記者張辰卿/桃園報導 桃園市長張善政日前5/29日前往台鈴工業股份有限公司平鎮廠進行企業關懷訪視，透過企業簡報、生產線參訪、企業經營團隊及供應商交流、員工座談等行程，深入了解企業經營現況與產業發展需求。張善政表示，桃園作為全台工業產值最高的城市，市府主動走入企業第一線，傾聽產業需求，協助企業解決問題，打造更具競爭力的投資與就業環境。 張善政抵達後，由台鈴工業董事長黃教漳率領經營團隊接待，包括執行董事黃威廉、副總黃俊國、副總鄭淑真、執行副總鈴木豐、總廠長吳佳煜及副總廠長李文忠等主管共同出席。杜紫軍市政顧問、桃園市工商發展投資策進會執行長王智弘、經濟發展局主任秘書簡偉倫全程陪同，協助蒐集企業意見與需求，作為後續產業服務與政策推動的重要參考。 在企業簡報中，執行董事黃威廉介紹台鈴工業發展歷程與未來布局。黃教漳表示，台鈴工業自1978年創立以來，至今已走過52個年頭，長期深耕台灣機車產業，始終秉持「以人為本」的經營理念，以職人精神守護消費者的每一哩路。 ▲張善政致贈小禮品給夫妻檔員工。（圖/桃園市工商策進會提供） 黃教漳指出，面對全球製造業智慧化浪潮，台鈴工業早在1990年便率先導入機器人手臂投入生產製程，持續推動自動化與智慧化升級。近年更積極導入AI技術應用於生產管理、品質監控與製程優化，打造兼具效率與品質的智慧工廠，提升企業競爭力。 在永續發展方面，台鈴工業也是國內機車產業率先導入RTO（蓄熱式熱氧化處理設備）技術的企業之一，有效降低製程廢氣排放，展現企業對環境保護與永續經營的重視。 隨後進行的企業經營團隊及供應商交流座談中，雙方就智慧製造、人才培育、淨零轉型及國際市場發展等議題交換意見。桃園市工商發展投資策進會(以下簡稱工商策進會)表示，企業是桃園經濟發展的重要夥伴，希望建立更直接、更有效率的產官溝通平台，透過面對面交流了解企業需求，協助企業在轉型升級過程中獲得更多支持。 桃園市工商策進會執行長王智弘表示，市長關懷企業，不只是關心投資與產值，更關心每一位在崗位上努力打拚的員工。 除了與企業經營團隊及供應商交流外，也特別安排張善政市長與12位優秀員工代表面對面座談，深入了解第一線工作現況。參與交流的員工涵蓋通路管理、品技設計、生產加工、品質檢驗、行政管理及塗裝製造等部門。 ▲台鈴員工們回贈親手準備的感謝卡片，感謝市府對企業發展與勞工權益的重視。（圖/桃園市工商策進會提供） 交流過程中，張善政逐一關心員工的工作內容、職涯發展情形。多位員工也分享及感謝市長照顧市民的各項政策，讓大家能夠安心工作，無後顧之憂。 張善政表示，企業最珍貴的資產不是設備，而是人才。看到許多員工長期在台鈴工業服務，甚至陪伴企業共同成長，令人印象深刻。一家企業能夠持續發展，除了經營團隊的努力，更仰賴每位員工在崗位上的專業與堅持。 黃教漳也分享，台鈴工業員工平均年資達11年，反映企業長期重視人才培育與員工照顧，希望透過穩定友善的職場環境，讓員工能夠安心工作、持續成長，進而提升企業整體競爭力。 活動後，張善政致贈每位優秀員工小禮品，員工們回贈親手準備的感謝卡片，感謝市府對企業發展與勞工權益的重視，現場氣氛溫馨熱絡。 工商策進會表示，AI與淨零轉型已成為全球產業發展的重要趨勢，將持續和市府相關局處整合資源，協助企業推動智慧製造、人才培育及綠色轉型，讓企業能夠在全球競爭中保持優勢，並創造更多優質就業機會。 張善政並與台鈴工業經營團隊及員工代表於廠區前合影留念，為此次企業關懷訪視畫下圓滿句點，也展現桃園市府持續深化產官合作、打造友善投資環境的決心。

