文／謝曉菁 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，今年以來房市受到多項利多因素支撐，包括股市表現強勁帶來財富效應，以及部分購屋貸款條件調整後，市場信心逐步回穩。此外，輝達宣布進駐北士科，也進一步提升市場對北台北科技產業聚落發展的期待，帶動區域房市交易熱度升溫。 .taipei-transfer-wrap { font-family: "Microsoft JhengHei", sans-serif; max-width: 860px; color: #222; } .taipei-transfer-title { margin: 0 0 14px; text-align: center; font-size: 24px; font-weight: 900; ...

文／謝曉菁 近日天氣持續高溫，加上午後雷陣雨頻繁，且梅雨季即將來臨，環境容易積水，也為病媒蚊孳生創造有利條件。對此，新北市政府提醒，登革熱主要透過病媒蚊傳播，而北台灣常見的白線斑蚊偏好棲息於戶外陰涼、不通風的環境，只要少量積水就可能成為蚊蟲繁殖溫床，民眾應提高警覺，從居家環境管理做起，降低疾病傳播風險。 根據疾管署統計，今年截至5月25日全台已累計64例登革熱確定病例，除了1例本土個案，63例境外移入病例均來自東南亞及南亞國家，以印尼（19例）為多，其次為馬爾地夫（14例）及越南（8例）。在雨季與暑假旅遊旺季來臨下，疫情傳播風險不容忽視。 對此，新北市政府指出，住宅周邊常見的花盆底盤、廢棄容器、水桶、輪胎及屋外排水設施，若未妥善清理，均可能成為病媒蚊孳生源。尤其近期降雨頻繁，社區大樓、公寓住宅及透天厝住戶更應定期檢查居家環境，避免積水長時間滯留。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 市政府建議，民眾要落實「巡、倒、清、刷」四項防蚊措施。首先，應定期巡視住家內外環境，檢查是否有積水情形；接著，在發現積水立即清除，並將積水倒在乾燥地面使其蒸發，避免直接倒入排水溝；同時，清除閒置容器及雜物，減少病媒蚊棲息空間；最後，使用刷具徹底清洗容器內壁，清除附著的蟲卵，才能有效阻斷病媒蚊繁殖。 除了環境管理外，民眾從事戶外活動時，也應加強個人防護措施，包括穿著淺色長袖衣褲，以及使用經主管機關核可的防蚊產品，以降低遭病媒蚊叮咬的機會。 市政府指出，防治登革熱最有效的方法仍是清除病媒蚊孳生源。隨著夏季來臨，社區居民若能共同維護居住環境，定期巡查公共區域及住家周邊積水容器，不僅能提升居住品質，也有助於守護社區公共衛生安全，共同遠離登革熱威脅。 延伸閱讀》六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應  5月買氣回溫月增5.6%六都5月交易量月增5.6%！業者：看屋潮回溫但「成交放緩」　買賣雙方價格難達共識北屯再添複合式商場！串聯台中巨蛋、漢神百貨　預計2028年底開幕 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者蕭麗鳳/彰化報導 由彰化縣政府主辦的「彰化縣美術家接力展第118棒—土散四維：2026陳正勳個展」，自即日起至6月21日在彰化縣立美術館1樓隆重登場。本展邀請國立臺南藝術大學許遠達助理教授策劃，梳理當代陶藝家陳正勳老師的創作脈絡。此次展覽將藝術家的個人藝術耕耘與時代律動緊密交織，透過精神的張力，細緻呈現其對生命本質與萬物秩序的深刻觀察，是一場兼具學術厚度與感官震撼的年度藝術盛宴。 出生於彰化溪州的陳正勳，畢業於藝專雕塑科並遠赴西班牙深造，完美融匯歐陸前衛的幾何雕塑思維與東方佛禪哲學，並榮獲西班牙國家雕塑展二等獎、義大利法恩札國際陶藝雙年展榮譽獎、臺灣現代雕塑展大獎以及入選日本美濃國際陶藝展，2025年更榮登臺灣陶藝界最高榮譽「卓越貢獻獎」等大獎，其作品也獲國立歷史博物館、國美館、北美館、高美館、鶯歌陶瓷博物館以及法國紅堡市政府、日本歧阜縣現代陶瓷美術館、南斯拉夫應用藝術美術館與澳洲白兔美術館等國內外指標性機構永久典藏。即便享譽國際，他對故鄉的熱愛始終不變，2018年在彰化溪州鄉成立「00美術館」，將一生的藝術能量轉化為深耕在地、回饋鄉土最真摯的印記。 ▲此次展覽將藝術家的個人藝術耕耘與時代律動緊密交織，透過精神的張力，細緻呈現其對生命本質與萬物秩序的深刻觀察。（圖/記者蕭麗鳳攝) 陳老師的創作富有生命力，其核心價值在於突破了傳統陶藝的技法框架，將陶塑從實用器物延伸至當代雕塑的自由領域。他以極具直覺的性格，穿梭在不同物質的紋理之間，將粗獷的泥土、溫潤的樟木、時間風化的生鏽鐵皮與生活物件相互揉合，特別是展場的陽光與空氣也是創作的一環，讓作品在展期中與環境自然互動、產生微妙的成色變化。 ▲本次展覽主題「土散四維」，傳達土地化育萬物的包容力，展出作品完整記錄了藝術家數十年來的創作演變。（圖/記者蕭麗鳳攝) 文化局表示，本次展覽主題「土散四維」，傳達土地化育萬物的包容力，展出作品完整記錄了藝術家數十年來的創作演變，包含1980年代回臺後，融合樹枝與紅繩金紙來省思浮躁社會的《自然來自然去系列》，以及近年回歸自然、映照生命本質的《陶木系列》與《回位》，深刻傳遞出「土心即吾心」的精神意境。 ▲歡迎藝文各界與喜愛當代藝術的民眾踴躍蒞臨，近距離欣賞這場結合泥土、時間與自然變化的藝術饗宴。（圖/記者蕭麗鳳攝) 「彰化縣美術家接力展第118棒—土散四維：2026陳正勳個展」自即日起至2026年6月21日止，於彰化縣立美術館1樓展出，歡迎藝文各界與喜愛當代藝術的民眾踴躍蒞臨，近距離欣賞這場結合泥土、時間與自然變化的藝術饗宴。

記者蕭麗鳳/彰化報導 為表揚各領域表現優異的國中畢業生，彰化縣政府於今日上午在縣立體育館舉辦「114學年度國中應屆畢業生縣長獎頒獎典禮」。 彰化縣長王惠美親自頒獎予611位優秀學生，肯定學生的長期努力與卓越表現，並向辛勤付出的師長及家長表達感謝之意。同時勉勵學生持續學習，提升自身競爭力，在人生大道上散發出耀眼的光亮。 縣長王惠美表示，恭賀所有獲獎同學，國中縣長獎共611位同學獲獎，本次頒發7大類獎項，包括「學習卓越獎」有389位同學，展現課業的優異表現，是學習的楷模榜樣；「修德善行獎」有 7位同學，以敬師孝親、助人義行來溫暖校園和社會；「人文藝術獎」有9位同學，在藝術的人文領域展露光芒；「體育競優獎」有117位同學，以堅持與汗水締造傲人成績；「技藝金手獎」有41位同學，用精湛非凡的手藝展現技職教育的無限可能；「逆境奮發獎」有34位同學，在逆境中不輕言放棄，展現勇氣與生命的強韌；「科學創意獎」有14位同學，透過科學探究與實作創新，發揮探索世界的精神。 ▲縣長王惠美親自頒獎予611位優秀學生，肯定學生的長期努力與卓越表現，並向辛勤付出的師長及家長表達感謝之意。（圖/記者蕭麗鳳攝) 王惠美指出，其中來自彰興國中的潘子芯同學，以堅韌不拔與積極向上的學習態度，在逆境中奮發向學，展現堅忍不挫的正向精神。和群國中陳建愷同學於114年全中運創下包辦國男組跳高與跳遠雙面金牌的紀錄，揮灑汗水及淚水，淬鍊每一次的自我突破。社頭國中陳楷尹同學對料理的熱情與專注，榮獲114 學年度國中技藝教育課程競賽<餐旅職群-西餐廚藝製作組>第1名，呈現料理的多元創意。鹿鳴國中黃軍瑋在112 學年度全國學生音樂比賽中榮獲<笛獨奏-國中A組>特優殊榮，將情感注入悠揚的笛聲中，讓我們看見彰化的藝術潛能。 ▲榮獲縣長獎是學生長期堅持、自我突破與努力不懈的成果。（圖/記者蕭麗鳳攝) 王縣長進一步指出，榮獲縣長獎是學生長期堅持、自我突破與努力不懈的成果，多元獎項更象徵學生在品格、態度與能力上的全面發展。因應AI趨勢，縣府持續推動多元教育與全人發展，幫助每位孩子面對問題、解決問題、發揮自身天賦。也期許孩子保持學習心態，與時俱進，成為時代的領導者，在不同領域中找到自信與方向。 ▲現場設置15個由高中職學校規劃的特色攤位，涵蓋生涯探索、技藝實作與科技體驗。（圖/記者蕭麗鳳攝) 教育處表示，為讓學生在領獎之餘亦能拓展視野，活動現場特別設置15個由高中職學校規劃的特色攤位，涵蓋生涯探索、技藝實作與科技體驗，提供學生實際參與，啟發更多可能。縣府將持續作為學校與家長的堅實後盾，打造更多元、友善的教育環境，陪伴孩子自信成長、勇敢追夢，航向更廣闊的美好未來。

記者張辰卿/台北報導 端午佳節將至，粽葉飄香。長期深耕弱勢關懷的「台灣慈善會」宣布，於6月2日至10日正式展開「2026萬粽傳愛」公益行動。今年預計發送10,000顆愛心粽，足跡橫跨基隆至高雄，全台超過50個社福單位與偏鄉數百弱勢家庭受益，陪伴孩童與長輩共度溫馨佳節。 ▲台灣慈善會端午送暖偏鄉。(圖/台灣慈善會提供) 該溫馨行動今年已邁入第11年。回顧2016年，首度發起「千粽傳情」；2017年延續為「粽情粽意」；並自2018年起正式擴大為「萬粽傳愛」規模。截至2026年，已累計送出的數萬愛心粽，不僅成為慈善會的年度指標性活動，更發展為串聯節慶文化與社會關懷的重要傳愛平台。為確保物資順利送達，台灣慈善會志工隊本次全員出動，負責物資分裝、清點與配送。理事劉韻雯也親自坐鎮現場協調，力求將每顆新鮮、溫熱的粽子，在節前親手奉獻給需要的家庭。 ▲今年預計發送10,000顆愛心粽。(圖/台灣慈善會提供) 創辦人宋禾元表示，端午節承載著分享、團聚與互助的文化精神。然而，許多偏鄉與弱勢家庭受限於資源，難以感受完整的過節氛圍。團隊希望透過持續不間斷的送粽行動，為他們點亮佳節溫暖。他感性補充：「一顆粽子雖小，卻凝聚了社會各界的力量。看見志工與大眾年年熱烈響應，就是支持我們走下去的最大動力。」 ▲圖/台灣慈善會提供  台灣慈善會強調，未來將持續整合志工與社會資源，深化「弱勢關懷」與「文化傳承」，期盼透過節慶公益連結更多善意，讓愛的力量無遠弗屆。

記者范振和∕花蓮報導 花蓮市公所昨天起兩天辦理「115年度公有零售市場樂活名攤縣外參訪活動」，市長魏嘉彥率各市場自治會主委及攤商代表，前往台北市星級市場及知名觀光商圈參訪交流，期盼為花蓮市場轉型升級累積實務經驗。 ▲市長魏嘉彥率攤商北上參訪星級市場。（圖／花蓮市公所提供，下同） 一行人首日走訪五星級南門市場與三星級永樂市場，今天則前往北投中繼市場及淡水老街等地，觀摩市場管理與商圈經營模式，讓60多位 攤商印象深刻。 ▲北投中繼市場展現優異的空間規劃與管理能力，令花蓮攤商印象深刻。  魏嘉彥表示，此次參訪最重要的意義在於「看見差距，也看見機會」。南門市場在完成重建後，以明亮整潔空間、完善冷鏈設備及清楚動線規劃，展現五星級市場應有水準；永樂市場則結合布業商圈歷史與文創元素，成功打造兼具文化與商業機能的市場樣貌，都是值得花蓮借鏡的典範。他強調，市公所將持續協助市場改善硬體環境，並鼓勵攤商朝精緻化與特色化發展，讓傳統市場不只好買，也更好逛。 ▲參訪台北星級市場旨在為花蓮市場轉型升級累積實務經驗。 參訪北投中繼市場後，魏嘉彥指出，該市場在改建過渡期間，仍能維持良好營運品質，展現出優異的空間規劃與管理能力，是市場韌性經營的重要案例。而淡水老街則成功結合在地小吃、特色商品與觀光人潮，顯示「人潮就是錢潮」，市場若能結合觀光資源，將有助於帶動整體發展。 魏嘉彥進一步說，花蓮擁有豐富農特產品與觀光資源，未來若能導入市場經營與商圈串聯概念，讓市場從單純採買空間，轉型為兼具體驗與觀光功能的場域，將可創造更大經濟效益與城市魅力。 參訪行程也安排至迪化街、大稻埕文化產業區及北投溫泉博物館等地，觀摩市場與歷史街區、文化產業結合的成功案例，讓攤商深入了解多元經營模式。 市場自治會主委們紛紛表示，此行不僅在環境管理、商品精緻化及人潮經營方面獲得啟發，也對市場未來發展方向有更清晰的想法。未來想建議公部門引進AI智能管理，也將督促攤商自我約束，善盡環境維護之責。 魏嘉彥此行偕同市場所長邱信都以及各市場自治會主委包括，重慶市場陳愛玲、中華市場鄭元漳、復興市場陳宗慶、中山市場陳新安與大同市場林麗雲等人，一起參訪縣外星級市場。

文／謝曉菁 滲水是中古屋買賣最常見的消費糾紛之一。住保會指出，時常接獲民眾申訴指控，交屋後發現房屋有滲漏水等瑕疵，想向賣方主張修繕或求償，卻根本不知道賣方是誰，只能透過房仲聯繫，卻遲遲得不到回應。不僅如此，更有仲介以《個資法》為由，拒絕提供賣方聯絡資訊，使買方求助無門。 近日有民眾在臉書社團詢問：「日前買了一間中古屋，但房屋契約中僅有買方的聯絡資訊，包含電話與地址，但賣方卻沒有留下任何聯繫方式，詢問房仲能否提供賣家聯絡方式，也遭到拒絕，這樣的情況是否正常？」 對此，住保會顧問吳翃毅表示，據內政部訂定的房屋買賣契約範本，買賣雙方資料應包含姓名、身分證字號、地址及聯絡電話等基本資訊，並非由當事人自行決定是否揭露。 吳翃毅續指，實務上常見部分仲介於契約文件中刻意遮蔽相關資訊，事後買方發現房屋有瑕疵、需要聯絡賣方，仲介以個資保護為由拒絕提供資料，導致買方權益受損。 住保會公義律師、道理聯合法律事務所主持律師呂柏寬則指出，依據《不動產經紀業管理條例》規定，不動產買賣、租賃或代理銷售，如果是透過仲介成交時，仲介業者應提供經紀人簽章的不動產說明書。 至於不動產說明書應該記載甚麼內容，呂柏寬表示，《不動產經紀業管理條例》第22條第3項便指出，依法應揭露所有權人資訊。此外，內政部公布的「不動產說明書應記載及不得記載事項」也明定，買賣土地及建物時，應載明所有權人資料。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 呂柏寬續指，內政部修正，且於2026年4月1日生效的「成屋買賣契約書範本」中，也明確要求賣方應提供身分證統一編號、地址及電話等資訊，並要求簽約時確認訂約者身分。因此，房屋買賣過程中揭露交易相對人基本資料，本就是保障雙方權益的重要機制。 呂柏寬提醒，仲介依法有義務揭露足以辨識交易相對人的相關資訊，包括姓名、身分證字號、住址及聯絡電話等。若仲介業者未依規定提供完整資訊，消費者可向地方政府地政局或地政處檢舉，也可以選擇不與該業者進行交易。 吳翃毅也提醒，不少購屋人誤以為交屋後只要發現問題，隨時都能向賣方要求修繕或求償，但實際上房屋瑕疵擔保責任有法律時效限制。依規定，買方雖可在交屋後五年內主張瑕疵擔保責任，但必須在發現瑕疵後六個月內行使權利，否則可能喪失請求權。 吳翃毅指出，若買方因聯絡仲介、等待賣方回覆而延誤處理時間，甚至錯過法定期限，恐將影響自身權益。因此，民眾在購買中古屋時，除了仔細確認屋況外，也應確認契約文件及相關資料是否完整，避免未來發生滲漏水或其他瑕疵糾紛時求助無門。 延伸閱讀》六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應  5月買氣回溫月增5.6%六都5月交易量月增5.6%！業者：看屋潮回溫但「成交放緩」　買賣雙方價格難達共識北屯再添複合式商場！