。 ▲1,000公升大容量貨箱，可有效提升載運效率，滿足多元商用配送需求。(圖/蓋亞汽車提供) 此外，Rapide 3僅需普通重型機車駕照即可合法騎乘，可有效降低企業的人力使用門檻；同時搭載獨家專利傾斜系統，過彎時能維持車身穩定，提升騎乘安全性與操控表現，憑藉超越市場同級車的規格配備與安全設計，成為眾多企業客戶指定導入的重要原因。 蓋亞汽車執行長韋逸斌表示，Rapide 3不僅是一台電動三輪車，更是針對台灣商業環境與市場缺口所打造的高效率移動載具。自上市以來，除獲大型物流企業與國際快遞品牌採用外，也逐步拓展至連鎖零售業者應用於門市調度補貨、到點配送、定期巡檢及行動維運服務等多元場景，展現Rapide 3在商用車市場中的靈活性與實用價值。 ▲簡潔俐落外型加上實用機能，成為國內外指標企業指定使用工具。(圖/蓋亞汽車提供) 韋逸斌進一步指出，未來蓋亞汽車將擴大延伸產品應用廣度，陸續推出貨台版本、冷鏈車型及急難救援車等多元車型，滿足不同產業需求；同時也將持續以核心研發技術、安全設計與實際使用效率作為產品發展方向，推動台灣電動商用載具市場升級。https://www.gaiusauto.com/%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%b6%88%e6%81%af/

記者余政哲 / 金門報導 金湖社會福利服務中心為響應「世界地球日」、「國際家庭日」及「世界海洋日」等國際議題，並強化兒少環境教育與家庭互動品質，於第4月至6月辦理《拾光守護者》系列活動，以「體驗－學習－實踐」為核心主軸，結合館內學習與戶外體驗，共推出九場次親子與兒少主題活動，透過寓教於樂方式，引導家庭共同關注環境永續、海洋保育及家庭關係等重要議題，培養環境意識及正向互動能力。 隨著現代生活型態改變，兒少多以室內活動及3C產品作為主要休閒方式，較少有機會實際接觸自然環境。為鼓勵家庭走入戶外、增進親子互動，金湖社會福利服務中心於日前辦理世界地球日主題活動－「森呼吸：林務所時光探險隊」，由金湖社福中心王仲權社工督導及賴雅萍、顏聖佑社工助理帶領親子前往金門林務所展開森林探險任務，期望透過走入森林、觀察自然及親身參與，讓兒少從生活經驗中建立對環境的感受與關懷，同時創造更多高品質親子相處時光，並進一步提升兒少環境保育意識。 ▲金湖社福中心辦理「森呼吸：林務所時光探險隊」親子活動吸引許多家庭共襄盛舉(圖/金門縣政府提供) 活動當日，首先透過大地遊戲及互動闖關設計，引導親子在任務挑戰中學習森林保育及環境相關知識，並培養團隊合作精神；隨後安排親子於林間草地進行野餐活動，使家庭在自然環境中放慢步調、享受溫馨的陪伴時光。此外，活動中亦透過繪本《森林裡的小圓》進行故事導讀，引導孩子認識森林生態及生命成長等概念，並透過提問與互動討論，鼓勵兒少思考人與環境之間的關係，逐步建立愛護自然與珍惜資源的正確觀念。最後，金湖社會福利服務中心邀請陳至偉講師帶領親子進行木製相框手作體驗，不僅增添活動趣味，也讓親子將當天的回憶與照片轉化為獨一無二的紀念作品。活動過程當中亦融入減塑、垃圾分類及環境友善等觀念宣導，引導兒少從日常生活中實踐環保行動，逐步養成愛護地球的生活習慣；多數家長亦表示，平時較少有機會長時間陪伴孩子親近自然，此次活動不僅有效增進親子互動，也重新喚起共同探索自然的美好經驗。 ▲金湖社福中心辦理「森呼吸：林務所時光探險隊」親子活動帶著大家走進森林(圖/金門縣政府提供) 金湖社福中心表示，親子在共同參與與創作過程中彼此合作、分享想法，不僅有助於提升兒少的自信心與創造力，也能增進家庭間的情感交流，留下溫馨且具意義的共同回憶，同時強化兒少的溝通表達與問題解決能力。透過本次活動設計，讓兒少與家長在輕鬆有趣的氛圍中親近自然、學習環境保護觀念，並於共同參與過程中累積正向互動經驗，進一步深化家庭連結；未來金湖社會福利服務中心亦將持續結合金門在地資源，規劃多元親子活動，陪伴家庭共同成長，營造友善且具支持性的社區環境。