生活中心 / 台北報導 輝達於5月27日正式啟動台灣NVIDIA Constellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大優勢，被視為是台灣未來AI聚落總司令，吸引企業進駐設立總部，尤以串聯核心軸線的「福國路」最受矚目。而座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦，以正北市企業門牌、難以複製的地段優勢及立地條件，自進場以來維持穩定去化，成為此波「黃仁勳話題」下的亮眼個案。 自去年輝達在COMPUTEX宣告落腳後，北士科話題便隨著全球科技盛事一再掀起討論。今年COMPUTEX以「AI Together」為主題；輝達GTC Taipei也在本月於台北登場。而北士科的產業戰略正緊扣AI趨勢布局，意在吸引更多人工智慧、機器人、生技數位醫療相關產業進駐，加速朝向智慧跨域園區發展。 福國路「護國大道」 串聯產業發展大動脈 觀察北士科發展與交通路網，福國路被視為AI產業主幹道，向東可經福林橋串聯中山北路與台北精華辦公商圈、雙子星國門特區，向西則可銜接洲美快速道路、國道一號與台北港，兼具跨區商務與物流雙重優勢，業界甚至以「護國大道」形容這條串聯科技鏈與商業鏈的重要軸線，未來更鄰近規劃中的社子輕軌站，是輕軌南北線與東西線交匯的轉運核心。 北士科產專用地僅7萬5千餘坪 ，從區域商辦開發率分析，將讓開發一棟少一棟的商辦炙手可熱。放眼福國路首排地塊，扣除輝達、金仁寶、汎德與本田等已開發素地，可供開發且企業能購入的商辦相對珍稀，不少企業主視其為卡位「輝達同路段資產」的重要機會。 ▲北士科被視為國內不動產熱度最高的焦點，其中，位於福國路首排的「聯上智科」周邊包含金仁寶、輝達等企業佈局，是科技產業鏈重要區段。( 圖 業者提供 ) 遠創力行銷協理張倉周指出，「聯上智科」的客層約有8成是受到輝達進駐的紅利而來；正如同「台積電擴廠效應」，不僅磁吸產業鏈，更是墊升區域不動產價值的重要動能。 相較於內湖科學園區土地飽和，南港商辦市場又偏向租賃結構，北士科仍保有完整街廓與大型基地開發優勢，讓企業能同步兼顧「總部自用」與「長期置產」。 商辦保值抗通膨！兼具自用、長期置產雙價值 「聯上智科」位於福國路首排、三面臨路角地，戶戶邊間，享關渡平原永久棟距，遠眺陽明山、大屯山系與觀音山，是北市少見的大尺度視野；產品規劃強調高坪效與彈性空間配置，除吸引升級轉型的自用客層，面對當前全球供應鏈重組、經貿高度不穩定的環境，企業亦開始重視資產布局，藉此分散營運風險，而新商辦連結ESG與綠色金融，更成為企業選擇商辦的重要指標，能兼顧自用與長線抗通膨的效益。 ▲企業重視ESG與綠色金融，「聯上智科」由李文勝國際建築師操刀，導入ESG思維，大幅提升室內舒適度與節能目標。( 圖 業者提供 ) 聯上智科由李文勝國際建築師操刀，導入ESG思維，規劃申請黃金級綠建築，透過被動式設計，順應風、光、水等自然條件導引，大幅提升室內舒適度與節能目標。 因應國際級企業在友善職場的趨勢，該案更規劃人性化共享公共空間，集結交流休憩與彈性會議室，呼應新世代菁英對工作體驗的追求，為企業打造高效、健康與永續的職場文化。 【聯上智科】 鑑賞專線：0800-502-555 官網資訊： https://www.fgrealty.tw/95g7dr 官方LINE： https://www.fgrealty.tw/95h8tn 接待中心：台北市北投區文承路28號

