文／謝曉菁 攝影／黃威彬
台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』則包辦成交單價前10名中的7席。
根據北市地政局統計，2025年住宅買賣成交單價前10名中，共有7筆交易來自大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』，其餘3筆則分別為信義區『陶朱隱園』2筆，以及『聯合大於』1筆。
2025年住宅買賣交易單價前10名
名次 |
行政區 |
案名 |
單價 （萬元／坪） |
|---|---|---|---|
| 1 | 信義 | 陶朱隱園 | 364.0 |
| 2 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 267.2 |
| 3 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 267.0 |
| 4 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 266.1 |
| 4 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 266.1 |
| 6 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 246.0 |
| 7 | 信義 | 陶朱隱園 | 242.1 |
| 8 | 信義 | 聯合大於 | 240.0 |
| 9 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 239.7 |
| 10 | 大安 | One Park Taipei 信義聯勤 | 237.4 |
資料來源：台北市政府地政局
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其中，陶朱隱園以每坪364萬元拿下全市最高成交單價，One Park Taipei元利信義聯勤則以每坪267.2萬元、267萬元及266.1萬元等多筆交易緊追在後；信義區聯合大於也以每坪240萬元擠進前10名。
若以歷年建案最高成交單價來看，陶朱隱園同樣以每坪364萬元高居榜首，其次為One Park Taipei元利信義聯勤每坪299萬元，以及大安區知名豪宅『帝寶』每坪298.2萬元。
歷年最高單價前10名建案
| 名次 | 年度 | 行政區 | 案名 |
最高單價 （萬元／坪） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 114 | 信義 | 陶朱隱園 | 364.0 |
| 2 | 110 | 大安 |
One Park Taipei 元利信義聯勤 |
299.0 |
| 3 | 102 | 大安 | 帝寶 | 298.2 |
| 4 | 104 | 中山 | 西華富邦 | 290.6 |
| 5 | 103 | 信義 | 皇翔御琚 | 290.5 |
| 6 | 103 | 大安 | 元大栢悅 | 280.0 |
| 7 | 104 | 信義 | 信義富邦 | 277.4 |
| 8 | 110 | 信義 | 首席公館 | 270.6 |
| 8 | 104 | 中正 | 松濤苑 | 270.6 |
| 10 | 111 | 信義 | 聯合大於 | 255.5 |
資料來源：台北市政府地政局
不過，高端住宅市場交易有降溫跡象。地政局統計顯示，2013年至2025年間，台北市每坪成交單價超過200萬元的住宅交易，以2021年52件最多，其次為2019年的44件及2023年的42件。2025年全年則僅成交28件，較2024年的39件減少11件，與2021年高峰相比更大減46%。
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