文／陳重仁 近期日本青森地區發生規模不小的地震，台灣本島也在短時間內接連出現數起「有感地震」。雖然多數民眾已逐漸習慣地震的存在，但每一次搖晃，都在提醒我們：居住的建築物足夠安全嗎？ 當消費者越來越關心「這棟房子遇到地震是否安全」，對建商而言，如何在符合法規的前提下，提供更有說服力、更具差異化的耐震與安全設計來回應消費者的安全焦慮，已成為設計端必須正面面對的課題。 在眾多耐震策略中，有一項經常被低估，卻同時影響安全、成本與碳排放的關鍵做法──結構輕量化。 重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：地震力=建築物質量×地震加速度。地震加速度無法控制，但建築本身的質量，卻是設計階段就能決定的關鍵變數。換言之，在相同的地震條件下，越重的建築物，所承受的地震力就越大，結構構件需要抵抗的內力也隨之增加。 這也正是為什麼，在綠建築與永續建築的設計原則中，「結構輕量化」長期被視為一項兼具環保與安全效益的重要策略。當建築能在不影響使用機能的前提下減重，結構需求、風險與成本，便能同步下降。 輕量化是耐震與成本的交集 談到輕量化，多數人首先聯想到的是「節省材料、降低碳排放」。的確，鋼筋、混凝土的用量一旦減少，不僅能有效降低建築的隱含碳排，也有助於控制工程成本。但若進一步從耐震的角度來看，輕量化的價值其實更為全面。 當整體質量下降，地震慣性力自然隨之降低；結構構件可在滿足安全的前提下進行合理化設計，避免過度放大斷面。同時，減少結構材用量，往往意味著直接的成本優化，材料與施工成本具備下降空間，甚至有助於縮短工期。 更重要的是，較輕的構件在地震中即便受損，對人員造成傷害的風險也顯著降低。在多數中小型地震中，真正對人員造成傷害的，往往不是建築物整體倒塌，而是隔間牆、天花板或附屬構件的掉落與傾倒。 一面厚重的RC隔間牆或實心磚牆，一旦倒塌，其重量與衝擊力足以造成嚴重傷害；相對地，若為輕質牆體，即便發生傾倒，對人體的壓迫與風險明顯降低。這也是為何輕量化不只是結構工程議題，而是直接關乎居住安全。 建築輕量減重兩大方向 從設計實務的角度來看，建築物的減重策略主要來自兩個方向：一是透過精準結構分析，避免過度保守配置，使材料「用在刀口上」；二則是選用更輕量的建材，使牆體系統輕量化。牆體重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為是目前最具潛力、也最容易被忽略的減重關鍵。 目前住宅建案市場上主流的輕質隔間牆，多為所謂的「輕質灌漿牆」，密度約為每立方公尺1100至1300公斤，雖已低於傳統RC牆或磚牆，但仍屬濕式灌漿工法，施工過程耗能、耗水，且常含不利回收的材料。 傳統輕鋼架隔間牆是最輕的，但是因其敲起來有空心感，所以住宅建案很少使用。近年市場上已逐漸出現輕質發泡隔間牆磚，其密度約落在每立方公尺450至650公斤，重量幾乎只有傳統輕質灌漿牆的一半，甚至更低，且敲起來無空心感。 這樣的差異，放大到整棟建築後，對結構減量的貢獻其實非常可觀。當內外牆體重量同步降低，結構體自然可進一步優化，形成牆體減重、結構減量、耐震提升的正向循環。 通往淨零與安全的共同路徑 若觀察國外成熟市場，會發現輕量化構造早已成為主流，不僅內隔間採輕量系統，連外牆也多以輕量化構造搭配高性能外牆設計完成。中國與東南亞，近二十年來流行採用輕質發泡磚牆工法，同時兼具防火、隔熱與輕質，產業可說相當成熟。這樣的做法，不僅能有效降低結構材料用量，也同步帶來耐震、安全、成本與碳排放的多重效益。 若將結構輕量化與綠建築策略整合，還能同步納入含回收再生成分的材料、低逸散健康建材，並導入低碳、低能耗的材料系統。當節能、耐久與循環設計等元素被整合於同一棟建築中，所形塑的，不只是單一性能提升，而是一棟低碳、耐震、安全且健康的人本建築。 在氣候變遷與地震風險並存的時代，建築早已不能只追求「站得住」，而必須同時思考「站得久、站得安全，也站得對環境友善」。 結構輕量化，正是這條路徑上的交集點。它是一舉數得的選擇。或許，下一次地震來臨時，真正保護我們的，除了鋼筋與混凝土的厚度，也在於設計之初，就選擇了更聰明、永續的重量。 延伸閱讀》北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元買新屋不如買中古？北市蛋黃區新舊屋每坪價差破50萬元 老屋成自住族新選擇北市老公寓修繕補助開跑！最高可領138萬元　6月起受理申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan