千萬預算買房空間差很大！北市只能買13坪　中南部2房輕鬆入手

文／謝曉菁

一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住空間也超過24坪。

對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價長期位居高不下，千萬元以內產品多集中在套房、小坪數住宅或高屋齡公寓，可選擇物件有限，因此交易量有限。

陳金萍指出，目前北市千萬元以下住宅，多集中於文山、士林、北投等房價相對平實區域，若想在精華地段購屋，千萬元預算幾乎難以入手，這也是交易量偏低的主因。