文／謝曉菁 為加速推動再生能源發展，新竹市政府推動家戶屋頂太陽光電補助計畫，除延續既有補助方案外，今年更新增「汰舊換新」及「自發自用」補助方案。其中，一般屋頂型太陽光電單案最高補助30萬元、自發自用方案最高補助可達200萬元。 新竹市政府表示，依據經濟部「補助直轄市及縣（市）政府辦理家戶屋頂設置太陽光電加速計畫審查作業要點」，今年竹受獲中央核定補助獎勵金逾1400萬元，希望透過獎勵措施降低設置門檻，帶動家戶投入再生能源建置。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 根據補助內容，一般屋頂型太陽光電新設案場，以及既有案場汰舊換新設備，每瓩補助3,000元，單案最高補助30萬元；新增的自發自用方案若搭配ATS（自動電源切換開關）及相關設備，則可獲每瓩補助2萬元，單案最高補助提高至200萬元。 新竹市政府指出，近年民眾對於再生能源自主關注度逐漸提升，民眾於自家屋頂設置太陽光電設備，除可將閒置空間轉化為綠能發電場域外，也能有效降低室內溫度與日常用電支出，鼓勵民眾優先使用自家所產生的綠電，提高能源使用效率，強化家戶能源自主與韌性。 此次補助申請期間自即日起至2026年10月15日止，或補助經費用罄為止，符合資格民眾可向新竹市政府產業發展處提出申請。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 新北市政府推動騎樓整平計畫已逾15年，至今累計改善超過149公里。不過，這項看似單純的人行空間改善工程，過去卻曾因住戶與店家擔心施工影響營業及日常生活而受阻。為化解疑慮，新北市養護工程處近年導入「3D模擬圖」，提前呈現完工後的街廓樣貌與通行動線，讓民眾在施工前就能看見改善成果，提高參與意願。 新北市工務局表示，騎樓除了提供民眾遮陽避雨空間，也是都市重要的人行動線，但由於騎樓屬私人產權範圍，推動整平工程前必須取得所有權人同意，因此如何爭取住戶及店家支持，一直是計畫推動的重要關鍵。 工務局指出，過去不少店家擔憂施工期間影響營業，或擔心騎樓樣貌改變而影響使用習慣。為此，養工處利用3D模擬技術，將整平後的騎樓空間、動線配置及周邊環境提前呈現，讓住戶與商家能更直觀了解改善的成果與動線變化，有效降低民眾對施工影響與空間改變的不確定感，成功化許多店家的疑慮。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 養工處長鄭立輝表示，除透過3D模擬圖輔助溝通外，也會跟店家與住戶分享過往成功案例，並舉辦施工前說明會，讓所有權人充分了解騎樓整平後對通行安全、店面環境及整體街廓景觀的改善效益。他說，在持續溝通之下，民眾接受度提高，近年參與意願也明顯增加，讓騎樓整平成果持續擴大。 以新莊區昌明街為例，原有騎樓高低落差明顯，改善後同步調整停車配置及通行動線；三重區正義北路部分路段則因鄰近診所，整平工程採半斜坡設計，兼顧無障礙通行及周邊使用需求。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 新北市政府推動騎樓整平計畫已逾15年，至今累計改善超過149公里。不過，這項看似單純的人行空間改善工程，過去卻曾因住戶與店家擔心施工影響營業及日常生活而受阻。為化解疑慮，新北市養護工程處近年導入「3D模擬圖」，提前呈現完工後的街廓樣貌與通行動線，讓民眾在施工前就能看見改善成果，提高參與意願。 新北市工務局表示，騎樓除了提供民眾遮陽避雨空間，也是都市重要的人行動線，但由於騎樓屬私人產權範圍，推動整平工程前必須取得所有權人同意，因此如何爭取住戶及店家支持，一直是計畫推動的重要關鍵。 工務局指出，過去不少店家擔憂施工期間影響營業，或擔心騎樓樣貌改變而影響使用習慣。為此，養工處利用3D模擬技術，將整平後的騎樓空間、動線配置及周邊環境提前呈現，讓住戶與商家能更直觀了解改善的成果與動線變化，有效降低民眾對施工影響與空間改變的不確定感，成功化許多店家的疑慮。