串聯台中巨蛋、漢神百貨　預計2028年底開幕 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，並對照實價登錄住宅平均單價變化，發現七大都會區中，僅台北市及新竹縣市的平均每戶報稅所得呈現正成長，其餘五都皆出現負成長；而房價表現，除台北市外，其餘六都房價漲幅全數超過3成，顯示民眾購屋負擔明顯加重，進場門檻持續墊高。 根據統計，新竹縣市為全台房價漲勢最強勁的區域。其中，新竹縣2018年至2023年間住宅平均單價大漲71.2%，居七都之冠，新竹市房價也上漲59.2%。 .income-price-wrap { font-family: "Microsoft JhengHei", sans-serif; max-width: 1100px; color: #222; } .income-price-title { margin: 0 0 12px; font-size: 24px; font-weight: 900; } .income-price-table { ...

文／謝曉菁 未來房產繼承方式將迎來新變革。法務部昨（2日）預告，《民法》繼承編部分條文修正草案，擬刪除行之有年的「兄弟姊妹特留分」制度，同時增訂「貢獻分制度」，未來被繼承人可更自由決定財產分配，而長期照顧父母、協助維持或增加財產的繼承人，也有機會在遺產分割時獲得更多保障。 現行民法規定，兄弟姊妹屬法定繼承人，即使被繼承人生前立有遺囑，仍可主張一定比例的特留分。不過，法務部指出，為符合現代家庭生活型態並尊重遺囑自由，草案擬刪除兄弟姊妹特留分規定，讓民眾得依自身意願規劃遺產傳承。 值得注意的是，為避免單純刪除特留分造成個案不公平，草案同步增訂「貢獻分制度」。未來若繼承人曾對被繼承人的事業提供勞務、給予財產支持、長期療養看護，或以其他方式協助維持、增加財產價值，其特別貢獻價額可於遺產分割時加計於應繼分中。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 法務部表示，此舉除可合理反映照顧與付出的實際貢獻，也有助提升照顧高齡長者的誘因，兼顧繼承人間的實質公平。 此外，考量部分兄弟姊妹可能因長期仰賴被繼承人生前扶養，於被繼承人死亡後陷入生活困難，草案也修正遺產酌給制度。未來符合一定條件的兄弟姊妹，即使未自遺產獲得分配或所得顯不相當，仍可向法院請求酌給遺產，以兼顧弱勢手足的生活保障。 法務部指出，本次修法希望在「尊重遺囑自由」、「促進實質公平」及「保障弱勢手足」三大目標間取得平衡，使繼承制度更貼近現代社會需求。 延伸閱讀》六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應  5月買氣回溫月增5.6%六都5月交易量月增5.6%！業者：看屋潮回溫但「成交放緩」　買賣雙方價格難達共識北屯再添複合式商場！串聯台中巨蛋、漢神百貨　預計2028年底開幕 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

生活中心/綜合報導 https://youtube.com/shorts/jY0HzV3E0Fo?feature=share 今天6月3日各地炎熱，氣象署14時28分發出高溫警訊，臺南市、臺東縣為橙色燈號，有38度極端高溫的機率，臺南北寮13時30分飆到38.6度、玉井於11時28分也有38.4度，臺東大武於12時47分出現38.2度的高溫。 其他包括嘉義縣、高雄市為橙色燈號，有連續出現36度或以上高溫的機率；基隆、臺北、新北、桃園、苗栗、彰化、南投、雲林、嘉義市、屏東、花蓮等縣市為黃色燈號，也有36度或以上的高溫。相關地區請注意防曬、多補充水份、遠離高溫環境、慎防熱傷害。