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 養工處長鄭立輝表示，除透過3D模擬圖輔助溝通外，也會跟店家與住戶分享過往成功案例，並舉辦施工前說明會，讓所有權人充分了解騎樓整平後對通行安全、店面環境及整體街廓景觀的改善效益。他說，在持續溝通之下，民眾接受度提高，近年參與意願也明顯增加，讓騎樓整平成果持續擴大。 以新莊區昌明街為例，原有騎樓高低落差明顯，改善後同步調整停車配置及通行動線；三重區正義北路部分路段則因鄰近診所，整平工程採半斜坡設計，兼顧無障礙通行及周邊使用需求。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者陳金金 / 台北報導 「2026錫口文化節」系列活動主場「錫口仲夏夜．廟埕映星海」星空電影院，上週於115年5月30日晚間在松山慈祐宮廟埕熱鬧開張。本年度以「放慢生活步調」為發想，以「廟埕」為核心場域，透過廟埕電影重新詮釋傳統公共空間的當代價值，以打造親子共融、溫馨友善的公共空間，邀請民眾在星空下共同觀看動畫電影。 活動當日設置舞台區與攤位區同步進行。舞台演出邀請活躍於商演、尾牙及婚禮現場的實力派歌手Claire毛線兒、愛玩樂團長及春吶表演樂團吉他手Kevin張智誠帶來精彩開場，活動壓軸播放夢工廠動畫電影《荒野機器人（The Wild Robot）》，該片於眾多影評網站皆獲得高度評價，以動人冒險故事傳遞生命韌性與愛的力量，兼具娛樂性與教育意義，搭配廟埕舒適觀影環境與現場氛圍營造，為觀眾帶來視覺與情感的雙重感動。 ▲錫口文化節串聯地方特色 展現松山人文魅力。( 圖/主辦單位提供 ) 為呼應親子同樂主題，攤位區特別規劃多元政令宣導攤位、親子館互動攤位及古早味夜市童玩體驗，共有17個闖關攤位。民眾於服務台領取闖關券後，只要完成其中10關，即可兌換限量精美小禮物，讓大小朋友在遊戲中共享歡樂時光，留下難忘回憶。 松山慈祐宮董事長陳玉峰表示，今年適逢建宮273週年，5月期間已陸續舉辦媽祖聖誕三獻大典及十三街庄遶境等重要慶典活動。「錫口仲夏夜．廟埕映星海」作為系列活動壓軸，透過廟埕電影結合地方節慶，將現代動畫融入傳統信仰場域，展現臺灣獨特的文化魅力與人文活力。活動免費開放參加，讓民眾在初夏夜晚拜訪慈祐宮，感受傳統文化與現代生活交織的魅力。 ▲星空電影院登場 廟埕化身夏夜文化劇場。( 圖/主辦單位提供 ) 松山區公所鄭朝元區長表示，公所團隊為2026錫口文化節已規劃一系列精彩活動，包含元宵猜燈謎晚會、人文走讀、單身聯誼及成年禮等，打造多元且具深度的文化體驗，希望透過「錫口文化節」系列活動，讓更多人走進松山、認識錫口，不只是參與活動，也能感受在地文化的溫度與魅力。「錫口仲夏夜．廟埕映星海」作為今年錫口文化節系列活動的主場，選在具有歷史意義的松山慈祐宮廟埕舉辦，以電影放映重現臺灣80年代廟口觀影的人情味。期盼透過活動拉近人與人之間的距離，讓市民在繁忙生活中暫時放慢腳步，找回純樸與童趣，享受難得的悠閒時光。

生活中心 / 台北報導 台灣天氣容易忽冷忽熱，近期梅雨季更是濕度起伏不定，不少人發現皮膚開始莫名乾癢、泛紅，而問題，或許就藏在每天最貼身的「衣服」裡。許多社群網友紛紛抱怨：「明明已經用了很多洗衣精，衣服洗完還是有異味」、「明明烘了要四小時還是一股悶臭味」、「家裡老小衣服材質和髒污程度都不同，要分好幾次洗，好麻煩」、「洗衣膠囊卡住沒溶解，只有我遇到嗎？」、「洗衣膠囊到底要丟幾顆？按甚麼行程？」、「烘了半天皺巴巴還得再燙」……。這些「洗衣焦慮」，你是否也「＋1」呢？ 洗衣焦慮元凶，竟可能是小細節被忽略！ 為什麼經常換洗衣服，穿起來還是覺得不舒服？專家指出，洗衣劑殘留是隱形刺激源。市面上洗衣精、洗衣粉甚至越來越多人使用的洗衣膠囊，為提供消費者更強效的洗護功能，因此含有較強香精、螢光劑或漂白成分，若未沖洗乾淨、烘乾不徹底，容易傷害衣物更容易對台灣常見的敏弱肌造成負擔，影響穿著舒適感與生活品質。洗劑殘留更是洗完有異味的主要原因之一。 ▲圖/日立家電提供 生活型態不同，洗衣需求也不同 對家庭族群來說，洗衣不是一套標準流程，而是全家需求的平衡，對於台灣越來越多的三明治世代來說。家中若有嬰幼兒或敏弱肌成員，通常更重視衣物是否潔淨、洗衣劑不殘留與親膚舒適；而青少年因活動量大、流汗多，衣服常帶有汗味與皮脂污垢，必須強力清潔與除臭；上班族常見襯衫、針織或機能材質衣物，擔心烘乾會縮水、褪色，或是有皺褶需花時間熨燙；而長輩則偏好柔軟舒適、不刺激皮膚的穿著觸感。 換句話說，從洗潔劑選擇、水溫設定，到洗程與烘衣方式，每個環節都可能影響衣物潔淨度與肌膚接觸感，也讓「怎麼有效率地洗衣服」成為許多家庭的生活課題。 ▲圖/日立家電提供 一鍵洗淨護衣，日立熱泵滾筒洗衣機安心首創膠囊專屬洗脫烘 守護三明治世代健康生活 面對家庭多元洗衣需求，家電品牌也開始朝向「智慧化衣物照護」升級。日立家電貼心三明治世代多種洗護焦慮問題，推出台灣首創具備「洗衣膠囊專屬面板」的熱泵洗脫烘滾筒洗衣機（BD-SZ150KJ）。針對家庭成員的多樣複雜需求，只需一鍵即可落實「清潔、烘乾、護衣」智慧模式，減少反覆換機與等待時間，也將家事轉化為守護健康的必備方案。 洗衣膠囊專屬面板行程，主要針對近年常見的洗衣膠囊使用習慣而開發，系統會自動計算最適用的水量與洗程時間，確保膠囊完整溶解、降低洗劑殘留，同時保留洗劑原有香氛，滿足不同膚質與家庭成員的穿衣需求。 大風量熱泵烘乾與風熨斗 2.0 技術，則透過低溫大風量方式，讓衣物徹底乾燥、降低潮濕悶臭異味，滾筒迴轉更能帶動衣物自然延展，減少纖維受損與烘後皺褶。烘乾後的衣物可直接穿上，讓忙碌上班族省去手動熨燙時間，也降低衣物皺摺摩擦帶來的不適感，對寶寶嬌嫩肌膚與長輩敏弱肌更加友善，一口氣照護三明治家庭成員衣物。 ▲圖/日立家電提供 ▲圖/古寶無患子提供 立即買新機種，再送一年洗衣膠囊 即日起至2026/07/31止，購買熱泵洗脫烘滾筒洗衣機（BD-SZ150KJ）指定機種，並完成官網申請，即贈送12盒古寶無患子洗衣膠囊，讓消費者享受全年免買洗衣膠囊的便利。贈品有限，送完為止，助您優雅開啟高品質洗護生活！ 立即見更多資訊：https://event.hitachi-homeappliances.com.tw/reg.aspx?id=2099 贈品詳細資訊請見古寶無患子官方商城： https://shop.5soap.com/SalePage/Index/11754886

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，讓這塊位於市中心的稀有大面積土地將開啟嶄新篇章。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 依規劃內容，更新後預計興建地上23層、地下4層建築，於地面層規劃店鋪及辦公空間，將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震、低碳建築及建築能效1+級等標章，並設置區民活動中心，與基地內三棵受保護老樹，形塑出優質安全的公共空間，同時借鏡日本最新防災廣場設計案例東京赤阪 Akasaka K Tower ，規劃平時、災時兩用街道家具及雨撲滿等，打造全國首座平災轉換示範基地。 除了基地更新外，本案也將跨區修復位於士林天母地區的歷史建築「羅友倫故居」，透過再利用與公共空間活化，延續地方文化記憶，打造兼具都市更新與文化保存特色的示範案例。 台北市副市長張溫德表示，通化安和案不僅是大安區重要都市更新案，也是台北市首件以韌性聚落為主題的公辦都更案件。未來市府將持續推動公辦都更，提升都市防災能力及居住品質，為市民打造更安全、便利且宜居的生活環境。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，讓這塊位於市中心的稀有大面積土地將開啟嶄新篇章。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 依規劃內容，更新後預計興建地上23層、地下4層建築，於地面層規劃店鋪及辦公空間，將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震、低碳建築及建築能效1+級等標章，並設置區民活動中心，與基地內三棵受保護老樹，形塑出優質安全的公共空間，同時借鏡日本最新防災廣場設計案例東京赤阪 Akasaka K Tower ，規劃平時、災時兩用街道家具及雨撲滿等，打造全國首座平災轉換示範基地。 除了基地更新外，本案也將跨區修復位於士林天母地區的歷史建築「羅友倫故居」，透過再利用與公共空間活化，延續地方文化記憶，打造兼具都市更新與文化保存特色的示範案例。 台北市副市長張溫德表示，通化安和案不僅是大安區重要都市更新案，也是台北市首件以韌性聚落為主題的公辦都更案件。未來市府將持續推動公辦都更，提升都市防災能力及居住品質，為市民打造更安全、便利且宜居的生活環境。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 炎炎夏日，氣溫持續飆升，不少民眾一回到家就急著打開冷氣消暑。不過，嘉義市環保局提醒，想讓室內更快降溫，又想省電，就不要一進門先把冷氣開到最強，可以透過「先散熱、再循環、後冷房」的方式，提升降溫效率，更減少耗電。 嘉義市環保局表示，白天長時間受陽光照射，室內容易累積大量熱能，民眾返家後若立即關緊門窗開冷氣，冷氣必須花費更多時間及電力才能將室內溫度降下來。建議可先開啟門窗，將室內悶熱空氣排出，再搭配電風扇或循環扇加速空氣流動，待室內熱氣散去後，再開啟冷氣。 環保局指出，將冷氣溫度設定在26至28度之間，有助提升冷房效率及節省電費支出。環保局也分享「三步驟」降溫。首先，開窗通風散熱，讓累積在室內的熱空氣排出；第二，開啟電風扇促進空氣對流，加快降溫速度；最後再關閉門窗啟動冷氣，降低冷氣壓縮機長時間高負載運轉所產生的耗電量。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 除了掌握冷氣使用技巧外，嘉義市環保局也建議民眾善用各項節能設備，進一步降低夏季用電負擔。其中，具備安全開關的延長線可有效減少待機耗電；LED燈泡相較傳統照明設備更節能，汰換後最高可節省約六成照明用電；使用定時器則能精準控制家電運作時間，避免不必要的耗能。 此外，選購家電時可優先挑選具一級能源效率標章的產品，不僅能降低用電量，也有助減少長期電費支出。冷氣運轉期間搭配電風扇或循環扇使用，則能讓冷空氣分布更均勻，在維持舒適度的同時提升節能效果。 嘉義市環保局呼籲，面對夏季高溫，民眾除了注意防曬及補充水分外，也可透過正確使用冷氣及添購節能設備等方式，在享受涼爽環境的同時兼顧節能減碳，讓荷包與環境都能一起受益。 延伸閱讀》不只賣房更提供健康！築源建設聯手宸曜國際醫療　打造「康壽」智慧豪宅瞄準首購與年輕家庭！愛山林『左岸明珠』正式開工　推中小坪數水岸宅華固股東會／董座鍾榮昌：建商減量經營「短空長多」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan